AGRICULTURE - CONVIVIALITE - ENVIRONNEMENT (A.C.E)
Bonjour et bienvenue sur ACE !!!!

Enregistrez-vous sur le forum et n'oubliez pas de renseigner votre profil.

Avant de poster pour la première fois, veuillez avoir la politesse de vous présenter aux membres ( rubrique "Présentation des Nouveaux Membres"). Merci pour eux.
Statistiques
Nous avons 3948 membres enregistrés
L'utilisateur enregistré le plus récent est perseval

Nos membres ont posté un total de 2558597 messages dans 74694 sujets
Guilbart

offre météo

http://www.meteo-gascogne.com/pages/les-services-a-la-demande-1/
dette de la France

compteur de la dette
Petites annonces

    Pas d'annonces disponibles.


    prix location PDT

    Page 1 sur 3 1, 2, 3  Suivant

    Aller en bas

    default prix location PDT

    Message par jerem-mi le Sam 14 Sep 2013, 13:38

    J'ai un agri qui est venu pour savoir si j'avais des terres a lui louer pour emblaver en PDT l'an prochain, quel prix demander sachant que je suis au Nord dans les Flandres point 
    Merci .

    jerem-mi
    + Membre Accro +

    Messages : 140
    Date d'inscription : 12/04/2013
    Age : 28
    Localisation nord

    Revenir en haut Aller en bas

    default Re: prix location PDT

    Message par br000 le Sam 14 Sep 2013, 14:15

    1500
    avatar
    br000
    + membre techno +

    Messages : 1715
    Date d'inscription : 13/09/2009
    Age : 51
    Localisation Hainaut/wallonie/belgique

    Revenir en haut Aller en bas

    default Re: prix location PDT

    Message par benoit62 le Sam 14 Sep 2013, 14:19

    chez nous 1600 et le gars prends sitot la moisson, il dechaume, engrais vert

    benoit62
    + membre techno +

    Messages : 871
    Date d'inscription : 25/05/2013
    Age : 49
    Localisation arras

    Revenir en haut Aller en bas

    default Re: prix location PDT

    Message par jerem-mi le Sam 14 Sep 2013, 15:49

    Merci pour vos réponses, je peut demander ce prix la chaque année ?

    jerem-mi
    + Membre Accro +

    Messages : 140
    Date d'inscription : 12/04/2013
    Age : 28
    Localisation nord

    Revenir en haut Aller en bas

    default Re: prix location PDT

    Message par hermine 22 le Sam 14 Sep 2013, 16:01

    dans mon secteur ,on echange
    c'est tout
    et encore ,il faut etre prudent face au risque taupins !!!
    vu le prix de mise en culture ,ca rigole pas
    avatar
    hermine 22
    + membre techno +

    département : 22
    Messages : 35041
    Date d'inscription : 23/10/2009
    Age : 68
    Localisation bretagne

    Revenir en haut Aller en bas

    default Re: prix location PDT

    Message par dftargette le Dim 15 Sep 2013, 15:08

    Vous allez encore mettre le feu dans la plaine!
    Un prix de loc dépend de plusieurs facteurs: taille de parcelles, terre vierge, irrigation, façons culturales...
    avatar
    dftargette
    + membre techno +

    Messages : 709
    Date d'inscription : 14/09/2009
    Age : 38
    Localisation Artois Ternois

    Revenir en haut Aller en bas

    default Re: prix location PDT

    Message par moulinos le Dim 15 Sep 2013, 15:13

    faut peut etre ne pas oublier qu il n y a pas que le prix dans ce genre de transaction
    faut surtout mettre des dates d arrachages coerrente
    t as rien gagné avec 1500 € et un champ totalement demoli arrache debut novembre
    avatar
    moulinos
    + Nounours du forum +
    + Nounours du forum +

    département : 59
    Messages : 10362
    Date d'inscription : 12/09/2009
    Age : 54
    Localisation 59 flandres (pitgam)

    Revenir en haut Aller en bas

    default Re: prix location PDT

    Message par sibalo le Dim 15 Sep 2013, 17:26

    +1
    Ne pas oublier non plus que quand tu es locataire de la parcelle que tu sous-loue c'est une cause de résiliation de ton bail !

