Les terres au bilan

Rappel du premier message :

Bonjour à tous  depuis 1 an et demi je suis en individuel suite aux départs en retraite de mes frères.
Hier rdv avec la comptable  qui me dit d inscrire mes terres au bilan sous prétexte que j'ai un prêt foncier .
Quand pensez-vous ?

nonord a écrit:

François02 a écrit:

fergie62 a écrit:La meilleure solution c est de trouver un beau fils paysan a l une de tes filles

faut qu'on discute nonord

t'as le choix,y'en a 3 
enfin,t'es un peu vioc 

 on va envoyer bastien NH faire un stage dans le nord et en plus, il sera dans son élément !

Prend en deux 

on se calme,avec la réforme de l'artrite,vais être bon pour du rab...

nonord a écrit:on se calme,avec la réforme de l'artrite,vais être bon pour du rab...

T’as pas une fille qui prendrai la suite ?

j'ai une petite santé
deux fois plus d'emmerdes c'est pas pour moi

François02 a écrit:

fergie62 a écrit:La meilleure solution c est de trouver un beau fils paysan a l une de tes filles

faut qu'on discute nonord

La période des Rallyes dans le SANTERRE revient... 

Je ne sais pas si les soirées BBR existent toujours depuis le civid (Brie Betterave Rugby pour les non initiés)

Il y a  de quoi trouver chaussure à son pied... Juste une belle robe de soirée, un beau chignon  et bien savoir danser le rock... Et la reste se fera tout seul.

Magick a écrit:

nonord a écrit:on se calme,avec la réforme de l'artrite,vais être bon pour du rab...

T’as pas une fille qui prendrai la suite ?

pour l'instant,pas du tout
je serai le + heureux si l'une d'elles changeait d'avis,mais va pas falloir qu'on me le dise au dernier moment
en même temps le fait que je commence à en avoir ras la casquette ne les motive pas vraiment

nonord a écrit:

Magick a écrit:

nonord a écrit:on se calme,avec la réforme de l'artrite,vais être bon pour du rab...

T’as pas une fille qui prendrai la suite ?

pour l'instant,pas du tout
je serai le + heureux si l'une d'elles changeait d'avis,mais va pas falloir qu'on me le dise au dernier moment
en même temps le fait que je commence à en avoir ras la casquette ne les motive pas vraiment

Ça doit être compliqué pour une femme de se lancer… peut être moins difficile aujourd’hui mais il est vrai que l’avenir de notre « métier « est incertain… maintenant,  on dit que l’herbe semble plus verte ailleurs mais en réalité  …

Moi je pense que rien de mieux que la féminisation ne peut arriver à l'agriculture 

Biketman du 47 a écrit:Moi je pense que rien de mieux que la féminisation ne peut arriver à l'agriculture 

ça c'est ben vrai ,ça !!!  

Hé les gars ,vaut mieux les terres au bilan ou les terres au Liban ?

vous avez 2 heures !!!  

nonord a écrit:

Magick a écrit:

nonord a écrit:on se calme,avec la réforme de l'artrite,vais être bon pour du rab...

T’as pas une fille qui prendrai la suite ?

pour l'instant,pas du tout
je serai le + heureux si l'une d'elles changeait d'avis,mais va pas falloir qu'on me le dise au dernier moment
en même temps le fait que je commence à en avoir ras la casquette ne les motive pas vraiment

Tu sais des fois la vie , en discutant avec mon teilleur , il réfléchit sérieusement a déménager son teillage ( plein centre du village + une c........ de voisine , C'est au tribunal)il a 60 balai , quand les ennuis on commencé il y a presque 10 ans , les 2 filles qu'il a était au antipodes du teillage , donc a l'époque son objectif était de faire durer son teillage et une fois la retraite arrivé, il largué le bazar.aujourd'hui les 2 y travaille est l'une a l'ambition de reprendre alors maintenant  
 J'ai aussi le cas dans la famille ou le fils comptable de formation ( au bout de 10 ans en a eu marre , et a repris l'entreprise de bâtiment familial, ça fait 10/15ans maintenant , il ne retournerai pas comptable.
 
Donc on ne sait jamais , et puis au pire je suis pas loin de dk

Hier...avec une CSG basse, il était intéressant de les avoir en privé pour les louer à sa société...
Aujourd'hui, ce montage ne sert à rien... 
Quand tu passes du coté vendeur, tu vois vite l'impact plus value... ( exo à 30 ans, c'est bien trop long!!! ) et si tu veux profiter du capital que tu as durement acquis avant de manger les pissenlis par les racines, et sans trop y laisser de plumes en prélèvement, bin tu te dis qu'il aurait été plus simple de les avoir au bilan et de jouer le seuil des 250 000...

J'ai cru lire que le sénat avait regarder une loi pour raccourcir cette durée de 30 ans de propriété...

Ce qui est valable aujourd'hui ne sera pas valable dans 10/20 ans...

