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    contrats pommes de terre et récolte 2017

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    default contrats pommes de terre et récolte 2017

    Message par agrinord le Dim 18 Juin 2017, 19:16

    Rappel du premier message :

    vous pensez quoi de la récolte 2017 et des contrats :réfléchi :réfléchi


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    default Re: contrats pommes de terre et récolte 2017

    Message par looser59 le Jeu 17 Aoû 2017, 12:24

    bob89 a écrit:Oui on est d'accord mais peu ètre encore plus cette année si les cours son sous les prix de contrats .......

    ca donne quoi en rendement des pommes de terre du coté d Auxerre sans irrigation? :réfléchi

    et y a des usines la bas aussi? : victoire

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    default Re: contrats pommes de terre et récolte 2017

    Message par Belpotatoes le Jeu 17 Aoû 2017, 12:32

    Oui, et j'aurais tendance à dire que c'est encore pire pour les chips que les frites.

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    Message par Fabocacid le Jeu 17 Aoû 2017, 12:33

    bob89 a écrit:Oui on est d'accord mais peu ètre encore plus cette année si les cours son sous les prix de contrats .......
    Ca c'est clair que les années d'abondance, les déchets sont plus importants ...

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    default Re: contrats pommes de terre et récolte 2017

    Message par mic mac le Jeu 17 Aoû 2017, 17:54

    Fabocacid a écrit:
    bob89 a écrit:Oui on est d'accord mais peu ètre encore plus cette année si les cours son sous les prix de contrats .......
    Ca c'est clair que les années d'abondance, les déchets sont plus importants ...

    et les annees a repousses tu as droit au bain de sel en + , et s' il est trop dosé ça flotte beaucoup .

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    default Re: contrats pommes de terre et récolte 2017

    Message par bob89 le Jeu 17 Aoû 2017, 19:26

    looser59 a écrit:
    bob89 a écrit:Oui on est d'accord mais peu ètre encore plus cette année si les cours son sous les prix de contrats .......

    ca donne quoi en rendement des pommes de terre du coté d Auxerre sans irrigation? :réfléchi

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    default Re: contrats pommes de terre et récolte 2017

    Message par PA25 le Jeu 17 Aoû 2017, 20:12

    Quand on touche 1800 euros / ha en location , on va pas se casser le cul à les produire soit meme ...
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    default Re: contrats pommes de terre et récolte 2017

    Message par sibalo le Jeu 17 Aoû 2017, 20:52

    Et ca continu.... Vous allez vous la fermer avec vos prix de sous location.
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    default Re: contrats pommes de terre et récolte 2017

    Message par agrinord le Sam 19 Aoû 2017, 14:20

    PA25 a écrit:Quand on touche 1800 euros / ha en location , on va pas se casser le cul à les produire soit meme ...

    1800 euros/ ha souvent dit ,rarement réalisé :réfléchi

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    default Re: contrats pommes de terre et récolte 2017

    Message par carlo s le Sam 19 Aoû 2017, 14:24

    sibalo a écrit:Et ca continu.... Vous allez vous la fermer avec vos prix de sous location.
    trop tard tout le staff fede est sur le coup .... : chut
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    default Re: contrats pommes de terre et récolte 2017

    Message par bicard le Sam 19 Aoû 2017, 15:16

    sibalo a écrit:Et ca continu.... Vous allez vous la fermer avec vos prix de sous location.
    oh, c'est pas pire que d"annoncer sur ace 130qx de blé........

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    default Re: contrats pommes de terre et récolte 2017

    Message par sibalo le Sam 19 Aoû 2017, 15:55

    Sous location = perte de bail. Ca c'est leur problème.
    Par contre a venir chanter ca, les propriétaires lissent et ils nous dissent on va reprendre nos terres et les faire exploiter. On sera bien plus riches.
    130qt c'est quelques gars qui vont le faire. La moyenne haut de france doit être de 80-90qt.
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    default Re: contrats pommes de terre et récolte 2017

    Message par Marabel le Sam 19 Aoû 2017, 18:00

    Chacun est libre de faire ce qu il veut,celui qui veut louer ou celui qui loue,un peu de tolérance .
    Pour mon cas si je n avais pas eu la sous location je n aurais jamais pu me développer (je me suis installé hors cadre familial sur 40 ha avec achat de foncier).
    Il faut oser prendre un peu de risques de temps en temps et accepter que les autres puissent faire autrement
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    default Re: contrats pommes de terre et récolte 2017