    Ils vont aussi mettre le minimum en fumure de fond donc si tu as tu stock de PK (style éleveur) c'est intéressant pour eux...

    avatar
    sibalo
    + membre techno +

    Messages : 17718
    Date d'inscription : 09/08/2010
    Age : 30
    Localisation Somme (Plateau Picard)

    Revenir en haut Aller en bas

    default Re: prix location PDT

    Message par Invité le Dim 15 Sep 2013, 21:55

    Je ne connais pas ta situation, mais à 24 ans fait autre chose que de mettre des terres en (sous) location pour les autres!

    Invité
    Invité


    Revenir en haut Aller en bas

    default Re: prix location PDT

    Message par sibalo le Dim 15 Sep 2013, 23:47

    varadero a écrit:Je ne connais pas ta situation, mais à 24 ans fait autre chose que de mettre des terres en (sous) location pour les autres!
    +1 tu peux faire du départ champ pour débuter dans la pomme de terre et te faire la "mains" Tu auras a peut prêt la même marge direct dans ta poche : victoire 
    avatar
    sibalo
    + membre techno +

    Messages : 17718
    Date d'inscription : 09/08/2010
    Age : 30
    Localisation Somme (Plateau Picard)

    Revenir en haut Aller en bas

    default Re: prix location PDT

    Message par tekila le Dim 15 Sep 2013, 23:52

    hermine 22 a écrit:dans mon secteur ,on echange
    c'est tout
    et encore ,il faut etre prudent face au risque taupins !!!
    vu le prix de mise en culture ,ca rigole pas
    et vous marchez a combien d equivalence en echange ?
    ici ,1 contre 1.2 -1.3
    avatar
    tekila
    + membre techno +

    Messages : 4815
    Date d'inscription : 01/01/2010
    Age : 45
    Localisation picard et chti...

    http://www.fairefrance.fr/cms/

    Revenir en haut Aller en bas

    default Re: prix location PDT

    Message par hades le Lun 16 Sep 2013, 06:34

    ah bon, ici c'est 1-1

    hades
    + membre techno +

    Messages : 704
    Date d'inscription : 26/12/2009
    Age : 40
    Localisation 59

    Revenir en haut Aller en bas

    default Re: prix location PDT

    Message par xavier62 le Lun 16 Sep 2013, 14:18

    moulinos a écrit:faut peut etre ne pas oublier qu il n y a pas que le prix dans ce genre de transaction
    faut surtout mettre des dates d arrachages coerrente
    t as rien gagné avec 1500 € et un champ totalement demoli  arrache debut novembre
    +1 !

    Les prix doivent se dire par MP ....

    Le cas de l'un n'est pas le cas de l'autre !!!!

    xavier62
    + membre techno +

    Messages : 571
    Date d'inscription : 12/03/2011
    Age : 35
    Localisation Regnauville

    Revenir en haut Aller en bas

    default Re: prix location PDT

    Message par hermine 22 le Lun 16 Sep 2013, 18:26

    tekila a écrit:
    hermine 22 a écrit:dans mon secteur ,on echange
    c'est tout
    et encore ,il faut etre prudent face au risque taupins !!!
    vu le prix de mise en culture ,ca rigole pas
    et vous marchez a combien d equivalence en echange ?
    ici ,1 contre 1.2 -1.3
    1 contre 1 quand il y en a ,mais c'est rare
    avatar
    hermine 22
    + membre techno +

    département : 22
    Messages : 35041
    Date d'inscription : 23/10/2009
    Age : 68
    Localisation bretagne

    Revenir en haut Aller en bas

    default Re: prix location PDT

    Message par Invité le Lun 16 Sep 2013, 18:38

    je veux bien louer les miennes pourbcp moins cher que ça

    Invité
    Invité


    Revenir en haut Aller en bas

    default Re: prix location PDT

    Message par fergie62 le Lun 16 Sep 2013, 18:45

    dftargette a écrit:Vous allez encore mettre le feu dans la plaine!
    Un prix de loc dépend de plusieurs facteurs: taille de parcelles, terre vierge, irrigation, façons culturales...
    les patatiers se mettent le feu eux meme quand on voit le matos : ha 
    a la casba les fendt de plus de 220cv c est souvent pour les patatiers et je ne parle pas du materiel qu ils attelent derriere donc l agriculteur qui veut sous louer ben faut qu il aligne la tune :réfléchi 
    avatar
    fergie62
    + membre techno +

    département : 62
    Messages : 20783
    Date d'inscription : 25/10/2011
    Age : 35
    Localisation Artesië

