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    exploitation a vendre 90 hectares combien ça vaut ????

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    default exploitation a vendre 90 hectares combien ça vaut ????

    Message par Invité Mer 25 Déc 2013, 12:29

    Rappel du premier message :

    bonjour et joyeux noel a tous et toute j'ai vue une exploitation agricole de 90 hectares a vendre dans l'hérault  34 a roummiguiere a coté des rives en limite du parc régional du haut languedoc ils en veulent 650000 euros il y a la maison et un batiment qui sert de grange es ce que le prix est résonable ? MERCI BONNE journée

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    default Re: exploitation a vendre 90 hectares combien ça vaut ????

    Message par allycondroz Mer 25 Déc 2013, 19:51

    90 ha libre ou la vaches :réfléchi :réfléchi :réfléchi :réfléchi :réfléchi 77 77 77 77 

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    default Re: exploitation a vendre 90 hectares combien ça vaut ????

    Message par PA25 Mer 25 Déc 2013, 19:53

    le butté a écrit:
    PA25 a écrit:@ le butté; et par chez nous, ca vaut combien 90 hectares  ...

    Beaucoup plus  chut   : rr


    Oui ,  : rr , y a qu a demander à la famille desm... moque
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    default Re: exploitation a vendre 90 hectares combien ça vaut ????

    Message par Invité Mer 25 Déc 2013, 19:54

    laurent53 a écrit:Ben alors les belges,vous pouvez vendre chez vous et aller cultiver ou ouvrir une carriere dans le sud?

    Quand on vend a ce prix la, on a plus besoin d'aller chercher des problèmes ailleurs  : rr  : rr

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    default Re: exploitation a vendre 90 hectares combien ça vaut ????

    Message par PA25 Mer 25 Déc 2013, 19:56

    allycondroz a écrit:90 ha libre ou la vaches :réfléchi :réfléchi :réfléchi :réfléchi :réfléchi 77 77 77 77 


    oh ooh  Ally,  tu va encore faire monter les enchères   77  77  77
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    default Re: exploitation a vendre 90 hectares combien ça vaut ????

    Message par erwin Mer 25 Déc 2013, 19:57

    PatogaZ a écrit:
    PA25 a écrit:@ le butté; et par chez nous, ca vaut combien 90 hectares  ...

    3 millions ????

    dans mon coin , oui , à l'aise!
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    default Re: exploitation a vendre 90 hectares combien ça vaut ????

    Message par Invité Mer 25 Déc 2013, 19:57

    luchaire renaud a écrit:c'est vrais que je fait beaucoup de faute d'ortographe je le vois bien en ce qui l'en est de la ferme il y a une maison de 90m2 2 chambre séjour salle de bain cuisine wc 300 m2 de grange

    allez !! ils sont un peu taquins mais écrire sur un forum est aussi un bon exercice pour s'améliorer en orthographe et puis, n'hésite pas à utiliser la fonction correcteur, ça te prend un peu plus de temps pour poster mais tu ne trouveras que du plaisir à écrire sans faute ... : victoire 

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    default Re: exploitation a vendre 90 hectares combien ça vaut ????

    Message par allycondroz Mer 25 Déc 2013, 19:59

    PA25 a écrit:
    allycondroz a écrit:90 ha libre ou la vaches :réfléchi :réfléchi :réfléchi :réfléchi :réfléchi 77 77 77 77 


    oh ooh  Ally,  tu va encore faire monter les enchères   77  77  77
    malheur que s est pas a cote de chez moi triste triste 
    je ferai un effort  77 77 77 77 77 

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    default Re: exploitation a vendre 90 hectares combien ça vaut ????

    Message par basto Mer 25 Déc 2013, 20:03

    combien d'ugb/ha d'après vous ou combien d'ha par ugb  : rr
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    default Re: exploitation a vendre 90 hectares combien ça vaut ????

