AGRICULTURE - CONVIVIALITE - ENVIRONNEMENT (A.C.E)
Bonjour et bienvenue sur ACE !!!!

Enregistrez-vous sur le forum et n'oubliez pas de renseigner votre profil.

Avant de poster pour la première fois, veuillez avoir la politesse de vous présenter aux membres ( rubrique "Présentation des Nouveaux Membres"). Merci pour eux.
Statistiques
Nous avons 3762 membres enregistrés
L'utilisateur enregistré le plus récent est monique douillet

Nos membres ont posté un total de 2404758 messages dans 71021 sujets
Guilbart

offre météo

http://www.meteo-gascogne.com/pages/les-services-a-la-demande-1/
dette de la France

compteur de la dette
Petites annonces

    Pas d'annonces disponibles.


    cession de DPU

    Voir le sujet précédent Voir le sujet suivant Aller en bas

    default cession de DPU

    Message par Pi-R le Lun 31 Jan 2011, 10:10

    bonjour

    je suis retraité et je vends mes DPU, j'ai les formulaires 2011 rien de special pour ça , mais comment facturer les dpu scratch parmi vous il y a certainement eu des acheteurs et des vendeurs qui pouraient m'aider
    il me reste quelques DPU sans terres suite à une autoroute qui passe sur les terres dans le 79 bien sûr
    avatar
    Pi-R
    + membre techno +

    Messages : 312
    Date d'inscription : 18/09/2009
    Age : 67
    Localisation 2 sèvres

    Voir le profil de l'utilisateur

    Revenir en haut Aller en bas

    default Re: cession de DPU

    Message par bruce 17 le Lun 31 Jan 2011, 10:16

    moi on me les a donné avec les terres en fermage je sais pas si cela peut se vendre.....ceder oui!! alors liquide!!!!deja elle perd 50% de leur valeur

    bruce 17
    + membre techno +

    Messages : 2556
    Date d'inscription : 13/09/2009
    Localisation baie de l'aiguillon

    Voir le profil de l'utilisateur

    Revenir en haut Aller en bas

    default Re: cession de DPU

    Message par Pi-R le Lun 31 Jan 2011, 10:55

    on à ça chez nous il faut tout leur donner.
    Je vous explique que si le paysan est bon gestionnaire il va trouver son compte et moi aussi
    même si il n'y a plus de prime aprés 2013
    exemple
    dpu à 250€/ha vendu à 250€ soit une année
    lui ne va rien gagné la première année
    la 2éme environ 230e suivant la perte
    la 3ème 210€
    donc sur 3 ans sont rendement de l'argent sera de + 150% trouvez moi une banque qui fait ça ?
    à croire que les paysans soient trop riche
    avatar
    Pi-R
    + membre techno +

    Messages : 312
    Date d'inscription : 18/09/2009
    Age : 67
    Localisation 2 sèvres

    Voir le profil de l'utilisateur

    Revenir en haut Aller en bas

    default Re: cession de DPU

    Message par fabien9632 le Lun 31 Jan 2011, 10:59

    les dpu sont cessibles et il est tout a fait possible de faire une facture c'est légal
    Par contre attention il y a des astuces pour eviter les prélèvements selon les cas !
    avatar
    fabien9632
    + membre techno +

    Messages : 3390
    Date d'inscription : 19/12/2009
    Age : 43
    Localisation du coté de chez Arsène Lupin

    Voir le profil de l'utilisateur

    Revenir en haut Aller en bas

    default Re: cession de DPU

    Message par moulinos le Lun 31 Jan 2011, 11:00

    Pi-R a écrit:on à ça chez nous il faut tout leur donner.
    Je vous explique que si le paysan est bon gestionnaire il va trouver son compte et moi aussi
    même si il n'y a plus de prime aprés 2013
    exemple
    dpu à 250€/ha vendu à 250€ soit une année
    lui ne va rien gagné la première année
    la 2éme environ 230e suivant la perte
    la 3ème 210€
    donc sur 3 ans sont rendement de l'argent sera de + 150% trouvez moi une banque qui fait ça ?
    à croire que les paysans soient trop riche
    ce qui complique c 'est qu on nous a mis cette année des DPU sur chaque ha
    par contre faut rien donner pour rien
    tu trouveras bien quelqu un
    avatar
    moulinos
    + Nounours du forum +
    + Nounours du forum +

    département : 59
    Messages : 9564
    Date d'inscription : 12/09/2009
    Age : 53
    Localisation 59 flandres (pitgam)