    Revenir en haut Aller en bas

    default Re: prix location PDT

    Message par dftargette le Lun 16 Sep 2013, 19:01

    Et toujours les mêmes clichés...violon 
    avatar
    dftargette
    + membre techno +

    Messages : 709
    Date d'inscription : 14/09/2009
    Age : 38
    Localisation Artois Ternois

    Revenir en haut Aller en bas

    default Re: prix location PDT

    Message par hermine 22 le Lun 16 Sep 2013, 19:07

    chez nous c'est tout le contraire
    a un moment il se comptait une quinzaine d'arracheuse ,il en reste 3 ou 4 en propriété ,les autres font par entreprise ou ont arreté
    si c'était si juteux que ca ,tout le monde en ferait
    avatar
    hermine 22
    + membre techno +

    département : 22
    Messages : 35041
    Date d'inscription : 23/10/2009
    Age : 68
    Localisation bretagne

    Revenir en haut Aller en bas

    default Re: prix location PDT

    Message par fergie62 le Lun 16 Sep 2013, 21:01

    dftargette a écrit:Et toujours les mêmes clichés...violon 
    non pas un cliché juste des constatations : ha 
    avatar
    fergie62
    + membre techno +

    département : 62
    Messages : 20783
    Date d'inscription : 25/10/2011
    Age : 35
    Localisation Artesië

    Revenir en haut Aller en bas

    default Re: prix location PDT

    Message par fergie62 le Lun 16 Sep 2013, 21:03

    de plus c est souvent l endive et la patate qui ont toujours tiré vers le haut le prix des reprise
    là faut pas me dire que c est des clichés
    avatar
    fergie62
    + membre techno +

    département : 62
    Messages : 20783
    Date d'inscription : 25/10/2011
    Age : 35
    Localisation Artesië

    Revenir en haut Aller en bas

    default Re: prix location PDT

    Message par dftargette le Lun 16 Sep 2013, 21:11

    Blablabla tes constatations Fergie
    Si le patatier t'éblouie autant, remonte tes manches et plantes qq routes, tu verras si c'est si simple
    avatar
    dftargette
    + membre techno +

    Messages : 709
    Date d'inscription : 14/09/2009
    Age : 38
    Localisation Artois Ternois

    Revenir en haut Aller en bas

    default Re: prix location PDT

    Message par vhv le Lun 16 Sep 2013, 21:15

    dftargette a écrit:Blablabla tes constatations Fergie
    Si le patatier t'éblouie autant, remonte tes manches et plantes qq routes, tu verras si c'est si simple
    Very Happy  pas mieux
    avatar
    vhv
    + membre techno +

    Messages : 3471
    Date d'inscription : 10/09/2009
    Age : 37
    Localisation esmery hallon 80400

    Revenir en haut Aller en bas

    default Re: prix location PDT

    Message par hermine 22 le Lun 16 Sep 2013, 21:18

    c'est comme dans le lait
    après avoir arreté ,personne ne remet ca!!
    tout est dissuasif ,travail et investissement
    avatar
    hermine 22
    + membre techno +

    département : 22
    Messages : 35041
    Date d'inscription : 23/10/2009
    Age : 68
    Localisation bretagne

    Revenir en haut Aller en bas

    default Re: prix location PDT

    Message par fergie62 le Lun 16 Sep 2013, 21:20

    bah figure toi que j en plante et je les ramasse a la main donc tes lecons de courage a d autre
    c est parce que j ai encore de l elevage que je ne fait pas de patate
    je vais te renvoyer la balle au vu de ton humeur, si l elevage t eblouie autant remonte tes manches et soit present 365jours par an, tu verras c est tellement si simple allez sans rancune
    avatar
    fergie62
    + membre techno +

    département : 62
    Messages : 20783
    Date d'inscription : 25/10/2011
    Age : 35
    Localisation Artesië

