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    Message par alceste Dim 27 Mar 2011 - 16:57

    salut!

    pour ceux que ça interesse ya une ferme à vendre dans le sud 91
    ya 160 ha
    vendue 23000 € de l'ha avec matos , pas de batiment

    rendez vous compte!!!!! ou va t on?
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    Message par tof Dim 27 Mar 2011 - 16:59

    3680000 roros...ça demande a reflechir...

    tof
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    Message par zarouf Dim 27 Mar 2011 - 17:01

    ça m'intéresse ,mais il va falloir que ..............j'emprunte !
    zarouf
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    Message par tf76 Dim 27 Mar 2011 - 17:01

    tof a écrit:3680000 roros...ça demande a reflechir...
    juste un peut :réfléchi
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    Message par lolo13430 Dim 27 Mar 2011 - 17:01

    bon j'arrive
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    Message par tof Dim 27 Mar 2011 - 17:03

    24 milliards pour les anciens ... : rr

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    Message par sibalo Dim 27 Mar 2011 - 17:06

    Déjà c'est pas pour un jeune c'est tout réfléchi Very Happy
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    Message par zarouf Dim 27 Mar 2011 - 17:07

    C'est peut-être Hexa ou Jejeonthenet qui largue leur ferme ! vente ferme dans le 91 363456
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    Message par hexa Dim 27 Mar 2011 - 17:08

    y parait que c'est des gens de ch'nord qui ont fait cette offre.
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    Message par zarouf Dim 27 Mar 2011 - 17:08

    tof a écrit:24 milliards pour les anciens ... vente ferme dans le 91 279975

    Et en anciens sesterces , ça fait combien ?
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    Message par Invité Dim 27 Mar 2011 - 17:09

    a ce tarif, je préfère l'avoir a vendre qu'a acheter..........
    il va falloir que les tarifs restent a la hausse !!
    mais je suis sur qu'elle va trouver preneur

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    Message par tof Dim 27 Mar 2011 - 17:09

    hexa a écrit:y parait que c'est des gens de ch'nord qui ont fait cette offre.
    De toute façons il n'y a qu'eux qui peuvent mettre une telle somme mad

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    Message par Invité Dim 27 Mar 2011 - 17:14

    c'est pas avec de tels propositions qu'un jeune pourra s'installer

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    Message par Invité Dim 27 Mar 2011 - 17:21

    à 23000 € de l'ha,le retour sur investissement est de combien? 2 ou 3 générations ? : bate

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    Message par Invité Dim 27 Mar 2011 - 17:21

    c'est pas plutôt 2,4 milliards d'anciens francs???

    je sais pas trop si l'age du repreneur change qq chose(meme en une vie c'est pas simple d'avoir les finances pour acheter ça)

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    Message par alextvt190 Dim 27 Mar 2011 - 17:27

    23000 € par hectare ? ba autant rester dans ma région a des pris a environ 3500 € par ha c'est tout vu
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    Message par Invité Dim 27 Mar 2011 - 17:29

    c'est sur alex... mais y'en a de dispo?

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    Message par poun47 Dim 27 Mar 2011 - 17:34

    Serait il possible d'avoir l'adresse vente ferme dans le 91 660508 vente ferme dans le 91 459143 ,en fait pas pour moi mais petit cadeau pour mon petit fils vente ferme dans le 91 122422 .
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    Message par alextvt190 Dim 27 Mar 2011 - 17:36

    oui il y en a de dispo et je trouve que c'est deja lourd pour un JA question emprunt
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    Message par Invité Dim 27 Mar 2011 - 17:39

    alceste a écrit:salut!

    pour ceux que ça interesse ya une ferme à vendre dans le sud 91
    ya 160 ha
    vendue 23000 € de l'ha avec matos , pas de batiment

    rendez vous compte!!!!! ou va t on?
    Vendue ou a vendre?
    C'est avec ce genre de ragot que l'on donne l'envolée folle de prix; qui certainement n'est pas la réalité! : drapeau

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    Message par tf76 Dim 27 Mar 2011 - 17:39

    alextvt190 a écrit:oui il y en a de dispo et je trouve que c'est deja lourd pour un JA question emprunt
    il y a des parcelles a 3500 euros/Ha comme sur ton avatar ??
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    Message par dan 80 Dim 27 Mar 2011 - 17:55

