AGRICULTURE - CONVIVIALITÉ - ENVIRONNEMENT (A.C.E)
Bonjour et bienvenue sur ACE !!!!

Enregistrez-vous sur le forum et n'oubliez pas de renseigner votre profil.

Avant de poster pour la première fois, veuillez avoir la politesse de vous présenter aux membres ( rubrique "Présentation des Nouveaux Membres"). Merci pour eux.


Rejoignez le forum, c’est rapide et facile

AGRICULTURE - CONVIVIALITÉ - ENVIRONNEMENT (A.C.E)
Bonjour et bienvenue sur ACE !!!!

Enregistrez-vous sur le forum et n'oubliez pas de renseigner votre profil.

Avant de poster pour la première fois, veuillez avoir la politesse de vous présenter aux membres ( rubrique "Présentation des Nouveaux Membres"). Merci pour eux.
AGRICULTURE - CONVIVIALITÉ - ENVIRONNEMENT (A.C.E)
Vous souhaitez réagir à ce message ? Créez un compte en quelques clics ou connectez-vous pour continuer.
Statistiques
Nous avons 5134 membres enregistrés
L'utilisateur enregistré le plus récent est jetre 45

Nos membres ont posté un total de 2883631 messages dans 82546 sujets
larécolte

larecolte
Guilbart

matériel et équipement agriculture
dette de la France

compteur de la dette
Petites annonces

    Pas d'annonces disponibles.

    Adieu mes amis
    AgrimarneIvanquoiMassey8210Camomille
    Le Deal du moment : -69%
    Mallette pour PC portable 15,6 pouces
    Voir le deal
    7.99 €

    Foncier agricole

    Page 1 sur 3 1, 2, 3  Suivant

    Aller en bas

    default Foncier agricole

    Message par germe Dim 19 Juin 2016, 19:40

    Mon oncle donc 3éme degré générationnel va vendre sa structure agricole en laissant son foncier en location. Il s'est entendu avec un agriculteurs pour la reprise... Ma question étant de savoir si je pouvais faire une demande d'autorisation d'exploité sur ses champs en propriété ?

    germe
    + Membre +

    Messages : 18
    Date d'inscription : 02/05/2015
    Age : 28
    Localisation France

    Revenir en haut Aller en bas

    default Re: Foncier agricole

    Message par sevi Dim 19 Juin 2016, 19:45

    pourquoi pas
    sevi
    sevi
    + membre techno +

    département : 61
    Messages : 31418
    Date d'inscription : 11/09/2009
    Localisation basse normandie

    Revenir en haut Aller en bas

    default Re: Foncier agricole

    Message par M 201 Dim 19 Juin 2016, 19:59

    tu t'entends bien avec lui pour qu'il les ait proposé à quelqu'un d'autre ????????????

    sinon ligne directe donc un seul formulaire à remplir ............
    M 201
    M 201
    + membre techno +

    Messages : 7612
    Date d'inscription : 04/04/2015
    Age : 51
    Localisation I & l

    Revenir en haut Aller en bas

    default Re: Foncier agricole

    Message par Pierre89 Dim 19 Juin 2016, 20:02

    Au 3ème degré générationnel ( donc c'est l'oncle de tes parents ), tu es peut être prioritaire mais pourquoi ne vous êtes vous pas consultés avant ?
    As tu les capacités agricoles pour reprendre une exploitation ?
    Que fais tu actuellement ? Es tu déjà installé ou encore à faire des études ?




    Pierre89
    Pierre89
    + membre techno +

    Messages : 7003
    Date d'inscription : 10/09/2009
    Age : 71
    Localisation Nord-est de Sens ( Yonne )

    Revenir en haut Aller en bas

    default Re: Foncier agricole

    Message par germe Dim 19 Juin 2016, 20:13

    On s'est pas entendu pour le montant de la reprise, j'ai une formation agricole (BTS ACSE) je suis en attente d'installation

    germe
    + Membre +

    Messages : 18
    Date d'inscription : 02/05/2015
    Age : 28
    Localisation France

    Revenir en haut Aller en bas

    default Re: Foncier agricole

    Message par Pierre89 Dim 19 Juin 2016, 20:17

    Quelle surface a reprendre ?
    Le repreneur choisi par ton oncle s'installe ou s'agrandit ?
    Pierre89
    Pierre89
    + membre techno +

