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    quel taux pour l achat de terres? Empty quel taux pour l achat de terres?

    Message par bud Mar 17 Jan 2012 - 12:31

    mon banquier m annonce un taux a 5.15 sur 15 ans addi comprises,un peu décu je laisse courrir et il me dit aussi qu un emprunt pro est plus chère...! aussi le taux dépent du dossier de l apport, des revenus,des personnes a charges,des biens... enfin un tas de trucs,je vais aller faire mon marché ailleurs comparer si c est possible car lorsqu on est deja bien engagé dans une banque c est pas si simple.
    et vous quel taux c est temps ci?

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    quel taux pour l achat de terres? Empty Re: quel taux pour l achat de terres?

    Message par Invité Mar 17 Jan 2012 - 12:37

    oui faut faire marcher la concurrence

    et apres ton banquier baissera son taux pour garder un client

    j ai fait ca il y 5 -6 ans j ai retiré tous mes placements
    le banquier a vite fait d apeler pour me voir et me proposer une vrai offre !

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    quel taux pour l achat de terres? Empty Re: quel taux pour l achat de terres?

    Message par manu17 Mar 17 Jan 2012 - 12:43

    j'ai signé dérniérement a 4.98 dont 0.66 adi sur 15 ans. J'ai pas été voir la concurrence, mais j'ai quand meme reussi a les faire baisser un peu.
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    quel taux pour l achat de terres? Empty Re: quel taux pour l achat de terres?

    Message par bruce 17 Mar 17 Jan 2012 - 12:49

    herve a écrit:oui faut faire marcher la concurrence

    et apres ton banquier baissera son taux pour garder un client

    j ai fait ca il y 5 -6 ans j ai retiré tous mes placements
    le banquier a vite fait d apeler pour me voir et me proposer une vrai offre !
    +1 des vrais marchands de tapis trois réunions avec le directeur d'agence.. pour avoir ce que je voulais...parce qu'il s'etait cassé la jambe et j'ai eu affaire a quelqu'un d'autre qui c'est mis a mon ecoute et on c'est bien entendu!!!l'autre il voulait me plumer!!!!!

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    quel taux pour l achat de terres? Empty Re: quel taux pour l achat de terres?

    Message par Invité Mar 17 Jan 2012 - 12:53

    déja prend l'assurance ailleur tu économisera la moitié sur l'assurance ozil


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    quel taux pour l achat de terres? Empty Re: quel taux pour l achat de terres?

    Message par paysan du 52 Mar 17 Jan 2012 - 13:02

    attention de ne pas trop attendre,les taux risques de monter vu la note de la France mais je suis d'accord,il faut toujours négocier.

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    quel taux pour l achat de terres? Empty Re: quel taux pour l achat de terres?

    Message par williams 475 Mar 17 Jan 2012 - 13:31

    :réfléchi j achete des terres en ce moment a 4000€ l ha avec un taux a zero % ??? pensez vous que c est une bonne affaire ??????????? : victoire : victoire : victoire : rr : rr : rr
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    quel taux pour l achat de terres? Empty Re: quel taux pour l achat de terres?

    Message par bud Mar 17 Jan 2012 - 19:42

    c est quoi ton tuyau?

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    Message par Invité Mar 17 Jan 2012 - 19:50

    autofinancement a 100% !

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    quel taux pour l achat de terres? Empty Re: quel taux pour l achat de terres?

    Message par pig Mar 17 Jan 2012 - 19:59

    j'en achète aussi 1ha 10 pour 1550 €
    mais ce qui me gave le plus ce sont les 850€ de frais : grr : grr : grr :tb
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    quel taux pour l achat de terres? Empty Re: quel taux pour l achat de terres?

    Message par williams 475 Mar 17 Jan 2012 - 20:18

    pig a écrit:j'en achète aussi 1ha 10 pour 1550 €
    mais ce qui me gave le plus ce sont les 850€ de frais : grr : grr : grr :tb
    : victoire : victoire je n achete que 4 ha par an !!! par contre pour les frais ?? moi c est 1350€ ??????? parait que c est flexible en fonction des notaires ?????????????? :réfléchi :réfléchi :réfléchi
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    Message par camito Mar 17 Jan 2012 - 20:24

    bud a écrit:mon banquier m annonce un taux a 5.15 sur 15 ans addi comprises,un peu décu je laisse courrir et il me dit aussi qu un emprunt pro est plus chère...! aussi le taux dépent du dossier de l apport, des revenus,des personnes a charges,des biens... enfin un tas de trucs,je vais aller faire mon marché ailleurs comparer si c est possible car lorsqu on est deja bien engagé dans une banque c est pas si simple.
    et vous quel taux c est temps ci?