    Message par mic mac le Sam 19 Aoû 2017, 18:15

    Marabel a écrit:Chacun est libre de faire ce qu il veut,celui qui veut louer ou celui qui loue,un peu de tolérance .
    Pour mon cas si je n avais pas eu la sous location je n aurais jamais pu me développer (je me suis installé hors cadre familial sur 40 ha avec achat de foncier).
    Il faut oser prendre un peu de risques de temps en temps et accepter que les autres puissent faire autrement

    il y a ce qui est raisonnable et ce qui ne l est pas . 1800€ quand c fait par un friteur belge c qu il a autre chose derriere la tete . je loue cher , j ai du stock et j achete pas cher .
    TPMG : tout pour ma gueule .

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    default Re: contrats pommes de terre et récolte 2017

    Message par Marabel le Sam 19 Aoû 2017, 18:24

    1800€ c est en parole mais dans la réalité je demande à voir
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    default Re: contrats pommes de terre et récolte 2017

    Message par mic mac le Sam 19 Aoû 2017, 18:29

    Marabel a écrit:1800€ c est en parole mais dans la réalité je demande à voir
    on appate avec ça pour mettre un bruit dans la plaine et il y a plu qu a attendre les propositions

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    default Re: contrats pommes de terre et récolte 2017

    Message par sibalo le Sam 19 Aoû 2017, 18:57

    La sous location c'est toujours fait. Mais arrêtez de balancer des chiffres qui sont deja bidon pour commencer. Et on est lu. Vous voulez que le statut du fermage explose ? Vous aurez bien l'air con après ca.
    Aprés louer des terres ou échanger avec un voisin c'est tres bien.
    Louer ca aux industriels ou assimilés faut pas pleurer qu'ils ont des stocks et qu'ils vont acheter en début de saison seulement et ensuite taper dans leur stock.
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    default Re: contrats pommes de terre et récolte 2017

    Message par mic mac le Sam 19 Aoû 2017, 19:18

    sibalo a écrit:La sous location c'est toujours fait. Mais arrêtez de balancer des chiffres qui sont deja bidon pour commencer. Et on est lu. Vous voulez que le statut du fermage explose ? Vous aurez bien l'air con après ca.
    Aprés louer des terres ou échanger avec un voisin c'est tres bien.
    Louer ca aux industriels ou assimilés faut pas pleurer qu'ils ont des stocks et qu'ils vont acheter en début de saison seulement et ensuite taper dans leur stock.

    pourquoi tu veux que ce soit bidon . 1 c un contrat de culture : l agri vend la recolte du champ pour autant avec toutes ce qui est convenu de faire .
    2 un friteur , ça lui coute le prix de la rareté , sauf que lui il se rattrape sur ce qu il rentre : la tare , est une tare usine non controlé .
    3 il y a toujours des gens qui ne veulent pas ceder face a la surenchere et se voir marche sur les plates bandes .

    c con mais c est comme ça , et il y en aura meme qui sont capable de le faire expres

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    default Re: contrats pommes de terre et récolte 2017

    Message par carlo s le Sam 19 Aoû 2017, 19:58

    vous avez pas compris que l indus à besoin de cette surface pour contrôler le marché
     le prix qu il met en location n est rien par rapport à ce qu il gagne sur le marché de l année !
    ils se servent de nous contre nous !
    et c est encore des agris qui font le boulot en plus  : ha
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    default Re: contrats pommes de terre et récolte 2017

    Message par sibalo le Sam 19 Aoû 2017, 22:30

    Mic mac ton contrat de culture, je te le démonte devant un tribunal.
    Il y a de trés bon avocats, des collegues qui veulent les terres et des proprio qui veulent de l'argent.
    Donc demain je suis proprio je vais voir le gars qui bénéficie de la sous-location, je lui si tu veux les terre et que tu allonges du pognon je te les loues. Et la le gars dira que c'était un faux contrat 77 77
    J'ai vu des choses ici, des gens qui ont perdu des baux pour moins. Mais ils faisaient leur malin à se penser intouchable....

