la terre un trésor ?

yes d'après le monsieur :

Après la crise alimentaire, puis financière, va-t-on connaître demain, la crise des terres arables ? Certains investisseurs avisés en sont persuadés et considèrent déjà la terre comme un actif stratégique. «Nos fermiers sont assis sur un trésor» affirmait Jeremy Grantham, l'un des rares prévisionnistes à avoir prédit le crash boursier américain.

je suis persuadé qu'à cours terme, des investisseurs vont se lancer à grande enjambées dans la conquète des terres, à notre grand dame, et qui sonnera notre dechéance

et pour l'heure le tresor est plutot un boulet, quand on ne gagne pas 1 smic sur son exploitation

dgé a écrit:je suis persuadé qu'à cours terme, des investisseurs vont se lancer à grande enjambées dans la conquète des terres, à notre grand dame, et qui sonnera notre dechéance

et pour l'heure le tresor est plutot un boulet, quand on ne gagne pas 1 smic sur son exploitation

DE TON AVIS aussi
heureusement que le locataire a certains droit

[quote="moulinos]
DE TON AVIS aussi
mais on dira alors: le locataire avait certains droit[/quote]

dgé a écrit:je suis persuadé qu'à cours terme, des investisseurs vont se lancer à grande enjambées dans la conquète des terres, à notre grand dame, et qui sonnera notre dechéance

et pour l'heure le tresor est plutot un boulet, quand on ne gagne pas 1 smic sur son exploitation

ça a déja commencé, des états se sont mis a acheter des terres aussi bien pour assurer leur indépendance alimentaire que pour investir à long terme

si la terre est un tresor ,les fermiers ont dequoi se gratter la tete.alors achetez votre foncier plutot que des ferrailles ou des gadjets!!!

gingko a écrit:si la terre est un tresor ,les fermiers ont dequoi se gratter la tete.alors achetez votre foncier plutot que des ferrailles ou des gadjets!!!

et on fait comment pour obliger un proprio a vendre
je suis acheteur
eux ne sont pas vendeur

http://www.imagine-magazine.com/lire/spip.php?article1152

moulinos a écrit:

gingko a écrit:si la terre est un tresor ,les fermiers ont dequoi se gratter la tete.alors achetez votre foncier plutot que des ferrailles ou des gadjets!!!

et on fait comment pour obliger un proprio a vendre
je suis acheteur
eux ne sont pas vendeur

il faut surtout eviter de partir en guerre contre son proprio.si le proprio pense que sa terre est un tresor jamais il la vendra.mais parfois les heritiers des proprio ne font pas la meme analyse et vendent.

http://perso.cernet.fr/cer79/users/veilleeco/documents/Articles%20presse/Nouveau%20monde%20agricole%20-%20Agri%2079%20-%20Juin%2008.pdf a reflechir

Faudra bien des gens pour les exploiter ces terres?


donc y'a plusieurs solutions:

acheter(ça c'est pas dans mes moyens)

faire le boulot

negocier un gros cheque pour liberer le terrain

laurent53 a écrit:Faudra bien des gens pour les exploiter ces terres?

oui, nous, en etant integré ou employé, ou caremment esclave

dgé a écrit:

laurent53 a écrit:Faudra bien des gens pour les exploiter ces terres?

oui, nous, en etant integré ou employé, ou caremment esclave

pas sur...y'aura peut-etre moyen de coller une tartine de factures à un pigeon qu'il faudra bien plumer.

enfin,j'en sais rien...c'est peut etre pas en europe occidentale que la speculation se fera la plus rude:y'a quand meme un batterie de contraintes administratives qui risquent d'encourager l'investisseur à aller vers des contrées plus liberales

aujourd'hui, mais dans dix ans

un peu inquiétant ,on peut quand meme se demander si la soif de posession de matiere premiere de la part des financiers ne risque pas de nous exploser a la figure.
dans la plaine du po en italie avec des terres a80000 euros l'ha ce sont bel et bien les financiers,banque et cie qui s'accaparent les terres.

