AGRICULTURE - CONVIVIALITÉ - ENVIRONNEMENT (A.C.E)
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    Conseiller en patrimoine dans la Somme

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    default Conseiller en patrimoine dans la Somme

    Message par sibalo le Ven 26 Jan 2018, 17:26

    Rappel du premier message :

    Voila, mes parents vont me céder la ferme et faire la donation entre ma sœur et moi. Il y a de l'immobilier a donner d'un coté et le foncier de l'autre, on est d'accord.

    Le problème c'est que mon père va avoir une baisse de revenu pro avec la retraite. Mais toujours de gros revenus foncier. Ils vont se faire taper par les impôts.
    En parallèle, ils vont toucher une cession, donc ca veut dire CSG.... Ca les fait chier de faire un cheque de CSG aujourd'hui et lors de leur décès que nous, nous devions en redonner. En gros en 20ans on en aura donné 50% à l'État et moi j'aurais du faire un emprunt pour au bout pas récupérer grand chose ni ma sœur.
    Je pense qu'il faut vraiment pourvoir optimiser, mais a mon niveau c'est compliqué... Coté CER j'ai rien a dire au niveau conseil sur le pur agricole, mais pour le patrimoine c'est pas ca... Vous pouvez faire ca, ou ca, ou ca.... C'est bien mais ca je sais déjà le faire. Il faut quelqu'un qui soit capable, une fois vu le patrimoine, les revenus et notre vision.... De nous dire dans votre cas il faut faire ca, vous allez économisez la...

    Connaissez vous des conseillers en patrimoine et qui connaissent aussi l'agricole dans la Somme ou départements limitrophe
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    default Re: Conseiller en patrimoine dans la Somme

    Message par Fabocacid le Dim 28 Jan 2018, 12:04

    Tu es courageux d'en faire part a tout le monde sibalo !
    Il n'y a pas a avoir honte, c'est tout en ton honneur

    Par contre d'une façon ou d'une autre il y aura toujours un peu a payer a l'état, ca fait mal au cul mais c'est toujours mieux que de ne rien avoir

    Il n'y avait pas aussi une histoire de pacte dutreil a un moment pour cela ? :réfléchi

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    default Re: Conseiller en patrimoine dans la Somme

    Message par mic mac le Dim 28 Jan 2018, 12:12

    carlo s a écrit:
    moulinos a écrit:pour les parts sociales de coop ,cela ne monte pas aussi vite
    .
    tout a fait d accord avec toi  : victoire

    .
    tu peux( réevaluer )le matos (et l amortir) en changeant le statut de l exploitation
    il y a ensuite l incidence ((etre au p value ou pas
    a verifier avec ton conseillé

    c est là le montage financier des coop pour pas que vous soyez bénéficiaire de la plus value .... 63
    ils ont résolut votre  problème eux ... : ha

    dans la coop , une part sociale , c est un € a l entrée et c est un € a la sortie , si ça evolue c que tu as souscrit , par contre le capital peut etre dévalué ou réévalué et si c est le cas ça fait moins de benef

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    default Re: Conseiller en patrimoine dans la Somme

    Message par sibalo le Dim 28 Jan 2018, 12:15

    Fabocacid a écrit:Tu es courageux d'en faire part a tout le monde sibalo !
    Il n'y a pas a avoir honte, c'est tout en ton honneur

    Par contre d'une façon ou d'une autre il y aura toujours un peu a payer a l'état, ca fait mal au cul mais c'est toujours mieux que de ne rien avoir

    Il n'y avait pas aussi une histoire de pacte dutreil a un moment pour cela ? :réfléchi
    pactes dutreil faut transmettre les parts de la société. Pas possible a amortir pour le repreneur, sauf montage. Donc c'etait kif kif au bout. Mais je pense qu'il est la l’intérêt d'un vrai conseiller en patrimoine.
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    default Re: Conseiller en patrimoine dans la Somme

    Message par ADBLUE le Dim 28 Jan 2018, 12:34

    sibalo a écrit:Je l'expose car je connais plein de jeunes dans ce cas. On est agriculteur donc on a un minimum de terre en propriété surtout si comme nous on ne c'est jamais amusé a reprendre comme de fou des terres.
    Pour moi la transmission du patrimoine est une chose centrale dans notre métier, si on est pas capable de transmettre et de payer tous les frais et impots et bien tu vends. Il y en qui doivent vendre car ils n'ont pas pensé. Oui je pense peut etre un peu trop et je ferais bien de dormir plus la nuit.
    Les terres on les achetées en empruntant et en se privant (enfin mes parents).
    Etant en banlieue d'Amiens en 2000 les terrains on flambés, donc ils ont fait du terrain a batir.
    Déjà parce que jamais sur 2 générations on aurait reussi a gagner cette somme en la cultivant et ensuite si on avait pas vendu la mairie nous aurait exproprié à 2fr 6 sous. Alors oui c'est peut etre une chance. Après n'oubliez pas que c'est pas avec vos retraites agricole que vous allez pouvoir manger, vous chauffer, payer vos impôts, payer du service à la personne... C'est aussi pour ca que mes parents on investit dans l'immobilier. D'ailleurs il n'y a pas que les paysans qui ont un peu d'immobilier. Je connais des médecins, mêmes des ouvriers dans de trés grosses usine qui en on un paquet.
    Arrêtons d'avoir honte aussi d'avoir un peu d'argent de coté... En France bientôt faudrait nationaliser les terres...
    Pour ce qui est de pleurer pour 2016, j'en ai perdu 40 000€ donc oui ca fait mal au cul, a titre perso je suis proprio de rien et j'ai juste un livret A et un salaire de misère. Donc oui heureusement que mes parents étaient la pour boucher  : victoire

    Le constat que je fais et d'autres, c'est que nos revenus agricole sont nuls (ca va du négatif et légèrement positif). Donc on arrive pas a mettre d'argent de coté. Le jours ou on donne le patrimoine, faut payer, en soit ca me dérange pas. Mon père c'est acquitté des impôts à l'époque mais comme il dit on gagnait de l'argent, les terres étaient moins cher..... La CSG était a ses tout début...
    Je vie pas encore dans un château, ni mes parents, on a pas de ferrari....

    Et je connais des gens qui se sont fait gogner a devoir faire de l'emprunt pour pourvoir transmettre car leur revenus et leur épargne ne leur permettait pas de payer les frais et impôts. C'est quand même un comble ?

    un peu de lecture
    1 million d'euros sans rien payer
    après y a le démembrement de propriété , le pack dutreil


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    default Re: conseiller en patrimoine dans la somme

    Message par sbz51 le Dim 28 Jan 2018, 12:47

    Pour compléter les écrits d'Adblue y'a 1 semaine ou 2
    200 mille €
    C'est 10 ou 20 ha de foncier selon la petite région
    Un appart de 20m2 à Paris
    Un Hotel de 15 chambres sous les cocotiers ( lien que je t'ai envoyé adblue )

    Chacun son choix


    Dernière édition par sbz51 le Dim 28 Jan 2018, 12:55, édité 1 fois
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    default Re: Conseiller en patrimoine dans la Somme

