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    Règles de construction d'un bâtiment de stockage pour ETA

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    Message par Le fou le Sam 07 Jan 2017, 12:05

    Bonjour ! J'ai une fois de plus besoin de vos lumières ! Je voudrais construire un bâtiment de stockage de mon matériel sur un terrain agricole qu'un client est prêt à me vendre à 300 m de mon habitation. Les règles sont elle les même que pour un agriculteur sachant que l'agricole représente 95% de mon chiffre (affilié MSA) Peut on me refuser le permis pour une route un peu étroite ?( le bâtiment aura un accès direct à cette route) le bâtiment ne dépassera pas les 800m2. Es ce qu'il y a des normes à respecter pour une ETA en particulier ? Pour le consuel ? Merci d'avance !

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    default Re: Règles de construction d'un bâtiment de stockage pour ETA

    Message par erwin le Sam 07 Jan 2017, 12:11

    Le fou a écrit:Bonjour ! J'ai une fois de plus besoin de vos lumières ! Je voudrais construire un bâtiment de stockage de mon matériel sur un terrain agricole qu'un client est prêt à me vendre à 300 m de mon habitation. Les règles sont elle les même que pour un agriculteur sachant que l'agricole représente 95% de mon chiffre (affilié MSA) Peut on me refuser le permis pour une route un peu étroite ?( le bâtiment aura un accès direct à cette route) le bâtiment ne dépassera pas les 800m2. Es ce qu'il y a des normes à respecter pour une ETA en particulier ? Pour le consuel ? Merci d'avance !

    vouloir faire un bâtiment (pour du matériel d'ETA) sur un terrain dont l'accès n'est pas aisé , c'est se tirer une balle dans le pied avant de commencer, non ? :réfléchi
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    default Re: Règles de construction d'un bâtiment de stockage pour ETA

    Message par magnum le Sam 07 Jan 2017, 12:15

    les règles ne sont pas les mêmes non, besoin d'un architecte, impôts foncier sur le bâti, taxe ordures ménagères, pour ce qui est de la route, c'est surtout pour la facilité que ça risque être gênant, pas pour l'obtention du permis
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    default Re: Règles de construction d'un bâtiment de stockage pour ETA

    Message par Mika104 le Sam 07 Jan 2017, 12:40

    au delà de 700m2 c'est architecte. en générale, faut que le nouveau s'intègre a l'ancien existant. colorie, pente de toit, alignement, hauteur
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    default Re: Règles de construction d'un bâtiment de stockage pour ETA

    Message par Géo Trouvetout le Sam 07 Jan 2017, 13:24

    si tu est agriculteur dépose le permis a t on nom .chez nous les eta n ont pas le droit de construire en zone agricole

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    default Re: Règles de construction d'un bâtiment de stockage pour ETA

    Message par BE68 le Sam 07 Jan 2017, 13:30

    Eta = activité commerciale = ZI et non zone agricole.
    C'est mort.
    En tous cas dans mon département.
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    default Re: Règles de construction d'un bâtiment de stockage pour ETA

    Message par Le fou le Sam 07 Jan 2017, 13:46

    C'est pas inaccessible non plus et je ne peut pas reconstruire la ou je suis (manque de place, entrée de 4m entre deux mur en plein centre bourg, loi littoral et voisin ...) donc pour vous c'est mal barré ? Pourtant je suis à la MSA ?je n'ai pas de ferme à côté.

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    default Re: Règles de construction d'un bâtiment de stockage pour ETA

    Message par Le fou le Sam 07 Jan 2017, 13:52

    En ZI sa va rallonger la note... Je ne veux pas y mettre une fortune non plus...

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    default Re: Règles de construction d'un bâtiment de stockage pour ETA

    Message par BE68 le Sam 07 Jan 2017, 14:08

    Renseigne toi sur le classement du terrain. Ensuite à la Ddt .
    Louer ou acheter un bâtiment à un agri qui arrête serait aussi une solution.
    BE68
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    default Re: Règles de construction d'un bâtiment de stockage pour ETA

    Message par bingo le Sam 07 Jan 2017, 14:32

    en basse normandie c'est pareil

    au dela d'une certaine surface couverte tu es obligé d'aller dans une zone autorisée par ta commune ....

    bingo
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    default Re: Règles de construction d'un bâtiment de stockage pour ETA

    Message par PatogaZ le Sam 07 Jan 2017, 14:51

    Géo Trouvetout a écrit:si tu est agriculteur dépose le permis a t on nom .chez nous   les eta n ont pas le droit de construire en zone agricole

    construis le sur ta ferme et fais une location à l' ETA


    La grand estoille par sept jours bruslera,
    Nuee fera deux soleils apparoir,
    Le gros mastin toute nuict hurlera,
    Quand grand pontife changera de terroir. (octobre rouge)
    je n' ai pas encore la date du prochain zimboum , je vous tiens au jus dès que j' ai des nouvelles (ASAP)
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    default Re: Règles de construction d'un bâtiment de stockage pour ETA

    Message par Le fou le Sam 07 Jan 2017, 14:54

    Merci de vos réponses ! Donc direction la ddtm pour être fixé... Et même avec l'appui du maire sa ne changera rien ?

