revision de bail

petite question pour un ami ,il est locataire d une maison depuis 18 mois et son proprietaire veut lui augmenter le loyer quel sont les regles dans ce genre d affaire merci et bon dimanche

Il faudrait avoir le bail entre les mains pour bien voir ce qu'il y a dans ce bail, sa durée et son type.
Mais en règle générale, on ne peut pas ré-évaluer un bail en cours, hors l'indexation annuelle.

merci pinoc l indexation annuel, que comprend t elle et qui fournit cette indexation ?

8080 a écrit:merci pinoc l indexation annuel, que comprend t elle et qui fournit cette indexation ?

L'INSEE
http://www.insee.fr/fr/themes/conjoncture/indice_loyer.asp
http://www.insee.fr/fr/themes/indicateur.asp?id=35&type=1&page=revision_loyer.htm

Dans le cas de loyer manifestement en dessous de sa valeur il peu y avoir révision !rare et aux proprio a prouver

au bout de 18 mois?????

À quel moment peut ont réviser le montant du fermage d'un bail de petite parcelle ? (location annuelle, le congés doit être signifié 6 mois avant le renouvellement)