    Message par pinocio le Dim 28 Jan 2018, 12:52

    sibalo a écrit:Je l'expose car je connais plein de jeunes dans ce cas.
    Spoiler:
    On est agriculteur donc on a un minimum de terre en propriété surtout si comme nous on ne c'est jamais amusé a reprendre comme de fou des terres.
    Pour moi la transmission du patrimoine est une chose centrale dans notre métier, si on est pas capable de transmettre et de payer tous les frais et impots et bien tu vends. Il y en qui doivent vendre car ils n'ont pas pensé. Oui je pense peut etre un peu trop et je ferais bien de dormir plus la nuit.
    Les terres on les achetées en empruntant et en se privant (enfin mes parents).
    Etant en banlieue d'Amiens en 2000 les terrains on flambés, donc ils ont fait du terrain a batir.
    Déjà parce que jamais sur 2 générations on aurait reussi a gagner cette somme en la cultivant et ensuite si on avait pas vendu la mairie nous aurait exproprié à 2fr 6 sous. Alors oui c'est peut etre une chance. Après n'oubliez pas que c'est pas avec vos retraites agricole que vous allez pouvoir manger, vous chauffer, payer vos impôts, payer du service à la personne... C'est aussi pour ca que mes parents on investit dans l'immobilier. D'ailleurs il n'y a pas que les paysans qui ont un peu d'immobilier. Je connais des médecins, mêmes des ouvriers dans de trés grosses usine qui en on un paquet.
    Arrêtons d'avoir honte aussi d'avoir un peu d'argent de coté... En France bientôt faudrait nationaliser les terres...
    Pour ce qui est de pleurer pour 2016, j'en ai perdu 40 000€ donc oui ca fait mal au cul, a titre perso je suis proprio de rien et j'ai juste un livret A et un salaire de misère. Donc oui heureusement que mes parents étaient la pour boucher  : victoire

    Le constat que je fais et d'autres, c'est que nos revenus agricole sont nuls (ca va du négatif et légèrement positif). Donc on arrive pas a mettre d'argent de coté. Le jours ou on donne le patrimoine, faut payer, en soit ca me dérange pas. Mon père c'est acquitté des impôts à l'époque mais comme il dit on gagnait de l'argent, les terres étaient moins cher..... La CSG était a ses tout début...
    Je vie pas encore dans un château, ni mes parents, on a pas de ferrari....

    Et je connais des gens qui se sont fait gogner a devoir faire de l'emprunt pour pourvoir transmettre car leur revenus et leur épargne ne leur permettait pas de payer les frais et impôts. C'est quand même un comble ?
    Tu n'as pas compris les remarques !
    Tu te lances dans une "carrière " de syndicaliste en oubliant que là où tu es n'a rien à voir avec 99% du territoire et des agriculteurs que tu voudrais défendre, c'est ça qui discrédite ton discours.
    Tu ne comprends pas que ton avenir est tout tracé quand pour beaucoup d'autres l'avenir proche (à moins de 2 ans) c'est la faillite.
    Tu n'as pas compris avec d'autres, que pour pas mal de gars, avoir la possibilité de vendre du terrain à bâtir, là où ils sont c'est impossible : c'est le désert !
    Tu n'as pas compris que des rendements catastrophiques chez toi, ce sont des rendements records chez d'autres !
    Tu n'arrives pas à comprendre que ta région sera toujours une région de production quand pour d'autres on leur demande de faire les singes dans un parc d'attraction !
    A titre perso, j'ai 5 soeurs, mes parents ne m'ont donné que 1/6e de ce qu'ils possédaient après une vie de labeur qui a été certainement la même que celle de tes parents et pourtant j'ai fait ma carrière comme tu feras la tienne...



    on ne peut pas diriger le vent, mais on peut ajuster les voiles.
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    default Re: Conseiller en patrimoine dans la Somme

    Message par ADBLUE le Dim 28 Jan 2018, 14:25

    sbz51 a écrit:Pour compléter les écrits d'Adblue y'a 1 semaine ou 2
    200 mille €
    C'est 10 ou 20 ha de foncier selon la petite région
    Un appart de 20m2 à Paris
    Un Hotel de 15 chambres sous les cocotiers ( lien que je t'ai envoyé adblue )

    Chacun son choix

    : victoire j'ai pas encore ouvert le lien je verrai à ça demain : rr

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    default Re: Conseiller en patrimoine dans la Somme

    Message par ADBLUE le Dim 28 Jan 2018, 14:28

    pinocio a écrit:
    sibalo a écrit:Je l'expose car je connais plein de jeunes dans ce cas.
    Spoiler:
    On est agriculteur donc on a un minimum de terre en propriété surtout si comme nous on ne c'est jamais amusé a reprendre comme de fou des terres.
    Pour moi la transmission du patrimoine est une chose centrale dans notre métier, si on est pas capable de transmettre et de payer tous les frais et impots et bien tu vends. Il y en qui doivent vendre car ils n'ont pas pensé. Oui je pense peut etre un peu trop et je ferais bien de dormir plus la nuit.
    Les terres on les achetées en empruntant et en se privant (enfin mes parents).
    Etant en banlieue d'Amiens en 2000 les terrains on flambés, donc ils ont fait du terrain a batir.
    Déjà parce que jamais sur 2 générations on aurait reussi a gagner cette somme en la cultivant et ensuite si on avait pas vendu la mairie nous aurait exproprié à 2fr 6 sous. Alors oui c'est peut etre une chance. Après n'oubliez pas que c'est pas avec vos retraites agricole que vous allez pouvoir manger, vous chauffer, payer vos impôts, payer du service à la personne... C'est aussi pour ca que mes parents on investit dans l'immobilier. D'ailleurs il n'y a pas que les paysans qui ont un peu d'immobilier. Je connais des médecins, mêmes des ouvriers dans de trés grosses usine qui en on un paquet.
    Arrêtons d'avoir honte aussi d'avoir un peu d'argent de coté... En France bientôt faudrait nationaliser les terres...
    Pour ce qui est de pleurer pour 2016, j'en ai perdu 40 000€ donc oui ca fait mal au cul, a titre perso je suis proprio de rien et j'ai juste un livret A et un salaire de misère. Donc oui heureusement que mes parents étaient la pour boucher  : victoire

    Le constat que je fais et d'autres, c'est que nos revenus agricole sont nuls (ca va du négatif et légèrement positif). Donc on arrive pas a mettre d'argent de coté. Le jours ou on donne le patrimoine, faut payer, en soit ca me dérange pas. Mon père c'est acquitté des impôts à l'époque mais comme il dit on gagnait de l'argent, les terres étaient moins cher..... La CSG était a ses tout début...
    Je vie pas encore dans un château, ni mes parents, on a pas de ferrari....

