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    Message par Chaource Ven 07 Jan 2022, 13:45

    Bonjour,
    Je suis à la recherche d'informations et d'avis sur la société IRISOLARIS, qui construit des bâtiments sur les terrains d'agriculteurs, avec des contrats de baux emphytéotiques ou à construction. La société financerait la charpente, la centrale solaire, le raccordement. Resterait à charge de l'agriculteur, le bardage, les portes et les aménagements intérieurs.
    J'attends des retours d'expériences d'agriculteurs ayant contractualisé avec cette société.
    J'aimerais savoir comment ça se passe pour les "options" et aménagements spécifiques pour chaque agriculteur : Portes, bardages, murs en béton, mais aussi hauteur de poteaux plus importante (pour le stockage) car souvent les bâtiments sont bas).
    Merci

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    Message par grabouille Ven 07 Jan 2022, 13:47

    vu le prix des batiments en ce moment pas sur qu ils soient encore partant......
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    Message par Chaource Ven 07 Jan 2022, 13:58

    grabouille a écrit:vu le prix des batiments en ce moment pas sur qu ils soient encore partant......
    Depuis 2015, je tourne et vire... Et il faut toujours chaque année apporter 10 000E/an pendant 15 ans pour équilibrer le projet, sachant que le terrassement, les dés et aménagements intérieurs ne sont pas pris en compte dans ces calcul.

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    Message par leponge Ven 07 Jan 2022, 14:10

    si en 2015 il te manquait 10000 euros par an, aujourd'hui il va t'en manquer 15
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    Message par Chaource Ven 07 Jan 2022, 14:16

    leponge a écrit:si en 2015 il te manquait 10000 euros par an, aujourd'hui il va t'en manquer 15
    NON, car en 2015 on partait sur un 100 kWc et maintenant pour amortir le cout du raccordement qui est aidé à 40 %; on part sur un 300 kwc.

    Chez moi, il y a 2/3 les bâtiments photovoltaïques étaient rares... Mais depuis un an, les 300 kwc poussent comme des champignons : je ne sais pas comment vont les agriculteurs, s'il faut rajouter 10 000E/an pendant 15 ans?

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    Message par leponge Ven 07 Jan 2022, 14:25

    10000 euros entre le gain de part le stockage, le confort et la plus value finale pour l'exploitation c'est rien ...
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    Message par M 201 Ven 07 Jan 2022, 14:32

    si ça fait 6 ans que tu te poses la question de monter un bâtiment photo , il y a longtemps que tu aurait dû le monter et surtout qu'il t'appartienne !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!


    on va encore pas repartir pour 15 pages ..................................
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    Message par MICHMUCH Ven 07 Jan 2022, 14:58

    encore un semoir           :réfléchi





























    mais solaire                     : ha : ha : ha : ha : ha
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    Message par Chaource Ven 07 Jan 2022, 15:26

    leponge a écrit:10000 euros entre le gain de part le stockage, le confort et la plus value finale pour l'exploitation c'est rien ...
    Non dans les 10 000 E qu'il manque: Je n'ai ni compté le terrassement, ni les patins, ni les murs en plaque béton autour du bâtiment, et aucun aménagements intérieurs (bétons, caniveaux, séparations pour stocker le grain).

    Même si je stocke 500 à 600 Tonnes par an, ça fait 4000 E de MBM par an (Trop risqué de parier sur la hausse des cours). Sur 10 ans, ça fait 40 000 E, soit le prix des aménagements intérieurs...

    Ce qui me fait mal c'est de voir des fermes de plus petite taille, ou dans ses situations favorables qui arrivent à avoir un bâtiment photovoltaïque, et moi je me retrouve comme un con, le seul à ne pas pouvoir construire un bâtiment photovoltaïque ! Que de plus frustrant d'entendre tous les participants au tour de plaine ou au pot après l'AG de parler de leurs bâtiments, et moi, de devoir mettre à l'écart...