    Quel cinéma pour avoir des sous !!!!!!!!!!!
    maintenant qu'ils ont prêté à fond perdu aux grecs etc........... Rolling Eyes
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    Message par 8360.47 Mar 10 Avr 2012 - 17:12

    Vu ma banque aujourd'hui pour un prêt. Résultat: 4.5% sur 15ans.
    Et c'est pas le crédit à bricole qui me fait çà moque
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    quel taux pour l achat de terres? Empty Re: quel taux pour l achat de terres?

    Message par zarouf Jeu 14 Fév 2013 - 16:03

    Quels sont les taux actuels pour du foncier sur 7 à 10 ans ?
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    Message par Invité Jeu 14 Fév 2013 - 16:11

    zarouf a écrit:Quels sont les taux actuels pour du foncier sur 7 à 10 ans ?
    2.7 pour moi il y a une petite semaine. (10 ans, et pas d'assurance)

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    quel taux pour l achat de terres? Empty Re: quel taux pour l achat de terres?

    Message par tutu89 Jeu 14 Fév 2013 - 16:19

    Il te faut voir ta banque, les taux sont assez bas : victoire

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    Message par eta charente Ven 15 Fév 2013 - 8:54

    moi j ai 3%sur 15 ans hors assurance
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    Message par SOLEIL Sam 16 Fév 2013 - 6:22

    correct car pour une maison il m annonce 2.99 sur 20ans

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    Message par poun47 Sam 16 Fév 2013 - 7:37

    williams 475 a écrit: quel taux pour l achat de terres? 660508 j achete des terres en ce moment a 4000€ l ha avec un taux a zero % ??? pensez vous que c est une bonne affaire ??????????? quel taux pour l achat de terres? 378803 quel taux pour l achat de terres? 378803 quel taux pour l achat de terres? 378803 quel taux pour l achat de terres? 279975 quel taux pour l achat de terres? 279975 quel taux pour l achat de terres? 279975

    pig a écrit:j'en achète aussi 1ha 10 pour 1550 €
    mais ce qui me gave le plus ce sont les 850€ de frais quel taux pour l achat de terres? 701374 quel taux pour l achat de terres? 701374 quel taux pour l achat de terres? 701374 quel taux pour l achat de terres? 955347

    A croire que par ici nous somment des Américains pour le prix du foncier.Peu être + prudent de mettre ce sujet en Toptech!!!.
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    Message par Homo tractosaurus Ven 8 Mar 2013 - 10:17

    Salut. pour du foncier en est-gironde:
    Taux hors ADI avancé sur 20 ans par 2 banques différentes: 3.80 %.
    Avec l'argument du CA: les taux en agriculture sont plus élevés, ya plus de risque.
    On m'a recommandé de faire attention, qu'il est possible d'obtenir du 3.30% voire moins.
    Vous en pensez quoi?

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    Message par dgé Ven 8 Mar 2013 - 10:18

    que c'est fort possible, les taux sont au plus bas en ce moment :réfléchi
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    Message par benbzh35 Sam 15 Mar 2014 - 9:50

    Aujourd'hui, 110000 euros de fonciers à 3.5% sur 18ans,

    garantie privilege preteur de denier,ITT, adi 0.33% en+
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    Message par Marabel Sam 15 Mar 2014 - 11:11

    Bonjour
    Tu peux encore discuter l'assurance,prends une assurance sur le capital restant du ,sur 18 ans ça vaut le coup et adresse toi aun courtier en assurance,si ta banque ne veux pas tu pourras résilier plus tard.
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    Message par nonord Ven 31 Oct 2014 - 16:23

    avez - vous eu des taux récemment pour achat de terres?
    les bricoleurs me proposent 1.6% en 5 ans 80€ frais de dossier
    2.5% en 10 ans 0.7%frais
    2.76 en 15 ans 0.7% frais
    je ne sais que choisir :réfléchi (enfin si ,en 5 ans c'est short,j'ai d'autres trucs sur le feu)
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    Message par dgé Ven 31 Oct 2014 - 19:54

    il y a 2 mois environ, le CA me disait 3.15 pour un prêt de nov sur 10 ans, t'é bien placé avec tes 2.5%
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    Message par Le Mecreant Ven 31 Oct 2014 - 19:59

    Perso, si j'ai le dispo, autofinancement... moins risqué que le livret A .

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    Message par nonord Ven 31 Oct 2014 - 21:10

    déjà 3 acquisitions cette année(hangar + matos) avec une bonne dose d'autofinancement,ça peut encore le faire mais je préfère temporiser un peu
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    Message par indo 3.6.3 Ven 31 Oct 2014 - 21:25

    Offre y a 10 jours a 1,9 sur 7 ans pour du foncier
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