    Message par PA25 Mer 25 Déc 2013, 20:14

    @ ally;  on serai deux
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    default Re: exploitation a vendre 90 hectares combien ça vaut ????

    Message par allycondroz Mer 25 Déc 2013, 20:21

    PA25 a écrit:@ ally;  on serai deux
    on partage ainsi on est 2 content

    allycondroz
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    default Re: exploitation a vendre 90 hectares combien ça vaut ????

    Message par basto Mer 25 Déc 2013, 20:24

    allycondroz a écrit:
    PA25 a écrit:@ ally;  on serai deux
    on partage ainsi on est 2 content

    ça tombe bien il y a 2 chambres  : rr 
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    default Re: exploitation a vendre 90 hectares combien ça vaut ????

    Message par Invité Mer 25 Déc 2013, 20:30

    PA25 a écrit:
    laurent53 a écrit:Ben alors les belges,vous pouvez vendre chez vous et aller cultiver ou ouvrir une carriere dans le sud?


    Oui, mais on est attaché à notre région   : rr

    On se demande bien pourquoi  :réfléchi 

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    default Re: exploitation a vendre 90 hectares combien ça vaut ????

    Message par allycondroz Mer 25 Déc 2013, 20:35

    laurent53 a écrit:
    PA25 a écrit:
    laurent53 a écrit:Ben alors les belges,vous pouvez vendre chez vous et aller cultiver ou ouvrir une carriere dans le sud?


    Oui, mais on est attaché à notre région   : rr

    On se demande bien pourquoi  :réfléchi 
    je vais le dire pq
    quand on arrive dans dans une region on avale tous se qui traine , avec des chapeaux on arrive a tous ramasser : ha : ha : ha : ha : ha : ha 77 77 77 77 77 
    tes d accord avec moi PA 25

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    default Re: exploitation a vendre 90 hectares combien ça vaut ????

    Message par basto Mer 25 Déc 2013, 20:37

    pas de pomme de terre que des cailloux  77 
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    default Re: exploitation a vendre 90 hectares combien ça vaut ????

    Message par PA25 Mer 25 Déc 2013, 20:50

    Oui , ally

    mais mon papa à commencer trop petit,il a mis du temps à démarrer

    dans mon coin ,c est un vétérinaire, un marchand de bete, et un entrepreneur  qui sont en toutes premieres loges et qui ont la premieres occassion d offrir un chapeaux

    donc tu comprends que je suis bloqué, 
    je ne loue rien
    PA25
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    default Re: exploitation a vendre 90 hectares combien ça vaut ????

    Message par PatogaZ Mer 25 Déc 2013, 20:53

    erwin a écrit:
    PatogaZ a écrit:
    PA25 a écrit:@ le butté; et par chez nous, ca vaut combien 90 hectares  ...

    3 millions ????

    dans mon coin , oui , à l'aise!

    je sais pas où tu es mais il y a des coins à 45000


    La grand estoille par sept jours bruslera,
    Nuee fera deux soleils apparoir,
    Le gros mastin toute nuict hurlera,
    Quand grand pontife changera de terroir. (octobre rouge)
    je n' ai pas encore la date du prochain zimboum , je vous tiens au jus dès que j' ai des nouvelles (ASAP)
    exploitation a vendre 90 hectares combien ça vaut ????  - Page 2 Mini_210625IMG_3144exploitation a vendre 90 hectares combien ça vaut ????  - Page 2 Mini_264780charles
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    default Re: exploitation a vendre 90 hectares combien ça vaut ????

    Message par fab403 Mer 25 Déc 2013, 21:44

    PatogaZ a écrit:
    erwin a écrit:
    PatogaZ a écrit:
    PA25 a écrit:@ le butté; et par chez nous, ca vaut combien 90 hectares  ...

    3 millions ????

    dans mon coin , oui , à l'aise!

    je sais pas où tu es mais il y a des coins à 45000

    Une petite question: il faut combien de temps pour amortir un ha à ce prix là ?