    +1 carlos ils payent trés cher les location pour ne pas payer les producteurs apres.
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    default Re: contrats pommes de terre et récolte 2017

    Message par agrinord le Sam 19 Aoû 2017, 22:51

    cette année on est tranquille si on fait pas nos contrats on pourra le racheter et ne pas faire un chèque
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    default Re: contrats pommes de terre et récolte 2017

    Message par PA25 le Dim 20 Aoû 2017, 09:39

    agrinord a écrit:vous pensez quoi de la récolte 2017 et des contrats  :réfléchi  :réfléchi



    La question etait , vous pensez quoi des contrats , et bien moi je dis quand on vous offre un contrat de culture à 1800 euros tva comprise, juste pour le labour , je ne suie pas des gouttes dans ce labeur , pour espérer avoir un revenu supérieur en le faisant moi meme . Les prix de revient ne sont pas comparables .
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    default Re: contrats pommes de terre et récolte 2017

    Message par vinci le Dim 20 Aoû 2017, 10:05

    mic mac a écrit:
    sibalo a écrit:La sous location c'est toujours fait. Mais arrêtez de balancer des chiffres qui sont deja bidon pour commencer. Et on est lu. Vous voulez que le statut du fermage explose ? Vous aurez bien l'air con après ca.
    Aprés louer des terres ou échanger avec un voisin c'est tres bien.
    Louer ca aux industriels ou assimilés faut pas pleurer qu'ils ont des stocks et qu'ils vont acheter en début de saison seulement et ensuite taper dans leur stock.

    pourquoi tu veux que ce soit bidon . 1 c un contrat de culture : l agri vend la recolte du champ pour autant avec toutes ce qui est convenu de faire .
    2  un friteur , ça lui coute le prix de la rareté , sauf que lui il se rattrape sur ce qu il rentre : la tare , est une tare usine non controlé .
    3  il y a toujours des gens qui ne veulent pas ceder face a la surenchere et se voir marche sur les plates bandes .
    donc l agri touche la pac tout en faisant le contrat?

    c con mais c est comme ça , et il y en aura meme qui sont capable de le faire expres
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    default Re: contrats pommes de terre et récolte 2017

    Message par mic mac le Dim 20 Aoû 2017, 10:22

    sibalo a écrit:Mic mac ton contrat de culture, je te le démonte devant un tribunal.
    Il y a de trés bon avocats, des collegues qui veulent les terres et des proprio qui veulent de l'argent.
    Donc demain je suis proprio je vais voir le gars qui bénéficie de la sous-location, je lui si tu veux les terre et que tu allonges du pognon je te les loues. Et la le gars dira que c'était un faux contrat 77 77
    J'ai vu des choses ici, des gens qui ont perdu des baux pour moins. Mais ils faisaient leur malin à se penser intouchable....

    +1 carlos ils payent trés cher les location pour ne pas payer les producteurs apres.

    si tu fait un contrat de vente de ta recolte pour 1800€ qui est un contrat culture dans les faits tes avocats pourront rien faire . le produit reste ta proprieté jusqu au payement .
    la pratique de la location de terre existe depuis longtemps et etait fort employé dans le domaine du lin . il fut un temps ou certains teilleurs etaient consideré comme les plus gros exploitants du departement et j ai jamais eu d echo de resiliation de baux pour ça

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    default Re: contrats pommes de terre et récolte 2017

    Message par wild le Dim 20 Aoû 2017, 10:49

    Oui mais il y a des choses qui évoluent parfois
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    default Re: contrats pommes de terre et récolte 2017

    Message par sibalo le Dim 20 Aoû 2017, 12:12

    wild a écrit:Oui mais il y a des choses qui évoluent parfois
    +1 Trés rapidement
    Mic mac, tu as beau faire un contrat de culture ca te met pas a l'abris. Si le mec témoigne que vous faisiez un contrat de culture pour la forme alors que c'etait de la sous loc tu l'as dans le c..
    A coté de chez moi un agri a perdu 70ha pour de petits retards de paiement et des insultes envers son proprio devant temoins. Et bien je peux te dire qu'il y avait du monde pour casser l'agri en question et récupérer les terres.
    Ca me fait toujours rire quand certain me disent je suis propriétaire je sous loue. Sauf qu'il n'est pas propriétaire de toute la parcelle ou qu'il a fait des échanges....
    Donc sur la sous location vous devriez faire profil bas, rien qu’écrire on fait un contrat vente de la récolte (contrat de culture) ca ne sera pas à ta décharge en cas de procès.
    Dans la Somme on a un avocat qui est spécialisé dans le domaine de foutre les paysans dehors a la fin des baux, ca marche pas mal son fonds de commerce.
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    default Re: contrats pommes de terre et récolte 2017

