Investir, Bâ oui, mais dans quoi!!!

Rappel du premier message :

Voilà, simple question, j'ai envie d'investir plutôt que de voir mes quelques €€€ trainer à la banque.
Mais dans quoi???
Appart à retaper?
Bois?

Comment qu'on fait?

j' ai une connaissance qui est bénévole aux restaus du cœur je crois que c' est la dernière année , je n' ose vous raconter ce qu' elle subit de la part des gens qui y viennent

Oh le Belge = Aie, tu serais sans emploi ???? Toutes mes excuses ...
Ou alors tu rembourses ton Land Cruiser avec tes indemnités de chômage ? Aie, encore une fois toutes mes excuses !

amDBs9 a écrit:

bastien a écrit:

amDBs9 a écrit:Tiens au Super U ce matin, j'ai vu les truffes à 1750 €/kg. Je n'ai fais que voir ...

moi j'aurais senti en plus

Elles étaient enfermées dans une cage en verre blindé !

Les truffes n'ont pas bien de goût cette année, enfin celle que j'ai pu déguster!

Oups, je crois que la vraie raison de la crise du Belge n'est pas son propre emploi

comme dit un copain : " achète un stérilet en or à ta femme , ça te permettra de rentrer dans tes sous plusieurs fois par semaine "



j' ai honte !!!!

tu parles en connaissance de causes

Ma voisine est très riche, toutes ses dents sont en or ...... par précaution,elle dort la tête dans un coffre fort .

pinocio a écrit:Ma voisine est très riche, toutes ses dents sont en or ...... par précaution,elle dort la tête dans un coffre fort .

son mari peut rentré dans ses sous également....................

Oh là ... c'était quoi le sujet de départ ?

amDBs9 a écrit:Oh là ... c'était quoi le sujet de départ ?

investir dans quoi?????? bin de l'or...

on est bien dans le sujet M'sieur

PatogaZ a écrit:comme dit un copain : " achète un stérilet en or à ta femme , ça te permettra de rentrer dans tes sous plusieurs fois par semaine "



j' ai honte !!!!

pinocio a écrit:Ma voisine est très riche, toutes ses dents sont en or ...... par précaution,elle dort la tête dans un coffre fort .

le voisin rentre t'il dans ses sous?

Il faut investir dans mon élevage de lapins ! C'est la voix de l'avenir !





la voix de l'avenir

ta deja le gardien ....

sinon au maroc .......
je viens d apprendre que j y ai de la famille

pour mrsame

http://www.leboncoin.fr/materiel_professionnel/307596619.htm?ca=17_s

Achetez des chambres ou studios dans des maisons de retraites, les loyers sont assurés et les listes d'attente longues... Le rendement n'est pas élevé mais ne présente aucun risque

vince21 a écrit:Achetez des chambres ou studios dans des maisons de retraites, les loyers sont assurés et les listes d'attente longues... Le rendement n'est pas élevé mais ne présente aucun risque

Encore faudrat'il que dans l'avenir les retraites soient d'un niveau qui permette de faire face aux charges de ces etablissements... Et c'est pas dans la poche.

villa recente en floride proche mer .
Vendue 188 000 $, louable 20 000 $ par an....

Ca c'est le bon plan!

managé par un français.

yaya a écrit:villa recente en floride proche mer .
Vendue 188 000 $, louable 20 000 $ par an....

Ca c'est le bon plan!

managé par un français.

El la fiscalité ? et les assurances, et les frais de lawyer vu que la bas rien ne se fait sans un bavard !
J'ajoute les frais de gestion, de traduction, et le reste.

Le Mecreant a écrit:

yaya a écrit:villa recente en floride proche mer .
Vendue 188 000 $, louable 20 000 $ par an....

Ca c'est le bon plan!

managé par un français.

El la fiscalité ? et les assurances, et les frais de lawyer vu que la bas rien ne se fait sans un bavard !
J'ajoute les frais de gestion, de traduction, et le reste.

Je me renseigne et je te reviens

je crois que pour un français qui a un peu de pepette disponible , le meilleur investissement c'est un billet pour quasiment n'importe quel autre pays au monde ( je parle uniquement de l'aspect financier). Il y a quand même de bon coté dans ce satané vieux pays.
Sinon investir dans son outil de travail pour l'ameliorer par exemple du foncier pour le paysan ou du batiment. Enfin des trucs perennes.