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    Message par M 201 Ven 07 Jan 2022, 15:49

    mais arrête donc de psychoter , la vente du courant te rembourse les annuités de ton hangar ..............
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    Message par noibe88 Ven 07 Jan 2022, 16:37

    Ah on ce faisait chier sans sondage, merci pour ce nouveau post!! 😂😂

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    Message par sambott Ven 07 Jan 2022, 17:29

    M 201 a écrit:mais arrête donc de psychoter , la vente du courant te rembourse les annuités de ton hangar ..............
    thierry t y connait rien : ha : ha : ha
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    Message par nono1501 Ven 07 Jan 2022, 18:03

    Chaource a écrit:
    leponge a écrit:10000 euros entre le gain de part le stockage, le confort et la plus value finale pour l'exploitation c'est rien ...
    Non dans les 10 000 E qu'il manque: Je n'ai ni compté le terrassement, ni les patins, ni les murs en plaque béton autour du bâtiment, et aucun aménagements intérieurs (bétons, caniveaux, séparations pour stocker le grain).

    Même si je stocke 500 à 600 Tonnes par an, ça fait 4000 E de MBM par an (Trop risqué de parier sur la hausse des cours). Sur 10 ans, ça fait 40 000 E, soit le prix des aménagements intérieurs...

    Ce qui me fait mal c'est de voir des fermes de plus petite taille, ou dans ses situations favorables qui arrivent à avoir un bâtiment photovoltaïque, et moi je me retrouve comme un con, le seul à ne pas pouvoir construire un bâtiment photovoltaïque ! Que de plus frustrant d'entendre tous les participants au tour de plaine ou au pot après l'AG de parler de leurs bâtiments, et moi, de devoir mettre à l'écart...
    Mais mon  pauvre t'as fini de te lamenter ? Si tu voulais faire un hangar fallait le faire il y'a fort longtemps. Tu parles de fermes de plus petite tailles, qui ont plus de moyens que toi, tu joues encore a celui qui a la plus grosse ? Comme ton semoir tu fais que te comparer aux autres, c'est ton entreprise qu'il faut regarder pas ce que dépense les autres.

    Tu n'as qu'a t'y joindre au groupe des hangars au lieu de te mettre à l'écart, t'aurais appris plein de chôses qui t'auraient peut-être convaincu !

    Un hangar n'a jamais vraiment rapporté d'argent, avant y'avait pas de photovoltaïque ben tu métais + de 10 000 € /an dedans pendant 15 ans.
    Aujourd'hui t'as l'opportunité de mettre du solaire dessus et même peut-être plus tard de bénéficier de crédit carbone.
    Les panneaux financent 4 poteaux et une toiture en 15 ans sur un toit, et les panneaux tout seuls se financent tout seuls sur 10 ans.

    Ce que je vois aujourd'hui dans mon projet : Je fait mon hangar comme j'en ai besoin, j'ai mon annuitée qui est là comme tout investissement et les panneaux viennent réduire mon annuitée. 
    Pendant ce temps la tu te sers la ceinture sur le reste !

    Et faut raisonner ça sur plus de 15 ans, certe ton emprunt ne sera pas sur plus mais ton hangar va faire ta carrière ainsi que celle de tes successeurs et surement plus encore.


    Dernière édition par nono1501 le Ven 07 Jan 2022, 18:12, édité 1 fois
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    Message par Greg Ven 07 Jan 2022, 18:09

    C'est reparti pour 10 pages  : rr
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    Message par tervueren Ven 07 Jan 2022, 18:12

    Chaource a écrit:
    leponge a écrit:si en 2015 il te manquait 10000 euros par an, aujourd'hui il va t'en manquer 15
    NON, car en 2015 on partait sur un 100 kWc et maintenant pour amortir le cout du raccordement qui est aidé à 40 %



    comment ca marche pour l aide pour le raccordement ?? c est automatique ou il faut faire une demande quelque part ???
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    Message par Chaource Ven 07 Jan 2022, 19:41

    Je vais poser les chiffres pour éviter toute discussion :
    Prix du bâtiment couvert bardé : 225 000 E (Sans terrassement, ni dés, ni maçonnerie)
    Prix de la centrale solaire : 220 000 E
    Prix du raccordement : 40 000 E
    Total investissement : 485 000 E.
    Soit une annuité de 39 200 E/an (Prêt sur 15 ans)

    Chiffre d'affaires d'électricité : 34300 E/an
    Charges annuelles : 5400 E/an
    EBE : 28 900 E / an

    EBE (28 900 E) - Annuités (39 200 E) = -10 300 E. Chaque année pour équilibrer le projet, je dois injecter 10 300 E, en autofinançant tout le reste.