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    default Re: exploitation a vendre 90 hectares combien ça vaut ????

    Message par manu17 Mer 25 Déc 2013, 21:45

    au moins 2 générations !
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    default Re: exploitation a vendre 90 hectares combien ça vaut ????

    Message par Invité Mer 25 Déc 2013, 22:11

    il reste une seule solution tu sèmes tous en colza c'est rentable et pas trop de frais

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    default Re: exploitation a vendre 90 hectares combien ça vaut ????

    Message par basto Mer 25 Déc 2013, 22:14

    luchaire renaud a écrit:il reste une seule solution tu sèmes tous en colza c'est rentable et pas trop de frais

    un colza ça coute un bras a produire  63 
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    default Re: exploitation a vendre 90 hectares combien ça vaut ????

    Message par Invité Mer 25 Déc 2013, 22:15

    fab403 a écrit:
    PatogaZ a écrit:
    erwin a écrit:
    PatogaZ a écrit:
    PA25 a écrit:@ le butté; et par chez nous, ca vaut combien 90 hectares  ...

    3 millions ????

    dans mon coin , oui , à l'aise!

    je sais pas où tu es mais il y a des coins à 45000

    Une petite question: il faut combien de temps pour amortir un ha à ce prix là ?

    Tu n'amortis pas puisque ça ne perd pas de valeur...
    Le problème est que ton "loyer" dégagé soient suffisant pour assurer un rendement équivalent à un placement sécurisé ou suffisant pour rembourser tes frais financiers.

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    default Re: exploitation a vendre 90 hectares combien ça vaut ????

    Message par basto Mer 25 Déc 2013, 22:20

    une ferme comme ça devrait se vendre sans passé d'annonce , les gars du coin normalement devraient racheter sauf que là pas de candidat , bizarre non  :réfléchi 
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    default Re: exploitation a vendre 90 hectares combien ça vaut ????

    Message par Invité Jeu 26 Déc 2013, 00:20

    agritof a écrit:
    fab403 a écrit:
    PatogaZ a écrit:
    erwin a écrit:
    PatogaZ a écrit:
    PA25 a écrit:@ le butté; et par chez nous, ca vaut combien 90 hectares  ...

    3 millions ????

    dans mon coin , oui , à l'aise!

    je sais pas où tu es mais il y a des coins à 45000

    Une petite question: il faut combien de temps pour amortir un ha à ce prix là ?

    Tu n'amortis pas puisque ça ne perd pas de valeur...
    Le problème est que ton "loyer" dégagé soient suffisant pour assurer un rendement équivalent à un placement sécurisé ou suffisant pour rembourser tes frais financiers.


    à ce prix,il est fort probable que ça en perde de la valeur

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    default Re: exploitation a vendre 90 hectares combien ça vaut ????

    Message par haddock Jeu 26 Déc 2013, 02:58

    ]
    PatogaZ a écrit:
    je sais pas où tu es mais il y a des coins à 45000

    heuuu ... il y a des coins ou tu n'as pas un ha pour 45000 !!!  63 



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    default Re: exploitation a vendre 90 hectares combien ça vaut ????

    Message par erwin Jeu 26 Déc 2013, 04:44

    haddock a écrit: ]
    PatogaZ a écrit:
    je sais pas où tu es mais il y a des coins à 45000

    heuuu ... il y a des coins ou tu n'as pas un ha pour 45000 !!!  63 



    Je confirme !
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    default Re: exploitation a vendre 90 hectares combien ça vaut ????

    Message par hermine 22 Jeu 26 Déc 2013, 08:46

    erwin a écrit:
    haddock a écrit: ]
    PatogaZ a écrit:
    je sais pas où tu es mais il y a des coins à 45000

    heuuu ... il y a des coins ou tu n'as pas un ha pour 45000 !!!  63 



    Je confirme !
    installer des jeunes a tout prix
    c'était le mot d'ordre ces dernières années
    mais la,ils doivent etre un peu haut  moque 
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    default Re: exploitation a vendre 90 hectares combien ça vaut ????