PatogaZ a écrit:

pierraug a écrit:Voilà, simple question, j'ai envie d'investir plutôt que de voir mes quelques €€€ trainer à la banque.
Mais dans quoi???
Appart à retaper?
Bois?

Comment qu'on fait?

un deuxième tracteur tondeuse ????

cette année j'ai investis 6000euros dans des clôtures à moutons, du matos (ratelier, cases d'agnelage...) et des reproducteurs, je suis pas sur de faire 4% de rendement
si non moi mon investissement c'est rembourser ma maison, 450roros par moi avec un salaire de 1500, re

Le Mecreant a écrit:

yaya a écrit:villa recente en floride proche mer .
Vendue 188 000 $, louable 20 000 $ par an....

Ca c'est le bon plan!

managé par un français.

El la fiscalité ? et les assurances, et les frais de lawyer vu que la bas rien ne se fait sans un bavard !
J'ajoute les frais de gestion, de traduction, et le reste.

et le taux de change?et les travaux?

acheter près de chez soi est plus sûr,à mon avis

yaya a écrit:villa recente en floride proche mer .
Vendue 188 000 $, louable 20 000 $ par an....

Ca c'est le bon plan!

managé par un français.

Le père Noël, yaya, il existe pas , tu le savais ?

laurent53 a écrit:

Le Mecreant a écrit:

yaya a écrit:villa recente en floride proche mer .
Vendue 188 000 $, louable 20 000 $ par an....
Ca c'est le bon plan!
managé par un français.

El la fiscalité ? et les assurances, et les frais de lawyer vu que la bas rien ne se fait sans un bavard !
J'ajoute les frais de gestion, de traduction, et le reste.

et le taux de change?et les travaux?
acheter près de chez soi est plus sûr,à mon avis

Ca dépend ou tu habites. L'immobilier en cambrousse ça patine en ce moment. Vous me direz c'est peut-être l'occasion de réaliser une bonne affaire.

De toutes façons il semblerait qu'e l'on entre dans une ère plus difficile pour les placements, la fiscalité va se durcir pour un bon moment.

Béret vert a écrit:

laurent53 a écrit:

Le Mecreant a écrit:

yaya a écrit:villa recente en floride proche mer .
Vendue 188 000 $, louable 20 000 $ par an....
Ca c'est le bon plan!
managé par un français.

El la fiscalité ? et les assurances, et les frais de lawyer vu que la bas rien ne se fait sans un bavard !
J'ajoute les frais de gestion, de traduction, et le reste.

et le taux de change?et les travaux?
acheter près de chez soi est plus sûr,à mon avis

Ca dépend ou tu habites. L'immobilier en cambrousse ça patine en ce moment. Vous me direz c'est peut-être l'occasion de réaliser une bonne affaire.

De toutes façons il semblerait qu'e l'on entre dans une ère plus difficile pour les placements, la fiscalité va se durcir pour un bon moment.

peut-être,oui...les rendements locatifs devraient s'ameliorer(bon apres dans les regions en declin,je dis pas)

monter une entreprises de pompes funèbres pour animaux domestiques....

peut etre dans l'immobilier en 2013...
Plein de biens a vendre qui ne trouvent pas preneur (les banques refusent pas mal de projet et les gens n'osent pas se lancer....)

Des taux d'interets au plus bas....

Le bas de laine confié aux banques nous rapport des clopinettes...

C'est peut etre le moment d'investir dans l'immobilié pour faire du locatif

sibalo a écrit:peut etre dans l'immobilier en 2013...
Plein de biens a vendre qui ne trouvent pas preneur (les banques refusent pas mal de projet et les gens n'osent pas se lancer....)

Des taux d'interets au plus bas....

Le bas de laine confié aux banques nous rapport des clopinettes...

C'est peut etre le moment d'investir dans l'immobilié pour faire du locatif

Dans l'immobilier : oui
Pour en faire du locatif ....ça va devenir risqué, ou lors ne faire que du logement social garanti par la caf, mais pour ce type de locatif, il y a de moins en moins de biens qui rentrent dans le moule.