    Et je connais des gens qui se sont fait gogner a devoir faire de l'emprunt pour pourvoir transmettre car leur revenus et leur épargne ne leur permettait pas de payer les frais et impôts. C'est quand même un comble ?
    Tu n'as pas compris les remarques !
    Tu te lances dans une "carrière " de syndicaliste en oubliant que là où tu es n'a rien à voir avec 99% du territoire et des agriculteurs que tu voudrais défendre, c'est ça qui discrédite ton discours.
    Tu ne comprends pas que ton avenir est tout tracé quand pour beaucoup d'autres l'avenir proche (à moins de 2 ans) c'est la faillite.
    Tu n'as pas compris avec d'autres, que pour pas mal de gars, avoir la possibilité de vendre du terrain à bâtir, là où ils sont c'est impossible : c'est le désert !
    Tu n'as pas compris que des rendements catastrophiques chez toi, ce sont des rendements records chez d'autres !
    Tu n'arrives pas à comprendre que ta région sera toujours une région de production quand pour d'autres on leur demande de faire les singes dans un parc d'attraction !
    A titre perso, j'ai 5 soeurs, mes parents ne m'ont donné que 1/6e de ce qu'ils possédaient après une vie de labeur qui a été certainement la même que celle de tes parents et pourtant j'ai fait ma carrière comme tu feras la tienne...


    et tu fais avec tes 5 soeurs
    tu as un GFA il me semble :réfléchi

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    default Re: Conseiller en patrimoine dans la Somme

    Message par carlo s le Dim 28 Jan 2018, 14:36

    moulinos a écrit:
    carlo s a écrit:
    moulinos a écrit:pour les parts sociales de coop ,cela ne monte pas aussi vite
    .
    tout a fait d accord avec toi  : victoire

    .
    tu peux( réevaluer )le matos (et l amortir) en changeant le statut de l exploitation
    il y a ensuite l incidence ((etre au p value ou pas
    a verifier avec ton conseillé

    c est là le montage financier des coop pour pas que vous soyez bénéficiaire de la plus value .... 63
    ils ont résolut votre  problème eux ... : ha
    qu on soit
    t es encore dans la profession  : victoire

    pas cooperateur : ha donc pas concerné
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    default Re: Conseiller en patrimoine dans la Somme

    Message par pinocio le Dim 28 Jan 2018, 16:49

    ADBLUE a écrit:
    pinocio a écrit:
    sibalo a écrit:Je l'expose car je connais plein de jeunes dans ce cas.
    Spoiler:
    On est agriculteur donc on a un minimum de terre en propriété surtout si comme nous on ne c'est jamais amusé a reprendre comme de fou des terres.
    Pour moi la transmission du patrimoine est une chose centrale dans notre métier, si on est pas capable de transmettre et de payer tous les frais et impots et bien tu vends. Il y en qui doivent vendre car ils n'ont pas pensé. Oui je pense peut etre un peu trop et je ferais bien de dormir plus la nuit.
    Les terres on les achetées en empruntant et en se privant (enfin mes parents).
    Etant en banlieue d'Amiens en 2000 les terrains on flambés, donc ils ont fait du terrain a batir.
    Déjà parce que jamais sur 2 générations on aurait reussi a gagner cette somme en la cultivant et ensuite si on avait pas vendu la mairie nous aurait exproprié à 2fr 6 sous. Alors oui c'est peut etre une chance. Après n'oubliez pas que c'est pas avec vos retraites agricole que vous allez pouvoir manger, vous chauffer, payer vos impôts, payer du service à la personne... C'est aussi pour ca que mes parents on investit dans l'immobilier. D'ailleurs il n'y a pas que les paysans qui ont un peu d'immobilier. Je connais des médecins, mêmes des ouvriers dans de trés grosses usine qui en on un paquet.
    Arrêtons d'avoir honte aussi d'avoir un peu d'argent de coté... En France bientôt faudrait nationaliser les terres...
    Pour ce qui est de pleurer pour 2016, j'en ai perdu 40 000€ donc oui ca fait mal au cul, a titre perso je suis proprio de rien et j'ai juste un livret A et un salaire de misère. Donc oui heureusement que mes parents étaient la pour boucher  : victoire

    Le constat que je fais et d'autres, c'est que nos revenus agricole sont nuls (ca va du négatif et légèrement positif). Donc on arrive pas a mettre d'argent de coté. Le jours ou on donne le patrimoine, faut payer, en soit ca me dérange pas. Mon père c'est acquitté des impôts à l'époque mais comme il dit on gagnait de l'argent, les terres étaient moins cher..... La CSG était a ses tout début...
    Je vie pas encore dans un château, ni mes parents, on a pas de ferrari....

    Et je connais des gens qui se sont fait gogner a devoir faire de l'emprunt pour pourvoir transmettre car leur revenus et leur épargne ne leur permettait pas de payer les frais et impôts. C'est quand même un comble ?
    Tu n'as pas compris les remarques !
    Tu te lances dans une "carrière " de syndicaliste en oubliant que là où tu es n'a rien à voir avec 99% du territoire et des agriculteurs que tu voudrais défendre, c'est ça qui discrédite ton discours.
    Tu ne comprends pas que ton avenir est tout tracé quand pour beaucoup d'autres l'avenir proche (à moins de 2 ans) c'est la faillite.
    Tu n'as pas compris avec d'autres, que pour pas mal de gars, avoir la possibilité de vendre du terrain à bâtir, là où ils sont c'est impossible : c'est le désert !
    Tu n'as pas compris que des rendements catastrophiques chez toi, ce sont des rendements records chez d'autres !
    Tu n'arrives pas à comprendre que ta région sera toujours une région de production quand pour d'autres on leur demande de faire les singes dans un parc d'attraction !
    A titre perso, j'ai 5 soeurs, mes parents ne m'ont donné que 1/6e de ce qu'ils possédaient après une vie de labeur qui a été certainement la même que celle de tes parents et pourtant j'ai fait ma carrière comme tu feras la tienne...


    et tu fais avec tes 5 soeurs
    tu as un GFA il me semble :réfléchi
    Oui pour les bois, et j'ai racheté l'ensemble des terres en 10 années.


    on ne peut pas diriger le vent, mais on peut ajuster les voiles.
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    default Re: Conseiller en patrimoine dans la Somme

    Message par Lolo88 le Dim 28 Jan 2018, 17:52

    pinocio a écrit:
    ADBLUE a écrit:
    pinocio a écrit:
    sibalo a écrit:Je l'expose car je connais plein de jeunes dans ce cas.
    Spoiler:
    On est agriculteur donc on a un minimum de terre en propriété surtout si comme nous on ne c'est jamais amusé a reprendre comme de fou des terres.
    Pour moi la transmission du patrimoine est une chose centrale dans notre métier, si on est pas capable de transmettre et de payer tous les frais et impots et bien tu vends. Il y en qui doivent vendre car ils n'ont pas pensé. Oui je pense peut etre un peu trop et je ferais bien de dormir plus la nuit.
    Les terres on les achetées en empruntant et en se privant (enfin mes parents).
    Etant en banlieue d'Amiens en 2000 les terrains on flambés, donc ils ont fait du terrain a batir.
    Déjà parce que jamais sur 2 générations on aurait reussi a gagner cette somme en la cultivant et ensuite si on avait pas vendu la mairie nous aurait exproprié à 2fr 6 sous. Alors oui c'est peut etre une chance. Après n'oubliez pas que c'est pas avec vos retraites agricole que vous allez pouvoir manger, vous chauffer, payer vos impôts, payer du service à la personne... C'est aussi pour ca que mes parents on investit dans l'immobilier. D'ailleurs il n'y a pas que les paysans qui ont un peu d'immobilier. Je connais des médecins, mêmes des ouvriers dans de trés grosses usine qui en on un paquet.
    Arrêtons d'avoir honte aussi d'avoir un peu d'argent de coté... En France bientôt faudrait nationaliser les terres...
    Pour ce qui est de pleurer pour 2016, j'en ai perdu 40 000€ donc oui ca fait mal au cul, a titre perso je suis proprio de rien et j'ai juste un livret A et un salaire de misère. Donc oui heureusement que mes parents étaient la pour boucher  : victoire

    Le constat que je fais et d'autres, c'est que nos revenus agricole sont nuls (ca va du négatif et légèrement positif). Donc on arrive pas a mettre d'argent de coté. Le jours ou on donne le patrimoine, faut payer, en soit ca me dérange pas. Mon père c'est acquitté des impôts à l'époque mais comme il dit on gagnait de l'argent, les terres étaient moins cher..... La CSG était a ses tout début...
    Je vie pas encore dans un château, ni mes parents, on a pas de ferrari....

