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    Message par ADBLUE le Ven 17 Jan 2014, 08:23

    Rappel du premier message :

    j'ai appris hier que des proprio remettaient en cause le statut du fermage (pas assez de revenus ) .C'est même arrivé au ministère de l'agriculture et au ministère des finances c'est peut être la prochaine réforme à venir ?

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    default Re: relation propriétaire fermier

    Message par Jardinier du 70 le Mar 29 Déc 2020, 11:42

    J' ai pas l' habitude à des sommes pareilles.  :réfléchi :réfléchi :réfléchi

    C' est le prix total de la location pour les 18 ans ou c' est le pas de porte pour pouvoir louer ???
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    Message par Gtama le Mar 29 Déc 2020, 11:58

    Jardinier du 70 a écrit:J' ai pas l' habitude à des sommes pareilles.  :réfléchi :réfléchi :réfléchi

    C' est le prix total de la location pour les 18 ans ou c' est le pas de porte pour pouvoir louer ???
    Dans un cas comme dans l'autre, c'est pas assez , vu qu'il va y avoir plus de candidats que tu ne le penses et autant qui te diront c'est pas moi c'est l'autre ;

    Que la fête continue, tout va très bien Mme la Marquise  relation propriétaire fermier  - Page 4 3434830833 relation propriétaire fermier  - Page 4 3434830833 relation propriétaire fermier  - Page 4 3434830833

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    Message par moulinos le Mar 29 Déc 2020, 12:06

    c est un tarif trés correct pour une loc annuel (dans notre région)(avec possibilités de ..
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    Message par pathfinder le Mar 29 Déc 2020, 12:12

    Jardinier du 70 a écrit:J' ai pas l' habitude à des sommes pareilles.  :réfléchi :réfléchi :réfléchi

    C' est le prix total de la location pour les 18 ans ou c' est le pas de porte pour pouvoir louer ???
    c'est juste la reprise à mon avis ! : rr
    mais ca va se céder surement plus,il va y avoir du monde à la porte ! chut
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    Message par sibalo le Mar 29 Déc 2020, 12:30

    C'est la reprise. A des prix pareil, le mec va se faire attaquer une fois repris car il va tomber sur plus malin que lui !
    sibalo
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    default Re: relation propriétaire fermier

    Message par case ih 81 le Mar 29 Déc 2020, 12:54

    sibalo a écrit:C'est la reprise. A des prix pareil, le mec va se faire attaquer une fois repris car il va tomber sur plus malin que lui !
    entre bandits,c'est pas moi qui le plaindrai

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    Message par pathfinder le Mar 29 Déc 2020, 12:56

    le prix de cession correspond au prix d'achat en terres libre ! chut
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    default Re: relation propriétaire fermier

    Message par nick 80 le Mar 29 Déc 2020, 12:57

    quelque chose me dit que tu sais qui c'est et ou c'est Very Happy
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    Message par pathfinder le Mar 29 Déc 2020, 13:06

    non,meme pas mais si c'est dans le coin,ca va vite partir ! : rr
    hs on:ily a un 1050 d'arrivé dans le coin ? :réfléchi
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    default Re: relation propriétaire fermier

    Message par nick 80 le Mar 29 Déc 2020, 13:32

    pathfinder a écrit:non,meme pas mais si c'est dans le coin,ca va vite partir ! : rr
    hs on:il y a un 1050 d'arrivé dans le coin ? :réfléchi
    pas que je sache :réfléchi
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    Message par pathfinder le Mar 29 Déc 2020, 13:45

    il va bien finir par arriver chez eux ! : rr
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    default Re: relation propriétaire fermier

    Message par abel des flandres le Mar 29 Déc 2020, 13:49

    moulinos a écrit:c est un tarif trés correct pour une loc annuel (dans notre région)(avec possibilités de ..A
    J'en parlais tout à l'heure avec un collègue , j'ai un voisin qui propose pour pdt 1750€/ha  :réfléchi
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    Message par nick 80 le Mar 29 Déc 2020, 13:49

    y ont rien a mettre derriere
    si c'est le cas, c'est pour en mettre plein la vue aux autres : rr
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    default Re: relation propriétaire fermier

