AGRICULTURE - CONVIVIALITE - ENVIRONNEMENT (A.C.E)
Bonjour et bienvenue sur ACE !!!!

Enregistrez-vous sur le forum et n'oubliez pas de renseigner votre profil.

Avant de poster pour la première fois, veuillez avoir la politesse de vous présenter aux membres ( rubrique "Présentation des Nouveaux Membres"). Merci pour eux.
Statistiques
Nous avons 4007 membres enregistrés
L'utilisateur enregistré le plus récent est tuilliere

Nos membres ont posté un total de 2256085 messages dans 67227 sujets

cession de DPU

Voir le sujet précédent Voir le sujet suivant Aller en bas

default cession de DPU

Message par Pi-R le Lun 31 Jan 2011, 10:10

bonjour

je suis retraité et je vends mes DPU, j'ai les formulaires 2011 rien de special pour ça , mais comment facturer les dpu scratch parmi vous il y a certainement eu des acheteurs et des vendeurs qui pouraient m'aider
il me reste quelques DPU sans terres suite à une autoroute qui passe sur les terres dans le 79 bien sûr

Pi-R
+ membre techno +

Messages : 303
Date d'inscription : 18/09/2009
Age : 66
Localisation 2 sèvres

Voir le profil de l'utilisateur

Revenir en haut Aller en bas

default Re: cession de DPU

Message par bruce 17 le Lun 31 Jan 2011, 10:16

moi on me les a donné avec les terres en fermage je sais pas si cela peut se vendre.....ceder oui!! alors liquide!!!!deja elle perd 50% de leur valeur

bruce 17
+ membre techno +

Messages : 2418
Date d'inscription : 13/09/2009
Localisation baie de l'aiguillon

Voir le profil de l'utilisateur

Revenir en haut Aller en bas

default Re: cession de DPU

Message par Pi-R le Lun 31 Jan 2011, 10:55

on à ça chez nous il faut tout leur donner.
Je vous explique que si le paysan est bon gestionnaire il va trouver son compte et moi aussi
même si il n'y a plus de prime aprés 2013
exemple
dpu à 250€/ha vendu à 250€ soit une année
lui ne va rien gagné la première année
la 2éme environ 230e suivant la perte
la 3ème 210€
donc sur 3 ans sont rendement de l'argent sera de + 150% trouvez moi une banque qui fait ça ?
à croire que les paysans soient trop riche

Pi-R
+ membre techno +

Messages : 303
Date d'inscription : 18/09/2009
Age : 66
Localisation 2 sèvres

Voir le profil de l'utilisateur

Revenir en haut Aller en bas

default Re: cession de DPU

Message par fabien9632 le Lun 31 Jan 2011, 10:59

les dpu sont cessibles et il est tout a fait possible de faire une facture c'est légal
Par contre attention il y a des astuces pour eviter les prélèvements selon les cas !

fabien9632
+ membre techno +

Messages : 3396
Date d'inscription : 19/12/2009
Age : 42
Localisation du coté de chez Arsène Lupin

Voir le profil de l'utilisateur

Revenir en haut Aller en bas

default Re: cession de DPU

Message par moulinos le Lun 31 Jan 2011, 11:00

Pi-R a écrit:on à ça chez nous il faut tout leur donner.
Je vous explique que si le paysan est bon gestionnaire il va trouver son compte et moi aussi
même si il n'y a plus de prime aprés 2013
exemple
dpu à 250€/ha vendu à 250€ soit une année
lui ne va rien gagné la première année
la 2éme environ 230e suivant la perte
la 3ème 210€
donc sur 3 ans sont rendement de l'argent sera de + 150% trouvez moi une banque qui fait ça ?
à croire que les paysans soient trop riche
ce qui complique c 'est qu on nous a mis cette année des DPU sur chaque ha
par contre faut rien donner pour rien
tu trouveras bien quelqu un

moulinos
+ Nounours du forum +
+ Nounours du forum +

département : 59
Messages : 9075
Date d'inscription : 12/09/2009
Age : 53
Localisation 59 flandres (pitgam)

Voir le profil de l'utilisateur

Revenir en haut Aller en bas

default Re: cession de DPU

Message par malice79 le Lun 31 Jan 2011, 21:08

Question: je viens de reprendre quelques hectares et me demande comment faire pour assurer le coup au niveau de la cession des DPU? C'est-à-dire ne pas payer le prix que l'ancien exploitant aurait déjà vendu à un autre sans me le dire. Le risque est en effet de découvrir le pot aux roses lors de la notification de DPU par la DDT.