    Revenir en haut Aller en bas

    default Re: prix location PDT

    Message par patatier du 80 le Lun 16 Sep 2013, 21:24

    dftargette a écrit:Blablabla tes constatations Fergie
    Si le patatier t'éblouie autant, remonte tes manches et plantes qq routes, tu verras si c'est si simple
    bravo-applaudissemen bravo-applaudissemen  

    patatier du 80
    + membre techno +

    Messages : 1270
    Date d'inscription : 28/03/2011
    Age : 38
    Localisation quelque part entre péronne et cambrai

    Revenir en haut Aller en bas

    default Re: prix location PDT

    Message par Peccadille le Lun 16 Sep 2013, 21:26

    En élevage, tu côtoies en permanance la misère. En patate, tu dois être prêt à aller encore plus loin  ozil ozil
    avatar
    Peccadille
    + membre techno +

    Messages : 3398
    Date d'inscription : 24/02/2010
    Localisation Suisse (francophone)

    Revenir en haut Aller en bas

    default Re: prix location PDT

    Message par dftargette le Lun 16 Sep 2013, 21:28

    fergie62 a écrit:bah figure toi que j en plante et je les ramasse a la main donc tes lecons de courage a d autre
    c est parce que j ai encore de l elevage que je ne fait pas de patate
    je vais te renvoyer la balle au vu de ton humeur, si l elevage t eblouie autant remonte tes manches et soit present 365jours par an, tu verras c est tellement si simple allez sans rancune
    Mais mon cher ami, je n'ai jamais critiqué l'élevage... Moi
    avatar
    dftargette
    + membre techno +

    Messages : 709
    Date d'inscription : 14/09/2009
    Age : 38
    Localisation Artois Ternois

    Revenir en haut Aller en bas

    default Re: prix location PDT

    Message par ritchi59 le Lun 16 Sep 2013, 21:29

    Le retour du bâton va faire très mal, je sens bien les 5 prochaines années à moins de 100euros/t
    Tout ça à cause de clairebout qui à proposé ce prix une fois pfffff :tb :tb 
    On va finir par devoir tout cultiver leurs terres et leur donner encore de l'argent
    avatar
    ritchi59
    + membre techno +

    Messages : 672
    Date d'inscription : 09/11/2010
    Age : 35
    Localisation nord plaine de la lys

    Revenir en haut Aller en bas

    default Re: prix location PDT

    Message par fergie62 le Lun 16 Sep 2013, 21:30

    si au moins un d entre vous pourrez donner un contre argument au dire des mes constatations mais non
    au fait, tant que les patatiers sont là, ça vaut encore le cout aujourd hui de se lancer dans la patate, je me pose la questions
    ps: j aime bien foutre la mer.e : ha
    mais mon cher ami, je n ai jamais critiqué la patate............. tout ce que je vois c est que certains sont susceptible :réfléchi 
    avatar
    fergie62
    + membre techno +

    département : 62
    Messages : 20783
    Date d'inscription : 25/10/2011
    Age : 35
    Localisation Artesië

    Revenir en haut Aller en bas

    default Re: prix location PDT

    Message par Invité le Lun 16 Sep 2013, 21:34

    arretez donc de vous chamailler,on s'en fout de tout ça!!!
    : tape  colere    poussemba 

    Invité
    Invité


    Revenir en haut Aller en bas

    default Re: prix location PDT

    Message par BV-Fan le Lun 16 Sep 2013, 21:36

    perso j'ai de l'elevage et ca m'empéche pas de faire des patates, carottes et lin
    Par ici le plus beau matos et loin d'étre celui des patatiers, bien au contraire.......et c'est bizarre, ce n'est pas eux non plus qui font monter les enchéres quand il y a des terres à reprendre... scratch : ha 
    avatar
    BV-Fan
    + membre techno +

    Messages : 13399
    Date d'inscription : 13/09/2009
    Age : 33
    Localisation En haut

    Revenir en haut Aller en bas

    default Re: prix location PDT

    Message par centkght le Lun 16 Sep 2013, 21:37

    combien d'années avant de revenir en patates
    ca expliquerait les prix "élevés "

    centkght
    + membre techno +

    département : jura
    Messages : 6667
    Date d'inscription : 25/02/2011
    Age : 52
    Localisation 39 région des lacs