    Message par mic mac le Dim 20 Aoû 2017, 12:52

    sibalo a écrit:
    wild a écrit:Oui mais il y a des choses qui évoluent parfois
    +1 Trés rapidement
    Mic mac, tu as beau faire un contrat de culture ca te met pas a l'abris. Si le mec témoigne que vous faisiez un contrat de culture pour la forme alors que c'etait de la sous loc tu l'as dans le c..
    A coté de chez moi un agri a perdu 70ha pour de petits retards de paiement et des insultes envers son proprio devant temoins. Et bien je peux te dire qu'il y avait du monde pour casser l'agri en question et récupérer les terres.
    Ca me fait toujours rire quand certain me disent je suis propriétaire je sous loue. Sauf qu'il n'est pas propriétaire de toute la parcelle ou qu'il a fait des échanges....
    Donc sur la sous location vous devriez faire profil bas, rien qu’écrire on fait un contrat vente de la récolte (contrat de culture) ca ne sera pas à ta décharge en cas de procès.
    Dans la Somme on a un avocat qui est spécialisé dans le domaine de foutre les paysans dehors a la fin des baux, ca marche pas mal son fonds de commerce.
    un contrat de vente est une facture  , dit moi en quoi un agri est pas libre de vendre sa recolte  au prix qu il veut. l accord fait dans un contrat notifie la façon dont il doit etre execute . tout tient dans les termes utilises . le terme dit " sous loué " est une deformation verbal du contrat de vente  quand il inclut  le travail et les  intants .  si  il est ecrit c autre chose . celui qui fait ce type de contrat ne doit pas dire j ai sous loué  , mais j ai fait un contrat de vente pour pas etre embeté et se retrouver avec des temoins mal intentionnés . les ont dit que c que l info n est pas direct et que les gens se taisent pour ne pas avoir d ennuis .
    et les mal intentionnés pourrait avoir le retour du baton a ce jeu là .

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    default Re: contrats pommes de terre et récolte 2017

    Message par patatier du 80 le Dim 20 Aoû 2017, 13:34

    sibalo a écrit:
    wild a écrit:Oui mais il y a des choses qui évoluent parfois
    +1 Trés rapidement
    Mic mac, tu as beau faire un contrat de culture ca te met pas a l'abris. Si le mec témoigne que vous faisiez un contrat de culture pour la forme alors que c'etait de la sous loc tu l'as dans le c..
    A coté de chez moi un agri a perdu 70ha pour de petits retards de paiement et des insultes envers son proprio devant temoins. Et bien je peux te dire qu'il y avait du monde pour casser l'agri en question et récupérer les terres.
    Ca me fait toujours rire quand certain me disent je suis propriétaire je sous loue. Sauf qu'il n'est pas propriétaire de toute la parcelle ou qu'il a fait des échanges....
    Donc sur la sous location vous devriez faire profil bas, rien qu’écrire on fait un contrat vente de la récolte (contrat de culture) ca ne sera pas à ta décharge en cas de procès.
    Dans la Somme on a un avocat qui est spécialisé dans le domaine de foutre les paysans dehors a la fin des baux, ca marche pas mal son fonds de commerce.


    c'est le même qui dénonce l'indu 4-5 ans après la reprise 77 77 77

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    default Re: contrats pommes de terre et récolte 2017