    Messages : 7003
    Date d'inscription : 10/09/2009
    Age : 71
    Localisation Nord-est de Sens ( Yonne )

    Revenir en haut Aller en bas

    default Re: Foncier agricole

    Message par sevi Dim 19 Juin 2016, 20:18

    tu peux toujours faire une demande,mais si il veut pas te louer,c'est mort
    sevi
    sevi
    + membre techno +

    département : 61
    Messages : 31418
    Date d'inscription : 11/09/2009
    Localisation basse normandie

    Revenir en haut Aller en bas

    default Re: Foncier agricole

    Message par M 201 Dim 19 Juin 2016, 20:20

    tu ne serai pas sponsorisé par un certain syndicat , pour lequel le mot RESPECT DE LA PROPRIETE  n'existe plus ????????????????
    M 201
    M 201
    + membre techno +

    Messages : 7612
    Date d'inscription : 04/04/2015
    Age : 51
    Localisation I & l

    Revenir en haut Aller en bas

    default Re: Foncier agricole

    Message par le belge Dim 19 Juin 2016, 20:25

    Pierre89 a écrit:Au 3ème degré générationnel ( donc c'est l'oncle de tes parents ), tu es peut être prioritaire mais pourquoi ne vous êtes vous pas consultés avant ?
    As tu les capacités agricoles pour reprendre une exploitation ?
    Que fais tu actuellement ? Es tu déjà installé ou encore à faire des études ?







    Il est prioritaire pour l achat pas la reprise

    le belge
    + membre techno +

    Messages : 4187
    Date d'inscription : 24/05/2015
    Age : 60
    Localisation marne

    Revenir en haut Aller en bas

    default Re: Foncier agricole

    Message par germe Dim 19 Juin 2016, 20:35

    l'autre candidat ça serai pour une installation aussi comme moi

    germe
    + Membre +

    Messages : 18
    Date d'inscription : 02/05/2015
    Age : 28
    Localisation France

    Revenir en haut Aller en bas

    default Re: Foncier agricole

    Message par M 201 Dim 19 Juin 2016, 20:38

    là , les carottes sont cuites ..................
    M 201
    M 201
    + membre techno +

    Messages : 7612
    Date d'inscription : 04/04/2015
    Age : 51
    Localisation I & l

    Revenir en haut Aller en bas

    default Re: Foncier agricole

    Message par germe Dim 19 Juin 2016, 20:43

    Mais je suis quand même dans le cercle familiale (3éme degré) d'après la loi alors que l'autre n'y est pas...

    germe
    + Membre +

    Messages : 18
    Date d'inscription : 02/05/2015
    Age : 28
    Localisation France

    Revenir en haut Aller en bas

    default Re: Foncier agricole

    Message par snif Dim 19 Juin 2016, 20:44

    Ou alors tu mets la même somme.
    De toute façon, dàns vingt ans ce sera encore plus cher.
    snif
    snif
    + membre techno +

    département : Barrois du 52
    Messages : 17082
    Date d'inscription : 19/09/2009
    Age : 59
    Localisation Rhin-CHAMPAGNE

    Revenir en haut Aller en bas

    default Re: Foncier agricole

    Message par le belge Dim 19 Juin 2016, 20:47

    germe a écrit:Mais je suis quand même dans le cercle familiale (3éme degré) d'après la loi alors que l'autre n'y est pas...
    Pour la préemption.

    le belge
    + membre techno +

    Messages : 4187
    Date d'inscription : 24/05/2015
    Age : 60
    Localisation marne

    Revenir en haut Aller en bas

    default Re: Foncier agricole

    Message par germe Dim 19 Juin 2016, 20:51

    Pour les champs en location, il y a rien à prétendre d'après vous ? L'exploitation des champs ne sera même pas bloqué un an ?

    germe
    + Membre +

    Messages : 18
    Date d'inscription : 02/05/2015
    Age : 28
    Localisation France

    Revenir en haut Aller en bas

    default Re: Foncier agricole

    Message par Invité Dim 19 Juin 2016, 20:53

    germe a écrit:Pour les champs en location, il y a rien à prétendre d'après vous ? L'exploitation des champs ne sera même pas bloqué un an ?
    Non, rien .