    Et je connais des gens qui se sont fait gogner a devoir faire de l'emprunt pour pourvoir transmettre car leur revenus et leur épargne ne leur permettait pas de payer les frais et impôts. C'est quand même un comble ?
    Tu n'as pas compris les remarques !
    Tu te lances dans une "carrière " de syndicaliste en oubliant que là où tu es n'a rien à voir avec 99% du territoire et des agriculteurs que tu voudrais défendre, c'est ça qui discrédite ton discours.
    Tu ne comprends pas que ton avenir est tout tracé quand pour beaucoup d'autres l'avenir proche (à moins de 2 ans) c'est la faillite.
    Tu n'as pas compris avec d'autres, que pour pas mal de gars, avoir la possibilité de vendre du terrain à bâtir, là où ils sont c'est impossible : c'est le désert !
    Tu n'as pas compris que des rendements catastrophiques chez toi, ce sont des rendements records chez d'autres !
    Tu n'arrives pas à comprendre que ta région sera toujours une région de production quand pour d'autres on leur demande de faire les singes dans un parc d'attraction !
    A titre perso, j'ai 5 soeurs, mes parents ne m'ont donné que 1/6e de ce qu'ils possédaient après une vie de labeur qui a été certainement la même que celle de tes parents et pourtant j'ai fait ma carrière comme tu feras la tienne...


    et tu fais avec tes 5 soeurs
    tu as un GFA il me semble :réfléchi
    Oui pour les bois, et j'ai racheté l'ensemble des terres en 10 années.
    a vaincre sans peine, on triomphe sans gloire
    moi, mon pere va me vendre ces terres en rente viagere
    Ensuite avec ce que j'ai deja en propriete je vais faire un GFA en mettant mes enfant dedans ( j'en ais 6)
    je veut eviter le demenbrement, et  quand je serait plus là et je veut que celui qui vienne apres moi, puissent travailler sereinement
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    Message par ADBLUE le Dim 28 Jan 2018, 17:57

    si tes enfants sont d'accord pour faire un gfa c'est bien !

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    Message par Lolo88 le Dim 28 Jan 2018, 18:03

    c'est moi le patron ; ils s'ecrasent
    de toute facon il auront qu'une toute petite partie de la nue propriete . je garde l'usufruit.
    Et j'ai encore au moins 20 ans a capitaliser, si tous va bien.
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    Message par ADBLUE le Dim 28 Jan 2018, 18:37


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    default Re: Conseiller en patrimoine dans la Somme

    Message par titou887 le Dim 28 Jan 2018, 19:30

    Question con, lors d'un partage, le 1er enfant reçoit un bien estimer à 10000€ dont les parents ce garde l'usufruit, quel somme d'argent doit avoir le 2eme enfant?

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    default Re: Conseiller en patrimoine dans la Somme

    Message par dgé le Dim 28 Jan 2018, 19:31

    le même montant à une durée déterminée selon ?

    dgé
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    Message par ADBLUE le Dim 28 Jan 2018, 19:43

    sbz51 a écrit:Pour compléter les écrits d'Adblue y'a 1 semaine ou 2
    200 mille €
    C'est 10 ou 20 ha de foncier selon la petite région
    Un appart de 20m2 à Paris
    Un Hotel de 15 chambres sous les cocotiers ( lien que je t'ai envoyé adblue )

    Chacun son choix

    Je suis allé voir ton lien
    je suis pas adepte de ça : victoire

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    Message par TRD le Dim 28 Jan 2018, 19:46

    Lolo88 a écrit:
    pinocio a écrit:
    ADBLUE a écrit:
    pinocio a écrit:
    sibalo a écrit:Je l'expose car je connais plein de jeunes dans ce cas.
    Spoiler:
    On est agriculteur donc on a un minimum de terre en propriété surtout si comme nous on ne c'est jamais amusé a reprendre comme de fou des terres.
    Pour moi la transmission du patrimoine est une chose centrale dans notre métier, si on est pas capable de transmettre et de payer tous les frais et impots et bien tu vends. Il y en qui doivent vendre car ils n'ont pas pensé. Oui je pense peut etre un peu trop et je ferais bien de dormir plus la nuit.
    Les terres on les achetées en empruntant et en se privant (enfin mes parents).
    Etant en banlieue d'Amiens en 2000 les terrains on flambés, donc ils ont fait du terrain a batir.
    Déjà parce que jamais sur 2 générations on aurait reussi a gagner cette somme en la cultivant et ensuite si on avait pas vendu la mairie nous aurait exproprié à 2fr 6 sous. Alors oui c'est peut etre une chance. Après n'oubliez pas que c'est pas avec vos retraites agricole que vous allez pouvoir manger, vous chauffer, payer vos impôts, payer du service à la personne... C'est aussi pour ca que mes parents on investit dans l'immobilier. D'ailleurs il n'y a pas que les paysans qui ont un peu d'immobilier. Je connais des médecins, mêmes des ouvriers dans de trés grosses usine qui en on un paquet.
    Arrêtons d'avoir honte aussi d'avoir un peu d'argent de coté... En France bientôt faudrait nationaliser les terres...
    Pour ce qui est de pleurer pour 2016, j'en ai perdu 40 000€ donc oui ca fait mal au cul, a titre perso je suis proprio de rien et j'ai juste un livret A et un salaire de misère. Donc oui heureusement que mes parents étaient la pour boucher  : victoire

    Le constat que je fais et d'autres, c'est que nos revenus agricole sont nuls (ca va du négatif et légèrement positif). Donc on arrive pas a mettre d'argent de coté. Le jours ou on donne le patrimoine, faut payer, en soit ca me dérange pas. Mon père c'est acquitté des impôts à l'époque mais comme il dit on gagnait de l'argent, les terres étaient moins cher..... La CSG était a ses tout début...
    Je vie pas encore dans un château, ni mes parents, on a pas de ferrari....

    Et je connais des gens qui se sont fait gogner a devoir faire de l'emprunt pour pourvoir transmettre car leur revenus et leur épargne ne leur permettait pas de payer les frais et impôts. C'est quand même un comble ?
    Tu n'as pas compris les remarques !
    Tu te lances dans une "carrière " de syndicaliste en oubliant que là où tu es n'a rien à voir avec 99% du territoire et des agriculteurs que tu voudrais défendre, c'est ça qui discrédite ton discours.
    Tu ne comprends pas que ton avenir est tout tracé quand pour beaucoup d'autres l'avenir proche (à moins de 2 ans) c'est la faillite.
    Tu n'as pas compris avec d'autres, que pour pas mal de gars, avoir la possibilité de vendre du terrain à bâtir, là où ils sont c'est impossible : c'est le désert !
    Tu n'as pas compris que des rendements catastrophiques chez toi, ce sont des rendements records chez d'autres !
    Tu n'arrives pas à comprendre que ta région sera toujours une région de production quand pour d'autres on leur demande de faire les singes dans un parc d'attraction !
    A titre perso, j'ai 5 soeurs, mes parents ne m'ont donné que 1/6e de ce qu'ils possédaient après une vie de labeur qui a été certainement la même que celle de tes parents et pourtant j'ai fait ma carrière comme tu feras la tienne...


    et tu fais avec tes 5 soeurs
    tu as un GFA il me semble :réfléchi
    Oui pour les bois, et j'ai racheté l'ensemble des terres en 10 années.
    a vaincre sans peine, on triomphe sans gloire
    moi, mon pere va me vendre ces terres en rente viagere
    Ensuite avec ce que j'ai deja en propriete je vais faire un GFA en mettant mes enfant dedans ( j'en ais 6)
    je veut eviter le demenbrement, et  quand je serait plus là et je veut que celui qui vienne apres moi, puissent travailler sereinement


    6 enfants c est rare de nos jours.