    Le fou
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    default Re: Règles de construction d'un bâtiment de stockage pour ETA

    Message par PatogaZ le Sam 07 Jan 2017, 14:57

    Le fou a écrit:Merci de vos réponses ! Donc direction la ddtm pour être fixé... Et même avec l'appui du maire sa ne changera rien ?
    les élus ne font pas la loi , se faire aider par un élu permet parfois de la transgresser mais on est à la merci du premier qui s' en rend compte et qui va vous mettre en justice , donc autant faire qq chose de légal


    La grand estoille par sept jours bruslera,
    Nuee fera deux soleils apparoir,
    Le gros mastin toute nuict hurlera,
    Quand grand pontife changera de terroir. (octobre rouge)
    je n' ai pas encore la date du prochain zimboum , je vous tiens au jus dès que j' ai des nouvelles (ASAP)
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    default Re: Règles de construction d'un bâtiment de stockage pour ETA

    Message par Le fou le Sam 07 Jan 2017, 14:59

    Je n'ai pas de ferme. Je n'ai que l'entreprise. Ou alors je les fait chanter mon père a un terrain près d'un lotissement en presque continuité avec les vieux bâtiments de mon père, sa leurs cacherai la vue sur la mer... Lol c'est peut être pas le bon plan...lol

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    default Re: Règles de construction d'un bâtiment de stockage pour ETA

    Message par Le fou le Sam 07 Jan 2017, 15:01

    Oui, j'ai bien l'intention que tout soit clair et net...

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    default Re: Règles de construction d'un bâtiment de stockage pour ETA

    Message par oli le Sam 07 Jan 2017, 15:30

    Mika104 a écrit:au delà de 700m2 c'est architecte. en générale, faut que le nouveau s'intègre a l'ancien existant. colorie, pente de toit, alignement, hauteur

    c'est >800m2 l'architecte :réfléchi
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    default Re: Règles de construction d'un bâtiment de stockage pour ETA

    Message par etaisere le Sam 07 Jan 2017, 15:41

    comme dit pato, fait le en agricole et fais toi une location.supérieur à 700m², c'est architecte
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    default Re: Règles de construction d'un bâtiment de stockage pour ETA

    Message par john38 le Sam 07 Jan 2017, 15:45

    etaisere a écrit:comme dit pato, fait le en agricole et fais toi une location.supérieur à 700m², c'est architecte
    tu va écouter, dis donc mad : ha
    le monsieur il a dit qu'il est pas agri
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    default Re: Règles de construction d'un bâtiment de stockage pour ETA

    Message par etaisere le Sam 07 Jan 2017, 15:47

    Règles de construction d'un bâtiment de stockage pour ETA 3434830833


    Dernière édition par etaisere le Sam 07 Jan 2017, 15:49, édité 1 fois
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    default Re: Règles de construction d'un bâtiment de stockage pour ETA

    Message par etaisere le Sam 07 Jan 2017, 15:48

    PatogaZ a écrit:
    Géo Trouvetout a écrit:si tu est agriculteur dépose le permis a t on nom .chez nous   les eta n ont pas le droit de construire en zone agricole

    construis le sur ta ferme et fais une location à l' ETA
    @john , boulet Règles de construction d'un bâtiment de stockage pour ETA 3434830833 Règles de construction d'un bâtiment de stockage pour ETA 3434830833 : rr
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    default Re: Règles de construction d'un bâtiment de stockage pour ETA

    Message par john38 le Sam 07 Jan 2017, 15:57

    etaisere a écrit:@john , boulet Règles de construction d'un bâtiment de stockage pour ETA 3434830833 Règles de construction d'un bâtiment de stockage pour ETA 3434830833 : rr
    Règles de construction d'un bâtiment de stockage pour ETA 3434830833 Règles de construction d'un bâtiment de stockage pour ETA 3434830833
    c'est toi le boulet  Règles de construction d'un bâtiment de stockage pour ETA 3434830833  Règles de construction d'un bâtiment de stockage pour ETA 3434830833  : ha  : ha
    le monsieur il a dit çà:
    Le fou a écrit:Je n'ai pas de ferme. Je n'ai que l'entreprise.
    : ha : ha
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    default Re: Règles de construction d'un bâtiment de stockage pour ETA

    Message par etaisere le Sam 07 Jan 2017, 16:02

    dis le au grand chef, qu'il a mal compris...... : rr : rr vas y , j'attend 77
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    default Re: Règles de construction d'un bâtiment de stockage pour ETA