    Invité
    Invité


    Revenir en haut Aller en bas

    default Re: Foncier agricole

    Message par M 201 Dim 19 Juin 2016, 20:54

    comme ton oncle ne veut pas de toi sur ses terres , tu ne peux pas faire valoir ton rang de priorité .

    dans ce cas présent , aucune loi ne l'oblige à te les louer .

    installation contre installation
    M 201
    M 201
    + membre techno +

    Messages : 7612
    Date d'inscription : 04/04/2015
    Age : 51
    Localisation I & l

    Revenir en haut Aller en bas

    default Re: Foncier agricole

    Message par le belge Dim 19 Juin 2016, 20:54

    Nada, pk veux tu que ce soit bloqué un an,si l autre est ds les clous

    le belge
    + membre techno +

    Messages : 4187
    Date d'inscription : 24/05/2015
    Age : 60
    Localisation marne

    Revenir en haut Aller en bas

    default Re: Foncier agricole

    Message par le belge Dim 19 Juin 2016, 20:55

    Comme dit snif , mets l argent sur la table,ou bien prends en moins en partageant avec l autre

    le belge
    + membre techno +

    Messages : 4187
    Date d'inscription : 24/05/2015
    Age : 60
    Localisation marne

    Revenir en haut Aller en bas

    default Re: Foncier agricole

    Message par germe Dim 19 Juin 2016, 21:00

    Il va vendre 1,5 ha (ou se trouve le siège des bâtiments) ça va donc passer à la safer, la nous plus je n'ai pas de recours ?

    germe
    + Membre +

    Messages : 18
    Date d'inscription : 02/05/2015
    Age : 28
    Localisation France

    Revenir en haut Aller en bas

    default Re: Foncier agricole

    Message par Alan.fr Dim 19 Juin 2016, 21:02

    avant de te préocuper d'histoire de commission de structure , commence par régler les problémes avec tonton , parceque le proprio tu l'auras toute ta carriére sur le dos ,alors que pour la cdoa, tu n'es qu'un dossier de plus ...
    Alan.fr
    Alan.fr
    + membre techno +

    Messages : 6453
    Date d'inscription : 10/09/2009
    Age : 50
    Localisation gaillac Tarn

    Revenir en haut Aller en bas

    default Re: Foncier agricole

    Message par allycondroz Dim 19 Juin 2016, 21:03

    le belge a écrit:Comme dit snif , mets l argent sur la table,ou bien prends en moins en partageant avec l autre

    +1000
    si veux quelque chose faut mettre le paquet billets sur la table ou sous la table : victoire

    allycondroz
    + membre techno +

    Messages : 2499
    Date d'inscription : 03/09/2013
    Age : 42
    Localisation tous pres

    Revenir en haut Aller en bas

    default Re: Foncier agricole

    Message par gilles Dim 19 Juin 2016, 21:29

    germe a écrit:Pour les champs en location, il y a rien à prétendre d'après vous ? L'exploitation des champs ne sera même pas bloqué un an ?
    En etant 3eme degre ,tu bloqueras ton oncle pour ses terres pendant un an mais apres tu seras exclu et il louera à qui il veut
    Seule solution ,aligner les billets ou les services à ton oncle

    gilles
    + membre techno +

    Messages : 4681
    Date d'inscription : 18/05/2014
    Age : 55
    Localisation puy de dome

    Revenir en haut Aller en bas

    default Re: Foncier agricole

    Message par dudu Sam 25 Juin 2016, 07:12

    Je ne veux froissé personne, je suis JA aussi.... Mais parfois quand j'entends qu'il faut aligné les billets sous la table ça me mets en rogne... Je m'explique, tout le monde se plaint de structure déjà difficilement transmissible du fait de capitaux gigantesque (des millions d'euros parfois) et que rien n'est fait pour les jeunes afin de les aidés, mais imposé des dessous de table s'appel aidé les jeunes?????
    Nous nous tirons une balle dans le pieds tout seul, une chose bête mais qui à son importance anciennement les DPU qui se sont vendue et parfois à prix d'or en plus.... Trouvez vous correct de vendre un "droit" qui vous a été donné parce que vous étiez exploitant au bon moment sans aucun contre partie financière?????? Je suis passé par là et n'ayant pas les moyens financiers de certaines familles j'ai perdu 1/3 de la surface de l'exploitation familiale... Je ne suis pas malheureux mais en colère contre une partie de la profession qui ferait pas mal d'appliqué ce qu'ils disent plutôt que de toujours soutenir les mêmes (qui sont passez l'expression emmanché profond)!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
    Le parcours à l'installation n'est pas toujours simple "Germe", la CDOA n'est souvent qu'une formalité, mais c'est vrai que ton propriétaire tu va en avoir pour un moment donc les relations avec lui sont très importantes car rentré en force à parfois des conséquences que l'on ne mesure pas complètement!
    dudu
    dudu
    + Membre +

    département : 21
    Messages : 44
    Date d'inscription : 10/04/2016
    Age : 36
    Localisation coin perdu dans le 21