    Revenir en haut Aller en bas

    default Re: prix location PDT

    Message par Invité le Lun 16 Sep 2013, 21:39

    76 

    superbe retour lifté en fond de court de Fergie
    que va faire dftargette ...

    attention le suspens est insoutenable 71 

    Invité
    Invité


    Revenir en haut Aller en bas

    default Re: prix location PDT

    Message par fergie62 le Lun 16 Sep 2013, 21:39

    bon ben alors j ai pas les memes patatiers dans mon secteurs :réfléchi point 
    avatar
    fergie62
    + membre techno +

    département : 62
    Messages : 20783
    Date d'inscription : 25/10/2011
    Age : 35
    Localisation Artesië

    Revenir en haut Aller en bas

    default Re: prix location PDT

    Message par fergie62 le Lun 16 Sep 2013, 21:40

    jacquou le croquant a écrit:76 

    superbe retour lifté en fond de court de Fergie
    que va faire dftargette ...

    attention le suspens est insoutenable 71 
    : ha : ha surtout le tennis
    avatar
    fergie62
    + membre techno +

    département : 62
    Messages : 20783
    Date d'inscription : 25/10/2011
    Age : 35
    Localisation Artesië

    Revenir en haut Aller en bas

    default Re: prix location PDT

    Message par Invité le Lun 16 Sep 2013, 21:42

    perso,
    je ne lancerai pas encore dans la patate à mon compte : j'ai pas les moyens de perdre du pognon .

    Invité
    Invité


    Revenir en haut Aller en bas

    default Re: prix location PDT

    Message par sibalo le Lun 16 Sep 2013, 23:37

    fergie62 c'est comme tout tu as patatier et patatier.... Dedans tu as des petites fermes, de fermes moyennes et de grosses fermes donc le matos et en rapport avec la surface...

    Perso nous étions éleveur il y a encore 5ans. On a arrêté pour faire de la pomme de terre. Et bien je trouve la production de pomme de terre bien plus stressante que la production laitière.
    avatar
    sibalo
    + membre techno +

    Messages : 17718
    Date d'inscription : 09/08/2010
    Age : 30
    Localisation Somme (Plateau Picard)

    Revenir en haut Aller en bas

    default Re: prix location PDT

    Message par philaubers le Lun 16 Sep 2013, 23:49

    sibalo a écrit:fergie62 c'est comme tout tu as patatier et patatier.... Dedans tu as des petites fermes, de fermes moyennes et de grosses fermes donc le matos et en rapport avec la surface...

    Perso nous étions éleveur il y a encore 5ans. On a arrêté pour faire de la pomme de terre. Et bien je trouve la production de pomme de terre bien plus stressante que la production laitière.
    je confirme que c'est stressant!
    journée de mise en route de mer.e!
    tout seul au champ avec des bennes pleines et les gros nuages noirs qui arrivent....affraid 
    ça commence à sècher à 17 heures,ça va beaucoup moins bien à 18 heures avec les averses! 

    vais je réussir à livrer les bennes prévues en temps et en heure.....aide 

    j'étais de très mauvais poil ce soir,c'est très rare.
    avatar
    philaubers
    + membre techno +

    Messages : 24230
    Date d'inscription : 12/02/2011
    Age : 46
    Localisation 59

    Revenir en haut Aller en bas

    default Re: prix location PDT

    Message par Invité le Lun 16 Sep 2013, 23:53

    Peccadille a écrit:En élevage, tu côtoies en permanance la misère. En patate, tu dois être prêt à aller encore plus loin  ozil ozil
    Ah ça, celle-là c' est une phrase à retenir. Digne des plus belles signatures du forum.bravo-applaudissemen bravo-applaudissemen