malice79
+ membre techno +

département : 79
Messages : 2164
Date d'inscription : 15/09/2009
Age : 41
Localisation 79

Voir le profil de l'utilisateur

Revenir en haut Aller en bas

default Re: cession de DPU

Message par fusa 32 le Lun 31 Jan 2011, 21:13

pour moi la solution c est de le marquer sur l acte de vente .si la vente est faite telephone peu etre a la DDT

fusa 32
+ membre techno +

Messages : 14843
Date d'inscription : 11/09/2009
Age : 54
Localisation gers 15 km d AUCH

Voir le profil de l'utilisateur

Revenir en haut Aller en bas

default Re: cession de DPU

Message par coco12 le Lun 31 Jan 2011, 21:20

Pi-R a écrit:on à ça chez nous il faut tout leur donner.
Je vous explique que si le paysan est bon gestionnaire il va trouver son compte et moi aussi
même si il n'y a plus de prime aprés 2013
exemple
dpu à 250€/ha vendu à 250€ soit une année
lui ne va rien gagné la première année
la 2éme environ 230e suivant la perte
la 3ème 210€
donc sur 3 ans sont rendement de l'argent sera de + 150% trouvez moi une banque qui fait ça ?
à croire que les paysans soient trop riche

c'est pas tout a fait ça, car quand il y a vente de DPU sans terre il y a prelevement definitif de 50% de la valeur du DPU donc 2011 tu commence 250/2=125e moins modulation
en fin je crois que c'est comme ca

coco12
+ Membre Accro +

Messages : 169
Date d'inscription : 02/12/2010
Age : 35
Localisation aveyron

Voir le profil de l'utilisateur

Revenir en haut Aller en bas

default Re: cession de DPU

Message par malice79 le Lun 31 Jan 2011, 21:23

Quand c'est une vente pas de souci mais c'est une reprise en location et l'exploitant n'était pas le propriétaire!

Par ailleurs, on n'est jamais à l'abri d'une mauvaise surprise dans le cadre d'une vente puisque ça m'est arrivée dans le cadre d'une vente par la SAFER qui m'avait certifié que je pourrai récupérer les DPU. Sauf que cela n'a jamais été possible!

malice79
+ membre techno +

département : 79
Messages : 2164
Date d'inscription : 15/09/2009
Age : 41
Localisation 79

Voir le profil de l'utilisateur

Revenir en haut Aller en bas

default Re: cession de DPU

Message par Pi-R le Lun 31 Jan 2011, 22:12

coco12 a écrit:
Pi-R a écrit:on à ça chez nous il faut tout leur donner.
Je vous explique que si le paysan est bon gestionnaire il va trouver son compte et moi aussi
même si il n'y a plus de prime aprés 2013
exemple
dpu à 250€/ha vendu à 250€ soit une année
lui ne va rien gagné la première année
la 2éme environ 230e suivant la perte
la 3ème 210€
donc sur 3 ans sont rendement de l'argent sera de + 150% trouvez moi une banque qui fait ça ?
à croire que les paysans soient trop riche

c'est pas tout a fait ça, car quand il y a vente de DPU sans terre il y a prelevement definitif de 50% faux c'est 30%donc il reste 70% de la valeur du DPU donc 2011 tu commence 250/2=125e moins modulation
en fin je crois que c'est comme ca
j'ai fait mon calcul avec les terres et j'espère bien qu'elles suiveront

Pi-R
+ membre techno +

Messages : 303
Date d'inscription : 18/09/2009
Age : 66
Localisation 2 sèvres

Voir le profil de l'utilisateur

Revenir en haut Aller en bas

default Re: cession de DPU

Message par malice79 le Lun 31 Jan 2011, 22:17

Pi-R, As-tu reçu mon MP?

malice79
+ membre techno +

département : 79
Messages : 2164
Date d'inscription : 15/09/2009
Age : 41
Localisation 79