    Message par d.d. Jeu 26 Déc 2013, 08:52

    agritof a écrit:
    fab403 a écrit:
    PatogaZ a écrit:
    erwin a écrit:
    PatogaZ a écrit:
    PA25 a écrit:@ le butté; et par chez nous, ca vaut combien 90 hectares  ...

    3 millions ????

    dans mon coin , oui , à l'aise!

    je sais pas où tu es mais il y a des coins à 45000

    Une petite question: il faut combien de temps pour amortir un ha à ce prix là ?

    Tu n'amortis pas puisque ça ne perd pas de valeur...
    Le problème est que ton "loyer" dégagé soient suffisant pour assurer un rendement équivalent à un placement sécurisé ou suffisant pour rembourser tes frais financiers.
    par ici 90 ha tu les as pas pour 6millions + les frais notariés. pire que des chacales

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    default Re: exploitation a vendre 90 hectares combien ça vaut ????

    Message par basto Jeu 26 Déc 2013, 08:54

    hermine 22 a écrit:
    erwin a écrit:
    haddock a écrit: ]
    PatogaZ a écrit:
    je sais pas où tu es mais il y a des coins à 45000

    heuuu ... il y a des coins ou tu n'as pas un ha pour 45000 !!!  63 



    Je confirme !
    installer des jeunes a tout prix
    c'était le mot d'ordre ces dernières années
    mais la,ils doivent etre un peu haut   moque 

    ça doit être de bonnes terre , faut pas mélanger les torchons et les serviettes  Laughing maintenant tous les gars d'en haut qui ont acheter des fermes dans mon secteur o,t tous fondu les plombs , bizarre heinnnn  : rr 
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    default Re: exploitation a vendre 90 hectares combien ça vaut ????

    Message par Invité Jeu 26 Déc 2013, 08:54

    oui mais c'est tout a fait normal dans votre pays, vous êtes beaucoup moins taxé qu'en france....
    exmple pas frais de donation,
    imposition moins elevé
    charge sociale moins elevé...
    les autoroute sont gratuites
    le gasoil et les cigarette sont moins chere...

    donc forcement tout ce que vous economisé vous pouvez l'investir...

    ici tu est tondu dans tout les sens


    Dernière édition par budweiser77 le Jeu 26 Déc 2013, 08:57, édité 1 fois

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    default Re: exploitation a vendre 90 hectares combien ça vaut ????

    Message par basto Jeu 26 Déc 2013, 08:56

    d.d. a écrit:
    agritof a écrit:
    fab403 a écrit:
    PatogaZ a écrit:
    erwin a écrit:
    PatogaZ a écrit:
    PA25 a écrit:@ le butté; et par chez nous, ca vaut combien 90 hectares  ...

    3 millions ????

    dans mon coin , oui , à l'aise!

    je sais pas où tu es mais il y a des coins à 45000

    Une petite question: il faut combien de temps pour amortir un ha à ce prix là ?

    Tu n'amortis pas puisque ça ne perd pas de valeur...
    Le problème est que ton "loyer" dégagé soient suffisant pour assurer un rendement équivalent à un placement sécurisé ou suffisant pour rembourser tes frais financiers.
    par ici 90 ha tu les as pas pour 6millions + les frais notariés. pire que des chacales

    et les gars faut voir aussi les récoltes dans votre secteur et aussi le nombres de bête que vous pouvez avoir /ha , là c'est un coin maigre sec , qui pour moi est pas bon alors pour vous  : rr 
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    default Re: exploitation a vendre 90 hectares combien ça vaut ????