    Revenir en haut Aller en bas

    default Re: Foncier agricole

    Message par farmer6060 Sam 25 Juin 2016, 07:21

    Ici on est rendu à des prix qui n'ont plus rien d'économique ni de raisonnable. Le pb c'est la pression de l'urbanisation. J'ai un voisin qui a eu 9ha30 de terrain à bâtir à +/- 60000 le terrain de 800m2... Ça fait environ  7million d'€ .... 
    Il ne va même plus voir la banque et achète tout a n'importe quel prix.
    Les historiques sont terribles pour les fermes familiales..
    farmer6060
    farmer6060
    + membre techno +

    Messages : 5515
    Date d'inscription : 23/09/2009
    Age : 39
    Localisation FR27140

    Revenir en haut Aller en bas

    default Re: Foncier agricole

    Message par gilles Sam 25 Juin 2016, 09:04

    Dudu ,je ne partage pas le fonctionnement actuel pour les terres aux jeunes notament(obligés d'acheter les DPU ,billets sous la table....)mais il faut aussi penser à respecter le proprietaire des terres(qui n'est plus guere respecte souvent)
    Il faudrait supprimer en 1er les SAFER et le statut du fermage et créer de nouvelles règles ,des protections contre les impayés ,des aides incitatives qui encourageraient et dédommageraient les propriétaires qui cèdent à des jeunes qui en ont besoin plutôt qu'à des cumulards ,la liberté de chacun serait respectée et tout marcherait peut etre mieux

    gilles
    + membre techno +

    Messages : 4681
    Date d'inscription : 18/05/2014
    Age : 55
    Localisation puy de dome

    Revenir en haut Aller en bas

    default Re: Foncier agricole

    Message par seguim Sam 25 Juin 2016, 09:30

    M 201 a écrit:tu ne serai pas sponsorisé par un certain syndicat , pour lequel le mot RESPECT DE LA PROPRIETE  n'existe plus ????????????????

    tonton a surtout l'air d'avoir plus de respect pour le pognon que pour la famille Crying or Very sad
    seguim
    seguim
    + membre techno +

    Messages : 10113
    Date d'inscription : 04/01/2011
    Age : 52
    Localisation entre la boulette d'avesnes et le maroilles

    Revenir en haut Aller en bas

    default Re: Foncier agricole

    Message par Alan.fr Sam 25 Juin 2016, 09:33

    gilles a écrit:Dudu ,je ne partage pas le fonctionnement actuel pour les terres aux jeunes notament(obligés d'acheter les DPU ,billets sous la table....)mais il faut aussi penser à respecter le proprietaire des terres(qui n'est plus guere respecte souvent)
    Il faudrait supprimer en 1er les SAFER et le statut du fermage et créer de nouvelles règles ,des protections contre les impayés ,des aides incitatives qui encourageraient et dédommageraient les propriétaires qui cèdent à des jeunes qui en ont besoin plutôt qu'à des cumulards ,la liberté de chacun serait respectée et tout marcherait peut etre mieux
    le statut du fermage le permet déjà : victoire j'ai souvent entendu des gens se plaindre des rigueur du statut , mais surtout aprés la cinquantaine .... : rr
    Alan.fr
    Alan.fr
    + membre techno +

    Messages : 6453
    Date d'inscription : 10/09/2009
    Age : 50
    Localisation gaillac Tarn

    Revenir en haut Aller en bas

    default Re: Foncier agricole

    Message par gilles Sam 25 Juin 2016, 10:10

    Non ,les aides incitatives ne sont que du pipo
    Ma voisine a cru avoir l'aide car elle a choisit un jeune=>refus car elle avait loué au dessus du bareme (50€ alors que le prix classique de location est 130€)
    Les aides se plaignent pas si ils trouvent des terres ,mais ceux qui n'en trouvent pas et réfléchissent au condition de ce statut ,voient que c'est à cause de lui qu'ils ne trouvent pas de terres en location
    Chez nous à cause du statut ,l'agri qui arrete loue si c'est à quelqu'un de proche et sinon vend le + cher possible pour eviter les futurs ennuis à ses descendants ,et du coup rarement à des jeunes car ils n'ont pas les sous

    gilles
    + membre techno +

    Messages : 4681
    Date d'inscription : 18/05/2014
    Age : 55
    Localisation puy de dome