Voir le profil de l'utilisateur

Revenir en haut Aller en bas

default Re: cession de DPU

Message par coco12 le Lun 31 Jan 2011, 22:31

Pi-R a écrit:
coco12 a écrit:
Pi-R a écrit:on à ça chez nous il faut tout leur donner.
Je vous explique que si le paysan est bon gestionnaire il va trouver son compte et moi aussi
même si il n'y a plus de prime aprés 2013
exemple
dpu à 250€/ha vendu à 250€ soit une année
lui ne va rien gagné la première année
la 2éme environ 230e suivant la perte
la 3ème 210€
donc sur 3 ans sont rendement de l'argent sera de + 150% trouvez moi une banque qui fait ça ?
à croire que les paysans soient trop riche

c'est pas tout a fait ça, car quand il y a vente de DPU sans terre il y a prelevement definitif de 50% faux c'est 30%donc il reste 70% de la valeur du DPU donc 2011 tu commence 250/2=125e moins modulation
en fin je crois que c'est comme ca
j'ai fait mon calcul avec les terres et j'espère bien qu'elles suiveront

désolé de mal avoir compris il me semble qu'un type de l'adasea m'avais dit ca mais je n'ai jamais aprofondit : 123:

si tu vend tes dpu avec la terre tu n'a besoins de les facturer tu les fait mentionner sur l'acte de vente.

coco12
+ Membre Accro +

Messages : 169
Date d'inscription : 02/12/2010
Age : 35
Localisation aveyron

Voir le profil de l'utilisateur

Revenir en haut Aller en bas

default Re: cession de DPU

Message par Pi-R le Lun 31 Jan 2011, 22:40

coco12 a écrit:
Pi-R a écrit:
coco12 a écrit:
Pi-R a écrit:on à ça chez nous il faut tout leur donner.
Je vous explique que si le paysan est bon gestionnaire il va trouver son compte et moi aussi
même si il n'y a plus de prime aprés 2013
exemple
dpu à 250€/ha vendu à 250€ soit une année
lui ne va rien gagné la première année
la 2éme environ 230e suivant la perte
la 3ème 210€
donc sur 3 ans sont rendement de l'argent sera de + 150% trouvez moi une banque qui fait ça ?
à croire que les paysans soient trop riche

c'est pas tout a fait ça, car quand il y a vente de DPU sans terre il y a prelevement definitif de 50% faux c'est 30%donc il reste 70% de la valeur du DPU donc 2011 tu commence 250/2=125e moins modulation
en fin je crois que c'est comme ca
j'ai fait mon calcul avec les terres et j'espère bien qu'elles suiveront

désolé de mal avoir compris il me semble qu'un type de l'adasea m'avais dit ca mais je n'ai jamais aprofondit

si tu vend tes dpu avec la terre tu n'a besoins de les facturer tu les fait mentionner sur l'acte de vente.

mais je n'etait pas propriétaire et en plus c'est la safer

Pi-R
+ membre techno +

Messages : 303
Date d'inscription : 18/09/2009
Age : 66
Localisation 2 sèvres

Voir le profil de l'utilisateur

Revenir en haut Aller en bas

default Re: cession de DPU

Message par malice79 le Lun 31 Jan 2011, 22:43

idem dans le sud 79 avec le passage de la LGV Tours-Bordeaux!

malice79
+ membre techno +

département : 79
Messages : 2164
Date d'inscription : 15/09/2009
Age : 41
Localisation 79

Voir le profil de l'utilisateur

Revenir en haut Aller en bas

default Re: cession de DPU

Message par Invité le Lun 31 Jan 2011, 22:45

J ai acheter des dpu sans terre perte de 50% la premiere année,retour sur investissement la deuxieme et BINGO la troisieme(il y a 4 ans)

Invité
Invité


Revenir en haut Aller en bas

default Re: cession de DPU

Message par morales le Mar 01 Fév 2011, 07:11

normalement si tu revends tes dpu à un ja, il n'y a aucun prélèvement

morales
+ membre techno +

Messages : 301
Date d'inscription : 11/09/2009
Age : 38
Localisation nord cambrai