    Message par max-42 le Mar 29 Déc 2020, 13:52

    abel des flandres a écrit:
    moulinos a écrit:c est un tarif trés correct pour une loc annuel (dans notre région)(avec possibilités de ..A
    J'en parlais tout à l'heure avec un collègue , j'ai un voisin qui propose pour pdt 1750€/ha  :réfléchi
    fou2 : bate : bate : cinglés

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    default Re: relation propriétaire fermier

    Message par fiatman le Mar 29 Déc 2020, 13:53

    abel des flandres a écrit:
    moulinos a écrit:c est un tarif trés correct pour une loc annuel (dans notre région)(avec possibilités de ..A
    J'en parlais tout à l'heure avec un collègue , j'ai un voisin qui propose pour pdt 1750€/ha  :réfléchi

    Y lui reste quelque chose à la fin  : rr
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    default Re: relation propriétaire fermier

    Message par Pierre89 le Mar 29 Déc 2020, 13:57

    iris a écrit:
    abel des flandres a écrit:
    nonord a écrit:
    Titi a écrit:
    abel des flandres a écrit:
    Gtama a écrit:
    abel des flandres a écrit:
    le belge a écrit:Un fermier qui ne paye pas son fermage sur son secteur , il est mort
    J'ajouterai qu'ici tu paie toute la taxe foncière et c'est pas négociable , celui qui commence a discuté ici  63

    Donc faut pas venir pleurer! Si les agris sont les premiers à renier des droits que leur confère une loi , y a pas à pleurer si le reste de la population vient essuyer ses semelles sur leur tronche !!!!

    Prenez l'aiguille et le fil et arborez fièrement l'étoile jaune que vous vous fabriquez  :tb :tb :tb
    J'ai rien inventé , l'usage est ancien ici , 
    Tu passera pour un chieur si tu vas réclamé , et le propriétaire ce fera une joie de t'enc...... Le jour où tu ira lui faire signer une cession de bail .je te laisse choisir  : victoire
    Vous n'avez pas  de dégrèvement pour sècheresse dans le nord ?
    Le proprio redevient le seigneur, il encaisse et se fait remboursé une deuxième fois par le trésor public : rr.
    https://bourgognefranchecomte.chambres-agriculture.fr/actualites/detail-de-lactualite/actualites/degrevement-partiel-tfnb-2020-comment-en-beneficier/
    si si, ça arrive : victoire
    les proprios sérieux te remboursent illico,d'autres
    attendent le fermage N+1 pour la déduction(certains en espérant que tu l'oublies  63)
    +1 j'ai toujours retouché , bon faut le rappeler a certains
    +2 ,tous les proprios ne sont pas des salopards !

    Je pense que beaucoup de propriétaires sont corrects vis à vis de leur fermier s'ils veulent que les relations soient bonnes !!
    Pour ma part, je déduirais le dégrèvement lorsqu'il paiera le fermage
    Pierre89
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    default Re: relation propriétaire fermier

    Message par Magick le Mar 29 Déc 2020, 14:01

    Pierre89 a écrit:
    iris a écrit:
    abel des flandres a écrit:
    nonord a écrit:
    Titi a écrit:
    abel des flandres a écrit:
    Gtama a écrit:
    abel des flandres a écrit:
    le belge a écrit:Un fermier qui ne paye pas son fermage sur son secteur , il est mort
    J'ajouterai qu'ici tu paie toute la taxe foncière et c'est pas négociable , celui qui commence a discuté ici  63

    Donc faut pas venir pleurer! Si les agris sont les premiers à renier des droits que leur confère une loi , y a pas à pleurer si le reste de la population vient essuyer ses semelles sur leur tronche !!!!

