AGRICULTURE - CONVIVIALITÉ - ENVIRONNEMENT (A.C.E)
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    Construction batiment en kit

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    default Construction batiment en kit

    Message par kevin78 le Mar 12 Juin 2018, 15:04

    Salut les gars,

    Cela fait maintenant 2 ans que je traîne sur internet à admirer des entrepôts (je commence à m'inquiéter).
    J'ai fais plusieurs devis pour la construction d'un local de stockage pour de la pièce mécanique.
    Pas trop en rapport avec le secteur agricole, mais je fais construire en campagne, dans le 60.
    Et on m'a dit que les gars dans l'agricole étaient super sympas et pouvaient donner de précieuses informations Very Happy

    J'ai signé une promesse de vente pour un terrain de 1600 m².
    Cela sera finalisé une fois le permis de construire validé (pour un bâtiment non agricole, il en faut un ...)
    Mais pour avoir ce permis de construire, il me faut donc (corrigez moi si j'ai tort):
    - un architecte,
    - par conséquent, sûrement les plans de l'entrepôt,
    - et par conséquent, trouver un fournisseur (cmk, bmc, smb mangeot, screb, etc.).

    Le terrain est brut : il a été nettoyé et mis à plat.
    Je l'ai acheté directement à la mairie, qui au courant de mon projet (et cela ne leur pose aucun soucis).
    Pour le PC, est-ce l'architecte qui s'occupera de tout (plans, présentation du projet, photographie etc.) ?
    Pour ce type de projet, dois-je le payer en plus pour le suivi des travaux (maître d'oeuvre) ?

    Pour la dalle béton, est-ce préférable de le faire avant montage du bâtiment ou après montage ?
    Je pensais faire la dalle béton avant, et demander à l'entreprise en charge, de réaliser les fondations nécessaires en même temps, puis lorsque la deuxième entreprise qui viendra monter/installer le bâtiment aura déjà un terrain tout prêt. Est-ce faisable ?

    Côté prix, voici les coûts moyens que j'ai obtenu :
    - bâtiment en kit, fermé, 1 porte sectionnelle 5x5m, 1 porte de service, 2 fenêtres, tôles 63 avec 10% translucide, hauteur 6m, 16.60 x 30 (498 m²), sans isolution, tôles laquées 63/100
    entre 34000 et 40000 HT
    - montage
    environ 15000 HT
    - dalle béton, 15 cm épaisseur, par toupie
    environ 29 euros m², 14500 HT pour 500 m²
    - architecte, notaire : je ne sais pas encore

    Puis plus tard, quand les finances le permettront, j'aménagerai l'intérieur (bureaux, sanitaires, électricité, mezzanine).
    J'ai vu que SMB Mangeot proposait le montage des bâtiments SCREB, et pouvait également s'occuper de la dalle béton / fondation / PC.

    Qu'en dîtes-vous ?

    kevin78
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    default Re: Construction batiment en kit

    Message par mic mac le Jeu 14 Juin 2018, 06:59

    ta dalle beton , je la ferait apres : batiment kit fermé si la dalle meme niveau que l exterieur , l eau va rentrer ou faut prevoir et difficile d etre juste. par contre prévois avant tes ecoulement d eau de toitures et eaux sales
    pour stockage - vente ? ou simplement stockage ?

    mic mac
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    default Re: Construction batiment en kit

    Message par titou887 le Jeu 14 Juin 2018, 07:22

    Si ton batiment est amené à recevoir du public, c'est pas tout à fait les mêmes normes que pour l'agricole, il faut des sections plus importantes

    titou887
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    Message par nonord le Jeu 14 Juin 2018, 07:30

    architecte obligatoire à plus de 800m2 de mémoire,pour le suivi des travaux tu vas raquer....
    nonord
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    Message par kevin78 le Jeu 14 Juin 2018, 10:31

    Merci pour les réponses.
    Pas d'accueil public.
    Architecte obligatoire pour bâtiment agricole de plus de 800 m2 mais je ne rentre pas dans la catégorie agricole.
    C'est pour du stockage vente internet.
    Il faut prévoir les gouttières etc. Du coup c'est ça ?
    Je veux profiter de l'été pour faire la construction afin d'éviter les pluies.
    SMB mangeot propose le bâtiment en kit, le montage et aussi la maçonnerie (mais juste les fondations)
    Les fondations sont assez chères : un forfait de 10 massifs bétons
    (1 me) avec implantation + massif pour potelets coûte 10000 euros HT.
    Les poteaux fournis sont IPE 400 contre du PRS 360 Chez bâtiments moins chers.
    Vous pensez que ça joue beaucoup ?
    Bâtiments moins chers, sont moins chers mais il ne propose pas les fondations en sus (donc je vais devoir chercher une entreprise de maçonnerie en plus...).
    À mon avis, je serai plus tranquille en passant par SMB mangeot, qui fournit montage et fondations. Par contre, ça sera plus cher.
    J'ai peur de prendre un fournisseur de bâtiment en kit + entreprise pour la dalle + entreprise pour la maçonnerie , et que si quelque chose se déroule mal, ces entreprises se rejeteraient la responsabilité

    kevin78
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