    Message par john38 le Sam 07 Jan 2017, 16:05

    etaisere a écrit:dis le au grand chef, qu'il a mal compris...... : rr : rr vas y , j'attend 77
    : cinglés non, j'ose pas
    il encore capable de nous mettre en taule : rr : rr
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    default Re: Règles de construction d'un bâtiment de stockage pour ETA

    Message par titou887 le Sam 07 Jan 2017, 19:29

    tu fait quoi comme prestation? Car une route de 4 m entre des murs ça fait pas large comme accès

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    default Re: Règles de construction d'un bâtiment de stockage pour ETA

    Message par EtienneCH4 le Sam 07 Jan 2017, 20:03

    je comprends pas,
    tu as pas de ferme et tu cotises à la MSA, ???
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    default Re: Règles de construction d'un bâtiment de stockage pour ETA

    Message par bingo le Sam 07 Jan 2017, 20:09

    EtienneCH4 a écrit:je comprends pas,
    tu as pas de ferme et tu cotises à la MSA, ???
    tout comme bien des métiers autour de l'agriculture ...

    ceux qui bossent au credit agricole ou encore a groupama cotisent bien a la MSA eux aussi ...

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    Message par massey8210 le Sam 07 Jan 2017, 20:09

    "tu as pas de ferme et tu cotises à la MSA, ???"

    il n'y a pas que les agri qui cotise a la msa... !
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    Message par massey8210 le Sam 07 Jan 2017, 20:10

    le fou tente la locationd'un hangar a un agri qui part en retraite.
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    default Re: Règles de construction d'un bâtiment de stockage pour ETA

    Message par Le fou le Sam 07 Jan 2017, 20:14

    Du labour a l'ensilage et la moisson... J'ai actuellement quatre hangars pour un total de 400m2 couvert. Je joue à Tetris pour tout mettre à l'abris sauf les tracteurs qui sont dehors à l'année avec les bennes et épandeur. Et un magnifique atelier à ciel ouvert...je ne peux sortir que d'un sens et je suis en plein centre du village...mais là je sature... En ETA on est à la MSA pas à la secu tant que c'est l'activité principale

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    Message par Le fou le Sam 07 Jan 2017, 20:28

    Toutes les fermes sont reprise ici je n'ai pas de clients qui arrête j'avais bien quelque chose en vue mais repris depuis un an pour un départ en retraite fin 2018 je n'ai même pas eu le temps de lui en toucher deux mots... Je loue un terrain et je monte un tunnel géant...loo

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    Message par bingo le Sam 07 Jan 2017, 20:29

    tu as pas une zone industrielle ou artisanale pas loin ?

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    default Re: Règles de construction d'un bâtiment de stockage pour ETA

    Message par Le fou le Sam 07 Jan 2017, 20:33

    Pas vraiment... Il y en a une futur mais sa bien 7 ans que rien ne bouge... Et niveau prix au m2 sa va être beaucoup plus cher ?

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    default Re: Règles de construction d'un bâtiment de stockage pour ETA

    Message par magnum le Sam 07 Jan 2017, 20:39

    oli a écrit:
    Mika104 a écrit:au delà de 700m2 c'est architecte. en générale, faut que le nouveau s'intègre a l'ancien existant. colorie, pente de toit, alignement, hauteur

    c'est >800m2 l'architecte :réfléchi

    En étant agriculteur oui.... Mais en eta pur, c'est 350, tout comme le foncier bâti, les avantages ne sont pas les mêmes sans être exploitant....
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    Message par EtienneCH4 le Dim 08 Jan 2017, 09:11

    Le fou a écrit:Du labour a l'ensilage et la moisson... J'ai actuellement quatre hangars pour un total de 400m2 couvert. Je joue à Tetris pour tout mettre à l'abris sauf les tracteurs qui sont dehors à l'année avec les bennes et épandeur. Et un magnifique atelier à ciel ouvert...je ne peux sortir que d'un sens et je suis en plein centre du village...mais là je sature... En ETA on est à la MSA pas à la secu tant que c'est l'activité principale
    tu es en Basse Normandie, Dis moi le secteur géographique qu'il te faut, peut-être une possibilité, en MP
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    Message par acer22 le Lun 30 Jan 2017, 15:41

    Bonjour,
    Et si l'on s'installe petit paysagiste avec cotisations MSA, peut-on construire un batiment de 480 m² sur un terrain en zone agricole.

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    Message par noulane le Lun 30 Jan 2017, 16:28

    acer22 a écrit:Bonjour,
    Et si l'on s'installe petit paysagiste avec cotisations MSA, peut-on construire un batiment de 480 m² sur un terrain en zone agricole.

    Demande gentiment à Pinochio, il a certainement la réponse
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    Message par acer22 le Lun 30 Jan 2017, 16:42

    Merci

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    Message par pascal le Lun 30 Jan 2017, 18:42

    file voir la case "presentation des nouveaux membres" avant que l'homme des bois en sorte!!! : victoire : victoire : victoire
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