    Voir le profil de l'utilisateur

    Revenir en haut Aller en bas

    default Re: cession de DPU

    Message par malice79 le Lun 31 Jan 2011, 21:08

    Question: je viens de reprendre quelques hectares et me demande comment faire pour assurer le coup au niveau de la cession des DPU? C'est-à-dire ne pas payer le prix que l'ancien exploitant aurait déjà vendu à un autre sans me le dire. Le risque est en effet de découvrir le pot aux roses lors de la notification de DPU par la DDT.


    malice79
    + membre techno +

    département : 79
    Messages : 2231
    Date d'inscription : 15/09/2009
    Age : 42
    Localisation 79

    Voir le profil de l'utilisateur

    Revenir en haut Aller en bas

    default Re: cession de DPU

    Message par fusa 32 le Lun 31 Jan 2011, 21:13

    pour moi la solution c est de le marquer sur l acte de vente .si la vente est faite telephone peu etre a la DDT
    avatar
    fusa 32
    + membre techno +

    Messages : 15565
    Date d'inscription : 11/09/2009
    Age : 55
    Localisation gers 15 km d AUCH

    Voir le profil de l'utilisateur

    Revenir en haut Aller en bas

    default Re: cession de DPU

    Message par coco12 le Lun 31 Jan 2011, 21:20

    Pi-R a écrit:on à ça chez nous il faut tout leur donner.
    Je vous explique que si le paysan est bon gestionnaire il va trouver son compte et moi aussi
    même si il n'y a plus de prime aprés 2013
    exemple
    dpu à 250€/ha vendu à 250€ soit une année
    lui ne va rien gagné la première année
    la 2éme environ 230e suivant la perte
    la 3ème 210€
    donc sur 3 ans sont rendement de l'argent sera de + 150% trouvez moi une banque qui fait ça ?
    à croire que les paysans soient trop riche

    c'est pas tout a fait ça, car quand il y a vente de DPU sans terre il y a prelevement definitif de 50% de la valeur du DPU donc 2011 tu commence 250/2=125e moins modulation
    en fin je crois que c'est comme ca

    coco12
    + Membre Accro +

    Messages : 169
    Date d'inscription : 02/12/2010
    Age : 36
    Localisation aveyron

    Voir le profil de l'utilisateur

    Revenir en haut Aller en bas

    default Re: cession de DPU

    Message par malice79 le Lun 31 Jan 2011, 21:23

    Quand c'est une vente pas de souci mais c'est une reprise en location et l'exploitant n'était pas le propriétaire!

    Par ailleurs, on n'est jamais à l'abri d'une mauvaise surprise dans le cadre d'une vente puisque ça m'est arrivée dans le cadre d'une vente par la SAFER qui m'avait certifié que je pourrai récupérer les DPU. Sauf que cela n'a jamais été possible!

    malice79
    + membre techno +

    département : 79
    Messages : 2231
    Date d'inscription : 15/09/2009
    Age : 42
    Localisation 79

    Voir le profil de l'utilisateur

    Revenir en haut Aller en bas

    default Re: cession de DPU

    Message par Pi-R le Lun 31 Jan 2011, 22:12

    coco12 a écrit:
    Pi-R a écrit:on à ça chez nous il faut tout leur donner.
    Je vous explique que si le paysan est bon gestionnaire il va trouver son compte et moi aussi
    même si il n'y a plus de prime aprés 2013
    exemple
    dpu à 250€/ha vendu à 250€ soit une année
    lui ne va rien gagné la première année
    la 2éme environ 230e suivant la perte
    la 3ème 210€
    donc sur 3 ans sont rendement de l'argent sera de + 150% trouvez moi une banque qui fait ça ?
    à croire que les paysans soient trop riche

    c'est pas tout a fait ça, car quand il y a vente de DPU sans terre il y a prelevement definitif de 50% faux c'est 30%donc il reste 70% de la valeur du DPU donc 2011 tu commence 250/2=125e moins modulation
    en fin je crois que c'est comme ca
    j'ai fait mon calcul avec les terres et j'espère bien qu'elles suiveront
    avatar
    Pi-R
    + membre techno +

    Messages : 312
    Date d'inscription : 18/09/2009
    Age : 67
    Localisation 2 sèvres

    Voir le profil de l'utilisateur

    Revenir en haut Aller en bas

    default Re: cession de DPU

    Message par malice79 le Lun 31 Jan 2011, 22:17

    Pi-R, As-tu reçu mon MP?

    malice79
    + membre techno +

    département : 79
    Messages : 2231
    Date d'inscription : 15/09/2009
    Age : 42
    Localisation 79