    L'annuité des panneaux+raccordement est de 21 000 E - revenu électricité (EBE) = 7 900 E.

    L'annuité du bâtiment seul est de 18 200 E. En gros la vente d'électricité me paye 40 % du bâtiment seul. Mais il faut savoir que sans panneaux, le bâtiment serait moins cher.

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    Message par noibe88 Ven 07 Jan 2022, 19:44

    Pourquoi sur 15 ans?

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    Message par Chaource Ven 07 Jan 2022, 20:48

    noibe88 a écrit:Pourquoi sur 15 ans?
    Pour les banques, prêter sur 15 ans c'est déjà long, elles sont plus pour 12 ans... Alors que le contrat est sur 20.

    Sur 20 ans, l'annuité passe à 32 000 E et l'EBE est de 29 000 E. Donc il manque toujours 3000E/an...

    Même sur 20 ans, on équilibre pas le projet.

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    Message par bruno du 89 Ven 07 Jan 2022, 20:57

    As tu vraiment besoin d'un si grand hangar pour ta petite ferme comme tu dis !

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    Message par Chaource Ven 07 Jan 2022, 21:03

    bruno du 89 a écrit:as tu vraiment besoin d'un si grand hangar!
    Bâtiment 48x20+avant arrière pour petit matériel et auvent avant.
    Je fais un 300 KwC, pour mieux amortir le raccordement, et pour ça je couvre tout le bâtiment Nord et sud.

    Si je fais un 100 Kwc : ça me coute plus cher chaque année, car le prix du raccordement est le même. Il fera 2 travées de moins, mais les bardages des pignons sont les mêmes. Tu voies les auvent avant et arrière coute 12000E chaque et permettent de produire 50 kWc, ils me gagnent de l'argent.

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    Message par nono1501 Ven 07 Jan 2022, 23:59

    Chaource a écrit:
    bruno du 89 a écrit:as tu vraiment besoin d'un si grand hangar!
    Bâtiment 48x20+avant arrière pour petit matériel et auvent avant.
    Je fais un 300 KwC, pour mieux amortir le raccordement, et pour ça je couvre tout le bâtiment Nord et sud.

    Si je fais un 100 Kwc : ça me coute plus cher chaque année, car le prix du raccordement est le même. Il fera 2 travées de moins, mais les bardages des pignons sont les mêmes. Tu voies les auvent avant et arrière coute 12000E chaque et permettent de produire 50 kWc, ils me gagnent de l'argent.
    220 000 € pour 300 kw ça parait pas cher. T’es auvents apportés 50kw chacun ?
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    Message par Chaource Sam 08 Jan 2022, 08:03

    nono1501 a écrit:
    Chaource a écrit:
    bruno du 89 a écrit:as tu vraiment besoin d'un si grand hangar!
    Bâtiment 48x20+avant arrière pour petit matériel et auvent avant.
    Je fais un 300 KwC, pour mieux amortir le raccordement, et pour ça je couvre tout le bâtiment Nord et sud.

    Si je fais un 100 Kwc : ça me coute plus cher chaque année, car le prix du raccordement est le même. Il fera 2 travées de moins, mais les bardages des pignons sont les mêmes. Tu voies les auvent avant et arrière coute 12000E chaque et permettent de produire 50 kWc, ils me gagnent de l'argent.
    220 000 € pour 300 kw ça parait pas cher. T’es auvents apportés 50kw chacun ?
    Auvent 6m*48m : Grosso modo chaque auvent produit 36 kwc. Chaque auvant (partie charpente couverte) coute 12 000 €. Et les panneaux qui vont dessus chaque auvent coutent 40 000 €. Sur 15 ans l'annuité de l'auvent+panneaux = 3400E, et l'EBE dégagé en plus est de 5900E. Soit un gain de 2500 E/auvent.
    Faites le compte. Pour les auvents : pas de poteaux, pas de bardages...

    J'ai refais le compte : En empruntant sur 20 ans, j'équilibre pas. Le gain entre l'année 16 et 20, ne couvre pas les 10 000 E apportés pendant les 15 premières années.