    Message par Invité Jeu 26 Déc 2013, 08:59

    d.d. a écrit:
    agritof a écrit:
    fab403 a écrit:
    PatogaZ a écrit:
    erwin a écrit:
    PatogaZ a écrit:
    PA25 a écrit:@ le butté; et par chez nous, ca vaut combien 90 hectares  ...

    3 millions ????

    dans mon coin , oui , à l'aise!

    je sais pas où tu es mais il y a des coins à 45000

    Une petite question: il faut combien de temps pour amortir un ha à ce prix là ?

    Tu n'amortis pas puisque ça ne perd pas de valeur...
    Le problème est que ton "loyer" dégagé soient suffisant pour assurer un rendement équivalent à un placement sécurisé ou suffisant pour rembourser tes frais financiers.
    par ici 90 ha tu les as pas pour 6millions + les frais notariés. pire que des chacales

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    default Re: exploitation a vendre 90 hectares combien ça vaut ????

    Message par hermine 22 Jeu 26 Déc 2013, 09:06

    budweiser77 a écrit:oui mais c'est tout a fait normal dans votre pays, vous êtes beaucoup moins taxé qu'en france....
    exmple pas frais de donation,
    imposition moins elevé
    charge sociale moins elevé...
    les autoroute sont gratuites
    le gasoil et les cigarette sont moins chere...

    donc forcement tout ce que vous economisé vous pouvez l'investir...

    ici tu est tondu dans tout les sens
    exact
    on a meme des grévistes
    ca fait un bout de temps qu'en bzh en pdt par exemple ,il nous manque au minimum 2000e ha par rapport aux producteurs belges ou hollandais
    rien qu'uns grève des dockers nous coutent déjà ca en transports  rame 
    et sans ecotaxe
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    default Re: exploitation a vendre 90 hectares combien ça vaut ????

    Message par Invité Jeu 26 Déc 2013, 09:15

    hermine 22 a écrit:
    budweiser77 a écrit:oui mais c'est tout a fait normal dans votre pays, vous êtes beaucoup moins taxé qu'en france....
    exmple pas frais de donation,
    imposition moins elevé
    charge sociale moins elevé...
    les autoroute sont gratuites
    le gasoil et les cigarette sont moins chere...

    donc forcement tout ce que vous economisé vous pouvez l'investir...

    ici tu est tondu dans tout les sens
    exact
    on a meme des grévistes
    ca fait un bout de temps qu'en bzh en pdt par exemple ,il nous manque au minimum 2000e ha par rapport aux producteurs belges ou hollandais
    rien qu'uns grève des dockers nous coutent déjà ca en transports   rame 
    et sans ecotaxe

    ils ont même l'azote 30 €/T moins chères et vende le blé 20 €/T plus chère que la france...

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    default Re: exploitation a vendre 90 hectares combien ça vaut ????

    Message par dgé Jeu 26 Déc 2013, 09:17

    faut leurs déclarer la guerre, c'est pas normal!
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    schtroumpf grognon du forum

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    default Re: exploitation a vendre 90 hectares combien ça vaut ????

    Message par Invité Jeu 26 Déc 2013, 09:34

    basto a écrit:

    ça doit être de bonnes terre , faut pas mélanger les torchons et les serviettes  Laughing maintenant tous les gars d'en haut qui ont acheter des fermes dans mon secteur o,t tous fondu les plombs , bizarre heinnnn    : rr 

     : rr 77

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    default Re: exploitation a vendre 90 hectares combien ça vaut ????

    Message par sibalo Jeu 26 Déc 2013, 09:47

    hermine 22 a écrit:
    erwin a écrit:
    haddock a écrit: ]
    PatogaZ a écrit:
    je sais pas où tu es mais il y a des coins à 45000

    heuuu ... il y a des coins ou tu n'as pas un ha pour 45000 !!!  63 



    Je confirme !
    installer des jeunes a tout prix
    c'était le mot d'ordre ces dernières années
    mais la,ils doivent etre un peu haut   moque 
    C'est du politiquement correct quand ils disent installer des jeunes a tout prix...