    Invité
    Invité


    Revenir en haut Aller en bas

    default Re: prix location PDT

    Message par hades le Mar 17 Sep 2013, 06:56

    on va pas faire le concour de la production la plus stressante: à partir du moment où on travail avec du vivant ( animal ou vegetal) on est dependant d'un facteur qu'on ne peut pas toujours matriser: la nature; chaque production a ses contraintes et son lot d'emmerdes et chaque personne reagit plus ou moins bien face aux aleas , donc inutile de se tirer la bourre

    hades
    + membre techno +

    Messages : 704
    Date d'inscription : 26/12/2009
    Age : 40
    Localisation 59

    Revenir en haut Aller en bas

    default Re: prix location PDT

    Message par nicov le Mar 17 Sep 2013, 22:12

    dftargette a écrit:Vous allez encore mettre le feu dans la plaine!
    Un prix de loc dépend de plusieurs facteurs: taille de parcelles, terre vierge, irrigation, façons culturales...
    Et le gars qui loue, comment sait-il si la terre est vierge de patate ou non ?
    Si c'est un voisin qui connait la parcelle, ok.
    Mais pour ceux qui mettent des annonces dans les journaux pour annoncer qu'ils cherchent des terres à louer pour les pdt sur des secteurs assez larges, ils ne connaissent évidemment pas toutes les parcelles.

    Comment peuvent-ils savoir si la terre est vierge ou non ?
    Comment peuvent-ils savoirqu'il n'y a pas eu de pommes de terre 2 ans avant ?

    nicov
    + membre techno +

    Messages : 1260
    Date d'inscription : 02/05/2012
    Age : 30
    Localisation Pretinois

    Revenir en haut Aller en bas

    default Re: prix location PDT

    Message par sibalo le Mar 17 Sep 2013, 22:20

    Déclaration pac : victoire 
    avatar
    sibalo
    + membre techno +

    Messages : 17718
    Date d'inscription : 09/08/2010
    Age : 30
    Localisation Somme (Plateau Picard)

    Revenir en haut Aller en bas

    default Re: prix location PDT

    Message par jemery62 le Mar 17 Sep 2013, 22:35

    J'ai déjà vu des gars louer à patates tous les deux ans à des gars qui ne sont pas du secteur.

    Mais la sous-location malgré qu'elle soit une pratique courant est interdite par le code rural...
    avatar
    jemery62
    + Membre Accro +

    département : Pas de calais
    Messages : 285
    Date d'inscription : 09/07/2011
    Age : 36
    Localisation Pas de Calais: plaine de Lens, Nord d'Arras

    Revenir en haut Aller en bas

    default Re: prix location PDT

    Message par nicov le Mar 01 Oct 2013, 20:31

    Pour les gars qui ne sont pas du secteur et qui cherchent des terres à louer pour mettre des pommes de terre, comment savent-ils le potentiel de la terre.
    Dans un plateau en bon limon, il n'y a pas trop de risque, mais en bordure de plateau, avec une texture de surface en limon un peu crayeux par exemple, comment peuvent-ils savoir la profondeur de sol ?
    Car j'imagine qu'ils ne font pas de profils pédologiques dans chaque parcelles qu'ils sous-louent ? :réfléchi 

    nicov
    + membre techno +

    Messages : 1260
    Date d'inscription : 02/05/2012
    Age : 30
    Localisation Pretinois

    Revenir en haut Aller en bas

    default Re: prix location PDT

    Message par hermine 22 le Mar 01 Oct 2013, 20:33

    jemery62 a écrit:J'ai déjà vu des gars louer à patates tous les deux ans à des gars qui ne sont pas du secteur.

    Mais la sous-location malgré qu'elle soit une pratique courant est interdite par le code rural...
    ca se nomme ,echange de jouissance
    il faut que le propriétaire soit d'accord
    avatar
    hermine 22
    + membre techno +

    département : 22
    Messages : 35041
    Date d'inscription : 23/10/2009
    Age : 68
    Localisation bretagne

    Revenir en haut Aller en bas

    default Re: prix location PDT

    Message par vhv le Mar 01 Oct 2013, 20:41

    nicov a écrit:Pour les gars qui ne sont pas du secteur et qui cherchent des terres à louer pour mettre des pommes de terre, comment savent-ils le potentiel de la terre.
    Dans un plateau en bon limon, il n'y a pas trop de risque, mais en bordure de plateau, avec une texture de surface en limon un peu crayeux par exemple, comment peuvent-ils savoir la profondeur de sol ?
    Car j'imagine qu'ils ne font pas de profils pédologiques dans chaque parcelles qu'ils sous-louent ?  :réfléchi 
    quand c est vierge, c est vierge Laughing 
    avatar
    vhv
    + membre techno +

