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Bonjour un fermier veut faire cultiver par entreprise ou louer ses terres à l'année tout en prenant les primes dessus. Que lui proposer????

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default Bonjour un fermier veut faire cultiver par entreprise ou louer ses terres à l'année tout en prenant les primes dessus. Que lui proposer????

Message par dec le Mar 14 Juin 2011, 22:34

Voila le sujet en dit déjà beaucoup, j'ai un fermier qui veut arrêter son fils ne reprendra pas mais il veut rester maitre de ses terres.

Soit il fait tout faire par entreprise
Soit il loue à l'année

Pour la première solution que demander pour faire les travaux, je pensais :
Pulvérisation 27m 17 €/ha
Semis direct (décompaction 25cm) 100 €/ha
Semis classique (rotative semoir) 60 €/ha
Labour 60 €/ha
Epandage d’engrais ????????????
Rotative + semis de maïs 75
Rotative 50 €/ha
Rotative + outil frontal 60 €/ha
Transport avec benne ou plateau 50 €/heure
Bull télescopique 50 €/heure
Déchaumage superficiel 30 €/ha
Déchaumage avec décompactage à 25cm 45 €/





Deuxième solution, la location à l'année et le propriétaire prend encore les primes en plus
Entre 550 et 600€ par hectare par an


Maintenant aucune idée pour le quotas betterave......... serat'il la encore dans 5 ans?

Merci de bien vouloir détailler par travail, attention nous sommes dans des terres limono-argileuse sans cailloux pas comme certains coin de france : ha mais la moyenne des terres est de 5 ha (la bel belgique triste )

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default Re: Bonjour un fermier veut faire cultiver par entreprise ou louer ses terres à l'année tout en prenant les primes dessus. Que lui proposer????

Message par Invité le Mar 14 Juin 2011, 22:40

Si il touche encore les primes, il n'aura pas sa retraite!!!!

Vaudrait bien mieux faire du travail à façon, ça serait légal et logique pour ce qu'il veut faire...

Je ne comprend pas pourquoi il ne veut pas prendre sa retraite si pas de successeur??????

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default Re: Bonjour un fermier veut faire cultiver par entreprise ou louer ses terres à l'année tout en prenant les primes dessus. Que lui proposer????

Message par Invité le Mer 15 Juin 2011, 10:00

je pense qu il a fait ces calculs et comme beaucoup de retraité et futur retraité
ils gagneront plus a garder les dpu et a louer ou faire faire les gros travaux
c est le gros probleme actuel qui empeche les installations et les agrandissements des structures moyennes

vivement la fin des dpu qui est une rente ( cas de retraité qui ne cultive plus et touche 30000 ou plus de dpu en laissant leur terres en herbe et vente d herbe ( ex laitiers ))

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default Re: Bonjour un fermier veut faire cultiver par entreprise ou louer ses terres à l'année tout en prenant les primes dessus. Que lui proposer????

Message par basto le Mer 15 Juin 2011, 12:56

[quote]Deuxième solution, la location à l'année et le propriétaire prend encore les primes en plus
Entre 550 et 600€ par hectare par an



surpris chez nous les plus gros dpu sont a 350roro , dans le sud ont se fait : bis

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default Re: Bonjour un fermier veut faire cultiver par entreprise ou louer ses terres à l'année tout en prenant les primes dessus. Que lui proposer????

Message par ritchi59 le Mer 15 Juin 2011, 13:05

Qu'est ce que c'est que ces primes de 600€!!!???

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default Re: Bonjour un fermier veut faire cultiver par entreprise ou louer ses terres à l'année tout en prenant les primes dessus. Que lui proposer????

Message par farmer6060 le Mer 15 Juin 2011, 13:10

[quote="basto"]
Deuxième solution, la location à l'année et le propriétaire prend encore les primes en plus
Entre 550 et 600€ par hectare par an



surpris chez nous les plus gros dpu sont a 350roro , dans le sud ont se fait : bis

c'est 280 € de dpu et 320 € de location à l'année... Vous échangez vos fermages du sud???? : ha

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default Re: Bonjour un fermier veut faire cultiver par entreprise ou louer ses terres à l'année tout en prenant les primes dessus. Que lui proposer????