    Prenez l'aiguille et le fil et arborez fièrement l'étoile jaune que vous vous fabriquez  :tb :tb :tb
    J'ai rien inventé , l'usage est ancien ici , 
    Tu passera pour un chieur si tu vas réclamé , et le propriétaire ce fera une joie de t'enc...... Le jour où tu ira lui faire signer une cession de bail .je te laisse choisir  : victoire
    Vous n'avez pas  de dégrèvement pour sècheresse dans le nord ?
    Le proprio redevient le seigneur, il encaisse et se fait remboursé une deuxième fois par le trésor public : rr.
    https://bourgognefranchecomte.chambres-agriculture.fr/actualites/detail-de-lactualite/actualites/degrevement-partiel-tfnb-2020-comment-en-beneficier/
    si si, ça arrive : victoire
    les proprios sérieux te remboursent illico,d'autres
    attendent le fermage N+1 pour la déduction(certains en espérant que tu l'oublies  63)
    +1 j'ai toujours retouché , bon faut le rappeler a certains
    +2 ,tous les proprios ne sont pas des salopards !

    Je pense que beaucoup de propriétaires sont corrects vis à vis de leur fermier s'ils veulent que les relations soient bonnes !!
    Pour ma part, je déduirais le dégrèvement lorsqu'il paiera le fermage
    Pourtant il n’y a rien de compliqué à faire un chèque du montant du remboursement...

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    default Re: relation propriétaire fermier

    Message par abel des flandres le Mar 29 Déc 2020, 14:02

    fiatman a écrit:
    abel des flandres a écrit:
    moulinos a écrit:c est un tarif trés correct pour une loc annuel (dans notre région)(avec possibilités de ..A
    J'en parlais tout à l'heure avec un collègue , j'ai un voisin qui propose pour pdt 1750€/ha  :réfléchi

    Y lui reste quelque chose à la fin  : rr
    Bonne question, ma calculatrice beuge pour répondre  , apparemment il fait le tour des fermes dans le coin , il c'est pas encore pointée ici  moque .

    Un autre artiste qui loue pour 2 ans (1ans pdt, 1ans lin ) veux pas payer pour le lin de cette année ,

    Faut arrêter de croire au Père Noël : tape

    Sa devient du n'importe quoi
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    default Re: relation propriétaire fermier

    Message par Pierre89 le Mar 29 Déc 2020, 14:35

    Magick a écrit:
    Pierre89 a écrit:
    iris a écrit:
    abel des flandres a écrit:
    nonord a écrit:
    Titi a écrit:
    abel des flandres a écrit:
    Gtama a écrit:
    abel des flandres a écrit:
    le belge a écrit:Un fermier qui ne paye pas son fermage sur son secteur , il est mort
    J'ajouterai qu'ici tu paie toute la taxe foncière et c'est pas négociable , celui qui commence a discuté ici  63

    Donc faut pas venir pleurer! Si les agris sont les premiers à renier des droits que leur confère une loi , y a pas à pleurer si le reste de la population vient essuyer ses semelles sur leur tronche !!!!

    Prenez l'aiguille et le fil et arborez fièrement l'étoile jaune que vous vous fabriquez  :tb :tb :tb
    J'ai rien inventé , l'usage est ancien ici , 
    Tu passera pour un chieur si tu vas réclamé , et le propriétaire ce fera une joie de t'enc...... Le jour où tu ira lui faire signer une cession de bail .je te laisse choisir  : victoire
    Vous n'avez pas  de dégrèvement pour sècheresse dans le nord ?
    Le proprio redevient le seigneur, il encaisse et se fait remboursé une deuxième fois par le trésor public : rr.
    https://bourgognefranchecomte.chambres-agriculture.fr/actualites/detail-de-lactualite/actualites/degrevement-partiel-tfnb-2020-comment-en-beneficier/
    si si, ça arrive : victoire
    les proprios sérieux te remboursent illico,d'autres
    attendent le fermage N+1 pour la déduction(certains en espérant que tu l'oublies  63)
    +1 j'ai toujours retouché , bon faut le rappeler a certains
    +2 ,tous les proprios ne sont pas des salopards !