    Au fond ils s'en foutent, car ni la SAFER, ni le service installation, ni la CDOA fait un geste pour les jeunes.... Le seul truc qui les intéressent au stage installation c'est que tu signe le bulletin d'adhésion JA  77 77 
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    default Re: exploitation a vendre 90 hectares combien ça vaut ????

    Message par hermine 22 Jeu 26 Déc 2013, 09:59

    dgé a écrit:faut leurs déclarer la guerre, c'est pas normal!
    a nos décideurs, certainement
    les ecolos crient haro sur le modèle bzh
    mais le modèle Français economique existent t'ils ? :réfléchi 
    social ,ca on sait ce que ca nous coutent ,sinon c'est du creux
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    default Re: exploitation a vendre 90 hectares combien ça vaut ????

    Message par Invité Jeu 26 Déc 2013, 10:02

    laurent53 a écrit:
    agritof a écrit:
    fab403 a écrit:
    PatogaZ a écrit:
    erwin a écrit:
    PatogaZ a écrit:
    PA25 a écrit:@ le butté; et par chez nous, ca vaut combien 90 hectares  ...

    3 millions ????

    dans mon coin , oui , à l'aise!

    je sais pas où tu es mais il y a des coins à 45000

    Une petite question: il faut combien de temps pour amortir un ha à ce prix là ?

    Tu n'amortis pas puisque ça ne perd pas de valeur...
    Le problème est que ton "loyer" dégagé soient suffisant pour assurer un rendement équivalent à un placement sécurisé ou suffisant pour rembourser tes frais financiers.


    à ce prix,il est fort probable que ça en perde de la valeur
    Si un seul peut savoir ce qui va gagner ou perdre dans les dix années qui viennent, il est très fort, perso je dirais qu'il n'est pas né .
    Ici, en vigne, un hectare se négocie entre 1.2 et 1.5 million d'euros, (hors grands crus célèbres) le retour sur investissement se fait en gros en 25 ans.
    La valeur d'achat d'un bien n'est pas vraiment une indication, je préfère connaitre la rentabilité.
    Il est clair que je n'irais pas investir une somme pareille dans des terrains comme ceux présentés par luchaire, simplement par méconnaissance de la région.

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    default Re: exploitation a vendre 90 hectares combien ça vaut ????

    Message par Invité Jeu 26 Déc 2013, 11:19

    c'est la façon dont se transmettent ces hectares qui fait le prix. En Belgique comme région viticole j'imagine qu'il y'a suffisamment de pression pour qu'il y'a assez de candidats pour se partager la propriété.Ce ne sera jamais le cas dans le coin de Luchaire,il me semble.

    Les prix annoncés par les belges ne sont valables que parce qu'eux même n'ont pas eu à les mettre pour acheter.Il me semble peu probable qu'il y'ait des JA hors cadres familial qui s'installent en partant de zero en achetant ou en louant dans ces coins(remarque dans les coins pauvres,à ce prix là non plus).

    J'avais vu un site ou etait répertorié les Iles à vendre. Les prix atteignait plusieurs centaines de millions d'€  mais il y'avait une bonne affaire: Une ile faite de roches au large du Labrador qui etait à vendre pour qq dizaines de milliers d'€.Bref,pour comparer,faut bien parler de choses comparables

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    default Re: exploitation a vendre 90 hectares combien ça vaut ????

    Message par Invité Jeu 26 Déc 2013, 11:34

    En général, quelqu'un qui met son exploitation en annonce est un peu un "fantasmeur", quelqu'un qui reve d'un prix très élevé que les locaux ne pourront pas ou ne voudront pas mettre, car ils savent ce que va vaut .... Donc moi je dis méfiance !

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    default Re: exploitation a vendre 90 hectares combien ça vaut ????