Message par ritchi59 le Mer 15 Juin 2011, 13:11

Trés étonnant pour un belge de dévoiler au grand publique qu'il y a une ferme à céder :réfléchi :réfléchi :réfléchi

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default Re: Bonjour un fermier veut faire cultiver par entreprise ou louer ses terres à l'année tout en prenant les primes dessus. Que lui proposer????

Message par PatogaZ le Mer 15 Juin 2011, 13:13

dec a écrit:Voila le sujet en dit déjà beaucoup, j'ai un fermier qui veut arrêter son fils ne reprendra pas mais il veut rester maitre de ses terres.

Soit il fait tout faire par entreprise
Soit il loue à l'année

Pour la première solution que demander pour faire les travaux, je pensais :
Pulvérisation 27m 17 €/ha
Semis direct (décompaction 25cm) 100 €/ha
Semis classique (rotative semoir) 60 €/ha
Labour 60 €/ha
Epandage d’engrais ????????????
Rotative + semis de maïs 75
Rotative 50 €/ha
Rotative + outil frontal 60 €/ha
Transport avec benne ou plateau 50 €/heure
Bull télescopique 50 €/heure
Déchaumage superficiel 30 €/ha
Déchaumage avec décompactage à 25cm 45 €/





Deuxième solution, la location à l'année et le propriétaire prend encore les primes en plus
Entre 550 et 600€ par hectare par an


Maintenant aucune idée pour le quotas betterave......... serat'il la encore dans 5 ans?

Merci de bien vouloir détailler par travail, attention nous sommes dans des terres limono-argileuse sans cailloux pas comme certains coin de france mais la moyenne des terres est de 5 ha (la bel belgique )

tu baisses tout de 20 % et c' est bon


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La grand estoille par sept jours bruslera,
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default Re: Bonjour un fermier veut faire cultiver par entreprise ou louer ses terres à l'année tout en prenant les primes dessus. Que lui proposer????

Message par ritchi59 le Mer 15 Juin 2011, 13:16

+1 à par le labour+20% :fouet

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default Re: Bonjour un fermier veut faire cultiver par entreprise ou louer ses terres à l'année tout en prenant les primes dessus. Que lui proposer????

Message par PV 53 le Mer 15 Juin 2011, 13:28

herve a écrit:je pense qu il a fait ces calculs et comme beaucoup de retraité et futur retraité
ils gagneront plus a garder les dpu et a louer ou faire faire les gros travaux
c est le gros probleme actuel qui empeche les installations et les agrandissements des structures moyennes

vivement la fin des dpu qui est une rente ( cas de retraité qui ne cultive plus et touche 30000 ou plus de dpu en laissant leur terres en herbe et vente d herbe ( ex laitiers ))


dans la future pac il me semble qu ils ont "promis" de lutter contre ce genre de pratiques violon

il faudra prouver etre "l exploitant réel" pour percevoir ds aides européennes 60

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default Re: Bonjour un fermier veut faire cultiver par entreprise ou louer ses terres à l'année tout en prenant les primes dessus. Que lui proposer????

Message par dec le Mer 15 Juin 2011, 15:13

ici la personne est sur une superficie de 70ha, les 600€ c'est le pris de location que je devrais lui payer et la dessus il a encore ses prime +ou- 300 donc il gagne 900€ en ne faisant rien. Avec ses 900€ il doit aussi payer son fermage.

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default Re: Bonjour un fermier veut faire cultiver par entreprise ou louer ses terres à l'année tout en prenant les primes dessus. Que lui proposer????