    Je pense que beaucoup de propriétaires sont corrects vis à vis de leur fermier s'ils veulent que les relations soient bonnes !!
    Pour ma part, je déduirais le dégrèvement lorsqu'il paiera le fermage
    Pourtant il n’y a rien de compliqué à faire un chèque du montant du remboursement...


    Pourquoi lui faire un chèque alors qu'il n'a encore rien payé pour 2020 ?
    Mon fermier m'aurait payé l'acompte en septembre comme prévu, je lui aurais déduit le dégrèvement à ce moment là !!
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    default Re: relation propriétaire fermier

    Message par case ih 81 le Mar 29 Déc 2020, 16:59

    il voulait dire au moment de payer le fermage ,souvent en fin d'annee des fois le degrevement est pas encore apparu sur le compte du proprio
    donc souvent le fermier se fait rembourser comme la par exemple en fin 2021 pour un degrevement 2020
    certains proprios font le cheque au fermier pour pas que le fermier ai a avancer 1 an

    bon apres c'est pas des grosses sommes,ca change pas grand chose,le tout c'est de le reverser au fermier,d'une facon ou une autre

    les proprios y en a de tout,et ils sont loin d'etre tous honnetes
    j'en ai un il a jamais su comprendre comment se calculait le montant du fermage,mais par contre il a su grogner quand c'etait a la baisse en 2017 2018 en disant qu'on l'arnaquait,il avait meme appelle mon cabinet d'avocat pour grogner,ils l'ont envoye chier
    il avait ose leur dire que j'avait envoye le cheque sans explications alors que je leur avait remis en main propres,et que j'avait avec moi le brouillon du detail de calcul,chose qu'il n'a pas daigne regarde car il me dit qu'il n'y connait rien

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    default Re: relation propriétaire fermier

    Message par moulinos le Mar 29 Déc 2020, 17:05

    abel des flandres a écrit:
    fiatman a écrit:
    abel des flandres a écrit:
    moulinos a écrit:c est un tarif trés correct pour une loc annuel (dans notre région)(avec possibilités de ..A
    J'en parlais tout à l'heure avec un collègue , j'ai un voisin qui propose pour pdt 1750€/ha  :réfléchi

    Y lui reste quelque chose à la fin  : rr
    Bonne question, ma calculatrice beuge pour répondre  , apparemment il fait le tour des fermes dans le coin , il c'est pas encore pointée ici  moque .

    Un autre artiste qui loue pour 2 ans (1ans pdt, 1ans lin ) veux pas payer pour le lin de cette année ,

    Faut arrêter de croire au Père Noël : tape  , 

    Sa devient du n'importe quoi
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    default Re: relation propriétaire fermier

    Message par Jardinier du 70 le Mar 29 Déc 2020, 17:08

    Perso je donne le détail à chaque proprio:

    Prix location 2019 pour rappel.
    Prix location 2020 avec le % en + ou en - détaillé.
    50% de la taxe de chambre d' agriculteure.
    50% du remembrement.
    Dégrèvement sécheresse si il y a lieu.
    Total à payer.
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    default Re: relation propriétaire fermier

    Message par moulinos le Mar 29 Déc 2020, 17:20

    Jardinier du 70 a écrit:Perso je donne le détail à chaque proprio:

    Prix location 2019 pour rappel.
    Prix location 2020 avec le % en + ou en - détaillé.
    50% de la taxe de chambre d' agriculteure.
    50% du remembrement.
    Dégrèvement sécheresse si il y a lieu.
    Total à payer.
    t as de la chance
    ici c est le proprio qui est maître chez lui
    c est lui qui me donne l avis de paiement ou via un notaire
    moulinos
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    default Re: relation propriétaire fermier

    Message par Bio37 le Mar 29 Déc 2020, 18:06

    moulinos a écrit:
    t as de la chance
    ici c est le proprio qui est maître chez lui
    c est lui qui me donne l avis de paiement ou via un notaire
    Ici, j'ai 1 seul fermage en indivision que je paye  via le notaire.  Je fais le décompte + le chèque et le notaire m'envoie un reçut.