    Ca interessera des expropriés...
    Vu la consommation de surface agricole leur nombre ne baissera pas et le prix des terres non plus !
    (Notez que c'est pas les expropriés les responsables, il faut bien qu'ils se relogent)


    Dernière édition par dan 80 le Dim 27 Mar 2011 - 18:04, édité 1 fois
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    Message par Tif Taf Tof Dim 27 Mar 2011 - 18:03

    En temps que JA, difficile de partir serein avec un emprunt aussi important sur le dos.
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    Message par Invité Dim 27 Mar 2011 - 18:11

    tof a écrit:3680000 roros...ça demande a reflechir...
    avec cette somme je peux acheter 700 ha.....

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    Message par blaise59 Dim 27 Mar 2011 - 18:17

    dan 80 a écrit:Ca interessera des expropriés...
    Vu la consommation de surface agricole leur nombre ne baissera pas et le prix des terres non plus !
    (Notez que c'est pas les expropriés les responsables, il faut bien qu'ils se relogent)

    meme pour des expropriés ,c'est quand meme un peu chéro!!! : cinglés
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    Message par Invité Dim 27 Mar 2011 - 18:28

    ça se négocie combien du terrain a bâtir dans le 91 ??
    4, 5 fois plus ?

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    Message par blaise59 Dim 27 Mar 2011 - 18:34

    tout dépend si le gars en est proprio et si c'est 1ha ou 30ha à batir!!
    et aussi les plus-values!! :réfléchi
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    Message par blaise59 Dim 27 Mar 2011 - 18:38

    david24 a écrit:ça se négocie combien du terrain a bâtir dans le 91 ??
    4, 5 fois plus ?
    ça va de 20€ à 200€/m2 si tu te démerde bien!!!
    tout dépend des relations...!!!
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    Message par philaubers Dim 27 Mar 2011 - 18:45

    tof a écrit:
    hexa a écrit:y parait que c'est des gens de ch'nord qui ont fait cette offre.
    De toute façons il n'y a qu'eux qui peuvent mettre une telle somme mad

    bon j'avoue,je voulais me faire un pti plaisir! : drapeau vous avez rien contre les gars du nord? : rr
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    Message par Invité Dim 27 Mar 2011 - 18:48

    philaubers a écrit:
    tof a écrit:
    hexa a écrit:y parait que c'est des gens de ch'nord qui ont fait cette offre.
    De toute façons il n'y a qu'eux qui peuvent mettre une telle somme mad

    bon j'avoue,je voulais me faire un pti plaisir! : drapeau vous avez rien contre les gars du nord? : rr


    le quota est dépassé désolé : ha : ha : ha : ha

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    Message par hexa Dim 27 Mar 2011 - 18:56

    philaubers a écrit:
    tof a écrit:
    hexa a écrit:y parait que c'est des gens de ch'nord qui ont fait cette offre.
    De toute façons il n'y a qu'eux qui peuvent mettre une telle somme vente ferme dans le 91 362571

    bon j'avoue,je voulais me faire un pti plaisir! vente ferme dans le 91 450803 vous avez rien contre les gars du nord? vente ferme dans le 91 279975

    tu est prés d'Arras ? vente ferme dans le 91 363456
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    Message par tof Dim 27 Mar 2011 - 18:59

    Allez hexa si tu veux t'agrandire c'est le moment danse

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    Message par leponge Dim 27 Mar 2011 - 19:21

    j'achete en in finé et au bout de 30 ans je revend le double danse
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    Message par hexa Dim 27 Mar 2011 - 19:21

    OK si tu me prete les fonds. vente ferme dans le 91 378803
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    Message par Le Mecreant Dim 27 Mar 2011 - 19:22

    Tif Taf Tof a écrit:En temps que JA, difficile de partir serein avec un emprunt aussi important sur le dos.

    Quand t'emprunte 150000 euros a ton banquier, tu dort mal.
    Quand tu lui emprunte 3 millions et demis d'euros... c'est lui qui dort mal.

