frais bail rural notarié

Les honoraires sont il libre ou réglementé?

pas loin de 3000e  pour 15 pages signés...
ça coûte chère la page....

77 a écrit:Les honoraires sont il libre ou réglementé?

pas loin de 3000e  pour 15 pages signés...
ça coûte chère la page....

il y a toujours un % sur la valeur

moins c'est cher à l'achat et plus le % est élevé

certains frais sont fixé par l'état et pas beaucoup de frais sont libres

pourquoi passer devant un notaire qui coûte une fortune alors qu'il suffit de faire un bail entre les 2 parties est de le faire enregistrer pour moins de 50 roros

guy37 a écrit:pourquoi passer devant un notaire qui coûte une fortune  alors qu'il suffit de faire un bail entre les 2 parties est de le faire enregistrer pour moins de 50 roros

Notaire obligatoire si bail à long terme (18ans).

guy37 a écrit:pourquoi passer devant un notaire qui coûte une fortune  alors qu'il suffit de faire un bail entre les 2 parties est de le faire enregistrer pour moins de 50 roros

aprés reprise de 10 ha je fait un sous seing se seras mon deuxieme .
il y as deux ans 25 euros d enregistrement pour 5 ha

et quand le proprio exige un acte notarié: ben tu passes à la caisse..ou t'as rien..
pour achat,je pense que c'est la case obligatoire

c'est pour ça que Macron veut reformer cette profession , tarif réglementé pour nous sortir un fichier word qui a déjà servi 10, 20 100, 1000 fois !!!!

pierrot22 a écrit:

guy37 a écrit:pourquoi passer devant un notaire qui coûte une fortune  alors qu'il suffit de faire un bail entre les 2 parties est de le faire enregistrer pour moins de 50 roros

Notaire obligatoire si bail à long terme (18ans).

il faut faire pour 9 ans c'est reconductible ! après si le proprio veut 18 ans en plus le fermage est plus élevé si c'est un bail de carrière c'est encore plus élevé pour le fermage il y a des barèmes !

guy37 a écrit:

pierrot22 a écrit:

guy37 a écrit:pourquoi passer devant un notaire qui coûte une fortune  alors qu'il suffit de faire un bail entre les 2 parties est de le faire enregistrer pour moins de 50 roros

Notaire obligatoire si bail à long terme (18ans).

il faut faire pour 9 ans c'est reconductible !  après si le proprio veut 18 ans    en plus le fermage est plus élevé si c'est un bail de carrière c'est encore plus élevé pour le fermage il y a des barèmes !

Le bail de 18 ans a des avantages non négligeables pour le proprio ...

Le bail de 18 ans a des avantages non négligeables pour le proprio donc je leur demande de prendre en change 50% du bail

Premio a écrit:

guy37 a écrit:

pierrot22 a écrit:

guy37 a écrit:pourquoi passer devant un notaire qui coûte une fortune  alors qu'il suffit de faire un bail entre les 2 parties est de le faire enregistrer pour moins de 50 roros

Notaire obligatoire si bail à long terme (18ans).

il faut faire pour 9 ans c'est reconductible !  après si le proprio veut 18 ans    en plus le fermage est plus élevé si c'est un bail de carrière c'est encore plus élevé pour le fermage il y a des barèmes !

Le bail de 18 ans a des avantages non négligeables pour le proprio ...

et pour le locataire en cas d'achat

rdomroy a écrit:Le bail de 18 ans a des avantages non négligeables pour le proprio donc je leur demande de prendre en change 50% du bail

Oui ou 100 %. Tout est possible a ce niveau

rdomroy a écrit:Le bail de 18 ans a des avantages non négligeables pour le proprio donc je leur demande de prendre en change 50% du bail

oui et tu oublie ceux du fermier

rdomroy a écrit:Le bail de 18 ans a des avantages non négligeables pour le proprio donc je leur demande de prendre en change 50% du bail

serais tu d accord
si tu es le proprio de donner cette faveur a ton locataire

moulinos a écrit:

rdomroy a écrit:Le bail de 18 ans a des avantages non négligeables pour le proprio donc je leur demande de prendre en change 50% du bail

serais tu d accord
si tu es le proprio de donner cette faveur a ton locataire

mon proprio l'a fait pour moi 50/50

marmotte a écrit:

moulinos a écrit:

rdomroy a écrit:Le bail de 18 ans a des avantages non négligeables pour le proprio donc je leur demande de prendre en change 50% du bail

serais tu d accord
si tu es le proprio de donner cette faveur a ton locataire

mon proprio l'a fait pour moi 50/50

N oublie pas de lui souhaiter une tres bonne année
du ferais de meme
dans la situation inverse

à l'heure actuelle,pas sur que le candidat à la location négocie grand chose

laurent53 a écrit:à l'heure actuelle,pas sur que le candidat à la location négocie grand chose

par ici,ce n'est pas peut-être, c'est SUR!!!! tu prends....................ou pas (au suivant )