    Message par temeos Jeu 26 Déc 2013, 11:56

    laurent53 a écrit:c'est la façon dont se transmettent ces hectares qui fait le prix. En Belgique comme région viticole j'imagine qu'il y'a suffisamment de pression pour qu'il y'a assez de candidats pour se partager la propriété.Ce ne sera jamais le cas dans le coin de Luchaire,il me semble.

    Les prix annoncés par les belges ne sont valables que parce qu'eux même n'ont pas eu à les mettre pour acheter.Il me semble peu probable qu'il y'ait des JA hors cadres familial qui s'installent en partant de zero en achetant ou en louant dans ces coins(remarque dans les coins pauvres,à ce prix là non plus).

    J'avais vu un site ou etait répertorié les Iles à vendre. Les prix atteignait plusieurs centaines de millions d'€  mais il y'avait une bonne affaire: Une ile faite de roches au large du Labrador qui etait à vendre pour qq dizaines de milliers d'€.Bref,pour comparer,faut bien parler de choses comparables

    en cadre familial tu payes de la même manière et "normalement" le même prix qu'un autre.. la seule différence peut etre est le fait que tu peux acheter sur du plus long terme et ne pas tout acheter d'un coup

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    default Re: exploitation a vendre 90 hectares combien ça vaut ????

    Message par Invité Jeu 26 Déc 2013, 12:01

    temeos a écrit:
    laurent53 a écrit:c'est la façon dont se transmettent ces hectares qui fait le prix. En Belgique comme région viticole j'imagine qu'il y'a suffisamment de pression pour qu'il y'a assez de candidats pour se partager la propriété.Ce ne sera jamais le cas dans le coin de Luchaire,il me semble.

    Les prix annoncés par les belges ne sont valables que parce qu'eux même n'ont pas eu à les mettre pour acheter.Il me semble peu probable qu'il y'ait des JA hors cadres familial qui s'installent en partant de zero en achetant ou en louant dans ces coins(remarque dans les coins pauvres,à ce prix là non plus).

    J'avais vu un site ou etait répertorié les Iles à vendre. Les prix atteignait plusieurs centaines de millions d'€  mais il y'avait une bonne affaire: Une ile faite de roches au large du Labrador qui etait à vendre pour qq dizaines de milliers d'€.Bref,pour comparer,faut bien parler de choses comparables

    en cadre familial tu payes de la même manière et "normalement" le même prix qu'un autre.. la seule différence peut etre est le fait que tu peux acheter sur du plus long terme et ne pas tout acheter d'un coup

    ça fait déjà une différence énorme(et je suis pas convaincu que ce soit tout à fait le même prix que pour un tiers(enfin j'imagine que si j'avais un gamin interessé,je ferais qq concessions)

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    default Re: exploitation a vendre 90 hectares combien ça vaut ????

    Message par algi Jeu 26 Déc 2013, 12:41

    erwin a écrit:
    haddock a écrit: ]
    PatogaZ a écrit:
    je sais pas où tu es mais il y a des coins à 45000

    heuuu ... il y a des coins ou tu n'as pas un ha pour 45000 !!!  63 



    Je confirme !
    pour payer de la terre a ce prix vous faite quoi comme production?

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    default Re: exploitation a vendre 90 hectares combien ça vaut ????

    Message par Camille Jeu 26 Déc 2013, 12:46

    basto a écrit:il faut des moutons ou pas trop de vaches  

    http://languedoc-roussillon.toutypasse.com/annonce/immobilier-autres/vente-autre-herault-romiguieres-TOP5a1fe792
     : victoire 
    Faut voir le potentiel agricole-élevage (autre que le temple bouddhiste d'à côté...), pas l'air d'y avoir des clôtures.. Ou à moins de faire de l'accueil, VD, tourisme vert.
    Le mieux est d'aller voir sur place... Terrain acide ou calcaire? Bon ou moyen pour des brebis? Accès routier pour l'appro, surface exploitable parce que 90 ha c'est sûrement pas tout en prairies temporaires...
    Pour les olives à 600 m c'est mort, trop haut.
    Je pense que c'est au-dessus de sa valeur...
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    default Re: exploitation a vendre 90 hectares combien ça vaut ????