vous n'etiez pas nés que cela existait deja par exemple la multinationale "del monte" specialiste de la banane et plus particulierement de l'ananas qu'i exploite des terres en indonesie depuis les années 60, indonesie, amerique centrale ect...
plus pres de nous les chinois raclent des terres en afrique et a madagascard
meme nous l'avons fait ex : un planteur francais d'ananas instalé depuis des lustres en cote d'ivoire (qui d'ailleur travaillait avec du cayenne lisse (souche originelle de l'ananas mondial origine guyane francaise) en 1980 l'etat francais demande a ce planteur de se rapatrier en guyane (avec moults aides) ce qu'il fait.. 10 apres totalement abandonné par l'etat (francais) il ne peut plus faire face aux couts d'exportation, resultat 60 personnes au tas et arret de l'activité
deuxieme exemple la guyane 1er exportateur de crevettes sauvages, en 80 plan international : crevettes/contre cocaine, resultat 120 chalutier au tas en guyane ( en gros on subventione la crevette mexicaine en echange de l'arret de la culture de la cocaine)
quant on est cons on est cons y pas a sortir de la...

dans le champagne avec du foncier a 1 000 000€ l ha les familles ont du mal a resister a la financiarisation .

[quote="gingko"]dans le champagne avec du foncier a 1 000 000€ l ha les familles ont du mal a resister a la financiarisation .[/quote
je ne sais pas ce que laisse comme marge un ha de vignoble en champagne mais dans la plaine du po ,c'est mais et luzerne ,je suppose que dans un cas comme dans l'autre la marge generee ne doit pas etre a la hauteur de l'investissement.

laurent53 a écrit:

dgé a écrit:

laurent53 a écrit:Faudra bien des gens pour les exploiter ces terres?

oui, nous, en etant integré ou employé, ou caremment esclave

pas sur...y'aura peut-etre moyen de coller une tartine de factures à un pigeon qu'il faudra bien plumer.

enfin,j'en sais rien...c'est peut etre pas en europe occidentale que la speculation se fera la plus rude:y'a quand meme un batterie de contraintes administratives qui risquent d'encourager l'investisseur à aller vers des contrées plus liberales

quand tous les pigeons coté Afrique auront été plumés il faudra en trouver d'autres...... à ce sujet qui se pose des questions sur nos compatriotes qui s'installent dans les pays de l'est , pourquoi !!! à suivre ...

[quote="hermine 22"]

gingko a écrit:dans le champagne avec du foncier a 1 000 000€ l ha les familles ont du mal a resister a la financiarisation .[/quote
je ne sais pas ce que laisse comme marge un ha de vignoble en champagne mais dans la plaine du po ,c'est mais et luzerne ,je suppose que dans un cas comme dans l'autre la marge generee ne doit pas etre a la hauteur de l'investissement.

le raisin doit etre a 5 6 € le kg et le rdt a 10 t ha ,il faut enlever les charges de cultures ,mais ca fait des annnees pour arriver a 1 000 000€!!j ai connu a 50 000€!!!

[quote="hermine 22"]

gingko a écrit:dans le champagne avec du foncier a 1 000 000€ l ha les familles ont du mal a resister a la financiarisation .[/quote
je ne sais pas ce que laisse comme marge un ha de vignoble en champagne mais dans la plaine du po ,c'est mais et luzerne ,je suppose que dans un cas comme dans l'autre la marge generee ne doit pas etre a la hauteur de l'investissement.

c'est bien pour cela hermine que les captations de terres ont lieu en ce moment dans le tiers monde, pour la champagne et la beauce c'est deja fait depuis un moment par les "grandes familles" en beauce ca a commencé avec l'eglise et la noblesse au moyen age c'est pas nouveau...

quand tous les pigeons coté Afrique auront été plumés il faudra en trouver d'autres...... à ce sujet qui se pose des questions sur nos compatriotes qui s'installent dans les pays de l'est , pourquoi !!! à suivre ...

pour avoir l occasion de prendre l avion