Message par Le Mecreant le Mer 15 Juin 2011, 15:28

PV 53 a écrit:
herve a écrit:je pense qu il a fait ces calculs et comme beaucoup de retraité et futur retraité
ils gagneront plus a garder les dpu et a louer ou faire faire les gros travaux
c est le gros probleme actuel qui empeche les installations et les agrandissements des structures moyennes

vivement la fin des dpu qui est une rente ( cas de retraité qui ne cultive plus et touche 30000 ou plus de dpu en laissant leur terres en herbe et vente d herbe ( ex laitiers ))


dans la future pac il me semble qu ils ont "promis" de lutter contre ce genre de pratiques violon

il faudra prouver etre "l exploitant réel" pour percevoir ds aides européennes 60

Et alors, que tu fasse tout faire par entreprise, ou que tu vende l'herbe, c'est bien toi l'exploitant réel...

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default Re: Bonjour un fermier veut faire cultiver par entreprise ou louer ses terres à l'année tout en prenant les primes dessus. Que lui proposer????

Message par Le Mecreant le Mer 15 Juin 2011, 15:30

dec a écrit:ici la personne est sur une superficie de 70ha, les 600€ c'est le pris de location que je devrais lui payer et la dessus il a encore ses prime +ou- 300 donc il gagne 900€ en ne faisant rien. Avec ses 900€ il doit aussi payer son fermage.

Attend, les terres sont a lui ou pas ?

En france, tu ne peut pas transmettre le bail (sauf bail cessible et a ma connaissance ça cours pas les rues.

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default Re: Bonjour un fermier veut faire cultiver par entreprise ou louer ses terres à l'année tout en prenant les primes dessus. Que lui proposer????

Message par farmer6060 le Mer 15 Juin 2011, 15:32

dec a écrit:ici la personne est sur une superficie de 70ha, les 600€ c'est le pris de location que je devrais lui payer et la dessus il a encore ses prime +ou- 300 donc il gagne 900€ en ne faisant rien. Avec ses 900€ il doit aussi payer son fermage.
Ca ressemble à de la sous-location... Interdit en france...


Dernière édition par farmer6060 le Mer 15 Juin 2011, 17:10, édité 1 fois

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default Re: Bonjour un fermier veut faire cultiver par entreprise ou louer ses terres à l'année tout en prenant les primes dessus. Que lui proposer????

Message par ritchi59 le Mer 15 Juin 2011, 17:06

ouh punaise c'est ou ça brabant langue2

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default Re: Bonjour un fermier veut faire cultiver par entreprise ou louer ses terres à l'année tout en prenant les primes dessus. Que lui proposer????

Message par tekila le Mer 15 Juin 2011, 18:11

donc si tu sais cultiver en payant 600e de location et ceci sans toucher de primes pac ,dpu ,ça veut dire que l on peut supprimer les primes pac pour tout le monde ! : ha

bon , alors qu est ce que l on va en faire de ce budget agricole non utilisé ? ozil

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Message par basto le Mer 15 Juin 2011, 19:20

dec a écrit:ici la personne est sur une superficie de 70ha, les 600€ c'est le pris de location que je devrais lui payer et la dessus il a encore ses prime +ou- 300 donc il gagne 900€ en ne faisant rien. Avec ses 900€ il doit aussi payer son fermage.

ben moi a ce prix je ne prend mème pas le risque de discuté , c'est pour moi impossible sauf en culture spècialiser :réfléchi

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Message par pinocio le Mer 15 Juin 2011, 21:16

dec a écrit:ici la personne est sur une superficie de 70ha, les 600€ c'est le pris de location que je devrais lui payer et la dessus il a encore ses prime +ou- 300 donc il gagne 900€ en ne faisant rien. Avec ses 900€ il doit aussi payer son fermage.
En résumé, si j'ai suivi ton raisonnement: le gars se fait une rente de ses dpu sans toucher aux champs de son proprio.
Je crains fort que dans ce cas là tu t'emmanches dans une galère à y laisser tes plumes voir même le croupion !!!