    Message par mic mac le Dim 20 Aoû 2017, 14:02

    patatier du 80 a écrit:
    sibalo a écrit:
    wild a écrit:Oui mais il y a des choses qui évoluent parfois
    +1 Trés rapidement
    Mic mac, tu as beau faire un contrat de culture ca te met pas a l'abris. Si le mec témoigne que vous faisiez un contrat de culture pour la forme alors que c'etait de la sous loc tu l'as dans le c..
    A coté de chez moi un agri a perdu 70ha pour de petits retards de paiement et des insultes envers son proprio devant temoins. Et bien je peux te dire qu'il y avait du monde pour casser l'agri en question et récupérer les terres.
    Ca me fait toujours rire quand certain me disent je suis propriétaire je sous loue. Sauf qu'il n'est pas propriétaire de toute la parcelle ou qu'il a fait des échanges....
    Donc sur la sous location vous devriez faire profil bas, rien qu’écrire on fait un contrat vente de la récolte (contrat de culture) ca ne sera pas à ta décharge en cas de procès.
    Dans la Somme on a un avocat qui est spécialisé dans le domaine de foutre les paysans dehors a la fin des baux, ca marche pas mal son fonds de commerce.


    c'est le même qui dénonce l'indu 4-5 ans après la reprise 77 77 77

    si tu fait un contrat de vente , c est tribunal du commerce , si tu dit ou ecrit que tu as loué ( ou fait un contrat de culture ? en principe on doit exploiter personnellement ) c est tribunaux paritaires .


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    default Re: contrats pommes de terre et récolte 2017

    Message par agrinord le Dim 20 Aoû 2017, 14:03

    Et ca continu.... Vous allez terminer avec sous location.

    il y a un ou deux industriels et 1000 agriculteurs qui ne s entendent pas


    et c est l industrie qui fait la loi : victoire : victoire

    plus tard les indus vont acheter les terres et ils cultiveront eux même!!!!

    zut.... Embarassed cela commence déjà


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    default Re: contrats pommes de terre et récolte 2017

    Message par sibalo le Dim 20 Aoû 2017, 15:29

    patatier du 80 a écrit:
    sibalo a écrit:
    wild a écrit:Oui mais il y a des choses qui évoluent parfois
    +1 Trés rapidement
    Mic mac, tu as beau faire un contrat de culture ca te met pas a l'abris. Si le mec témoigne que vous faisiez un contrat de culture pour la forme alors que c'etait de la sous loc tu l'as dans le c..
    A coté de chez moi un agri a perdu 70ha pour de petits retards de paiement et des insultes envers son proprio devant temoins. Et bien je peux te dire qu'il y avait du monde pour casser l'agri en question et récupérer les terres.
    Ca me fait toujours rire quand certain me disent je suis propriétaire je sous loue. Sauf qu'il n'est pas propriétaire de toute la parcelle ou qu'il a fait des échanges....
    Donc sur la sous location vous devriez faire profil bas, rien qu’écrire on fait un contrat vente de la récolte (contrat de culture) ca ne sera pas à ta décharge en cas de procès.
    Dans la Somme on a un avocat qui est spécialisé dans le domaine de foutre les paysans dehors a la fin des baux, ca marche pas mal son fonds de commerce.


    c'est le même qui dénonce l'indu 4-5 ans après la reprise 77 77 77

    +1 c'est les mêmes 77
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    Message par sibalo le Dim 20 Aoû 2017, 15:44

    mic mac a écrit:
    patatier du 80 a écrit:
    sibalo a écrit:
    wild a écrit:Oui mais il y a des choses qui évoluent parfois
    +1 Trés rapidement
    Mic mac, tu as beau faire un contrat de culture ca te met pas a l'abris. Si le mec témoigne que vous faisiez un contrat de culture pour la forme alors que c'etait de la sous loc tu l'as dans le c..
    A coté de chez moi un agri a perdu 70ha pour de petits retards de paiement et des insultes envers son proprio devant temoins. Et bien je peux te dire qu'il y avait du monde pour casser l'agri en question et récupérer les terres.
    Ca me fait toujours rire quand certain me disent je suis propriétaire je sous loue. Sauf qu'il n'est pas propriétaire de toute la parcelle ou qu'il a fait des échanges....
    Donc sur la sous location vous devriez faire profil bas, rien qu’écrire on fait un contrat vente de la récolte (contrat de culture) ca ne sera pas à ta décharge en cas de procès.
    Dans la Somme on a un avocat qui est spécialisé dans le domaine de foutre les paysans dehors a la fin des baux, ca marche pas mal son fonds de commerce.


    c'est le même qui dénonce l'indu 4-5 ans après la reprise 77 77 77


    Si tu fast un contrat de vente , c est tribunal du commerce , si tu dis ou ecris que tu as loué (  ou fait un contrat de culture ?  en principe on doit exploiter personnellement ) c est tribunaux paritaires .