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    Message par hermine 22 Dim 27 Mar 2011 - 19:22

    pour ceux qui ont de gros moyens !!il vaut mieux viser la plaine du po !!ca dépasse les 80000roro
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    Message par Le Mecreant Dim 27 Mar 2011 - 19:24

    grabouille a écrit:
    tof a écrit:3680000 roros...ça demande a reflechir...
    avec cette somme je peux acheter 700 ha.....

    Et moi avec cette somme là c'est surement pas une exploitation que j'acheterais...

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    Message par PatogaZ Dim 27 Mar 2011 - 19:30

    alceste a écrit:salut!

    pour ceux que ça interesse ya une ferme à vendre dans le sud 91
    ya 160 ha
    vendue 23000 € de l'ha avec matos , pas de batiment

    rendez vous compte!!!!! ou va t on?

    c' est pareil chez nous , et en belgique , c' est pire


    La grand estoille par sept jours bruslera,
    Nuee fera deux soleils apparoir,
    Le gros mastin toute nuict hurlera,
    Quand grand pontife changera de terroir. (octobre rouge)
    je n' ai pas encore la date du prochain zimboum , je vous tiens au jus dès que j' ai des nouvelles (ASAP)
    vente ferme dans le 91 Mini_210625IMG_3144vente ferme dans le 91 Mini_264780charles
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    Message par Invité Dim 27 Mar 2011 - 19:34

    un autre monde se dessine somment tous en voies de disparition vente ferme dans le 91 660508 ce que l on a connu s efface petit a petit

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    Message par iris Dim 27 Mar 2011 - 19:39

    PatogaZ a écrit:
    alceste a écrit:salut!

    pour ceux que ça interesse ya une ferme à vendre dans le sud 91
    ya 160 ha
    vendue 23000 € de l'ha avec matos , pas de batiment

    rendez vous compte!!!!! ou va t on?

    c' est pareil chez nous , et en belgique , c' est pire

    Yes ,70 000€ en Flandre limite Hollande il y a 3 ans ...
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    Message par milhoc Dim 27 Mar 2011 - 19:53

    Moi je serais banquier, je prêterais plus facilement à un agriculteur pour acheter de la terre que pour acheter du matériel agricole ou même un bâtiment. En cas de défaut de l'emprunteur, le risque de ne pas retrouver ses billes me paraît plus faible dans le premier cas que dans le second ...
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    Message par hermine 22 Dim 27 Mar 2011 - 20:54

    je vais regarder de plus pres en roumanie !!entre 500 et 1000 e mais la bas aussi ca grimpe :réfléchi
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    Message par carlo s Dim 27 Mar 2011 - 21:10

    ben avec des prix pareil plus possible de travailler pour rien :réfléchi

    il y aurai de l espoir dans le metier ??
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    Message par Invité Dim 27 Mar 2011 - 21:14

    Par chez nous il y a zéro de trop.

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    Message par manu17 Dim 27 Mar 2011 - 21:37

    faut faire quel rendements pour que ce soit rentable ? 200 qtx : rr
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    Message par seguim Lun 28 Mar 2011 - 5:33

    c'est bien connu, quand on aime on ne compte pas : ha : ha
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    Message par Tif Taf Tof Lun 28 Mar 2011 - 14:29

    C'est mon banquier qui dort mal et moi qui ne dort plus! triste
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    Message par champargon Lun 28 Mar 2011 - 15:21

    quand on achete, c est toujours trop cher mais quand on vend c'est jamais assez cher.
    peut etre que le chiffre est eleve mais ca depend de ce qu'il y a avec
    comme materiel
    il y a vite fait pour en avoir pour 1000 euros de ha peut etre aussi des quotas betteraves, etc
    bon ça reste quand même eleve :réfléchi

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    Message par mat61 Lun 28 Mar 2011 - 15:42

    sibalo a écrit:Déjà c'est pas pour un jeune c'est tout réfléchi Very Happy
    il faut a peu près 25 ans avant de gagner de l'argent,donc faut pas acheter ça à 55 ans non plus vente ferme dans le 91 279975
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    Message par farmer6060 Lun 28 Mar 2011 - 15:48

    si en 25 ans et au total t'as gagner 23000€/ha, donnes moi ta recette, je signe tout de suite... Plus de 900 € de résultat net /ha/an...
    Pas confondre marge brutte et résultat...
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