 GL, je ne cherche pas à connaitre les réponses, je cherche à comprendre les questions . (c'est pas de moi, c'est de Confucius)

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default Re: Bonjour un fermier veut faire cultiver par entreprise ou louer ses terres à l'année tout en prenant les primes dessus. Que lui proposer????

Message par br000 le Mer 15 Juin 2011, 21:24

pinocio a écrit:
dec a écrit:ici la personne est sur une superficie de 70ha, les 600€ c'est le pris de location que je devrais lui payer et la dessus il a encore ses prime +ou- 300 donc il gagne 900€ en ne faisant rien. Avec ses 900€ il doit aussi payer son fermage.
En résumé, si j'ai suivi ton raisonnement: le gars se fait une rente de ses dpu sans toucher aux champs de son proprio.
Je crains fort que dans ce cas là tu t'emmanches dans une galère à y laisser tes plumes voir même le croupion !!!
ici aussi ça se fait mais il faut donner 400e/ha et pas plus sauf pour pdt c'est de 800 a 1000€ moque

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default Re: Bonjour un fermier veut faire cultiver par entreprise ou louer ses terres à l'année tout en prenant les primes dessus. Que lui proposer????

Message par br000 le Mer 15 Juin 2011, 21:26

dec a écrit:ici la personne est sur une superficie de 70ha, les 600€ c'est le pris de location que je devrais lui payer et la dessus il a encore ses prime +ou- 300 donc il gagne 900€ en ne faisant rien. Avec ses 900€ il doit aussi payer son fermage.
+ses impots : ha

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default Re: Bonjour un fermier veut faire cultiver par entreprise ou louer ses terres à l'année tout en prenant les primes dessus. Que lui proposer????

Message par ROUDOU le Mer 15 Juin 2011, 21:36

tekila a écrit:donc si tu sais cultiver en payant 600e de location et ceci sans toucher de primes pac ,dpu ,ça veut dire que l on peut supprimer les primes pac pour tout le monde ! : ha

bon , alors qu est ce que l on va en faire de ce budget agricole non utilisé ? ozil

+1 tout à fait d'accord

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default Re: Bonjour un fermier veut faire cultiver par entreprise ou louer ses terres à l'année tout en prenant les primes dessus. Que lui proposer????

Message par Dehors le Mer 15 Juin 2011, 21:59

ROUDOU a écrit:
tekila a écrit:donc si tu sais cultiver en payant 600e de location et ceci sans toucher de primes pac ,dpu ,ça veut dire que l on peut supprimer les primes pac pour tout le monde !

bon , alors qu est ce que l on va en faire de ce budget agricole non utilisé ?

+1 tout à fait d'accord


Voila à quoi méne la course aux ha
Qui a raison:tout dépend si les prix de vente reste haut!

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default Re: Bonjour un fermier veut faire cultiver par entreprise ou louer ses terres à l'année tout en prenant les primes dessus. Que lui proposer????

Message par dec le Jeu 16 Juin 2011, 09:28

Oui le fermier n'est pas proprio, ce sont des location à l'année sans bail.
ici en pomme de terre les locations sont plus tôt aux alentours de 1250€. Mon idée en donnant 600€ tous les ans c'est de taper tous les 5 ans des pommes de terre dessus mais les années à pomme de terre le fermier n'aura que 600 et pas 1250.

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default Re: Bonjour un fermier veut faire cultiver par entreprise ou louer ses terres à l'année tout en prenant les primes dessus. Que lui proposer????

Message par Invité le Jeu 16 Juin 2011, 10:45

en prestation de service OK mais sinon en sous-loc (appelons un chat un chat ) ça me parait bien aléatoire ces chiffres , les années de blé à 100 euros tu va pas bouffer ta culotte ?
dans ma région à ces prix j'ai même pas besoin de calculer pour savoir que ça sera jamais rentable, mais chaque situation étant unique ...

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default Re: Bonjour un fermier veut faire cultiver par entreprise ou louer ses terres à l'année tout en prenant les primes dessus. Que lui proposer????

