baisse des taux

par **canb 02** Jeu 15 Oct 2009 - 20:17

j'ai pensé qu'un petit sujet sur les taux pouvait être sympa, surtout vu la baisse observée depuis qq mois baisse des taux 465873

j'ai eu une propo taux fixe à moins de 4% sur 15 ans - 3.76 sur 12 ans ça commence à devenir intéressant ! Merci la baisse du coût de liquidité ...

par Invité Jeu 15 Oct 2009 - 20:23

canb 02 a écrit:j'ai pensé qu'un petit sujet sur les taux pouvait être sympa, surtout vu la baisse observée depuis qq mois

j'ai eu une propo taux fixe à moins de 4% sur 15 ans - 3.76 sur 12 ans ça commence à devenir intéressant ! Merci la baisse du coût de liquidité ...

pour financer quoi ? car j'ai du 3.15(net!!) sur 15 ans pour de l'immobilier.

par **canb 02** Jeu 15 Oct 2009 - 20:28

3.15 ce doit être un cape ou un fix 10 mais pas du fixe ...

pinocio a écrit:
canb 02 a écrit:j'ai pensé qu'un petit sujet sur les taux pouvait être sympa, surtout vu la baisse observée depuis qq mois

j'ai eu une propo taux fixe à moins de 4% sur 15 ans - 3.76 sur 12 ans ça commence à devenir intéressant ! Merci la baisse du coût de liquidité ...
pour financer quoi ? car j'ai du 3.15(net!!) sur 15 ans pour de l'immobilier.

par Invité Jeu 15 Oct 2009 - 20:30

canb 02 a écrit:3.15 ce doit être un cape ou un fix 10 mais pas du fixe ...

pinocio a écrit:
canb 02 a écrit:j'ai pensé qu'un petit sujet sur les taux pouvait être sympa, surtout vu la baisse observée depuis qq mois

j'ai eu une propo taux fixe à moins de 4% sur 15 ans - 3.76 sur 12 ans ça commence à devenir intéressant ! Merci la baisse du coût de liquidité ...
pour financer quoi ? car j'ai du 3.15(net!!) sur 15 ans pour de l'immobilier.

je ne travaille qu'avec des taux fixe, je n'ai aucune confiance aux taux variables ou réajustables !! (j'ai omis de préciser que tous mes investissements de ce type , les prêts sont négociés par une boite spécialisée sur ce genre de négociation , ça a un coût, 7 à 800 €) mais c'est très efficace )

par **canb 02** Jeu 15 Oct 2009 - 20:36

les banques bretonnes (et voisins proches) ont la réputation de ne pas gagner d'argent, ca semble se vérifier encore mais 3.15 je suis surpris quand même !

pinocio a écrit:
canb 02 a écrit:3.15 ce doit être un cape ou un fix 10 mais pas du fixe ...

pinocio a écrit:
canb 02 a écrit:j'ai pensé qu'un petit sujet sur les taux pouvait être sympa, surtout vu la baisse observée depuis qq mois

j'ai eu une propo taux fixe à moins de 4% sur 15 ans - 3.76 sur 12 ans ça commence à devenir intéressant ! Merci la baisse du coût de liquidité ...
pour financer quoi ? car j'ai du 3.15(net!!) sur 15 ans pour de l'immobilier.
je ne travaille qu'avec des taux fixe, je n'ai aucune confiance aux taux variables ou réajustables !! (j'ai omis de préciser que tous mes investissements de ce type , les prêts sont négociés par une boite spécialisée sur ce genre de négociation , ça a un coût, 7 à 800 €) mais c'est très efficace )

par **vhv** Jeu 15 Oct 2009 - 20:43

les taux en immobilier sont différents des taux professionnels, le risque n est pas le meme

par Invité Jeu 15 Oct 2009 - 20:45

je ne voudrais pas en remettre une couche, mais aujourd'hui sur du foncier et de l'immobilier bien placé le crédit abricole semble vouloir à tout prix prendre des marchés !!!
pour ma communauté de commune, nous discutons actuellement un financement pour installation d'une zone industrielle, il y a bagarre entre le ca et l'écureuil ou les taux sur 10/12 ans tournent vres les 2.75 FIXE !! et il n'y a pas encore eu d'appel d'offre pour ce financement !

par Invité Jeu 15 Oct 2009 - 21:01

LEs banques prétent à perte !