Voir le profil de l'utilisateur

Revenir en haut Aller en bas

default Re: cession de DPU

Message par algi le Mar 01 Fév 2011, 07:42

Pi-R a écrit:on à ça chez nous il faut tout leur donner.
Je vous explique que si le paysan est bon gestionnaire il va trouver son compte et moi aussi
même si il n'y a plus de prime aprés 2013
exemple
dpu à 250€/ha vendu à 250€ soit une année
lui ne va rien gagné la première année
la 2éme environ 230e suivant la perte
la 3ème 210€
donc sur 3 ans sont rendement de l'argent sera de + 150% trouvez moi une banque qui fait ça ?
à croire que les paysans soient trop riche
+150pourcent faut pas oublier la msa sur ce (benefice)

algi
+ membre techno +

département : 37
Messages : 1070
Date d'inscription : 19/09/2009
Age : 38
Localisation centre

Voir le profil de l'utilisateur

Revenir en haut Aller en bas

default Re: cession de DPU

Message par Pi-R le Mar 01 Fév 2011, 08:11

algi a écrit:
Pi-R a écrit:on à ça chez nous il faut tout leur donner.
Je vous explique que si le paysan est bon gestionnaire il va trouver son compte et moi aussi
même si il n'y a plus de prime aprés 2013
exemple
dpu à 250€/ha vendu à 250€ soit une année
lui ne va rien gagné la première année
la 2éme environ 230e suivant la perte
la 3ème 210€
donc sur 3 ans sont rendement de l'argent sera de + 150% trouvez moi une banque qui fait ça ?
à croire que les paysans soient trop riche
+150pourcent faut pas oublier la msa sur ce (benefice)
on ne peut pas gagner partout Exclamation
dans le monde des paysans nous ne voulons pas payer d'impot et de MSA on prefère acheter un tracteur ça donne un signe de richesse supplémentaire vis à vis de nos voisins, il y a aussi nos parasites (marchand de tracteurs etc..) qui sont là pour nous le rappeler Exclamation

Pi-R
+ membre techno +

Messages : 303
Date d'inscription : 18/09/2009
Age : 66
Localisation 2 sèvres

Voir le profil de l'utilisateur

Revenir en haut Aller en bas

default Re: cession de DPU

Message par charpa le Mar 01 Fév 2011, 13:18

fabien9632 a écrit:les dpu sont cessibles et il est tout a fait possible de faire une facture c'est légal
Par contre attention il y a des astuces pour eviter les prélèvements selon les cas !
est ce que ça rentre dans les charges ??

charpa
+ membre techno +

Messages : 1013
Date d'inscription : 24/10/2009
Age : 53
Localisation yonne

Voir le profil de l'utilisateur

Revenir en haut Aller en bas

default Re: cession de DPU

Message par algi le Dim 15 Avr 2012, 11:08

Pi-R a écrit:bonjour

je suis retraité et je vends mes DPU, j'ai les formulaires 2011 rien de special pour ça , mais comment facturer les dpu scratch parmi vous il y a certainement eu des acheteurs et des vendeurs qui pouraient m'aider
il me reste quelques DPU sans terres suite à une autoroute qui passe sur les terres dans le 79 bien sûr
alors pi r as tu trouvé a les vendre tes dpu

algi
+ membre techno +

département : 37
Messages : 1070
Date d'inscription : 19/09/2009
Age : 38
Localisation centre

Voir le profil de l'utilisateur

Revenir en haut Aller en bas

default Re: cession de DPU

Message par Pi-R le Lun 16 Avr 2012, 08:46

tous mes DPU sont vendu , c'etait l'année dernière ?

Pi-R
+ membre techno +

Messages : 303
Date d'inscription : 18/09/2009
Age : 66
Localisation 2 sèvres

Voir le profil de l'utilisateur

Revenir en haut Aller en bas

default Re: cession de DPU

Message par Invité le Lun 16 Avr 2012, 08:50

pour les DPU sans terre, tu as facturé ou pas ?

Invité
Invité


Revenir en haut Aller en bas

default Re: cession de DPU

Message par pébourre le Lun 16 Avr 2012, 10:52

Achat de DPU = 30 % de prélèvement et la modulation

pébourre
+ membre techno +

Messages : 1784
Date d'inscription : 16/02/2010
Age : 40
Localisation tempsdemerdland du 89

Voir le profil de l'utilisateur

Revenir en haut Aller en bas

default Re: cession de DPU

Message par Contenu sponsorisé Aujourd'hui à 13:08


Contenu sponsorisé


Revenir en haut Aller en bas

Voir le sujet précédent Voir le sujet suivant Revenir en haut

- Sujets similaires

 
Permission de ce forum:
Vous ne pouvez pas répondre aux sujets dans ce forum