    Messages : 3471
    Date d'inscription : 10/09/2009
    Age : 37
    Localisation esmery hallon 80400

    Revenir en haut Aller en bas

    default Re: prix location PDT

    Message par carlo s le Mar 01 Oct 2013, 20:43

    ça jase en cdoa 63 

    jalousie ?
    avatar
    carlo s
    + membre techno +

    Messages : 31999
    Date d'inscription : 09/09/2009
    Age : 50
    Localisation sud de l'ile

    Revenir en haut Aller en bas

    default Re: prix location PDT

    Message par nicov le Mar 01 Oct 2013, 21:39

    vhv a écrit:
    nicov a écrit:Pour les gars qui ne sont pas du secteur et qui cherchent des terres à louer pour mettre des pommes de terre, comment savent-ils le potentiel de la terre.
    Dans un plateau en bon limon, il n'y a pas trop de risque, mais en bordure de plateau, avec une texture de surface en limon un peu crayeux par exemple, comment peuvent-ils savoir la profondeur de sol ?
    Car j'imagine qu'ils ne font pas de profils pédologiques dans chaque parcelles qu'ils sous-louent ?  :réfléchi 
    quand c est vierge, c est vierge Laughing 
    Oui enfin... Comment le gars qui loue pour mettre des pommes de terre sait s'il y a 2 m de limons ou s'il n'y a que 40 cm de limon puis roche mère ?
    Ce n'est pas l'agriculteur qui cultive la parcelle qui va dire que sa terre a un faible potentiel s'il veut la louer cher pour les patatiers qui ne sont pas du coin...

    nicov
    + membre techno +

    Messages : 1260
    Date d'inscription : 02/05/2012
    Age : 30
    Localisation Pretinois

    Revenir en haut Aller en bas

    default Re: prix location PDT

    Message par alceste le Mar 01 Oct 2013, 21:46

    vierge ou pas , dartrose il peut y avoir....
    avatar
    alceste
    + membre techno +

    Messages : 3158
    Date d'inscription : 02/01/2010
    Age : 40
    Localisation là où la lumière perce

    Revenir en haut Aller en bas

    default Re: prix location PDT

    Message par jemery62 le Mar 01 Oct 2013, 21:59

    hermine 22 a écrit:
    jemery62 a écrit:J'ai déjà vu des gars louer à patates tous les deux ans à des gars qui ne sont pas du secteur.

    Mais la sous-location malgré qu'elle soit une pratique courant est interdite par le code rural...
    ca se nomme ,echange de jouissance
    il faut que le propriétaire soit d'accord
    On n'est pas dans l'échange de jouissance mais ce qu'on appelle la mise à disposition.
    L'échange de jouissance est une pratique courante qui consiste échanger un champs pour un autre pour améliorer son parcellaire...
    La loi t'oblige depuis quelques années à prévenir le proprio par AR et ce dernier a 2 mois pour saisir le tribunal paritaire.

    La sous-location est interdite: au mieux, le proprio peut réclamer la moitié de la sous location au pire, tu peux perdre ton bail non seulement sur la parcelle mais sur toutes les parcelles du bail.
    J'ai eu un proprio qui m'a foutu au tribunal pour échange alors que lui sous loué ces terre (en bail) à d'autres. Vous en pensez ce que vous voulez...
    avatar
    jemery62
    + Membre Accro +

    département : Pas de calais
    Messages : 285
    Date d'inscription : 09/07/2011
    Age : 36
    Localisation Pas de Calais: plaine de Lens, Nord d'Arras

    Revenir en haut Aller en bas

    default Re: prix location PDT

    Message par Contenu sponsorisé


    Contenu sponsorisé


    Revenir en haut Aller en bas

    Page 1 sur 3 1, 2, 3  Suivant

    Revenir en haut

    - Sujets similaires

     
    Permission de ce forum:
    Vous ne pouvez pas répondre aux sujets dans ce forum