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    Message par jerem-mi le Sam 14 Sep 2013, 13:38

    Rappel du premier message :

    J'ai un agri qui est venu pour savoir si j'avais des terres a lui louer pour emblaver en PDT l'an prochain, quel prix demander sachant que je suis au Nord dans les Flandres point 
    Merci .

    jerem-mi
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    Message par Mathcom le Ven 15 Aoû 2014, 10:06

    Grimme-62 a écrit:
    vhv a écrit:petit calcul rapide, arretez moi si je me trompe

    plants: 800€
    plantation + arrachage (faut pas avoir trop de route ni une becane a 500k€): 1000€
    engrais + phytos ( ces gens la ne font pas de bv) : 1500€
    traitements 20 passages : 200€
    location : 1700€ ( c est un exemple )

    total: 5200€/ha soit ramené à 50t/ha payé (faut deja faire 60t brut) 104€/t en cout de reviens

    bilan, tu travailles pour payer de la feraille et une belle voiture a ton industriel



    Toi aussi, belle voiture le gaillard ils sont tous pareil  : rr 


    Entièrement d'accord (mis a part qu'avec les bintje 3 années sur 4 t'en a pour max 450 euros), si tu spécules pas sur le libre t'as rien à gagner, et basé ses calcules de rentabilité sur la spéculation autant joué en bourse, tu ne dois pas te salire au moins.
    En dessous de 1700 euros impossible avec les hollandais dans les pattes ...
    Alors la question "est ce que ça peut encore durer longtemps ?"
    Ah oui, quand on voit les cours des froment et des orge-escourgeon ou même des colza, on arrive a des marges net de max 500 euros, alors que les locations sont trois galaxie plus loin je me dis que c'est pas realiste tout ça : grr quoi
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    default Re: prix location PDT

    Message par sibalo le Dim 31 Aoû 2014, 15:32

    Il y a des problèmes avec les sous location par ici d'après les échos....
    Les gars veulent pas récoltaient les pomme de terre vu les cours.....

    A l'agri de se débrouiller avec : ha
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    Message par PA25 le Dim 31 Aoû 2014, 15:39

    [quote="sibalo"]Il y a des problèmes avec les sous location par ici d'après les échos....
    Les gars veulent pas récoltaient les pomme de terre vu les cours.....

    A l'agri de se débrouiller avec : ha [/quote


    Les patates enfouies dans le sol feront un bon engrais organique : rr : rr
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    Message par sibalo le Dim 31 Aoû 2014, 15:51

    Ils auront du plant pour 10ans 77 77

    On voit la limite de la sous location 63
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    Message par nonord le Dim 31 Aoû 2014, 18:19

    sibalo a écrit:Il y a des problèmes avec les sous location par ici d'après les échos....
    Les gars veulent pas récoltaient les pomme de terre vu les cours.....

    A l'agri de se débrouiller avec : ha
    j'avais évoqué le pb un peu + haut
    merci sibalo,j'me sens un peu moins ... ozil
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    Message par carlo s le Dim 31 Aoû 2014, 19:38

    un voisin 1850 payé à la plantation donc il veut bien se débrouiller avec les patates .... 63
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    default Re: prix location PDT

    Message par moulinos le Dim 31 Aoû 2014, 20:41

    sibalo a écrit:Il y a des problèmes avec les sous location par ici d'après les échos....
    Les gars veulent pas récoltaient les pomme de terre vu les cours.....

    A l'agri de se débrouiller avec : ha
    on voit toute ton experience de part ces propos
    comme dit carlos
    le cheque a la plantation+ les pdt a recolter
    ca me va tres bien
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    default Re: prix location PDT

    Message par jemery62 le Dim 31 Aoû 2014, 21:01

    PA25 a écrit:
    sibalo a écrit:Il y a des problèmes avec les sous location par ici d'après les échos....
    Les gars veulent pas récoltaient les pomme de terre vu les cours.....

    A l'agri de se débrouiller avec : ha [/quote


    Les patates enfouies dans le sol feront un bon engrais organique : rr : rr

    J'ai entendu dire que certains belges te proposaient d'arracher les pdts pour rien. Bien entendu, ils partent avec la camelote 77 .
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    default Re: prix location PDT

    Message par sibalo le Dim 31 Aoû 2014, 23:11

    moulinos a écrit:
    sibalo a écrit:Il y a des problèmes avec les sous location par ici d'après les échos....
    Les gars veulent pas récoltaient les pomme de terre vu les cours.....