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    Message par Chaource Sam 08 Jan 2022, 08:28

    Etude avec 200 kwc : batiment 36m au lieu de 48m.
    Investissement total : 330 000E. Chiffre affaire : 21 000E. EBE : 16500E. Annuité : 21 100 E.
    Solde : - 10500 E.

    Conclusion, quelque soit la puissance et taille du bâtiment, il manque toujours 10 000E/an

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    Message par M 201 Sam 08 Jan 2022, 08:30

    pq tu te préoccupes de la rentabilité puisque tu cherche simplement à jouir d'un bien dont cette dernière est supportée par une tierce personne  :réfléchi

    pq vouloir installer des panneaux en face nord  :réfléchi
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    Message par pathfinder Sam 08 Jan 2022, 08:35

    a mon avis,il ne faut pas prendre en compte le batiment dans tes calculs puisque tu l'aurais quand meme fait si tu en avais besoin,il faut juste calculer uniquement ton cout complet d'installation photovoltaique avec raccordement,l'hangar n"étant que le support ! :réfléchi
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    Message par Max.c Sam 08 Jan 2022, 08:48

    Oui c’est comme cela que je raisonne pour la construction… le photovoltaïque n’a rien à voir avec le bâtiment
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    Message par grabouille Sam 08 Jan 2022, 09:15

    je raisonnerai différamment 
    le photo te permet de baisser le cout de ton batiment a 10300 € au lieu de 15000 € batiment seul
    pas de quoi sauter en l air.... :réfléchi
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    Message par Chaource Sam 08 Jan 2022, 10:26

    grabouille a écrit:je raisonnerai différamment 
    le photo te permet de baisser le cout de ton batiment a 10300 € au lieu de 15000 € batiment seul
    pas de quoi sauter en l air.... :réfléchi
    Sur un 100 kwc, avec le prix du raccordement. La vente te courrant ne te couvre à peine l'investissement panneaux+raccordement.
    Grosso modo, que tu fasse des panneaux ou pas, ça te change rien. Tu as même intérêt à ne pas en mettre, car le bâtiment dessous aura une charpente moins grosse, donc moins cher.

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    Message par leponge Sam 08 Jan 2022, 10:52

    Chaource a écrit:
    leponge a écrit:10000 euros entre le gain de part le stockage, le confort et la plus value finale pour l'exploitation c'est rien ...
    Non dans les 10 000 E qu'il manque: Je n'ai ni compté le terrassement, ni les patins, ni les murs en plaque béton autour du bâtiment, et aucun aménagements intérieurs (bétons, caniveaux, séparations pour stocker le grain).

    Même si je stocke 500 à 600 Tonnes par an, ça fait 4000 E de MBM par an (Trop risqué de parier sur la hausse des cours). Sur 10 ans, ça fait 40 000 E, soit le prix des aménagements intérieurs...

    Ce qui me fait mal c'est de voir des fermes de plus petite taille, ou dans ses situations favorables qui arrivent à avoir un bâtiment photovoltaïque, et moi je me retrouve comme un con, le seul à ne pas pouvoir construire un bâtiment photovoltaïque ! Que de plus frustrant d'entendre tous les participants au tour de plaine ou au pot après l'AG de parler de leurs bâtiments, et moi, de devoir mettre à l'écart...
    pourquoi stocker que 500 tonnes ?
    si tu stockes toute ta ferme, tu vas les recuperer les 10000 euros, rien que sur du colza en 2 mois tu fais + 25
    aujourd'hui si tu veux augmenter tes marges en cereales pur c'est le b.a-ba : stockage, savoir vendre et acheter, etre independant quoi
    pour des projets comme ça tu travailles pour 2 generations, comparé a ton semoir de 6 metres qui dans 15 ans sera a la poubelle ...
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    Message par leponge Sam 08 Jan 2022, 10:55

    a un moment si ton cout de raccordement est trop elevé, c'est pas la peine de faire du photo, et pour la question initiale, personne ne financera un batiment avec bail dans les memes conditions
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    Message par case ih 81 Sam 08 Jan 2022, 10:59