    Revenir en haut Aller en bas

    default Re: Foncier agricole

    Message par germe Sam 25 Juin 2016, 10:36

    Concrètement j'ai un droit sur les champs de mon oncle par la safer et la CDOA sachant qu'il y a un autre jeune enfance ?

    germe
    + Membre +

    Messages : 18
    Date d'inscription : 02/05/2015
    Age : 28
    Localisation France

    Revenir en haut Aller en bas

    default Re: Foncier agricole

    Message par pascal Sam 25 Juin 2016, 10:37

    Beaucoup de choses repose sur le relationnel!!! :réfléchi :réfléchi :réfléchi
    pascal
    pascal
    + membre techno +

    Messages : 11651
    Date d'inscription : 29/03/2015
    Age : 46
    Localisation partout et nulle part!!!

    Revenir en haut Aller en bas

    default Re: Foncier agricole

    Message par Rom89 Sam 25 Juin 2016, 10:40

    Tu serai prioritaire si tu avais sa signature sur la demande d'exploiter.
    Tu sera traité comme un autre qui à pas d'accords.
    A toi de te rabibocher avec lui.
    Il y a gros d'écart niveau tarifs?
    Rom89
    Rom89
    + membre techno +

    Messages : 1402
    Date d'inscription : 27/09/2009
    Age : 30
    Localisation Yonne, sud Sens

    Revenir en haut Aller en bas

    default Re: Foncier agricole

    Message par germe Sam 25 Juin 2016, 10:47

    Mais j’ai un droit de préemption a la safer ?

    germe
    + Membre +

    Messages : 18
    Date d'inscription : 02/05/2015
    Age : 28
    Localisation France

    Revenir en haut Aller en bas

    default Re: Foncier agricole

    Message par la cigogne Sam 25 Juin 2016, 10:49

    On te dis que non .
    Quand sa passe dans les mains de la SAFER ,c'est elle qui choisit son candidat .
    Sauf si tu fais jouer ton droit de préemption (c'est à dire souvent au même condition de prix que celui en face ) et surtout que tonton accepte de te les vendres !
    S'il ne veut pas, ton droit tombe caduc vis à vis de la SAFER ,et la retour à la 1 ére ligne que je viens d'écrire !


    Dernière édition par la cigogne le Sam 25 Juin 2016, 11:39, édité 5 fois
    la cigogne
    la cigogne
    + membre techno +

    Messages : 6107
    Date d'inscription : 12/09/2009
    Localisation vienne en autres riches

    Revenir en haut Aller en bas

    default Re: Foncier agricole

    Message par Alan.fr Sam 25 Juin 2016, 11:14

    germe a écrit:Mais j’ai un droit de préemption a la safer ?
    je pense que tu confonds deux choses,
    si vente , tu peux soliciler le droit de préemption de la safer en ta faveur , (je ne te dis pas qu'il te serra accordé)
    si location , demande d'autorisation d'exploiter délivré par le prefet , aprés avis de la CDOA normalement pour que ton bail soit valide..
    pour ce qui est de la vente, si tu es attributaire c'est bon , si tu la l'argent , par contre pour ce qui est des autorisations d'exploiter, là ça dépend des départements , dans certains cas tu peux avoir l'autorisation en poche et te faire piquer le foncier quand même .
    Alan.fr
    Alan.fr
    + membre techno +

    Messages : 6453
    Date d'inscription : 10/09/2009
    Age : 50
    Localisation gaillac Tarn

    Revenir en haut Aller en bas

    default Re: Foncier agricole

    Message par seguim Sam 25 Juin 2016, 11:14

    à mon avis , ça lui ferait trés plaisir que les terres restent en famille,
    ......


    .......


    .......

    surtout si, en plus,  tu alignes les biftons

    ......



