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    Message par Medard86 le Mar 10 Juil 2012, 09:02

    Rappel du premier message :

    Y en a t'il parmi vous qui sont en GFA ?
    Quel est le coût,les avantages et inconvénients ?
    Merci d'avance pour les réponses. : victoire
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    Message par PaulO le Mar 17 Avr 2018, 10:50

    téo 62 a écrit:Demain rendez-vous comptable juriste notaire tous ensemble

    Qu'est-il ressorti de ton rendez-vous? Qu'est-ce qu'on t'a proposé comme solution? Il y a rarement une solution magique mais c'est toujours intéressant de partager les avis.

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    Message par téo 62 le Mar 17 Avr 2018, 12:20

    Compte courant = banque
    Parts social = prêt famille
    Corps de ferme = donation partage
    Terre donation
    Le reste en suppent

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    Message par vinci le Mar 13 Nov 2018, 09:15

    un cousin qui n'est pas agriculteur veut prendre des parts dans un gfa mutuel ,il m'a demandé mon avis sur les risques qu il y a ,mais moi je sais pas trop
    donc pensez vous qu il y a des inconvénients pour un investisseur?
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    Message par Mendoza le Mar 13 Nov 2018, 12:28

    vinci a écrit:
    donc pensez vous qu il y a des inconvénients pour un investisseur?
    rendement nul, mais placement sécurisé!

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    Message par malice79 le Sam 17 Nov 2018, 07:42

    Petite question annexe sur le GFA: la safer peut-elle préempter sur des parts de GFA constitué entre un vendeur (1% de parts par ex) et un acquéreur (99%)?

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    Message par MICHMUCH le Sam 17 Nov 2018, 08:04

    non
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    Message par malice79 le Sam 17 Nov 2018, 15:37

    MICHMUCH a écrit:non
    même si ce n'est pas un GFA familial?

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    Message par MICHMUCH le Sam 17 Nov 2018, 18:12

    oui
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    Message par malice79 le Sam 17 Nov 2018, 18:19

    MICHMUCH a écrit:oui


    J'adore tes réponses très argumentées  : ha : ha : ha Merci!

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    Message par MICHMUCH le Sam 17 Nov 2018, 18:26

    : rr : rr : rr

    la safer ne peut s'opposer a un échange de part   c'est tous    : victoire
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    Message par Gtama le Sam 17 Nov 2018, 19:57

    MICHMUCH a écrit:: rr : rr : rr

    la safer ne peut s'opposer a un échange de part   c'est tous    : victoire
    Tant qu'il est partiel

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    Message par la cigogne le Dim 18 Nov 2018, 07:52

    Pourtant la Safer cherche à faire le forcing.
    Mais pour l'instant tjrs retoquée par le conseil constitutionnel.
    Et cela paraît normal,car cela remet en cause toutes parts de sociétés qu'elles qu'elles soient.
    Cela reviendrait a avoir une safer sur toute
    Les sociétés cotées en bourse !

    Par contre attention ,une cession de100% de parts de GFA,la Safer peut préempter! 63
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    Message par MICHMUCH le Dim 18 Nov 2018, 10:09

    elle fait le forcing plus pour les parts de societés qui font de la prestations
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    Message par Mendoza le Dim 18 Nov 2018, 10:28

    maintenant il se fait des démembrement sur les 90 % des parts, 
    comme ca aucun probleme  : ha

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    Message par vinci le Dim 25 Nov 2018, 16:43

    Mendoza a écrit:
    vinci a écrit:
    donc pensez vous qu il y a des inconvénients pour un investisseur?
    rendement nul, mais placement sécurisé!
    il me dit fermage de 195€ pour prix achat environ 7000 € l ha plus revalorisation des parts
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    Message par iris le Dim 25 Nov 2018, 16:56

    vinci a écrit:un cousin qui n'est pas agriculteur veut prendre des parts dans un gfa mutuel ,il m'a demandé mon avis sur  les risques qu il y a ,mais moi je sais pas trop
    donc pensez vous qu il y a des inconvénients pour un investisseur?
    S'il est propriétaire de parts et qu'il veuille revendre ,ça se passe comment ? Y a t il un cahier des charges du GFA ?
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    Message par la cigogne le Dim 25 Nov 2018, 17:20

    Chaque GFA à sa création peut mettre ce qu'il veut dans ses statuts ou les modifier dans un avenant qui doit paraître publiquement (journaux). 

    Mais normalement ,ce sont les autres membres du GFA qui exercent leurs droits de préemptions sur les parts(revalorisées) à vendre au moment de la vente . 

    De plus ,je crois "mais ne peu le certifier" ,préemption au prorata des parts de chacun dèja détenues,à moins que certains y renoncent !
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    Message par iris le Dim 25 Nov 2018, 17:45

    la cigogne a écrit:Chaque GFA à sa création peut mettre ce qu'il veut dans ses statuts ou les modifier dans un avenant qui doit paraître publiquement (journaux). 

    Mais normalement ,ce sont les autres membres du GFA qui exercent leurs droits de préemptions sur les parts(revalorisées) à vendre au moment de la vente . 

    De plus ,je crois "mais ne peu le certifier" ,préemption au prorata des parts de chacun dèja détenues,à moins que certains y renoncent !
    Donc dans un GFA ,si celui qui détient des parts veut les vendre et que les autres membres ne veulent pas les racheter ,que se passe t il ?
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    Message par hermine 22 le Dim 25 Nov 2018, 17:55

    il était convenu dans les 1ers gfa établis qu'a la fin du coontrat ,les agris serait propriétaire pour libérer des parts pour d'autres 
    ca ne se passe pas tout a fait comme prévu 
    ils sont rarement propriétaire et la 2ème génération est déja en route avec les même parts 
    ca ressemble un peu aux financement participatifs très en vogue actuellement 
    pour récupérer le pognon placé la dedans 
    ca va ^tre coton
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    Message par la cigogne le Dim 25 Nov 2018, 22:13

    iris a écrit:
    la cigogne a écrit:Chaque GFA à sa création peut mettre ce qu'il veut dans ses statuts ou les modifier dans un avenant qui doit paraître publiquement (journaux). 

    Mais normalement ,ce sont les autres membres du GFA qui exercent leurs droits de préemptions sur les parts(revalorisées) à vendre au moment de la vente . 

    De plus ,je crois "mais ne peu le certifier" ,préemption au prorata des parts de chacun dèja détenues,à moins que certains y renoncent !
    Donc dans un GFA ,si celui qui détient des parts veut les vendre et que les autres membres ne veulent pas les racheter ,que se passe t il ?
    Leurs droits de préemptions tombent caduques et donc des membres étrangers peuvent racheter les parts et s'initier à ce GFA !
    Hermine dit que "ça va être coton ",pour trouver des gus . Pas forcément ,il y a tjrs des investisseurs qui veulent diversifier leurs portefeuilles !

    Surtout ,que souvent le prix des parts même rajustée aux tarifs du moment ,sont inférieurs à une pleine propriété !!!
    L'avantage du GFA est de pouvoir acquérir un peu moins cher et par palier ,le défaut est de vendre pas forcément au plein tarif . 63 "enfin c'est ce qu'il me semble".
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