En fait ,ce n'est pas 30 ans ,mais 22 pour être exonéré des plus values .Et pendant 8 ans ce sont des taxes dégressives .

iris a écrit:En fait ,ce n'est pas 30 ans ,mais 22 pour être exonéré des plus values .Et pendant 8 ans ce sont des taxes dégressives .

Tu as raison Iris.

A partir de la 22° année, imposition différente.

oui, mais beaucoup quand même!!!

Chauffe et le démembrement de propriété? La nue propriété et une sci et l’usufruit à l’exploitation afin de pouvoir amortir l'une partie des terres?

Rom89 a écrit:Chauffe et le démembrement de propriété? La nue propriété et une sci et l’usufruit à l’exploitation afin de pouvoir amortir l'une partie des terres?

Remercie la SAFER qui a demandé au Gouvernement Hollande d'empêcher la vente d'usufruit temporaire.. 

Qu'elle était bien l"époque où l'exploitant achetait la nue propriété d'une terre, et la société achetait l'usufruit temporaire qu'elle pouvait amortir.

Chaource a écrit:

iris a écrit:En fait ,ce n'est pas 30 ans ,mais 22 pour être exonéré des plus values .Et pendant 8 ans ce sont des taxes dégressives .

Tu as raison Iris.

A partir de la 22° année, imposition différente.

Et la csg et le rds tu en fait quoi le juriste que j ai eu au tel m'a confirmé plus value 22 et 30 pour le reste

abel des flandres a écrit:

nonord a écrit:

Magick a écrit:

nonord a écrit:on se calme,avec la réforme de l'artrite,vais être bon pour du rab...

T’as pas une fille qui prendrai la suite ?

pour l'instant,pas du tout
je serai le + heureux si l'une d'elles changeait d'avis,mais va pas falloir qu'on me le dise au dernier moment
en même temps le fait que je commence à en avoir ras la casquette ne les motive pas vraiment

Tu sais des fois la vie , en discutant avec mon teilleur , il réfléchit sérieusement a déménager son teillage ( plein centre du village + une c........ de voisine , C'est au tribunal)il a 60 balai , quand les ennuis on commencé il y a presque 10 ans , les 2 filles qu'il a était au antipodes du teillage , donc a l'époque son objectif était de faire durer son teillage et une fois la retraite arrivé, il largué le bazar.aujourd'hui les 2 y travaille est l'une a l'ambition de reprendre alors maintenant  
 J'ai aussi le cas dans la famille ou le fils comptable de formation ( au bout de 10 ans en a eu marre , et a repris l'entreprise de bâtiment familial, ça fait 10/15ans maintenant , il ne retournerai pas comptable.
 
Donc on ne sait jamais , et puis au pire je suis pas loin de dk

pour? la ferme ? les filles? ou le tout ? 

Envoyez photo des filles
des tracteurs et des bennes

RP61 a écrit:Envoyez photo des filles
des tracteurs et des bennes

envoyer récap comptes en banque 

ok pour interet déductible, mais aucune autre charge deductible et plus value professionnele en cas de session .  question posée a ma comptable qui elle me le déconseille

nonord a écrit:

abel des flandres a écrit:

nonord a écrit:

Magick a écrit:

nonord a écrit:on se calme,avec la réforme de l'artrite,vais être bon pour du rab...

T’as pas une fille qui prendrai la suite ?

pour l'instant,pas du tout
je serai le + heureux si l'une d'elles changeait d'avis,mais va pas falloir qu'on me le dise au dernier moment
en même temps le fait que je commence à en avoir ras la casquette ne les motive pas vraiment

Tu sais des fois la vie , en discutant avec mon teilleur , il réfléchit sérieusement a déménager son teillage ( plein centre du village + une c........ de voisine , C'est au tribunal)il a 60 balai , quand les ennuis on commencé il y a presque 10 ans , les 2 filles qu'il a était au antipodes du teillage , donc a l'époque son objectif était de faire durer son teillage et une fois la retraite arrivé, il largué le bazar.aujourd'hui les 2 y travaille est l'une a l'ambition de reprendre alors maintenant  
 J'ai aussi le cas dans la famille ou le fils comptable de formation ( au bout de 10 ans en a eu marre , et a repris l'entreprise de bâtiment familial, ça fait 10/15ans maintenant , il ne retournerai pas comptable.
 
Donc on ne sait jamais , et puis au pire je suis pas loin de dk

pour? la ferme ? les filles? ou le tout ? 

Faut en discuter quoi , je t'envoie la liasse fiscale en mp 

nonord a écrit:

RP61 a écrit:Envoyez photo des filles
des tracteurs et des bennes

envoyer récap comptes en banque 

Et aussi les héritages possibles a venir

RP61 a écrit:Envoyez photo des filles
des tracteurs et des bennes

il faut une carte VIP new holland pour ésperer quelque chose ?