    A l'agri de se débrouiller avec : ha
    on voit  toute ton  experience de part ces propos
    comme dit carlos
    le cheque a la plantation+ les pdt a recolter
    ca me va tres bien
    Ici la sous location c'est moins favorable que chez vous a voir. Il solde a l'arrachage.
    Tu les fais sortir par un entrepreneur, ok rien de compliqué. Mais après tu en fais quoi tu les met ou ? Faut pas compter avoir des camions pour remonter ca en Belgique il y en a plus prêt de l'usine a 20€/T.

    Ici certains agri sont déjà en train de dire on fait nos contrats et ensuite on vous donne le surplus violon
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    default Re: prix location PDT

    Message par johndeere8520 le Dim 31 Aoû 2014, 23:17

    J'ai entendu ça aussi. Quand certains vont voir leurs notes de phytos, ça risque de faire mal.
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    Message par moulinos le Lun 01 Sep 2014, 07:02

    sibalo a écrit:
    moulinos a écrit:
    sibalo a écrit:Il y a des problèmes avec les sous location par ici d'après les échos....
    Les gars veulent pas récoltaient les pomme de terre vu les cours.....

    A l'agri de se débrouiller avec : ha
    on voit  toute ton  experience de part ces propos
    comme dit carlos
    le cheque a la plantation+ les pdt a recolter
    ca me va tres bien
    Ici la sous location c'est moins favorable que chez vous a voir. Il solde a l'arrachage.
    Tu les fais sortir par un entrepreneur, ok rien de compliqué. Mais après tu en fais quoi tu les met ou ? Faut pas compter avoir des camions pour remonter ca en Belgique il y en a plus prêt de l'usine a 20€/T.

    Ici certains agri sont déjà en train de dire on fait nos contrats et ensuite on vous donne le surplus violon
    faut commencer par travailler avec des personnes HONNETE
    le gars chez moi en a déjà sortie 20%
    pour stocker des pdt sans batiment
    quelques balots de paille pour faire un silo
    de la paille en vrac sur le dessus
    une bache en plastique si il pleut
    c est du precaire
    a 20 €
    tu ne risque rien a les stocker : victoire
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    default Re: prix location PDT

    Message par vhv le Lun 01 Sep 2014, 09:29

    etre ou ne pas etre un VRAI patatier??? telle est la question violon ozil
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    Message par xavier62 le Lun 01 Sep 2014, 09:39

    [/quote]

    J'ai entendu dire que certains belges te proposaient d'arracher les pdts pour rien. Bien entendu, ils partent avec la camelote 77 .[/quote]

    Entendu aussi des belges qui me l'ont dit ...

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    Message par hermine 22 le Lun 01 Sep 2014, 13:56

    moulinos a écrit:
    sibalo a écrit:
    moulinos a écrit:
    sibalo a écrit:Il y a des problèmes avec les sous location par ici d'après les échos....
    Les gars veulent pas récoltaient les pomme de terre vu les cours.....

    A l'agri de se débrouiller avec : ha
    on voit  toute ton  experience de part ces propos
    comme dit carlos
    le cheque a la plantation+ les pdt a recolter
    ca me va tres bien
    Ici la sous location c'est moins favorable que chez vous a voir. Il solde a l'arrachage.
    Tu les fais sortir par un entrepreneur, ok rien de compliqué. Mais après tu en fais quoi tu les met ou ? Faut pas compter avoir des camions pour remonter ca en Belgique il y en a plus prêt de l'usine a 20€/T.

    Ici certains agri sont déjà en train de dire on fait nos contrats et ensuite on vous donne le surplus violon
    faut commencer par travailler avec des personnes HONNETE
    le gars chez moi en a déjà sortie 20%
    pour stocker des pdt sans batiment
    quelques balots de paille pour faire un silo
    de la paille en vrac sur le dessus
    une bache en plastique si il pleut
    c est du precaire
    a 20 €
    tu ne risque rien a les stocker : victoire
    et avec ou sans ventil ?
    sans ,si c'est légèrement humide ,ca risque de soulager le marché vite fait Laughing
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    Message par sibalo le Lun 01 Sep 2014, 18:11

    vhv a écrit:etre ou ne pas etre un VRAI patatier??? telle est la question violon ozil
    +1 : ha
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    Message par fergie62 le Lun 01 Sep 2014, 18:45

    les contrats sont cassé un a un, ça pinaille pour 3fois rien
    un big patatier a eu ses contrats rompu sur une variété specifique avec 2500euro de plant/ha je m imagine la cata
    mon comptable vient de me dire que certains patatiers n attendais que ça pour calmer les ardeurs....belle mentalité :réfléchi
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    Message par Invité le Lun 01 Sep 2014, 19:01

    faut dire quand on regarde sur 10 ans (belgapom), les dernières années étaient plutôt
    bien payées.