    Message par basto Jeu 26 Déc 2013, 13:04

    Camille a écrit:
    basto a écrit:il faut des moutons ou pas trop de vaches  

    http://languedoc-roussillon.toutypasse.com/annonce/immobilier-autres/vente-autre-herault-romiguieres-TOP5a1fe792
     : victoire 
    Faut voir le potentiel agricole-élevage (autre que le temple bouddhiste d'à côté...), pas l'air d'y avoir des clôtures.. Ou à moins de faire de l'accueil, VD, tourisme vert.
    Le mieux est d'aller voir sur place... Terrain acide ou calcaire? Bon ou moyen pour des brebis? Accès routier pour l'appro, surface exploitable parce que 90 ha c'est sûrement pas tout en prairies temporaires...
    Pour les olives à 600 m c'est mort, trop haut.
    Je pense que c'est au-dessus de sa valeur...

    +1 Camille sinon ce serait vendu depuis déjà un moment  : victoire 
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    default Re: exploitation a vendre 90 hectares combien ça vaut ????

    Message par allycondroz Jeu 26 Déc 2013, 13:04

    j ai un cousin de mon pere qui est agri dans le nord de la belique
    il a 6 ha de terre libre a vendre a cote de sa ferme
    vous allez tombe mort quand je vais anoncer le prix
    90000 euro par ha + les frais de notaire

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    default Re: exploitation a vendre 90 hectares combien ça vaut ????

    Message par Invité Jeu 26 Déc 2013, 13:20

    allycondroz a écrit:j ai un cousin de mon pere qui est agri dans le nord de la belique
    il a 6 ha de terre libre a vendre a cote de sa ferme
    vous allez tombe mort quand je vais anoncer le prix
    90000 euro par ha + les frais de notaire
    si il trouve des couillons pour acheter
    pourquoi pas  77
    apres tout dépend si c'st constructible!


    Dernière édition par budweiser77 le Jeu 26 Déc 2013, 13:21, édité 1 fois

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    default Re: exploitation a vendre 90 hectares combien ça vaut ????

    Message par basto Jeu 26 Déc 2013, 13:20

    allycondroz a écrit:j ai un cousin de mon pere qui est agri dans le nord de la belique
    il a 6 ha de terre libre a vendre a cote de sa ferme
    vous allez tombe mort quand je vais anoncer le prix
    90000 euro par ha + les frais de notaire

    je connais pas la Belgique mais une chose est sure c'est les agris qui font le prix, il suffit qu'un ou 2 commence à envoyer la purée pour que ça face boule de neige, si personne n'achète cher et bien les prix baisseront !!


    Dernière édition par basto le Jeu 26 Déc 2013, 13:25, édité 1 fois
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    default Re: exploitation a vendre 90 hectares combien ça vaut ????

    Message par lolo13430 Jeu 26 Déc 2013, 13:23

    ici 43 ha avec bâtiments 1.5 million d'€
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    default Re: exploitation a vendre 90 hectares combien ça vaut ????

    Message par François02 Jeu 26 Déc 2013, 13:59

    budweiser77 a écrit:
    allycondroz a écrit:j ai un cousin de mon pere qui est agri dans le nord de la belique
    il a 6 ha de terre libre a vendre a cote de sa ferme
    vous allez tombe mort quand je vais anoncer le prix
    90000 euro par ha + les frais de notaire
    si il trouve des couillons pour acheter
    pourquoi pas  77
    apres tout dépend si c'st constructible!

    aux pays bas les acheteurs sont plutôt et de plus en plus les grandes compagnies types assurances, banques, etc
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