    Si le gars arrive à prouver de a à z que le contrat fait, était juste fait dans le but de ne pas faire de la sous-location. Et qu'il trouve des témoins comme quoi il t'a jamais vu effectuer les travaux, à mon avis tu n'es pas bien !
    Ici il y en a qui te louent tes terres. Après la moisson c'est eux qui déchaument, sèment les CIPAN, labourent, plantent, traitent, récoltent et te sèment ton blé. Ça commence à faire beaucoup trop pour un contrat !

    Mais continuez à vous amuser a sous louer et dire on emmerde les proprios... Le statut du fermage va sauter, les gars qui ont les ronds vous piqueront les terres. Si ce n'est pas des industriels.
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    Message par mic mac le Dim 20 Aoû 2017, 17:25

    sibalo a écrit:
    mic mac a écrit:
    patatier du 80 a écrit:
    sibalo a écrit:
    wild a écrit:Oui mais il y a des choses qui évoluent parfois
    +1 Trés rapidement
    Mic mac, tu as beau faire un contrat de culture ca te met pas a l'abris. Si le mec témoigne que vous faisiez un contrat de culture pour la forme alors que c'etait de la sous loc tu l'as dans le c..
    A coté de chez moi un agri a perdu 70ha pour de petits retards de paiement et des insultes envers son proprio devant temoins. Et bien je peux te dire qu'il y avait du monde pour casser l'agri en question et récupérer les terres.
    Ca me fait toujours rire quand certain me disent je suis propriétaire je sous loue. Sauf qu'il n'est pas propriétaire de toute la parcelle ou qu'il a fait des échanges....
    Donc sur la sous location vous devriez faire profil bas, rien qu’écrire on fait un contrat vente de la récolte (contrat de culture) ca ne sera pas à ta décharge en cas de procès.
    Dans la Somme on a un avocat qui est spécialisé dans le domaine de foutre les paysans dehors a la fin des baux, ca marche pas mal son fonds de commerce.


    c'est le même qui dénonce l'indu 4-5 ans après la reprise 77 77 77


    Si tu fast un contrat de vente , c est tribunal du commerce , si tu dis ou ecris que tu as loué (  ou fait un contrat de culture ?  en principe on doit exploiter personnellement ) c est tribunaux paritaires .

    Si le gars arrive à prouver de a à z que le contrat fait, était juste fait dans le but de ne pas faire de la sous-location. Et qu'il trouve des témoins comme quoi il t'a jamais vu effectuer les travaux, à mon avis tu n'es pas bien !
    Ici il y en a qui te louent tes terres. Après la moisson c'est eux qui déchaument, sèment les CIPAN, labourent, plantent, traitent, récoltent et te sèment ton blé. Ça commence à faire beaucoup trop pour un contrat !

    Mais continuez à vous amuser a sous louer et dire on emmerde les proprios... Le statut du fermage va sauter, les gars qui ont les ronds vous piqueront les terres. Si ce n'est pas des industriels.

    ok avec ça mais si tu es malin tu te fait pas avoir . la prestation de service et t arranger pour en faire un minimum suffit . et des temoins ça surveille pas le bien en permanence .
    mais vouloir mettre dehors quelqu' un qui profite d une opportunité en jouant sur les mots et expression là c autre chose . c pas vouloir que la personne gagne de l argent sur la vente d un produit .
    pour le statut du fermage , j ai pas peur . ton bail est un contrat qui est un accord signé . a toi de te savoir ce que tu signe et ce a quoi tu t engage .

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    Message par sibalo le Dim 20 Aoû 2017, 18:44

    Profiter d'une opportunité ? Non ou alors tu en donnes la moitié au proprio la c'est reglo.
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    Message par mic mac le Dim 20 Aoû 2017, 20:35

    sibalo a écrit:Profiter d'une opportunité ? Non ou alors tu en donnes la moitié au proprio la c'est reglo.
    non , la jouissance est pour toi et si les proprios veulent prendre les pertes quand il y en a , qu ils le disent . ça c est une association. perso , je travail pour moi et si je peux vendre sans rien faire de façon securitaire et que ça me satisfait ,je ne voit pas pourquoi mon proprietaire devrait avoir sa part .