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    default Re: Conseiller en patrimoine dans la Somme

    Message par camito le Dim 28 Jan 2018, 20:01

    sibalo a écrit:Je l'expose car je connais plein de jeunes dans ce cas. On est agriculteur donc on a un minimum de terre en propriété surtout si comme nous on ne c'est jamais amusé a reprendre comme de fou des terres.
    Pour moi la transmission du patrimoine est une chose centrale dans notre métier, si on est pas capable de transmettre et de payer tous les frais et impots et bien tu vends. Il y en qui doivent vendre car ils n'ont pas pensé. Oui je pense peut etre un peu trop et je ferais bien de dormir plus la nuit.
    Les terres on les achetées en empruntant et en se privant (enfin mes parents).
    Etant en banlieue d'Amiens en 2000 les terrains on flambés, donc ils ont fait du terrain a batir.
    Déjà parce que jamais sur 2 générations on aurait reussi a gagner cette somme en la cultivant et ensuite si on avait pas vendu la mairie nous aurait exproprié à 2fr 6 sous. Alors oui c'est peut etre une chance. Après n'oubliez pas que c'est pas avec vos retraites agricole que vous allez pouvoir manger, vous chauffer, payer vos impôts, payer du service à la personne... C'est aussi pour ca que mes parents on investit dans l'immobilier. D'ailleurs il n'y a pas que les paysans qui ont un peu d'immobilier. Je connais des médecins, mêmes des ouvriers dans de trés grosses usine qui en on un paquet.
    Arrêtons d'avoir honte aussi d'avoir un peu d'argent de coté... En France bientôt faudrait nationaliser les terres...
    Pour ce qui est de pleurer pour 2016, j'en ai perdu 40 000€ donc oui ca fait mal au cul, a titre perso je suis proprio de rien et j'ai juste un livret A et un salaire de misère. Donc oui heureusement que mes parents étaient la pour boucher  : victoire

    Le constat que je fais et d'autres, c'est que nos revenus agricole sont nuls (ca va du négatif et légèrement positif). Donc on arrive pas a mettre d'argent de coté. Le jours ou on donne le patrimoine, faut payer, en soit ca me dérange pas. Mon père c'est acquitté des impôts à l'époque mais comme il dit on gagnait de l'argent, les terres étaient moins cher..... La CSG était a ses tout début...
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    Et je connais des gens qui se sont fait gogner a devoir faire de l'emprunt pour pourvoir transmettre car leur revenus et leur épargne ne leur permettait pas de payer les frais et impôts. C'est quand même un comble ?
    Trés bon sujet silabo tu as le mérite de l'ouvrir....et de reprendre le flambo....
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    default Re: Conseiller en patrimoine dans la Somme

    Message par bud le Dim 28 Jan 2018, 20:14

    un gfa ok, mais dans le cas sité plus haut avec 6 enfants; celui qui reprend est proprietaire d un sixieme du gateau,donc a terme = demembrement

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    default Re: Conseiller en patrimoine dans la Somme

    Message par Lolo88 le Dim 28 Jan 2018, 20:37

    pas forcement c'est des part pas des ha et on peu rajouter des clauses d'exentricites pour garder l'unité du bien foncier.
    de plus ce n'est peut être pas un de mes enfants qui voudra reprendre l'affaire. Si c'est une tierce personne je peut la faire rentrer dans le GFA
    Histoire d'avoir un droit de regard sur les terres.
    Enfin a l'heure actuelle je n'ai pas que des terre a partager et j'ai encore au moins 20 ans a capitaliser.
    De toute façon avec 6 enfant il faut si prendre longtemps a l'avance pour qu'il n'ai pas de bagarre.
    a mon sens la terre doit appartenir a celui qui la travaille,
    La terre n'a pas de prix. attention je n'ai pas dit quelle est hors de prix ou quelle ne valait rien,  c'est juste un truc qui permet de travailler.
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    default Re: Conseiller en patrimoine dans la Somme

    Message par charlot50 le Dim 28 Jan 2018, 20:48

    pinocio a écrit:
    sibalo a écrit:Je l'expose car je connais plein de jeunes dans ce cas.
    Spoiler:
    On est agriculteur donc on a un minimum de terre en propriété surtout si comme nous on ne c'est jamais amusé a reprendre comme de fou des terres.
    Pour moi la transmission du patrimoine est une chose centrale dans notre métier, si on est pas capable de transmettre et de payer tous les frais et impots et bien tu vends. Il y en qui doivent vendre car ils n'ont pas pensé. Oui je pense peut etre un peu trop et je ferais bien de dormir plus la nuit.
    Les terres on les achetées en empruntant et en se privant (enfin mes parents).
    Etant en banlieue d'Amiens en 2000 les terrains on flambés, donc ils ont fait du terrain a batir.
    Déjà parce que jamais sur 2 générations on aurait reussi a gagner cette somme en la cultivant et ensuite si on avait pas vendu la mairie nous aurait exproprié à 2fr 6 sous. Alors oui c'est peut etre une chance. Après n'oubliez pas que c'est pas avec vos retraites agricole que vous allez pouvoir manger, vous chauffer, payer vos impôts, payer du service à la personne... C'est aussi pour ca que mes parents on investit dans l'immobilier. D'ailleurs il n'y a pas que les paysans qui ont un peu d'immobilier. Je connais des médecins, mêmes des ouvriers dans de trés grosses usine qui en on un paquet.
    Arrêtons d'avoir honte aussi d'avoir un peu d'argent de coté... En France bientôt faudrait nationaliser les terres...
    Pour ce qui est de pleurer pour 2016, j'en ai perdu 40 000€ donc oui ca fait mal au cul, a titre perso je suis proprio de rien et j'ai juste un livret A et un salaire de misère. Donc oui heureusement que mes parents étaient la pour boucher  : victoire

    Le constat que je fais et d'autres, c'est que nos revenus agricole sont nuls (ca va du négatif et légèrement positif). Donc on arrive pas a mettre d'argent de coté. Le jours ou on donne le patrimoine, faut payer, en soit ca me dérange pas. Mon père c'est acquitté des impôts à l'époque mais comme il dit on gagnait de l'argent, les terres étaient moins cher..... La CSG était a ses tout début...
    Je vie pas encore dans un château, ni mes parents, on a pas de ferrari....