    40000e pour un 300kw c'est rentable et pas eccessif

    j'avait calcule,j'usqu'a 30000e par 100kwc ca passe niveau rentabilite
    alors dilue sur 300kw c'est rien

    pour info j'ai recu un devis de 40000e pour un 9kw : grr : grr

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    Message par Gtama Sam 08 Jan 2022, 11:06

    Le plus formidable sur ACE comme n'importe où d'ailleurs, c'est faites comme je dis pas comme je fais  77 77

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    Message par Chaource Sam 08 Jan 2022, 12:03

    leponge a écrit:
    Chaource a écrit:
    leponge a écrit:10000 euros entre le gain de part le stockage, le confort et la plus value finale pour l'exploitation c'est rien ...
    Non dans les 10 000 E qu'il manque: Je n'ai ni compté le terrassement, ni les patins, ni les murs en plaque béton autour du bâtiment, et aucun aménagements intérieurs (bétons, caniveaux, séparations pour stocker le grain).

    Même si je stocke 500 à 600 Tonnes par an, ça fait 4000 E de MBM par an (Trop risqué de parier sur la hausse des cours). Sur 10 ans, ça fait 40 000 E, soit le prix des aménagements intérieurs...

    Ce qui me fait mal c'est de voir des fermes de plus petite taille, ou dans ses situations favorables qui arrivent à avoir un bâtiment photovoltaïque, et moi je me retrouve comme un con, le seul à ne pas pouvoir construire un bâtiment photovoltaïque ! Que de plus frustrant d'entendre tous les participants au tour de plaine ou au pot après l'AG de parler de leurs bâtiments, et moi, de devoir mettre à l'écart...
    pourquoi stocker que 500 tonnes ?
    si tu stockes toute ta ferme, tu vas les recuperer les 10000 euros, rien que sur du colza en 2 mois tu fais + 25
    aujourd'hui si tu veux augmenter tes marges en cereales pur c'est le b.a-ba : stockage, savoir vendre et acheter, etre independant quoi
    pour des projets comme ça tu travailles pour 2 generations, comparé a ton semoir de 6 metres qui dans 15 ans sera a la poubelle ...
    Je ne prend en compte que les MBM : Espérer une hausse des prix dans l'hiver, c'est pas tous les ans. 3 années sur 5, le plus cher est à la moisson.
    En orge, c'est 8 années sur 10 que le plus cher est à la moisson !

    Il me faut un peu de place pour mettre du matériel à l'abrit.

    Si ça me fait trop suer : Je fais un bâtiment tout con pour mettre le matériel à l'abris.. et monte 2 cellules extérieures de 250 Tonnes chacune, et refais une case à grain : Je n'ai pas assez de hauteur sous le hangar actuel, mais avec la vis qui remplira les cellules extérieures, je pourrais remplir les cases.
    Une case de plus (14*6m case + auvent 4m): c'est 60 000 E de plaques, 2500 E de poteaux intermédiaires, 4000 E de béton, soit 13000 E.
    Je pense qu'avec 50 000 E, j'aurais un hangar de 24mx16m (12+4 avant) tout simple pour le matériel.
    Reste le prix des cellules extérieures?

    On sera moins loin d'un bâtiment photovoltaique

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    Message par nonord Sam 08 Jan 2022, 12:24

    fais  beaucoup des m2  au sol ,bétonnés, fermés en totalité(sans stocker contre les murs ou paroies,sans cellules)
    quand tu n'as plus la récolte,tu as les m2 pour stocker autre chose(et pour faire de la loc  en retraite complémentaire si tu n'es pas trop mal situé)
    en 5.5m aux chéneaux et grandes portées ,tu as suffisament de hauteur pour benner de la céréales....pas besoin d'une cathédrale..
    agis et arrête de te prendre la tête pour tout et rien
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    Message par nono1501 Sam 08 Jan 2022, 12:30

    Ya un truc qui m'interpelle, tu cales 200 kw sur un 48*20 , on me propose la meme puissance sur un 60*20, je suis en hangar mono pente couverture sud, pas de panneaux au nord mais quasi pas de surface, ya un probleme dans l'un des deux projets non ?
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    Message par case ih 81 Sam 08 Jan 2022, 12:42

    mon projet de 100kw,je les case sur 480m 2 aussi,ca revient comme chaource
    ca depend des panneaux et de leur rendement
    je suis juste en surface,l'installateur a du choisir des panneaux plus performants que toi

