hypothèque

Bonjour,

ma banque me demande d’hypothéquer de la terre contre un emprunt, je sais c'est pas bien, mais j'ai pas le choix, ......


Par contre je me disait pourquoi pas faire une ouverture de crédit hypothécaire sur 15 a 20 ans pour que quand ce prêt ce termine, je puisse renouveler un autre emprunt sans aller refaire une hypothèque, ........

tu as des entreprises spécialisé dans le cautionnement, je n'ai plus le nom sous le coude

je ne sais plus comment ca s apelle mais il y a une autre facon de faire mais les banquiers font la tronches car il ne maitrise rien je vais essayer de te retrouver ca etdemande a ton centre de gestion il doivent bien savoir sauf si il couche avec le banquier

marmotte a écrit:tu as des entreprises spécialisé dans le cautionnement, je n'ai plus le nom sous le coude

+ 1 c'est bien beau, mais si c'est une entreprise extérieure tu peut rien récupérer si ça va mal, par contre si je garde la main (donc en hypothèque) au pire ma famille ou une autres personnes peut venir a mon secours ou revendre moi même les biens ?

une hypotheque est payant et meme apres la fin du credit elle dure 5ans ,alors c'est la merde

et si tu allais voire un autre banquier..... il y a 2 ans pour achat de foncier banq pop = hypotheque/ banq verte=pas d hypoteque
frais d hypotèque a l epoque...2500

si tu peux éviter une hypothéque......

je peut pas c'est pour racheter beaucoup de matériel d'occasion et avance de trésorerie, ......

bibi43 a écrit:une hypotheque est payant et meme apres la fin du credit elle dure 5ans ,alors c'est la merde

non elle dure pas 5 ans apres la fin du credit
une fois le credit liquidé, l'hypotheque reste inscrite (au service des hypotheques) pendant 5 ans
soit tu la fait lever avant les 5 ans et la tu paye les frais de levée, soit tu ne fait rien et au terme des 5ans tu fait lever par la banque ton hypotheque et la le banquier se debrouille, il est obligé de le faire sans frais pour toi
une simple lettre recommandée suffit
de toutes facons peu importe qu'une hypotheque reste inscrite 5 ans, sauf si le bien hypothequé doit etre vendu, ou si le bien doit servir a couvrir un nouveau credit

pas cool ça en tous cas

pas cool pourquoi ? si je veux 200 ou 300.000 € je comprend que le gars qui me les prete demande des garanties
apres les 5 ans qui suivent c'est la loi ,pas le banquier ni aucun preteur
et de toutes facons a la fin du credit elle peut etre levée a peu de frais

vous connaissez une ouverture de crédit hypothécaire ? ça peut ce faire sur 15 - 20 ans il parait ?

palmito a écrit:

bibi43 a écrit:une hypotheque est payant et meme apres la fin du credit elle dure 5ans ,alors c'est la merde

non elle dure pas 5 ans apres la fin du credit
une fois le credit liquidé, l'hypotheque reste inscrite (au service des hypotheques) pendant 5 ans
soit tu la fait lever avant les 5 ans et la tu paye les frais de levée, soit tu ne fait rien et au terme des 5ans tu fait lever par la banque ton hypotheque et la le banquier se debrouille, il est obligé de le faire sans frais pour toi
une simple lettre recommandée suffit
de toutes facons peu importe qu'une hypotheque reste inscrite 5 ans, sauf si le bien hypothequé doit etre vendu, ou si le bien doit servir a couvrir un nouveau credit

ton explication est plus claire que la mienne

bibi43 a écrit:une hypotheque est payant et meme apres la fin du credit elle dure 5ans ,alors c'est la merde

Ca n'a AUCUNE importance, si le pret est remboursé.

tf76 a écrit:vous connaissez une ouverture de crédit hypothécaire ? ça peut ce faire sur 15 - 20 ans il parait ?

Merci pour vos réponses.

Que pensez vous d'une ouverture de crédit hypothécaire ?

mp