    Et je connais des gens qui se sont fait gogner a devoir faire de l'emprunt pour pourvoir transmettre car leur revenus et leur épargne ne leur permettait pas de payer les frais et impôts. C'est quand même un comble ?
    Tu n'as pas compris les remarques !
    Tu te lances dans une "carrière " de syndicaliste en oubliant que là où tu es n'a rien à voir avec 99% du territoire et des agriculteurs que tu voudrais défendre, c'est ça qui discrédite ton discours.
    Tu ne comprends pas que ton avenir est tout tracé quand pour beaucoup d'autres l'avenir proche (à moins de 2 ans) c'est la faillite.
    Tu n'as pas compris avec d'autres, que pour pas mal de gars, avoir la possibilité de vendre du terrain à bâtir, là où ils sont c'est impossible : c'est le désert !
    Tu n'as pas compris que des rendements catastrophiques chez toi, ce sont des rendements records chez d'autres !
    Tu n'arrives pas à comprendre que ta région sera toujours une région de production quand pour d'autres on leur demande de faire les singes dans un parc d'attraction !
    A titre perso, j'ai 5 soeurs, mes parents ne m'ont donné que 1/6e de ce qu'ils possédaient après une vie de labeur qui a été certainement la même que celle de tes parents et pourtant j'ai fait ma carrière comme tu feras la tienne...

    Merci pinnoc, tu expliques bien mieux que moi les choses, meme si je ne suis pas sur que tout le monde s’en rende compte.

    Sibalo, tes parents ont surement travaillé dur pour avoir de l’immo et du terrain, ya aucun probleme avec sa.
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    default Re: Conseiller en patrimoine dans la Somme

    Message par ADBLUE le Dim 28 Jan 2018, 20:55

    Lolo88 a écrit:pas forcement c'est des part pas des ha et on peu rajouter des clauses d'exentricites pour garder l'unité du bien foncier.
    de plus ce n'est peut être pas un de mes enfants qui voudra reprendre l'affaire. Si c'est une tierce personne je peut la faire rentrer dans le GFA
    Histoire d'avoir un droit de regard sur les terres.
    Enfin a l'heure actuelle je n'ai pas que des terre a partager et j'ai encore au moins 20 ans a capitaliser.
    De toute façon avec 6 enfant il faut si prendre longtemps a l'avance pour qu'il n'ai pas de bagarre.
    a mon sens la terre doit appartenir a celui qui la travaille,
    La terre n'a pas de prix. attention je n'ai pas dit quelle est hors de prix ou quelle ne valait rien,  c'est juste un truc qui permet de travailler.

    les zadistes disent la même chose 77 77
    la terre doit appartenir à celui qui la détient !!!!!!

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    default Re: Conseiller en patrimoine dans la Somme

    Message par sibalo le Dim 28 Jan 2018, 21:03

    @pinoc mon avenir est tracé ? Non, car j'ai pas envie de venir un élu nationale. Pas envie de rencontrer les ministres, les députes, les hauts fonctionnaires car on ne peut pas discuter avec ces gens. J'ai horreur de quitter ma ferme plus d'une journée, de découcher... Donc mon engagement s’arrêtera à ma région. Et désolé dans 2ans si ca continu je ne suis plus paysan. Je jette l'éponge, je vais pas me casser le cul à bosser pour rien gagner. Je ferais un autre boulot indépendant car j'aime être indépendant. La tu te trompes totalement sur mon profil.
    Oui tu as raison je ne connais rien à la France. Je connais ma region, mes propos sont bons a prendre pour nos regions. Je suis le premier a dire qu'il y a autant d'agriculture que de regions et de systèmes.
    Les rendements ne veulent rien dire, nos charges sont largement différentes. Au bout la différence est pas énorme.

    Non je ferais pas ma carrière comme toi ou mon père. Vous avez fait de l'argent en début de carrière. Des prix, moins d’impôts, de normes, les prix des terres, matos... était moins cher.
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    default Re: Conseiller en patrimoine dans la Somme

    Message par pinocio le Dim 28 Jan 2018, 21:17

    sibalo a écrit:
    Spoiler:
    @pinoc mon avenir est tracé ? Non, car j'ai pas envie de venir un élu nationale. Pas envie de rencontrer les ministres, les députes, les hauts fonctionnaires car on ne peut pas discuter avec ces gens. J'ai horreur de quitter ma ferme plus d'une journée, de découcher... Donc mon engagement s’arrêtera à ma région. Et désolé dans 2ans si ca continu je ne suis plus paysan. Je jette l'éponge, je vais pas me casser le cul à bosser pour rien gagner. Je ferais un autre boulot indépendant car j'aime être indépendant. La tu te trompes totalement sur mon profil.
    Oui tu as raison je ne connais rien à la France. Je connais ma region, mes propos sont bons a prendre pour nos regions. Je suis le premier a dire qu'il y a autant d'agriculture que de regions et de systèmes.

    Les rendements ne veulent rien dire, nos charges sont largement différentes. Au bout la différence est pas énorme.

    Non je ferais pas ma carrière comme toi ou mon père. Vous avez fait de l'argent en début de carrière. Des prix, moins d’impôts, de normes, les prix des terres, matos... était moins cher.
    Ce que tu écris là est presque une insulte pour 75% des paysans de France !
    Prouve moi par des chiffres concrets cette différence "large" entre tes charges et celles des régions intermédiaires qui sont aujourd'hui condamnées par l'ensemble des économistes. Dans toutes les études possibles réalisées jusqu'à ce jour, les charges des régions à haut potentiel ne démontrent pas une différence de plus de 20 % , les rendements eux vont du simple au triple.
    Je te le redis, ton engagement syndical est louable et juste, mais complète ta formation par une connaissance totale de toutes les régions françaises et surtout de leurs chiffres.


    on ne peut pas diriger le vent, mais on peut ajuster les voiles.
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    default Re: Conseiller en patrimoine dans la Somme

    Message par massey8210 le Dim 28 Jan 2018, 21:29

    j'suis un peu comme pinoc tes propos m'interpelle:

    " je vais pas me casser le cul à bosser pour rien gagner. "

     et tu as des problemes de gestion de patrimoine??????


    comme me disais un ouvrier l'an passé:

    " un agri ne se plait plus dès lors qu'il n'a plus que 2 m2"
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    default Re: Conseiller en patrimoine dans la Somme

    Message par téo 62 le Dim 28 Jan 2018, 21:50

    J'arrive pas à comprendre pourquoi se casser la tête si tu arrêté dans 2 ans?

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    default Re: Conseiller en patrimoine dans la Somme

    Message par sibalo le Dim 28 Jan 2018, 22:05

    Insultes ? pour le fait que plus jeune vous avez gagner de l'argent ?
    Mais va plus loin que les charges proportionnelles. Fermages plus cher, plus de matos et les reprises. Au bout la différence se réduit.

    Je connais pas parfaitement ton coin comme tu ne connais pas parfaitement le miens. Ce que j’écris ici, c'est en référencer à mon coin.

    @masseyla situation actuelle en agriculture te va ? Mon patrimoine ce résume à mon livretA et 10% des parts de l'earl.
    Donc oui j'ai un problème de rentabilité comme tous ici (enfin quasiment).
    Mais j'ai aussi un problème de transmission sans pour autant être millionnaire. Si j'étais blindé mon pognon ne serait pas en France et nous aurions appliqué d'autres schémas.