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    Message par M 201 Sam 08 Jan 2022, 12:44

    +1  :réfléchi

    j'ai 100 kw sur un 30*20 ..............
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    Message par nono1501 Sam 08 Jan 2022, 12:52

    case ih 81 a écrit:mon projet de 100kw,je les case sur 480m 2 aussi,ca revient comme chaource
    ca depend des panneaux et de leur rendement
    je suis juste en surface,l'installateur a du choisir des panneaux plus performants que toi
    On me propose des TrinaSolar  Vertex S TSM-DE09.05 380-395Kw 20.5 % rendement max et ils parles de 205w/m²

    1 000 m² de toiture (60x16.7) avec 510 Modules PV
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    Message par Chaource Sam 08 Jan 2022, 13:01

    nono1501 a écrit:Ya un truc qui m'interpelle, tu cales 200 kw sur un 48*20 , on me propose la meme puissance sur un 60*20, je suis en hangar mono pente couverture sud, pas de panneaux au nord mais quasi pas de surface, ya un probleme dans l'un des deux projets non ?
    Pour limiter la taille du bâtiment qui les supporte, j'en mets face nord

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    Message par Chaource Sam 08 Jan 2022, 13:03

    nonord a écrit:fais  beaucoup des m2  au sol ,bétonnés, fermés en totalité(sans stocker contre les murs ou paroies,sans cellules)
    quand tu n'as plus la récolte,tu as les m2 pour stocker autre chose(et pour faire de la loc  en retraite complémentaire si tu n'es pas trop mal situé)
    en 5.5m aux chéneaux et grandes portées ,tu as suffisament de hauteur pour benner de la céréales....pas besoin d'une cathédrale..
    agis et arrête de te prendre la tête pour tout et rien
    A ce rythme la, montez un poulailler ou une porcherie, même si le bénéficie des cochons et poulets ne couvre pas l'annuité...

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    Message par seb057 Sam 08 Jan 2022, 13:59

    ca fait quand même une belle surface de bâtiment, par contre les bâtiments financés par le propriétaire des panneaux , j'ai pas trop confiance
    ok tu as de la place dessous pour stocker, tu peux barder et aménager a tes frais, mais quand les panneaux seront morts ou que ce sera plus étanche la société sera elle encore la :réfléchi
    pour ma part je m'étais renseigné pour mettre des panneaux en propre sur le toit de mon petit hangar (500m² au sol), il y avait un tel cout de raccordement(loin des lignes électriques) que j'ai abandonné, même si j'ai pour projet de l'agrandir un peu, ras le bol de voir du matériel coucher dehors Crying or Very sad
    après concernant la hauteur, j'ai vu des bâtiments construits vraiment pour le photovoltaïque, avec une pente de toit très importante, donc petite hauteur d'un coté et peut être 8/9m de l'autre, pas très pratique pour vider au fond avec une grosse benne, et fermer le grand pant avant

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    Message par leponge Sam 08 Jan 2022, 14:29

    Chaource a écrit:
    leponge a écrit:
    Chaource a écrit:
    leponge a écrit:10000 euros entre le gain de part le stockage, le confort et la plus value finale pour l'exploitation c'est rien ...
    Non dans les 10 000 E qu'il manque: Je n'ai ni compté le terrassement, ni les patins, ni les murs en plaque béton autour du bâtiment, et aucun aménagements intérieurs (bétons, caniveaux, séparations pour stocker le grain).

    Même si je stocke 500 à 600 Tonnes par an, ça fait 4000 E de MBM par an (Trop risqué de parier sur la hausse des cours). Sur 10 ans, ça fait 40 000 E, soit le prix des aménagements intérieurs...