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    Message par GRUMPY le Lun 01 Sep 2014, 19:12

    77 a écrit:faut dire quand on regarde sur 10 ans, les dernières années étaient plutôt
    bien payées.

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    :réfléchi  et combien d'€ /t faut il investir en moyenne sur plusieurs années? peut être en 80 et 100 €/T?

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    Message par sibalo le Lun 01 Sep 2014, 20:41

    GRUMPY a écrit:
    77 a écrit:faut dire quand on regarde sur 10 ans, les dernières années étaient plutôt
    bien payées.

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    :réfléchi  et combien d'€ /t faut il investir en moyenne sur plusieurs années? peut être en 80 et 100 €/T?
    +1
    plus tout les fongi a faire a la journée prêt : victoire Meme si tu devais passer la matinée sous la couette avec maman 77 77
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    Message par hermine 22 le Lun 01 Sep 2014, 20:42

    en plants ,entre 3 et 5000e ha selon les investissements et les variétés
    et sans location
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    Message par Invité le Lun 01 Sep 2014, 21:26

    vhv a écrit:etre ou ne pas etre un VRAI patatier??? telle est la question violon ozil

    +1, même si ça fait mal, arrêtez de vous plaindre les gars. C'est le jeu et c'est pas la première fois que ça arrive.

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    Message par Invité le Lun 01 Sep 2014, 21:28

    fergie62 a écrit:
    mon comptable vient de me dire que certains patatiers n attendais que ça pour calmer les ardeurs....belle mentalité :réfléchi

    C'est pourtant pas tout à fait faux.

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    Message par moulinos le Lun 01 Sep 2014, 23:39

    hermine 22 a écrit:
    moulinos a écrit:
    sibalo a écrit:
    moulinos a écrit:
    sibalo a écrit:Il y a des problèmes avec les sous location par ici d'après les échos....
    Les gars veulent pas récoltaient les pomme de terre vu les cours.....

    A l'agri de se débrouiller avec : ha
    on voit  toute ton  experience de part ces propos
    comme dit carlos
    le cheque a la plantation+ les pdt a recolter
    ca me va tres bien
    Ici la sous location c'est moins favorable que chez vous a voir. Il solde a l'arrachage.
    Tu les fais sortir par un entrepreneur, ok rien de compliqué. Mais après tu en fais quoi tu les met ou ? Faut pas compter avoir des camions pour remonter ca en Belgique il y en a plus prêt de l'usine a 20€/T.

    Ici certains agri sont déjà en train de dire on fait nos contrats et ensuite on vous donne le surplus violon
    faut commencer par travailler avec des personnes HONNETE
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    pour stocker des pdt sans batiment
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    c est du precaire
    a 20 €
    tu ne risque rien a les stocker : victoire
    et avec ou sans ventil ?
    sans ,si c'est légèrement humide ,ca risque de soulager le marché vite fait Laughing
    donc
    comme d hab
    il y aura des gens qui vont tirer le bon numero
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    Message par moulinos le Lun 29 Sep 2014, 14:08

    suite a certain dire
    mon locataire a pdt m a régler ce qu il me devait
    il reloue l an prochain

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    Message par plc le Lun 29 Sep 2014, 21:54

    au meme tarif ?

    plc
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    Message par moulinos le Mar 30 Sep 2014, 07:36

    plc a écrit:au meme tarif ?
    oui comme c est un tarif correct pour les 2 partie quelque soit le cours des pdt
    ca ne lui coute que 150 € de + a les produire chez moi
    avec un rendement superieur
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    default Re: prix location PDT

    Message par plc le Mar 30 Sep 2014, 07:58

    et pour la meme surface?

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    Message par moulinos le Mar 30 Sep 2014, 09:14

    plc a écrit:et pour la meme surface?
    moi non
    mais lui en aura la meme en 2015
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    Message par sibalo le Sam 11 Oct 2014, 10:12

    Ici certains ce sont retrouvé avec les pommes de terre dans le champs et seulement 600€/ha de payé au lieu des 1000€ et des brouette Embarassed
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    Message par moulinos le Sam 11 Oct 2014, 12:21

    sibalo a écrit:Ici certains ce sont retrouvé avec les pommes de terre dans le champs et seulement 600€/ha de payé au lieu des 1000€ et des brouette Embarassed
    qui loue des terres a 1000 € pour des pdt prix location PDT - Page 3 556920499
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    Message par carlo s le Sam 11 Oct 2014, 13:14

    un voisin dit a cle out je n en mais plus l année prochaine .....

    il répond ha on va t en louer ! :réfléchi violon
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    Message par fergie62 le Sam 11 Oct 2014, 14:07

    carlo s a écrit:un voisin dit a cle   out   je n en mais plus l année prochaine .....