    La j'ai un probleme la reprise ne pourra ce faire que ras des pâquerettes sinon je pourrais pas vivre.
    Quand mes parents auront tout payés et bien ils pourront pas faire grand chose.
    Donc oui, on a peut etre besoin de réfléchir aux moyens d'arrondir les angles.
    Je sais pas chez vous mais en général les retraités agricole qui ont cedé a leur enfants vivent souvent pauvrement. C'est un constat local. Enfin quand je vois les retaités SNCF, ou des grosses boites dans le coins.. Nos retraités on un train de vie inférieur.
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    Message par sibalo le Dim 28 Jan 2018, 22:10

    téo 62 a écrit:J'arrive pas à  comprendre pourquoi  se casser la tête si tu arrêté dans 2 ans?
    Je compte continué, mais je ne creuserai pas ma tombe a travailler pour rien gagner. Donc oui prendre encore 2 années a rien gagner je réfléchirais sérieusement a mon avenir.
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    default Re: Conseiller en patrimoine dans la Somme

    Message par Fabocacid le Lun 29 Jan 2018, 06:40

    sibalo a écrit:Insultes ? pour le fait que plus jeune vous avez gagner de l'argent ?
    Mais va plus loin que les charges proportionnelles. Fermages plus cher, plus de matos et les reprises. Au bout la différence se réduit.

    Je connais pas parfaitement ton coin comme tu ne connais pas parfaitement le miens. Ce que j’écris ici, c'est en référencer à mon coin.

    @masseyla situation actuelle en agriculture te va ? Mon patrimoine ce résume à mon livretA et 10% des parts de l'earl.
    Donc oui j'ai un problème de rentabilité comme tous ici (enfin quasiment).
    Mais j'ai aussi un problème de transmission sans pour autant être millionnaire. Si j'étais blindé mon pognon ne serait pas en France et nous aurions appliqué d'autres schémas.

    La j'ai un probleme la reprise ne pourra ce faire que ras des pâquerettes sinon je pourrais pas vivre.
    Quand mes parents auront tout payés et bien ils pourront pas faire grand chose.
    Donc oui, on a peut etre besoin de réfléchir aux moyens d'arrondir les angles.
    Je sais pas chez vous mais en général les retraités agricole qui ont cedé a leur enfants vivent souvent pauvrement. C'est un constat local. Enfin quand je vois les retaités SNCF, ou des grosses boites dans le coins.. Nos retraités on un train de vie inférieur.


    De manière générale un agriculteur qui a su économiser toute sa vie ne devient pas flambeur du jour au lendemain une fois retraité

    Un salarié qui a souvent dépensé son salaire pendant sa vie active, une fois retraité il continue. ....

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    Message par Lolo88 le Lun 29 Jan 2018, 06:45

    Fabocacid a écrit:
    sibalo a écrit:Insultes ? pour le fait que plus jeune vous avez gagner de l'argent ?
    Mais va plus loin que les charges proportionnelles. Fermages plus cher, plus de matos et les reprises. Au bout la différence se réduit.

    Je connais pas parfaitement ton coin comme tu ne connais pas parfaitement le miens. Ce que j’écris ici, c'est en référencer à mon coin.

    @masseyla situation actuelle en agriculture te va ? Mon patrimoine ce résume à mon livretA et 10% des parts de l'earl.
    Donc oui j'ai un problème de rentabilité comme tous ici (enfin quasiment).
    Mais j'ai aussi un problème de transmission sans pour autant être millionnaire. Si j'étais blindé mon pognon ne serait pas en France et nous aurions appliqué d'autres schémas.

    La j'ai un probleme la reprise ne pourra ce faire que ras des pâquerettes sinon je pourrais pas vivre.
    Quand mes parents auront tout payés et bien ils pourront pas faire grand chose.
    Donc oui, on a peut etre besoin de réfléchir aux moyens d'arrondir les angles.
    Je sais pas chez vous mais en général les retraités agricole qui ont cedé a leur enfants vivent souvent pauvrement. C'est un constat local. Enfin quand je vois les retaités SNCF, ou des grosses boites dans le coins.. Nos retraités on un train de vie inférieur.


    De manière générale un agriculteur qui a su économiser toute sa vie ne devient pas flambeur du jour au lendemain une fois retraité

    Un salarié qui a souvent dépensé son salaire pendant sa vie active, une fois retraité il continue. ....
    d'autant plus que dans bien des cas, il le depense avant de l'avoir touchée :réfléchi
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    default Re: Conseiller en patrimoine dans la Somme

    Message par mic mac le Lun 29 Jan 2018, 06:57

    Lolo88 a écrit:pas forcement c'est des part pas des ha et on peu rajouter des clauses d'exentricites pour garder l'unité du bien foncier.
    de plus ce n'est peut être pas un de mes enfants qui voudra reprendre l'affaire. Si c'est une tierce personne je peut la faire rentrer dans le GFA
    Histoire d'avoir un droit de regard sur les terres.
    Enfin a l'heure actuelle je n'ai pas que des terre a partager et j'ai encore au moins 20 ans a capitaliser.
    De toute façon avec 6 enfant il faut si prendre longtemps a l'avance pour qu'il n'ai pas de bagarre.
    a mon sens la terre doit appartenir a celui qui la travaille,
    La terre n'a pas de prix. attention je n'ai pas dit quelle est hors de prix ou quelle ne valait rien,  c'est juste un truc qui permet de travailler.

    si tu veux pas que tes gosses se bagarre , c a toi de decider et de mettre une clause que celui qui conteste perd tout au profit de celui ou de ceux qu il conteste . tu discute, etale les choses , demande leur opignon avant , apres ....

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    Message par bud le Lun 29 Jan 2018, 08:30

    vivre pauvrement ,mourir riche...

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    Message par bzh centre le Lun 29 Jan 2018, 08:39

    bud a écrit:vivre pauvrement ,mourir riche...
    et ne pas pouvoir en profiter Crying or Very sad


    les doryphores font la vie dures aux moulins jaunes
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    default Re: Conseiller en patrimoine dans la Somme

    Message par sibalo le Lun 29 Jan 2018, 10:52

    bzh centre a écrit:
    bud a écrit:vivre pauvrement ,mourir riche...
    et ne pas pouvoir en profiter Crying or Very sad
    C'est un peu ca quand ca reste en famille.
    Et le pire c'est quand un parent est placé dans un établissement retraite ou alzheimer.
    Ils regardent les biens avant l'épargne.
    Ma grand mère est passée plusieurs fois dans ce genre de maison après ses crises cardiaque. Vous n'avez pas le droit aux aides financière car le foncier vous met dedans.
    Le pire c'est alzheimer ou parkinson car il faut une tutelle pour gérer les biens. Si il y a plus qu'une résidence principale la tutelle ne va pas à un enfant (enfin rarement, même si un enfant à la capacité de gérer cette tache !). Les tutelles c'est soit des gauchistes qui détestent les gens comme nous, ou alors c'est des profiteurs : chut
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    default Re: Conseiller en patrimoine dans la Somme

    Message par bud le Lun 29 Jan 2018, 12:11

    eh bien j ai envie de te dire sibalo ,soit tu fais de la politique pour faire bouger les choses,c est pas gagné,soit tu baisses la tete comme on fais a peu près tous et t acceptes le systeme car en fait tu n as pas trop le choix (emprunt, famille ,engagement etc) soit tu fais les valises pour voir ce qu il se fait ailleurs et la tu vas halluciner...