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    Message par carlo s le Dim 20 Aoû 2017, 20:45

    le mieux c est être le proprio pour louer  : ha
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    Message par sibalo le Dim 20 Aoû 2017, 23:22

    mic mac a écrit:
    sibalo a écrit:Profiter d'une opportunité ? Non ou alors tu en donnes la moitié au proprio la c'est reglo.
    non ,  la jouissance est pour toi  et si les proprios veulent prendre les pertes quand il y en a , qu ils le disent  . ça c est une association. perso , je travail pour moi et si je peux vendre sans rien faire de façon securitaire et que ça me satisfait ,je ne voit pas pourquoi mon proprietaire devrait avoir sa part .
    C'est a cause de gens comme toi que les proprio foutent dehors leur locataire pour faire exploiter eux même et louer aux industriels.
    Demain je suis plus exploitant et mon locataire sous loue je fais constater tous ca et c'est tribunal. T'en fait pas pour les preuves on arrive a trouver et faire témoigner les bonnes personnes en arrosant un peu...
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    default Re: contrats pommes de terre et récolte 2017

    Message par mic mac le Lun 21 Aoû 2017, 07:05

    sibalo a écrit:
    mic mac a écrit:
    sibalo a écrit:Profiter d'une opportunité ? Non ou alors tu en donnes la moitié au proprio la c'est reglo.
    non ,  la jouissance est pour toi  et si les proprios veulent prendre les pertes quand il y en a , qu ils le disent  . ça c est une association. perso , je travail pour moi et si je peux vendre sans rien faire de façon securitaire et que ça me satisfait ,je ne voit pas pourquoi mon proprietaire devrait avoir sa part .
    C'est a cause de gens comme toi que les proprio foutent dehors leur locataire pour faire exploiter eux même et louer aux industriels.
    Demain je suis plus exploitant et mon locataire sous loue je fais constater tous ca et c'est tribunal. T'en fait pas pour les preuves on arrive a trouver et faire témoigner les bonnes personnes en arrosant un peu...

    1 je ne sous loue pas et je l ai jamais fait
    2 la vente n est pas sans risque : entendu un cas en 2016 dans la somme ou des belges pour des pdt infesté de mildiou ont tout laissé là et au revoir et merci en payement .
    3 tu peut trouver des bonnes personnes , mais elles s engagent a des poursuites judiciaires pour faux temoigniage et faut pas se louper pour ça , ça marche dans les deux sens .
    4 foutre dehors , pour ça il faut qu il y ai faute . je connais des doubles actifs agriculteur qui font faire le travail par des tiers pour leur compte . on les accuse pas de sous location .

    je veux bien qu on accuse qq un qui n a pas de matos et qui n est pas en moyen materiel de le faire et que systematiquement année apres année tout est fait par tiers là ok mais pas un agri qui fait occasionnelement un contrat pdt ou autre .

    perso j en ai un de locataire comme ça , le gars est en retraite et a gardé une parcelle . il est en train de se mettre dans la merde , et le gars qui fait le boulot avec vu qu il fait les traitement et lui vend les produits

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    default Re: contrats pommes de terre et récolte 2017

    Message par mic mac le Lun 21 Aoû 2017, 13:56

    carlo s a écrit:le mieux c est être le proprio pour louer  : ha

    Laughing surtout que le fermage est reglementé . si tu loue 1800€ /ha le locataire va te le demander a rendre : ha
    les proprios qui veulent + que ce qui est reglementé , vont devoir passer par la case installation et si ils ne sont pas paysan , par la capacité agricole + certiphyto + tous les emmerdes qui vont avec etc :réfléchi

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    default Re: contrats pommes de terre et récolte 2017

    Message par sibalo le Lun 21 Aoû 2017, 15:33

    Alors evitez de balancer des prix de sous location et dire qu'on peut faire se qu'on veut....
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    Message par bob89 le Lun 21 Aoû 2017, 15:42