    Voir le profil de l'utilisateur

    Revenir en haut Aller en bas

    default Re: cession de DPU

    Message par coco12 le Lun 31 Jan 2011, 22:31

    Pi-R a écrit:
    coco12 a écrit:
    Pi-R a écrit:on à ça chez nous il faut tout leur donner.
    Je vous explique que si le paysan est bon gestionnaire il va trouver son compte et moi aussi
    même si il n'y a plus de prime aprés 2013
    exemple
    dpu à 250€/ha vendu à 250€ soit une année
    lui ne va rien gagné la première année
    la 2éme environ 230e suivant la perte
    la 3ème 210€
    donc sur 3 ans sont rendement de l'argent sera de + 150% trouvez moi une banque qui fait ça ?
    à croire que les paysans soient trop riche

    c'est pas tout a fait ça, car quand il y a vente de DPU sans terre il y a prelevement definitif de 50% faux c'est 30%donc il reste 70% de la valeur du DPU donc 2011 tu commence 250/2=125e moins modulation
    en fin je crois que c'est comme ca
    j'ai fait mon calcul avec les terres et j'espère bien qu'elles suiveront

    désolé de mal avoir compris il me semble qu'un type de l'adasea m'avais dit ca mais je n'ai jamais aprofondit : 123:

    si tu vend tes dpu avec la terre tu n'a besoins de les facturer tu les fait mentionner sur l'acte de vente.

    coco12
    + Membre Accro +

    Messages : 169
    Date d'inscription : 02/12/2010
    Age : 36
    Localisation aveyron

    Voir le profil de l'utilisateur

    Revenir en haut Aller en bas

    default Re: cession de DPU

    Message par Pi-R le Lun 31 Jan 2011, 22:40

    coco12 a écrit:
    Pi-R a écrit:
    coco12 a écrit:
    Pi-R a écrit:on à ça chez nous il faut tout leur donner.
    Je vous explique que si le paysan est bon gestionnaire il va trouver son compte et moi aussi
    même si il n'y a plus de prime aprés 2013
    exemple
    dpu à 250€/ha vendu à 250€ soit une année
    lui ne va rien gagné la première année
    la 2éme environ 230e suivant la perte
    la 3ème 210€
    donc sur 3 ans sont rendement de l'argent sera de + 150% trouvez moi une banque qui fait ça ?
    à croire que les paysans soient trop riche

    c'est pas tout a fait ça, car quand il y a vente de DPU sans terre il y a prelevement definitif de 50% faux c'est 30%donc il reste 70% de la valeur du DPU donc 2011 tu commence 250/2=125e moins modulation
    en fin je crois que c'est comme ca
    j'ai fait mon calcul avec les terres et j'espère bien qu'elles suiveront

    désolé de mal avoir compris il me semble qu'un type de l'adasea m'avais dit ca mais je n'ai jamais aprofondit

    si tu vend tes dpu avec la terre tu n'a besoins de les facturer tu les fait mentionner sur l'acte de vente.

    mais je n'etait pas propriétaire et en plus c'est la safer
    avatar
    Pi-R
    + membre techno +

    Messages : 312
    Date d'inscription : 18/09/2009
    Age : 67
    Localisation 2 sèvres

    Voir le profil de l'utilisateur

    Revenir en haut Aller en bas

    default Re: cession de DPU

    Message par malice79 le Lun 31 Jan 2011, 22:43

    idem dans le sud 79 avec le passage de la LGV Tours-Bordeaux!

    malice79
    + membre techno +

    département : 79
    Messages : 2231
    Date d'inscription : 15/09/2009
    Age : 42
    Localisation 79

    Voir le profil de l'utilisateur

    Revenir en haut Aller en bas

    default Re: cession de DPU

    Message par Invité le Lun 31 Jan 2011, 22:45

    J ai acheter des dpu sans terre perte de 50% la premiere année,retour sur investissement la deuxieme et BINGO la troisieme(il y a 4 ans)

    Invité
    Invité


    Revenir en haut Aller en bas

    default Re: cession de DPU

    Message par morales le Mar 01 Fév 2011, 07:11

    normalement si tu revends tes dpu à un ja, il n'y a aucun prélèvement

    morales
    + membre techno +

    Messages : 306
    Date d'inscription : 11/09/2009
    Age : 39
    Localisation nord cambrai