L'ideal c'est de petit appart ou maison. Style studio pour etudiant ou appart avec une chambre c'est plus facile a mettre dehors qu'une grande famille quand ils ne payent plus

Qu est qu'il leur faut a la CAF aujourd'hui comme logement ?

changeons d approche , investissons dans ce qui nous procure du mieux vivre , du temps libre , du loisir ..... surtout plus de taf et d emmerdes ......la qualité de vie est non imposable ...... l epoque dorée du locatif rentable me parait revolue pour celui qui a à acquerir les biens ....

lothar a écrit: changeons d approche , investissons dans ce qui nous procure du mieux vivre , du temps libre , du loisir ..... surtout plus de taf et d emmerdes ......la qualité de vie est non imposable ...... l epoque dorée du locatif rentable me parait revolue pour celui qui a à acquerir les biens ....

je vois aussi des gens qui ont investi dans le logement locatif
et qui bien qu'ils soient payés aussi par la caf ne sont pas exempts de faire des travaux à chaque fois qu'un locataire s'en va car appart dégradé
ils reconnaissent eux même que ça ne gagne pas gros surtout qu'ils ont emprunté pour acheter
aujourd'hui pour revendre pas facile
je te cite lothar car comme nous avons plus de temps libre depuis que nous n'avons plus de vl nous avons acheté une petite maison dans le 65 ou je vais en cure thermale
ça nous permet d'y aller de temps en temps et les enfants en profitent également car ils reviennent de faire du ski

Si on loue un meublé , le contrat est de 1 an ?
À ce terme on peut mettre fin au contrat de loc si défaut de paiement ?
Vous confirmez

Là voila l'idée, investir dans un logement pour loisirs et tourisme.

Un chalet à la montagne ça peut être sympa

JM a écrit:Si on loue un meublé , le contrat est de 1 an ?
À ce terme on peut mettre fin au contrat de loc si défaut de paiement ?
Vous confirmez

un bail pour un meublé est effectivement different des baux locatif normaux , et un an , non pas obligatoirement tu peux louer a la semaine , au mois par ex: en meublé hotellier
si defaut de paiement c'est pareil que le commun des mortel a savoir qu'il n'y a aucune obligation d'une fin de terme pour mettre dehors un locataire qui ne paye pas, le seul delai est la periode hivernalle, et les emmerdement sont les memes en cas de tribus enfantine....

Mes parents, passent par un huissier pour gerer leur location. Meme s'il faut leur laisser 200€ de bail est 2% de frais de gestion. Ils savent choisir les gens...

tu achete une remorque dans dix ans tu la vends le double c est pas compliqué et loorsque le pigeon te dit ok je l achete tu lui dit les rehausses cest pas compris dans le prix

la premiere chose a faire en location directe c'est d'exiger un reglement par virement
si le type est insolvable tu le revoit jamais
si il arrete le virement c'est mauvais pour lui dans la mesure ou il y a une volonté de ne plus payer
et au moins s'il est honnete et dans la merde il vient en discuter
derniere chose : pas de problemes de recouvrement type : faudrait attendre 2/3 jours ect...
personne ne rentre dans un logement chez moi sans la feuille de virement automatique dans les mains et le cheque de caution bien sur

palmito a écrit:

JM a écrit:Si on loue un meublé , le contrat est de 1 an ?
À ce terme on peut mettre fin au contrat de loc si défaut de paiement ?
Vous confirmez

un bail pour un meublé est effectivement different des baux locatif normaux , et un an , non pas obligatoirement tu peux louer a la semaine , au mois par ex: en meublé hotellier
si defaut de paiement c'est pareil que le commun des mortel a savoir qu'il n'y a aucune obligation d'une fin de terme pour mettre dehors un locataire qui ne paye pas, le seul delai est la periode hivernalle, et les emmerdement sont les memes en cas de tribus enfantine....

Si on peut faire au mois , si défaut de paiementon peut ne pas renouveler le bail le mois suivant alors

918spyder a écrit:Là voila l'idée, investir dans un logement pour loisirs et tourisme.

Un chalet à la montagne ça peut être sympa

un chalet s'est hors de prix
un appartement il faut que l'été la station bouge ,tu rentres dans tes frais sur l'année mais
tu n'as pas énormément de gains ,mais tu peux en profiter