    .......


    mais il est trop timide pour te mettre dans la confidence et de te faire part de ses problémes de famille 60
    seguim
    seguim
    + membre techno +

    Messages : 10113
    Date d'inscription : 04/01/2011
    Age : 52
    Localisation entre la boulette d'avesnes et le maroilles

    Revenir en haut Aller en bas

    default Re: Foncier agricole

    Message par M 201 Sam 25 Juin 2016, 11:19

    seguim a écrit:
    M 201 a écrit:tu ne serai pas sponsorisé par un certain syndicat , pour lequel le mot RESPECT DE LA PROPRIETE  n'existe plus ????????????????

    tonton a surtout l'air d'avoir plus de respect pour le pognon que pour la famille Crying or Very sad

    dans le cas présent il y a un problème relationnel entre oncle et neveu ......................

    vouloir influencer la loc par la safer et la cdoa ne vont pas arranger leurs histoires de famille ...........

    encore un proprio qui va se faire spolier son bien au détriment de son choix personnel !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
    M 201
    M 201
    + membre techno +

    Messages : 7612
    Date d'inscription : 04/04/2015
    Age : 51
    Localisation I & l

    Revenir en haut Aller en bas

    default Re: Foncier agricole

    Message par seguim Sam 25 Juin 2016, 11:26

    pour ton installation, en accord avec la safer, tu conditionnes l'achat du siège d'exploit (pour lequel tu peux préempter) à l'obtention du reste en location


    sinon aprés l'achat du siège, tu vas rendre un énorme service à tonton ,
    il ne lui resterai plus qu'à remettre encore plus cher le reste des terres
    seguim
    seguim
    + membre techno +

    Messages : 10113
    Date d'inscription : 04/01/2011
    Age : 52
    Localisation entre la boulette d'avesnes et le maroilles

    Revenir en haut Aller en bas

    default Re: Foncier agricole

    Message par seguim Sam 25 Juin 2016, 11:31

    M 201 a écrit:
    seguim a écrit:
    M 201 a écrit:tu ne serai pas sponsorisé par un certain syndicat , pour lequel le mot RESPECT DE LA PROPRIETE  n'existe plus ????????????????

    tonton a surtout l'air d'avoir plus de respect pour le pognon que pour la famille Crying or Very sad

    dans le cas présent il y a un problème relationnel entre oncle et neveu ......................

    vouloir influencer la loc par la safer et la cdoa ne vont pas arranger leurs histoires de famille ...........

    encore un proprio qui va se faire spolier son bien au détriment de son choix personnel !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

    on n'en sait pas assez
    avant de dire qu'il va se faire spolier, faudrait deja savoir à quelles conditions il a obtenu ce bien familial !!
    par exemple, n'a t-il pas oublié qu'il l'avait obtenu au detriment d'un autre de sa famille :réfléchi
    seguim
    seguim
    + membre techno +

    Messages : 10113
    Date d'inscription : 04/01/2011
    Age : 52
    Localisation entre la boulette d'avesnes et le maroilles

    Revenir en haut Aller en bas

    default Re: Foncier agricole

    Message par M 201 Sam 25 Juin 2016, 11:51

    dans ce cas là , remonte à 3 ou 4 générations pendant que tu y est !!!!!!!!!!!!!!! :réfléchi :réfléchi
    M 201
    M 201
    + membre techno +

    Messages : 7612
    Date d'inscription : 04/04/2015
    Age : 51
    Localisation I & l

    Revenir en haut Aller en bas

    default Re: Foncier agricole

    Message par la cigogne Sam 25 Juin 2016, 12:00

    seguim a écrit:
    M 201 a écrit:
    seguim a écrit:
    M 201 a écrit:tu ne serai pas sponsorisé par un certain syndicat , pour lequel le mot RESPECT DE LA PROPRIETE  n'existe plus ????????????????

    tonton a surtout l'air d'avoir plus de respect pour le pognon que pour la famille Crying or Very sad

    dans le cas présent il y a un problème relationnel entre oncle et neveu ......................

    vouloir influencer la loc par la safer et la cdoa ne vont pas arranger leurs histoires de famille ...........

    encore un proprio qui va se faire spolier son bien au détriment de son choix personnel !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

    on n'en sait pas assez
    avant de dire qu'il va se faire spolier, faudrait deja savoir à quelles conditions il a obtenu ce bien familial !!
    par exemple, n'a t-il pas oublié qu'il l'avait obtenu au detriment d'un autre de sa famille :réfléchi

    Tout le monde n'a pas monté sa ferme à 100% par successions !
    Et qu'à force de ce faire bouler par la SAFER et autre CDOA ,ce sont bien les biffs  qu'il faut sortir  ("à la sueur de son front ",là c'est un choix personnel),avec un zeste de relationnel entre vendeur et acheteur.