    il répond ha on va t en louer ! :réfléchi violon
    ORPY dit: A vendre hangar patates flambant neuf....
    : ha 77 : ha : rr :réfléchi
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    Message par wild le Ven 08 Fév 2019, 17:08

    Lorsque vous louez une parcelle pour un an , vous faites comment pour les enregistrements engrais et phyto ?
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    Message par tuf 80 le Ven 08 Fév 2019, 17:56

    56 wild j ai l impression que tu ferait un bon controleur a l asp :réfléchi
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    Message par moulinos le Ven 08 Fév 2019, 18:19

    wild a écrit:Lorsque vous louez une parcelle pour un an , vous faites comment pour les enregistrements engrais et phyto ?
    c est lui qui enregistre 
    en cas de controle 
    il me remet son itinéraire technique
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    Message par wild le Ven 08 Fév 2019, 18:26

    moulinos a écrit:
    wild a écrit:Lorsque vous louez une parcelle pour un an , vous faites comment pour les enregistrements engrais et phyto ?
    c est lui qui enregistre 
    en cas de controle 
    il me remet son itinéraire technique

    Ok , mais tu n'as pas les achats d'intrants qui correspondent
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    Message par Krokus le Ven 08 Fév 2019, 18:48

    wild a écrit:
    moulinos a écrit:
    wild a écrit:Lorsque vous louez une parcelle pour un an , vous faites comment pour les enregistrements engrais et phyto ?
    c est lui qui enregistre 
    en cas de controle 
    il me remet son itinéraire technique

    Ok , mais tu n'as pas les achats d'intrants qui correspondent
     s'est celui qui touche les primes pac qui est responsable ,  les bons de livraison à l'adresse du siège d'exploitation doivent suffir . :réfléchi
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    Message par abel des flandres le Ven 08 Fév 2019, 18:51

    wild a écrit:
    moulinos a écrit:
    wild a écrit:Lorsque vous louez une parcelle pour un an , vous faites comment pour les enregistrements engrais et phyto ?
    c est lui qui enregistre 
    en cas de controle 
    il me remet son itinéraire technique

    Ok , mais tu n'as pas les achats d'intrants qui correspondent
    Et ? Je vois pas en quoi cela pose prb en cas de contrôle , au pire reste la solution de faire une facture de rétrocession  :réfléchi
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    Message par wild le Ven 08 Fév 2019, 18:59

    tuf 80 a écrit:56 wild j ai l impression que tu ferait un bon controleur a l asp :réfléchi

    Je sais , je me pose trop de questions
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    Message par wild le Ven 08 Fév 2019, 19:01

    abel des flandres a écrit:
    wild a écrit:
    moulinos a écrit:
    wild a écrit:Lorsque vous louez une parcelle pour un an , vous faites comment pour les enregistrements engrais et phyto ?
    c est lui qui enregistre 0
    en cas de controle 
    il me remet son itinéraire technique

    Ok , mais tu n'as pas les achats d'intrants qui correspondent
    Et ? Je vois pas en quoi cela pose prb en cas de contrôle , au pire reste la solution de faire une facture de rétrocession  :réfléchi

    Rétrocession de phyto , pas sur de la légalité :réfléchi
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    Message par abel des flandres le Ven 08 Fév 2019, 19:13

    wild a écrit:
    abel des flandres a écrit:
    wild a écrit:
    moulinos a écrit:
    wild a écrit:Lorsque vous louez une parcelle pour un an , vous faites comment pour les enregistrements engrais et phyto ?
    c est lui qui enregistre 0
    en cas de controle 
    il me remet son itinéraire technique

    Ok , mais tu n'as pas les achats d'intrants qui correspondent
    Et ? Je vois pas en quoi cela pose prb en cas de contrôle , au pire reste la solution de faire une facture de rétrocession  :réfléchi

    Rétrocession  de phyto , pas sur de la légalité :réfléchi
    (Sous)location , moi je suis sur que c'est pas legal moque ,on vit dangereusement que veut tu  langue
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    Message par téo 62 le Ven 08 Fév 2019, 19:29

    Interdit rétrocession

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    Message par abel des flandres le Ven 08 Fév 2019, 19:36

    téo 62 a écrit:Interdit rétrocession
    J'etais pas sur  :réfléchi  : victoire
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    Message par seguim le Ven 08 Fév 2019, 20:56

    wild a écrit:
    tuf 80 a écrit:56 wild j ai l impression que tu ferait un bon controleur a l asp :réfléchi

    Je sais , je me pose trop de questions
    d'ou l'importance d'avoir un contrat de culture qui tient la route
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    Message par wild le Ven 08 Fév 2019, 21:55

    Tu peux développer Seguim stp
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