    Ce qui me fait mal c'est de voir des fermes de plus petite taille, ou dans ses situations favorables qui arrivent à avoir un bâtiment photovoltaïque, et moi je me retrouve comme un con, le seul à ne pas pouvoir construire un bâtiment photovoltaïque ! Que de plus frustrant d'entendre tous les participants au tour de plaine ou au pot après l'AG de parler de leurs bâtiments, et moi, de devoir mettre à l'écart...
    pourquoi stocker que 500 tonnes ?
    si tu stockes toute ta ferme, tu vas les recuperer les 10000 euros, rien que sur du colza en 2 mois tu fais + 25
    aujourd'hui si tu veux augmenter tes marges en cereales pur c'est le b.a-ba : stockage, savoir vendre et acheter, etre independant quoi
    pour des projets comme ça tu travailles pour 2 generations, comparé a ton semoir de 6 metres qui dans 15 ans sera a la poubelle ...
    Je ne prend en compte que les MBM : Espérer une hausse des prix dans l'hiver, c'est pas tous les ans. 3 années sur 5, le plus cher est à la moisson.
    En orge, c'est 8 années sur 10 que le plus cher est à la moisson !

    Il me faut un peu de place pour mettre du matériel à l'abrit.

    Si ça me fait trop suer : Je fais un bâtiment tout con pour mettre le matériel à l'abris.. et monte 2 cellules extérieures de 250 Tonnes chacune, et refais une case à grain : Je n'ai pas assez de hauteur sous le hangar actuel, mais avec la vis qui remplira les cellules extérieures, je pourrais remplir les cases.
    Une case de plus (14*6m case + auvent 4m): c'est 60 000 E de plaques, 2500 E de poteaux intermédiaires, 4000 E de béton, soit 13000 E.
    Je pense qu'avec 50 000 E, j'aurais un hangar de 24mx16m (12+4 avant) tout simple pour le matériel.
    Reste le prix des cellules extérieures?

    On sera moins loin d'un bâtiment photovoltaique
    j'ai jamais dit qu'il faut vendre tard pour gagner, ce qu'il faut comparer quand on stocke c'est la difference entre stockage a façon chez une coop ou un privé quand tu fais du prix ferme (dans les 15 euros tonnes pour 7 mois en cereales)
    ou la difference entre des ventes prix fermes stockés chez soit et du prix moyen stockés pour essayer de faire une plus value entre les deux en plus
    mais dans tous les cas la date de vente n'a rien a voir la dedans
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    Message par pyb2304 Sam 08 Jan 2022, 17:53

    Je suis toujours aussi surpris pas le nombre de bâtiments P.V. Agricoles.

    quiz de la rentabilité nette?

    C'est bizarre, les industriels ont des bâtiments beaucoup plus grand et on ne voit pas de Panneaux dessus  :réfléchi :réfléchi

    Encore le paysan facile à convaincre d'investir pour engraisser ceux qui gravitent autour

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    Message par Florian72 Sam 08 Jan 2022, 18:12

    Si tu es pas trop gourmand c’est sensé payer ton bâtiment je suis en train de voir pour un 48x18 en mono pente à 25 % et 164 kwa dessus en le montant moi même c’est normalement rentable, du moin j’espère que ça le seras
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    Message par GL Sam 08 Jan 2022, 18:16

    Chaource a écrit:Je vais poser les chiffres pour éviter toute discussion :
    Prix du bâtiment couvert bardé : 225 000 E (Sans terrassement, ni dés, ni maçonnerie)
    Prix de la centrale solaire : 220 000 E
    Prix du raccordement : 40 000 E
    Total investissement : 485 000 E.
    Soit une annuité de 39 200 E/an (Prêt sur 15 ans)

    Chiffre d'affaires d'électricité : 34300 E/an
    Charges annuelles : 5400 E/an
    EBE : 28 900 E / an

    EBE (28 900 E) - Annuités (39 200 E) = -10 300 E. Chaque année pour équilibrer le projet, je dois injecter 10 300 E, en autofinançant tout le reste.

    L'annuité des panneaux+raccordement est de 21 000 E - revenu électricité (EBE) = 7 900 E.

    L'annuité du bâtiment seul est de 18 200 E. En gros la vente d'électricité me paye 40 % du bâtiment seul. Mais il faut savoir que sans panneaux, le bâtiment serait moins cher.

    Vendre du raccordement, ça rapporte plus que de produire du blé.

    Cela me fais penser à la ruée vers l'or au états unis au XIX ° siècle. Ceux qui ont gagné de l'argent, ce n'est pas les orpailleurs mais les marchands de pioches et de tamis.