    Voir le profil de l'utilisateur

    Revenir en haut Aller en bas

    default Re: cession de DPU

    Message par algi le Mar 01 Fév 2011, 07:42

    Pi-R a écrit:on à ça chez nous il faut tout leur donner.
    Je vous explique que si le paysan est bon gestionnaire il va trouver son compte et moi aussi
    même si il n'y a plus de prime aprés 2013
    exemple
    dpu à 250€/ha vendu à 250€ soit une année
    lui ne va rien gagné la première année
    la 2éme environ 230e suivant la perte
    la 3ème 210€
    donc sur 3 ans sont rendement de l'argent sera de + 150% trouvez moi une banque qui fait ça ?
    à croire que les paysans soient trop riche
    +150pourcent faut pas oublier la msa sur ce (benefice)

    algi
    + membre techno +

    département : 37
    Messages : 1126
    Date d'inscription : 19/09/2009
    Age : 39
    Localisation centre

    Voir le profil de l'utilisateur

    Revenir en haut Aller en bas

    default Re: cession de DPU

    Message par Pi-R le Mar 01 Fév 2011, 08:11

    algi a écrit:
    Pi-R a écrit:on à ça chez nous il faut tout leur donner.
    Je vous explique que si le paysan est bon gestionnaire il va trouver son compte et moi aussi
    même si il n'y a plus de prime aprés 2013
    exemple
    dpu à 250€/ha vendu à 250€ soit une année
    lui ne va rien gagné la première année
    la 2éme environ 230e suivant la perte
    la 3ème 210€
    donc sur 3 ans sont rendement de l'argent sera de + 150% trouvez moi une banque qui fait ça ?
    à croire que les paysans soient trop riche
    +150pourcent faut pas oublier la msa sur ce (benefice)
    on ne peut pas gagner partout Exclamation
    dans le monde des paysans nous ne voulons pas payer d'impot et de MSA on prefère acheter un tracteur ça donne un signe de richesse supplémentaire vis à vis de nos voisins, il y a aussi nos parasites (marchand de tracteurs etc..) qui sont là pour nous le rappeler Exclamation
    avatar
    Pi-R
    + membre techno +

    Messages : 312
    Date d'inscription : 18/09/2009
    Age : 67
    Localisation 2 sèvres

    Voir le profil de l'utilisateur

    Revenir en haut Aller en bas

    default Re: cession de DPU

    Message par charpa le Mar 01 Fév 2011, 13:18

    fabien9632 a écrit:les dpu sont cessibles et il est tout a fait possible de faire une facture c'est légal
    Par contre attention il y a des astuces pour eviter les prélèvements selon les cas !
    est ce que ça rentre dans les charges ??

    charpa
    + membre techno +

    Messages : 1115
    Date d'inscription : 24/10/2009
    Age : 54
    Localisation yonne

    Voir le profil de l'utilisateur

    Revenir en haut Aller en bas

    default Re: cession de DPU

    Message par algi le Dim 15 Avr 2012, 11:08

    Pi-R a écrit:bonjour

    je suis retraité et je vends mes DPU, j'ai les formulaires 2011 rien de special pour ça , mais comment facturer les dpu scratch parmi vous il y a certainement eu des acheteurs et des vendeurs qui pouraient m'aider
    il me reste quelques DPU sans terres suite à une autoroute qui passe sur les terres dans le 79 bien sûr
    alors pi r as tu trouvé a les vendre tes dpu

    algi
    + membre techno +

    département : 37
    Messages : 1126
    Date d'inscription : 19/09/2009
    Age : 39
    Localisation centre

    Voir le profil de l'utilisateur

    Revenir en haut Aller en bas

    default Re: cession de DPU

    Message par Pi-R le Lun 16 Avr 2012, 08:46

    tous mes DPU sont vendu , c'etait l'année dernière ?
    avatar
    Pi-R
    + membre techno +

    Messages : 312
    Date d'inscription : 18/09/2009
    Age : 67
    Localisation 2 sèvres

    Voir le profil de l'utilisateur

    Revenir en haut Aller en bas

    default Re: cession de DPU

    Message par Invité le Lun 16 Avr 2012, 08:50

    pour les DPU sans terre, tu as facturé ou pas ?

    Invité
    Invité


    Revenir en haut Aller en bas

    default Re: cession de DPU

    Message par pébourre le Lun 16 Avr 2012, 10:52

    Achat de DPU = 30 % de prélèvement et la modulation

    pébourre
    + membre techno +

    Messages : 1837
    Date d'inscription : 16/02/2010
    Age : 41
    Localisation tempsdemerdland du 89

    Voir le profil de l'utilisateur

    Revenir en haut Aller en bas

    default Re: cession de DPU

    Message par Contenu sponsorisé


    Contenu sponsorisé


    Revenir en haut Aller en bas

    Voir le sujet précédent Voir le sujet suivant Revenir en haut

    - Sujets similaires

     
    Permission de ce forum:
    Vous ne pouvez pas répondre aux sujets dans ce forum