AGRICULTURE - CONVIVIALITE - ENVIRONNEMENT (A.C.E)
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    Mise aux normes électrique : locataire ou propriétaire ?

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    default Mise aux normes électrique : locataire ou propriétaire ?

    Message par Fender le Dim 03 Mai 2015, 16:51

    Bonjour,

    Je possède un hangar avec stockage de grain en location. Rien n'est aux normes, il y a des fils qui passent un peu partout en 220 et 380, il faut mettre les mains entre tout cela pour mettre en route etc, et je dois faire poser un compteur edf puisqu'à présent mon proprio ne me donne plus accès au compteur existant (qui se trouve dans un local annexe qui ne m'est pas loué.)

    Qui doit mettre aux normes tout cela ? qui doit prendre à sa charge la pose / raccordement du compteur ?
    bref, comment se dépatouiller de tout cela, sachant qu'il n'y a aucune communication possible avec le propriétaire ...

    Je précise que le contrat de location est du type "parcelle de terre loué avec un hangar dessus".

    merci
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    default Re: Mise aux normes électrique : locataire ou propriétaire ?

    Message par palmito le Dim 03 Mai 2015, 17:15

    pour un logement c'est le proprio
    dans ton cas j'en sais trop rien , par contre une chose est sure pour l'installation d'un compteur EDF va le poser ,mais ne le branchera que si l'installation est aux normes (donc au vu de la feuille de contrôle)
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    default Re: Mise aux normes électrique : locataire ou propriétaire ?

    Message par Invité le Dim 03 Mai 2015, 18:02

    Ce n'est que mon avis mais dans un hangar il n'y a pas forcement d'électricité n'y eau.
    Y a t'il eu un état des lieu a l'entré qui stipule installation électrique ?

    Tu ne pourra pas mettre de compteur que si l'installation est au norme donc t'es bon pour tout refaire ou te passer d'électricité.

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    default Re: Mise aux normes électrique : locataire ou propriétaire ?

    Message par pinocio le Dim 03 Mai 2015, 18:13

    Pour ton cas, si il y a déjà un peu de temps que tu loues, la mise aux normes devait être faite à l'entrée des lieux, si tu fais la moindre modif, il te faut l'autorisation du proprio ou alors c'est toi qui prend le risque de lever la mise aux normes et qui doit t'y remettre.
    Si c'est une amélioration du bâtiment, rien ne t'empêche de demander à ton proprio de participer aux frais, ce sera du gagnant/gagnant.


    on ne peut pas diriger le vent, mais on peut ajuster les voiles.
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    default Re: Mise aux normes électrique : locataire ou propriétaire ?

    Message par vivanden le Dim 03 Mai 2015, 18:28

    palmito a écrit:pour un logement c'est le proprio
    dans ton cas j'en sais trop rien , par contre une chose est sure pour l'installation d'un compteur EDF va le poser ,mais ne le branchera que si l'installation est aux normes (donc au vu de la feuille de contrôle)

    J'ai déja eu 2 changement de compteur par EDF jamais vu qq contrôler si les installation sont aux normes !

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    default Re: Mise aux normes électrique : locataire ou propriétaire ?

    Message par gilles le Dim 03 Mai 2015, 18:34

    Pour un changement de compteur ils ne contrôlent pas ,
    c'est pour la pose d'un compteur =raccordement qu'ils contrôlent comme dans le cas de Fender


    Dernière édition par gilles le Dim 03 Mai 2015, 20:08, édité 2 fois

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    default Re: Mise aux normes électrique : locataire ou propriétaire ?

    Message par papy48 le Dim 03 Mai 2015, 18:53

    nouveau compteur =mise aux normes et passage du consuel

     et ça coute quelques euros

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    default Re: Mise aux normes électrique : locataire ou propriétaire ?

    Message par vivanden le Dim 03 Mai 2015, 18:56

    gilles a écrit:Pour un changement de compteur ils ne contrôlent pas ,c'est pour la pose d'un compteur qu'ils contrôlent comme dans le cas de Fender
    ok, j'ai pas compris
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    default Re: Mise aux normes électrique : locataire ou propriétaire ?

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