Message par moulinos le Jeu 16 Juin 2011, 11:09

Fly49 a écrit:en prestation de service OK mais sinon en sous-loc (appelons un chat un chat ) ça me parait bien aléatoire ces chiffres , les années de blé à 100 euros tu va pas bouffer ta culotte ?
dans ma région à ces prix j'ai même pas besoin de calculer pour savoir que ça sera jamais rentable, mais chaque situation étant unique ...
tout depend de la region
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default Re: Bonjour un fermier veut faire cultiver par entreprise ou louer ses terres à l'année tout en prenant les primes dessus. Que lui proposer????

Message par Invité le Mer 22 Juin 2011, 22:19

Hélas, c'est les prix par chez nous (et tout le monde s'en plaint, mais est prêt à mettre + pour bouffer le voisin Laughing )


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default Re: Bonjour un fermier veut faire cultiver par entreprise ou louer ses terres à l'année tout en prenant les primes dessus. Que lui proposer????

Message par fabien9632 le Mer 22 Juin 2011, 22:25

[quote="moulinos"]
Fly49 a écrit:en prestation de service OK mais sinon en sous-loc (appelons un chat un chat ) ça me parait bien aléatoire ces chiffres , les années de blé à 100 euros tu va pas bouffer ta culotte ?
dans ma région à ces prix j'ai même pas besoin de calculer pour savoir que ça sera jamais rentable, mais chaque situation étant unique ...
tout depend de la region
a 600€ je prends sans soucis [/quote
Pour faire du blé à 600€ l'hectare, faut gazer !!! ou aimer se casser le cul pour rien

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default Re: Bonjour un fermier veut faire cultiver par entreprise ou louer ses terres à l'année tout en prenant les primes dessus. Que lui proposer????

Message par dec le Mer 22 Juin 2011, 22:28

ouais il n'y a rien de facile dans la vie : ha

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Message par Baj le Mer 22 Juin 2011, 22:29

je préfère les prendre à 600 que de faire le travail à façon !!!!

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Message par dec le Mer 22 Juin 2011, 22:32

oui je pense aussi, et tu fais du sbv pour grappiller des eurosssss : rr

c'est les même prix dans ton coin baj ?

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Message par Baj le Mer 22 Juin 2011, 22:34

c'est bien sur pas moins !!!! il y a de gros vautours affamés donc plus rien de "libre" à manger .... : rale : rale

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Message par dec le Mer 22 Juin 2011, 22:40

d'accord mais si il faut encore donner plus ou est l’intérêt a part dire j'ai 300ha

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Message par Baj le Mer 22 Juin 2011, 22:43

dec a écrit:d'accord mais si il faut encore donner plus ou est l’intérêt a part dire j'ai 300ha

juste dire j'en ai + de 1000 et parfois la bonne année jakpot quand même !!!!

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default Re: Bonjour un fermier veut faire cultiver par entreprise ou louer ses terres à l'année tout en prenant les primes dessus. Que lui proposer????

Message par ritchi59 le Jeu 23 Juin 2011, 06:20

Vous oubliez pouvoir nourrir ses betes sans bouffer sa cullotte...
Quand vous vendez du blé à 200 nous on doit mettre 220!!!
C'est bien ça le problem ceux qui ont 300ha peuvent se le permettre c'est juste une question de bussness pour eux(économie d'échelle)
Les gars du sud ils me fond marré ils disent tjrs qu'on est des fous mais si on compart nos prix de battages violon

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default Re: Bonjour un fermier veut faire cultiver par entreprise ou louer ses terres à l'année tout en prenant les primes dessus. Que lui proposer????

Message par Invité le Jeu 23 Juin 2011, 07:01

attention a la location annuelle elle sera caduque, se sera automatiquement un bail au dessus d'une certaine surface, pour les DPU il faut les exploiter soi même pour les activer, sinon elles vont retomber au bout de 3 ans a la caisse sans que personne en profite dommage.
Par contre je ne sais pas si on pourrait loué des dpu pour moitié de la valeur par exemple avec le nouveau fermier ?

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