    On peu faire se qu'on veut si on bave pas point ! Meme si on est le voisin de sibalo sauf qu'on aura la chance d'avoir contrôle fiscaux/msa fréquemment : rr il arrose le type noel06

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    Message par sibalo le Lun 21 Aoû 2017, 16:02

    J'arrose personne et je balance personne 77 77
    Mais il y a des spécialistes
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    Message par mic mac le Lun 21 Aoû 2017, 18:12

    bob89 a écrit:On peu faire se qu'on veut si on bave pas point ! Meme si on est le voisin de sibalo sauf qu'on aura la chance d'avoir contrôle fiscaux/msa fréquemment : rr il arrose le type noel06

    je confirme , il l a ecrit : rr je serai meme pas etonné qu il face de l irrigation : ha : ha

    c peut etre un sujet a polemique , mais ça vaut d en parler .
    il y en a aussi qui pense que la pdt c l eldorado avec des calculs mathematique . voir sur le forum des rendements elevé , des prix elevé et par une multiplication un benef elevé . alors pourquoi ils se plaignent les paysans ? :réfléchi

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    default Re: contrats pommes de terre et récolte 2017

    Message par papy48 le Lun 21 Aoû 2017, 18:31


    il y en a aussi qui pense que la pdt c l eldorado avec des calculs mathematique . voir sur le forum des rendements elevé , des prix elevé et par une multiplication un benef elevé . alors pourquoi ils se plaignent les paysans ? :réfléchi [/quote]

    par chez nous , les gars qui font de la conso font bien vivre les marchands de matos et les notaires

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    default Re: contrats pommes de terre et récolte 2017

    Message par centurion le Lun 21 Aoû 2017, 20:04

    c'est vrai que le matos ça tourne en patate la peinture ne vieillie pas il faut défiscaliser

    les bonnes ocasses sont chez Fent Valtra Grimme Avr Huret La campagne L'artésienne

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    default Re: contrats pommes de terre et récolte 2017

    Message par mic mac le Lun 21 Aoû 2017, 20:17

    papy48 a écrit:
    il y en a aussi qui pense que la pdt c l eldorado avec des calculs mathematique . voir sur le forum des rendements elevé , des prix elevé et par une multiplication un benef elevé . alors pourquoi ils se plaignent les paysans ? :réfléchi

    par chez nous , les gars qui font de la conso font bien vivre les marchands de matos et les notaires[/quote]

    tant mieux pour eux , mais faut pas tomber sur un marchand de pdt qui depose bilan quand il a fait des contrats ou il l 'a dans l ' os . 2016 n a pas eté bon dans une region et quand l ardoise est de 100, 200 , voir 300 000€ pour les + gros ça fait :réfléchi

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    default Re: contrats pommes de terre et récolte 2017

    Message par sibalo le Lun 21 Aoû 2017, 21:06

    papy48 a écrit:
    il y en a aussi qui pense que la pdt c l eldorado avec des calculs mathematique . voir sur le forum des rendements elevé , des prix elevé et par une multiplication un benef elevé . alors pourquoi ils se plaignent les paysans ? :réfléchi

    par chez nous , les gars qui font de la conso font bien vivre les marchands de matos et les notaires[/quote]
    +1 et les avocats
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    Message par papy48 le Lun 21 Aoû 2017, 21:08

    pourquoi les avocats ?

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    default Re: contrats pommes de terre et récolte 2017

    Message par sibalo le Lun 21 Aoû 2017, 21:11

    C'est les premiers a attaquer les cessions...
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    Message par Bast le Lun 21 Aoû 2017, 23:07


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    Message par mic mac le Mar 22 Aoû 2017, 07:07

    Bast a écrit:même si la d'autres problèmes sont évoqués que la sous-location ...
    http://www.lejournaldesflandres.fr/flandre/flandres-ces-terres-francaises-louees-a-prix-d-or-ia688b0n218639

    les questions que ceux qui veulent faire affaire avec les belges ou autres doivent se poser c est si ça ne pose pas de probleme avec le contrat signé avec son proprietaire , avec la legislation .
    j avais envis de poser la question : a t on le droit d appliquer des produits phytosanitaires sur une parcelle dont on a pas de contrat , cela valant aussi pour les echanges de terre .

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