    Les plus grand spoliateurs sont ceux qui défendent mordicus le statut du fermage et qu'en ils achètent ce foncier ,font une décote de 30 % voir plus ! 63
    Merci à tout ces gars là ,si aujourd'hui on ne trouve plus de terre à louer !!!
    la cigogne
    la cigogne
    + membre techno +

    Messages : 6107
    Date d'inscription : 12/09/2009
    Localisation vienne en autres riches

    Revenir en haut Aller en bas

    default Re: Foncier agricole

    Message par Pierre89 Sam 25 Juin 2016, 12:05

    seguim a écrit:
    M 201 a écrit:
    seguim a écrit:
    M 201 a écrit:tu ne serai pas sponsorisé par un certain syndicat , pour lequel le mot RESPECT DE LA PROPRIETE  n'existe plus ????????????????

    tonton a surtout l'air d'avoir plus de respect pour le pognon que pour la famille Crying or Very sad

    dans le cas présent il y a un problème relationnel entre oncle et neveu ......................

    vouloir influencer la loc par la safer et la cdoa ne vont pas arranger leurs histoires de famille ...........

    encore un proprio qui va se faire spolier son bien au détriment de son choix personnel !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

    on n'en sait pas assez
    avant de dire qu'il va se faire spolier, faudrait deja savoir à quelles conditions il a obtenu ce bien familial !!
    par exemple, n'a t-il pas oublié qu'il l'avait obtenu au detriment d'un autre de sa famille :réfléchi

    M 201 a écrit:dans ce cas là , remonte à 3 ou 4 générations pendant que tu y est !!!!!!!!!!!!!!! :réfléchi :réfléchi



    Lorsque mon père a voulu vendre son exploitation, j'ai profité de mon droit de préemption en tant que fermier et j'ai acheté au prix des terres occupées après passage d'un expert foncier!
    Est ce que j'ai spolié mes frère et sœurs ?  Je ne le pense pas !!

    Si je n'avais pas acheté, d'autres s'en seraient bien chargés et toujours occupés et moi, je serais dehors depuis longtemps. Donc, parfois, il ne faut pas trop réfléchir quand on peux !
    Pierre89
    Pierre89
    + membre techno +

    Messages : 7003
    Date d'inscription : 10/09/2009
    Age : 71
    Localisation Nord-est de Sens ( Yonne )

    Revenir en haut Aller en bas

    default Re: Foncier agricole

    Message par M 201 Sam 25 Juin 2016, 12:13

    c 'est pas la même chose ................faut pas confondre , avant d'acheter , tu étais déjà fermier .

    dans l'autre cas , on assiste à un dilemme , ou quelqu'un cherche toutes les combines possibles  et inimaginables pour obliger un propriétaire à louer à une personne qu'il ne souhaite pas voir sur ses terres !!!
    M 201
    M 201
    + membre techno +

    Messages : 7612
    Date d'inscription : 04/04/2015
    Age : 51
    Localisation I & l

    Revenir en haut Aller en bas

    default Re: Foncier agricole

    Message par germe Sam 25 Juin 2016, 13:39

    C'est pas comme si c'était mon oncle...

    germe
    + Membre +

    Messages : 18
    Date d'inscription : 02/05/2015
    Age : 28
    Localisation France

    Revenir en haut Aller en bas

    default Re: Foncier agricole

    Message par gilles Sam 25 Juin 2016, 13:43

    la cigogne a écrit:On te dis que non .
    Quand sa passe dans les mains de la SAFER ,c'est elle qui choisit son candidat .
    Sauf si tu fais jouer ton droit de préemption (c'est à dire souvent au même condition de prix que celui en face ) et surtout que tonton accepte de te les vendres !
    S'il ne veut pas, ton droit tombe caduc vis à vis de la SAFER ,et la retour à la 1 ére ligne que je viens d'écrire !
    Si l'oncle vend à la Safer ,le neveu peut exercer son droit de preemption au meme prix et le tonton sera alors obligé de vendre
    Mais dans le cas present ,le tonton veut louer et là il garde un droit (sauf si cdoa l'embète) de louer à qui il veut

    gilles
    + membre techno +

    Messages : 4681
    Date d'inscription : 18/05/2014
    Age : 55
    Localisation puy de dome