    Bio37
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    default Re: relation propriétaire fermier

    Message par moulinos le Mar 29 Déc 2020, 18:10

    Bio37 a écrit:
    moulinos a écrit:
    t as de la chance
    ici c est le proprio qui est maître chez lui
    c est lui qui me donne l avis de paiement ou via un notaire
    Ici, j'ai 1 seul fermage en indivision que je paye  via le notaire.  Je fais le décompte + le chèque et le notaire m'envoie un reçut.
    promis ..juré..on ne dispute plus  Laughing
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    Message par Bio37 le Mar 29 Déc 2020, 18:18

    que le proprio fasse la facture et si il fait une erreur que tu lui donnes ce qu'il demande.  Quand tu fais la facture, je me dis à chaque fois j’espère pas avoir fait une connerie.   Moulinos, dans le nord le proprio est encore proprio et c'est bien aussi. Il te fait l'ardoise et si il a oublié 1 truc c'est pour lui et  voilà c'est bien plus simple.   Si il passe par un notaire c'est "con".
    Moi je fais tous les calculs juste,  mais c'est pas mon job, c'est le job du proprio. Que je fais bien volontairement, avec le covid, je ne vais plus chez mes proprios et c'est frustrant. Envoyer un décompte avec un chèque......

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    Message par pathfinder le Mar 29 Déc 2020, 18:19

    moulinos a écrit:
    Jardinier du 70 a écrit:Perso je donne le détail à chaque proprio:

    Prix location 2019 pour rappel.
    Prix location 2020 avec le % en + ou en - détaillé.
    50% de la taxe de chambre d' agriculteure.
    50% du remembrement.
    Dégrèvement sécheresse si il y a lieu.
    Total à payer.
    t as de la chance
    ici c est le proprio qui est maître chez lui
    c est lui qui me donne l avis de paiement ou via un notaire
    idem chez moi sauf une parcelle où c'est moi qui calcule le fermage et qui lui envoie(personne agé),je ne réclame pas le remboursement sécheresse pour ne pas la traumatiser ! : rr
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    Message par Bio37 le Mar 29 Déc 2020, 18:19

    moulinos a écrit:
    Bio37 a écrit:
    moulinos a écrit:
    t as de la chance
    ici c est le proprio qui est maître chez lui
    c est lui qui me donne l avis de paiement ou via un notaire
    Ici, j'ai 1 seul fermage en indivision que je paye  via le notaire.  Je fais le décompte + le chèque et le notaire m'envoie un reçut.
    promis ..juré..on ne dispute plus  Laughing
    En 2020 oui en 2021 on verra

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    moulinos aime ce message

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    Message par case ih 81 le Mar 29 Déc 2020, 21:48

    pathfinder a écrit:
    moulinos a écrit:
    Jardinier du 70 a écrit:Perso je donne le détail à chaque proprio:

    Prix location 2019 pour rappel.
    Prix location 2020 avec le % en + ou en - détaillé.
    50% de la taxe de chambre d' agriculteure.
    50% du remembrement.
    Dégrèvement sécheresse si il y a lieu.
    Total à payer.
    t as de la chance
    ici c est le proprio qui est maître chez lui
    c est lui qui me donne l avis de paiement ou via un notaire
    idem chez moi sauf une parcelle où c'est moi qui calcule le fermage et qui lui envoie(personne agé),je ne réclame pas le remboursement sécheresse pour ne pas la traumatiser ! : rr
    ah oui j'en avait un comme ca aussi,un papy et pour 3 ha a 75e/ha net ,c'est a dire qu'il ne demandait ni part taxe ca ni indexation,ben j'allait l'embrouille et lui demander qqes malheureux euros de degrevement : ha
    car la pour le coup ca aurait ete moi le bandit
    bon la il est decede l'hiver dernier,ca continue avec le fils au meme prix mais il m'a demande de rajouter l'indexation Very Happy

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    Message par case ih 81 le Mar 29 Déc 2020, 21:50

    oups j'ai oublie le "pas"devant embrouiller
    pardon je me relit jamais

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