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    default Re: Conseiller en patrimoine dans la Somme

    Message par Lolo88 le Lun 29 Jan 2018, 12:59

    sibalo a écrit:
    bzh centre a écrit:
    bud a écrit:vivre pauvrement ,mourir riche...
    et ne pas pouvoir en profiter Crying or Very sad
    C'est un peu ca quand ca reste en famille.
    Et le pire c'est quand un parent est placé dans un établissement retraite ou alzheimer.
    Ils regardent les biens avant l'épargne.
    Ma grand mère est passée plusieurs fois dans ce genre de maison après ses crises cardiaque. Vous n'avez pas le droit aux aides financière car le foncier vous met dedans.
    Le pire c'est alzheimer ou parkinson car il faut une tutelle pour gérer les biens. Si il y a plus qu'une résidence principale la tutelle ne va pas à un enfant (enfin rarement, même si un enfant  à la capacité de gérer cette tache !). Les tutelles c'est soit des gauchistes qui détestent les gens comme nous, ou alors c'est des profiteurs : chut

    et donc comme je le disait plus haut, il vaut mieux gérer que de posséder
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    default Re: Conseiller en patrimoine dans la Somme

    Message par mic mac le Lun 29 Jan 2018, 13:25

    l argent est une chose , quand on aime ce que l on fait , et pouvoir le faire parce qu on herité de ses predecesseurs , c etre riche de pouvoir transmettre et un privilege que d autres n ont pas .
    en attendant , je gere le patrimoine Laughing

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    default Re: Conseiller en patrimoine dans la Somme

    Message par Lolo88 le Lun 29 Jan 2018, 13:35

    mic mac a écrit: l argent est une chose  , quand on aime ce que l on fait  , et pouvoir le faire parce qu on herité  de ses predecesseurs , c etre riche de pouvoir transmettre et un privilege que d autres n ont pas .
    en attendant , je gere le patrimoine Laughing
    c'est vraiment bien dit, et ça résume bien ma façon de penser
    De mémé la clause que tu évoque plus haut est inintéressante . il faut que je prennent le temps de faire murine les choses.
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    default Re: Conseiller en patrimoine dans la Somme

    Message par sibalo le Lun 29 Jan 2018, 13:42

    Oui c'est vrai qu'il vaut mieux gérer que posséder. Mais comme me dit ma sœur démerde avec la ferme, car faut aimer prendre des risques pour rien gagner... Moi a 16h30 ma journée est terminée pour plus ou moins ton salaire (en ce moment plus) et d'autres avantages 77 77
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    Message par fergie62 le Lun 29 Jan 2018, 13:49

    sibalo a écrit:Oui c'est vrai qu'il vaut mieux gérer que posséder. Mais comme me dit ma sœur démerde avec la ferme, car faut aimer prendre des risques pour rien gagner... Moi a 16h30 ma journée est terminée pour plus ou moins ton salaire (en ce moment plus) et d'autres avantages 77 77
    Et puis de 5 a 7 elle casse son lit 77 : ha
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    Message par sibalo le Lun 29 Jan 2018, 13:52

    Oui et c'est bibi qui doit gérer la réparation 77 77
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    Message par fergie62 le Lun 29 Jan 2018, 14:03

    sibalo a écrit:Oui et c'est bibi qui doit gérer la réparation 77 77
    Manquerait plus que tu geres les RDV 77
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    Message par abel des flandres le Lun 29 Jan 2018, 19:09

    merci sibalo d'avoir le courage d'en parler , je suis un peux dans sa situation , je m'installe sur la ferme familiale mon pére a 55ans et plein le c.l de ce crever a faire 2 boulot pour au final pas gagner grand une fois les impots et la MSA passer.Avec un frere et une sœur il faut etre au carrée , pour mon pére sa etait simple a l'epoque :fils unique. pour l'instant reprise de "l'entreprise" seulement on ne touche pas au foncier et au corps de ferme mais il va bien falloir trouver une solution dans les année a venir rame  .Quand j' ai annoncer a mon grand pere que je reprenais , il m'a juste dit " tu est la cinquieme generation a cultiver ici"il en avait les larmes aux yeux , rien que pour sa je me doit de le transmettre au suivant apres moi.

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    default Re: Conseiller en patrimoine dans la Somme

    Message par sibalo le Lun 29 Jan 2018, 19:41

    C'est tabous ces sujets... Mais combien de jeunes abandonnent a cause de ca. Quand on met tout bout a bout on est mieux a arrêter et prendre le pactole dans nos régions. J'en connais qui l'ont fait car c'était pas possible de reprendre et de transmettre le patrimoine.
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    default Re: Conseiller en patrimoine dans la Somme

    Message par ADBLUE le Lun 29 Jan 2018, 19:54

    sibalo a écrit:C'est tabous ces sujets... Mais combien de jeunes abandonnent a cause de ca. Quand on met tout bout a bout on est mieux a arrêter et prendre le pactole dans nos régions. J'en connais qui l'ont fait car c'était pas possible de reprendre et de transmettre le patrimoine.

    Tu fais bien d'en parler si ça peut en faire réfléchir certains sur leur avenir
    j'ai le frère d'un copain qui se plaignait des conditions de reprise ........................... il s'est pendu !!

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    default Re: Conseiller en patrimoine dans la Somme

    Message par massey8210 le Lun 29 Jan 2018, 20:02

    "plus de matos et les reprises" => bon çà c'est une peu VOTRE CHOIX ????

    par contre ta soeur te dit " demerde toi avec la ferme"  eh bien pourquoi tu lui dit pas ceci:

    " je peux la payer XXXxx euros pas un de plus ou rien"

    PAR CONTRE JE TE REJOINS SUR UN POINT SIBALO et tu as raison de lancer cette discussion.


    c'est à vous les jeunes et il ne tient qu'a vous de mettre un HOLA sur des reprises pharaoniques SURTOUT en famille et de faire une offre en fonction de la rentabilité et non la valeur patrimoniale mis bout à bout.
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    default Re: Conseiller en patrimoine dans la Somme

    Message par bzh centre le Lun 29 Jan 2018, 20:07

    sibalo a écrit:Oui c'est vrai qu'il vaut mieux gérer que posséder. Mais comme me dit ma sœur démerde avec la ferme, car faut aimer prendre des risques pour rien gagner... Moi a 16h30 ma journée est terminée pour plus ou moins ton salaire (en ce moment plus) et d'autres avantages 77 77
    pour ton info,le mieux est de tout caler maintenant avec tes parents et ta soeur,car après c'est après et cela evitera bien des déchirements au moment du départ des parents : victoire


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    default Re: Conseiller en patrimoine dans la Somme

    Message par massey8210 le Lun 29 Jan 2018, 20:10

    sibalo tu as ecrit que ton père a 55 ans en a un peu "raz la casquette"  => N'EST CE PAS A LUI DE FAIRE L'EFFORT DE PEDAGOGIE ENVERS TA SOEUR.

    c'est à vous les jeunes de prendre une calculette et de faire comme les reprises d'elevage porc:

    c'est la CRE ( capacité de remboursement des emprunts ) apres remuneration et mise a niveau de l'elevage qui determine SA VALEUR DE VENTE meme si le gars a fait de l'enrobé ou fait des investissements " de confort"
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    Message par bzh centre le Lun 29 Jan 2018, 20:12

    massey,chez toi tu vas proceder comment ?


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