AGRICULTURE - CONVIVIALITE - ENVIRONNEMENT (A.C.E)
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    Message par maxmus le Jeu 10 Aoû 2017 - 11:27

    Bonjour à tous,

    En faisant des recherches d'investissement sur le web, je suis tombé sur ce site http://www.gestel-sa.com/

    Certains d'entres vous connaissent ils cette boite ou certains ont ils déjà investi de cette manière ?
    Quelles sont les conditions, est-ce vraiment intéressant, ...
    Bref, quels sont vos retours d'expérience ?

    Bonne journée à tous,

    maxmus
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    Message par newcr le Jeu 10 Aoû 2017 - 11:42

    en LOA, mais faut pas les acheter à la fin... : rr
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    Message par Bulbi le Jeu 10 Aoû 2017 - 12:10

    Pour moi c'est la dernière étape avant la faillite. Ou peut être aussi que ça accélère la faillite.

    Tu leur vends tes vaches et tu les reprend en location, pour apparemment retrouver de la trésorerie.
    Je me demande  comment et dans quel état on en sort.

    Si je reprend leur exemple clair :
    Pour 40 vaches en contrat, il faudra au total leur avoir rendu 40 génisses pleines en 10 ans : 40 x 1200 € = 48 000 €
    Et payé (45+10) x 40 x 10 =  22 000 € de frais de gestion en 10 ans, si leurs tarifs ne montent pas entre temps.

    Tout ca pour récupérer en trésorerie 40 x 900 € = 36 000 € la première année

    La responsabilité de l'élevage des génisses est pour toi, les emmerdes sanitaires sont pour toi

    :réfléchi point

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    Message par centkght le Jeu 10 Aoû 2017 - 13:07

    rentable pour un investisseur ................
    pas pour l'éleveur , car ça décale la chute

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    Message par maxmus le Jeu 10 Aoû 2017 - 22:51

    Je finis par me demander si finalement c'est intéressant pour quelqu'un.
    Parce que en tant qu'investisseur j'ai quand même un peu peur de placer mes économies là dedans,
    Et puis pour l'éleveur j'ai pas l'impression que ça soit top.

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    Message par Isangie le Jeu 10 Aoû 2017 - 23:33

    Tu aurais plus de chance à tester la location de mecs ou de nanas !


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    Message par maxmus le Jeu 10 Aoû 2017 - 23:43

    C'est sûr, mais c'est plutôt mal vu en France : ha

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    Message par Isangie le Jeu 10 Aoû 2017 - 23:54

    a ton jeune âge...tu peux bouger ! : rr


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    Message par gilles le Ven 11 Aoû 2017 - 14:51

    maxmus a écrit:Je finis par me demander si finalement c'est intéressant pour quelqu'un.
    Parce que en tant qu'investisseur j'ai quand même un peu peur de placer mes économies là dedans,
    Et puis pour l'éleveur j'ai pas l'impression que ça soit top.
    je m'y était interressé (coté investisseur) et je trouve que c'est un peu l'arnaque ,le rendement annoncé ne peut etre atteint ,ils ne verifies pas les naissances(il font confiance aux ecrits de l'EDE qui viennent du locataire)=>l'investisseur peut se retrouver avec une remuneration de 0 ou negative.
    En plus l'investisseur devient dés la 1ere vache agriculteur au réel normal et tout ce qui va bien avec ,et si il est déjà agri à un autre regime ,il bascule pour le tout au reel normal
    Quand on pose des questions un peu pointus ,gestel ne réponds plus

    gilles
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    Message par ADBLUE le Ven 11 Aoû 2017 - 21:12

    Bulbi a écrit:Pour moi c'est la dernière étape avant la faillite. Ou peut être aussi que ça accélère la faillite.

    Tu leur vends tes vaches et tu les reprend en location, pour apparemment retrouver de la trésorerie.
    Je me demande  comment et dans quel état on en sort.

    Si je reprend leur exemple clair :
    Pour 40 vaches en contrat, il faudra au total leur avoir rendu 40 génisses pleines en 10 ans : 40 x 1200 € = 48 000 €
    Et payé (45+10) x 40 x 10 =  22 000 € de frais de gestion en 10 ans, si leurs tarifs ne montent pas entre temps.

    Tout ca pour récupérer en trésorerie 40 x 900 € = 36 000 € la première année

    La responsabilité de l'élevage des génisses est pour toi, les emmerdes sanitaires sont pour toi

    :réfléchi point

    c'est ce qui se passe en ce moment avec le foncier

    ADBLUE
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