    Le patron :

    https://www.bfmtv.com/economie/replay-emissions/objectif-croissance/charles-nucci-irisolaris-irisolaris-construit-des-batiments-a-toiture-photovoltaique-20-07_VN-202007210263.html


    Dernière édition par GL le Sam 08 Jan 2022, 18:27, édité 1 fois
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    Message par Chaource Sam 08 Jan 2022, 18:20

    GL a écrit:
    Chaource a écrit:Je vais poser les chiffres pour éviter toute discussion :
    Prix du bâtiment couvert bardé : 225 000 E (Sans terrassement, ni dés, ni maçonnerie)
    Prix de la centrale solaire : 220 000 E
    Prix du raccordement : 40 000 E
    Total investissement : 485 000 E.
    Soit une annuité de 39 200 E/an (Prêt sur 15 ans)

    Chiffre d'affaires d'électricité : 34300 E/an
    Charges annuelles : 5400 E/an
    EBE : 28 900 E / an

    EBE (28 900 E) - Annuités (39 200 E) = -10 300 E. Chaque année pour équilibrer le projet, je dois injecter 10 300 E, en autofinançant tout le reste.

    L'annuité des panneaux+raccordement est de 21 000 E - revenu électricité (EBE) = 7 900 E.

    L'annuité du bâtiment seul est de 18 200 E. En gros la vente d'électricité me paye 40 % du bâtiment seul. Mais il faut savoir que sans panneaux, le bâtiment serait moins cher.

    Vendre du raccordement, ça rapporte plus que de produire du blé.

    Cela me fais penser à la ruée vers l'or au états unis au XIX ° siècle. Ceux qui ont gagné de l'argent, ce n'est pas les orpailleurs mais les marchands de pioches et de tamis.
    Ceux qui s'engraissent sont ENEDIS : Ils ont piqué 22000E au voisin pour traverser la route, alors que le transfo est de l'autre coté de la route.

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    Message par pathfinder Sam 08 Jan 2022, 18:25

    enedis fait sous traiter les branchements,j'en ai pour 860eur pour alimenter mon nouveau hangar en triphasé alors que le poteau est à 1M du terrain,ils doivent renforçer une partie du réseau dans le village pour m'alimenter !
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    Message par GL Sam 08 Jan 2022, 18:38

    Chaource a écrit:Ceux qui s'engraissent sont ENEDIS : Ils ont piqué 22000E au voisin pour traverser la route, alors que le transfo est de l'autre coté de la route.

    Enedis fait parti du plan de démantèlement de l'entreprise publique EDF, c’est elle qui fût chargée d'amener la fée dans tous les foyers, dans tout ce pays jusque qu'à la plus petite maison isolée.

    Le projet qui fût d'abord nommé "Hercule" est devenu "Grand EDF".

    Le déploiement à marche forcée des compteurs linky vient de là.

    Privatisons, privatisons voila l'enjeu. La distribution est extrêmement rentable alors que le nucléaire est un gouffre sans nom qu'on laissera au public.
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    Message par Chaource Sam 08 Jan 2022, 19:15

    GL a écrit:
    Chaource a écrit:Ceux qui s'engraissent sont ENEDIS : Ils ont piqué 22000E au voisin pour traverser la route, alors que le transfo est de l'autre coté de la route.

    Enedis fait parti du plan de démantèlement de l'entreprise publique EDF, c’est elle qui fût chargée d'amener la fée dans tous les foyers, dans tout ce pays jusque qu'à la plus petite maison isolée.

    Le projet qui fût d'abord nommé "Hercule" est devenu "Grand EDF".

    Le déploiement à marche forcée des compteurs linky vient de là.

    Privatisons, privatisons voila l'enjeu. La distribution est extrêmement rentable alors que le nucléaire est un gouffre sans nom qu'on laissera au public.
    Le terrassier du coin prendrait 10 fois moins cher pour le même boulot, mais lui n'est pas un service public

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    Message par bzh centre Sam 08 Jan 2022, 19:19

    j'ai vu un devis ,entérrer une ligne 25 000 volts ,pour 250mètres 100 000 euros .  63 63 63 63 63 63


    les doryphores font la vie dures aux moulins jaunes
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