    Revenir en haut Aller en bas

    default Re: Foncier agricole

    Message par Manutimael Sam 25 Juin 2016, 13:55

    germe a écrit:C'est pas comme si c'était mon oncle...
    Tu ne peux pas l'obliger à te louer sous prétexte que c'est de ta famille...
    Par contre tu peux faire en sorte que la relation que tu as avec ton oncle lui donne l'envie de te louer.
    Vous vous parlez? il est au courant que tu cherche à t'installer?
    Moi de l'extérieur et vu les explication que tu donnes, j'ai surtout le sentiment que ton oncle à deja fait son choix au détriment de ton installation...
    Manutimael
    Manutimael
    + membre techno +

    Messages : 6415
    Date d'inscription : 20/09/2015
    Age : 33
    Localisation Vendée

    Revenir en haut Aller en bas

    default Re: Foncier agricole

    Message par M 201 Sam 25 Juin 2016, 14:00

    Manutimael a écrit:
    germe a écrit:C'est pas comme si c'était mon oncle...
    Tu ne peux pas l'obliger à te louer sous prétexte que c'est de ta famille...
    Par contre tu peux faire en sorte que la relation que tu as avec ton oncle lui donne l'envie de te louer.
    Vous vous parlez? il est au courant que tu cherche à t'installer?
    Moi de l'extérieur et vu les explication que tu donnes, j'ai surtout le sentiment que ton oncle à deja fait son choix au détriment de ton installation...

    j'aurai plutôt écrit : Il est au courant que tu cherches à le trahir ................
    M 201
    M 201
    + membre techno +

    Messages : 7612
    Date d'inscription : 04/04/2015
    Age : 51
    Localisation I & l

    Revenir en haut Aller en bas

    default Re: Foncier agricole

    Message par Manutimael Sam 25 Juin 2016, 14:04

    M 201 a écrit:
    Manutimael a écrit:
    germe a écrit:C'est pas comme si c'était mon oncle...
    Tu ne peux pas l'obliger à te louer sous prétexte que c'est de ta famille...
    Par contre tu peux faire en sorte que la relation que tu as avec ton oncle lui donne l'envie de te louer.
    Vous vous parlez? il est au courant que tu cherche à t'installer?
    Moi de l'extérieur et vu les explication que tu donnes, j'ai surtout le sentiment que ton oncle à deja fait son choix au détriment de ton installation...

    j'aurai plutôt écrit : Il est au courant que tu cherches à le trahir ................
    J'ai pas osé. Je ne peux pas juger je ne connait pas le dossier, alors je suis resté courtois. Mais en effet à la place de l'oncle je me sentirai trahi. Mais beaucoup de famille se déchire pour se genre de chose
    Manutimael
    Manutimael
    + membre techno +

    Messages : 6415
    Date d'inscription : 20/09/2015
    Age : 33
    Localisation Vendée

    Revenir en haut Aller en bas

    default Re: Foncier agricole

    Message par Rom89 Sam 25 Juin 2016, 15:03

    Après tu peut donner ce que ton oncle veut, et le remettre au tribunal pour cession abusive, mais dans ce cas la faudra pas s'étonner si les repas de familles deviennent tendu chut chut chut chut
    Rom89
    Rom89
    + membre techno +

    Messages : 1402
    Date d'inscription : 27/09/2009
    Age : 30
    Localisation Yonne, sud Sens

    Revenir en haut Aller en bas

    default Re: Foncier agricole

    Message par korigann Sam 25 Juin 2016, 18:12

    Rom89 a écrit:Après tu peut donner ce que ton oncle veut, et le remettre au tribunal pour cession abusive, mais dans ce cas la faudra pas s'étonner si les repas de familles deviennent tendu chut chut chut chut

    A mon avis, ils le sont déjà....
    korigann
    korigann
    + membre techno +

    département : Finistere
    Messages : 1796
    Date d'inscription : 15/01/2015
    Age : 49
    Localisation plein centre du Finistere

    Revenir en haut Aller en bas

    default Re: Foncier agricole

    Message par Contenu sponsorisé


    Contenu sponsorisé


    Revenir en haut Aller en bas

    Page 1 sur 3 1, 2, 3  Suivant

    Revenir en haut


     
    Permission de ce forum:
    Vous ne pouvez pas répondre aux sujets dans ce forum