Elles sont susceptibles de se refaire en exigeant l'ensemble des dépôts.

par **canb 02** Jeu 15 Oct 2009 - 21:17

ça reste un très bon moment pour investir avec des taux comme ça baisse des taux Icon_cool

par Invité Jeu 15 Oct 2009 - 21:21

canb 02 a écrit:ça reste un très bon moment pour investir avec des taux comme ça

je parle de l'immobilier, en plus des taux bas, les vendeurs commencent vraiment à revoir leurs ambitions!! sur Dijon des programmes de 2007, annoncés en début d'année à 5600€/m2 sont aujourd'hui à 3600/3800 !!! et ce n'est pas encore fini, il reste encore beaucoup à vendre !

par **tf76** Jeu 28 Jan 2010 - 8:55

Bonjour, a combien on peut emprunter a ce jour dans une banque, hier j'ai eu un taux de 3.80 sans assurance pour 6 ou 7 ans + 400 euros de frais de dossier, il me semble que c'est cher ????

par Invité Jeu 28 Jan 2010 - 9:09

tf76 a écrit:Bonjour, a combien on peut emprunter a ce jour dans une banque, hier j'ai eu un taux de 3.80 sans assurance pour 6 ou 7 ans + 400 euros de frais de dossier, il me semble que c'est cher ????

Et bien ca dépend si c'est pour de l'immobilier (habitation, locatif) ou des biens "pro"...Mais ce taux semble interessant...sur une courte durée, tu peut tenter le variable capé (avec un cap pas trop haut)

par **tf76** Jeu 28 Jan 2010 - 9:25

c'est pour du matériel agricole, le taux variable pas sur de gagner sur les 6 ans ???

par Invité Jeu 28 Jan 2010 - 13:09

pour du matériel j'ai du 3.2 % sur 5 ans avec 50 € de frais de dossier, je n'ai pas encore signé, je pense qu'ils peuvent encore faire mieux !!!

par **samsufi** Mar 2 Fév 2010 - 19:11

oui mais attention ça risque de monter car les taux d'immo sont au plus bas mais vont s'orienter a la hausse a partir de mars

par Invité Mar 2 Fév 2010 - 19:21

ha ben alors je vais me payer un tracteur :)

par **samsufi** Mar 2 Fév 2010 - 19:24

c'est comme tu veux ou comme tu peux n'oublie pas la poule crevée baisse des taux 459143

par Invité Lun 8 Mar 2010 - 21:39

Bonjour

Je dois emprunter 65000 € sur 10 ans pour acheter du foncier. D'après vous quel taux faut'il viser ? sachant que j'ai cru comprendre que c'est plus cher que pour de l'immobilier.

Merci pour vos réponses

par Invité Lun 8 Mar 2010 - 23:12

on m'a proposé un agilor sur 5 ans à 3.2% il y a peu de temps

par **Le Mecreant** Mar 9 Mar 2010 - 10:52

canb 02 a écrit:les banques bretonnes (et voisins proches) ont la réputation de ne pas gagner d'argent, ca semble se vérifier encore mais 3.15 je suis surpris quand même !

C'est vrai qu'on est en terre quasiment sainte, j'espère que leur aureole ne leur serrt pas trop la tête. baisse des taux 290208

par **malice79** Mar 9 Mar 2010 - 11:03

et pour du foncier, quel taux avez-vous?

par Invité Mar 9 Mar 2010 - 12:12

Et pour de l'immo ? Rolling Eyes

par Invité Mar 9 Mar 2010 - 17:52

pour mon projet de photovoltaïque , on me propose 3 taux :

4.10 en fixe sur 10 ans
3.82 révisable au bout de la 5ème année
2.87 en teq 2 avec une augmentation maxi de 2 %

ceci pour un capital emprunté de 155000 €

quel est le bon choix la dedans ? baisse des taux Icon_scratch

le prèt sera au nom de l'EARL !

par GL Mar 9 Mar 2010 - 18:21

Le taux variable ne me parait pas une bonne idée.

L'une des hypothèse est la reprise de l'inflation. Avec des taux fixes on rembourse pas cher.

Mais il ne faut acheter n'importe quoi.

par **Le Mecreant** Mar 9 Mar 2010 - 19:05

Au taux ou est l'argent aujourd'hui, il ne peut QUE remonter ce qu'on ne sait pas c'est quand.

par **canb 02** Mar 9 Mar 2010 - 19:27

petit chat 29 a écrit:pour mon projet de photovoltaïque , on me propose 3 taux :

4.10 en fixe sur 10 ans
3.82 révisable au bout de la 5ème année
2.87 en teq 2 avec une augmentation maxi de 2 %

ceci pour un capital emprunté de 155000 €

quel est le bon choix la dedans ? le prèt sera au nom de l'EARL !

ouahou les taux sont chers dans le finistère moi qui croyait que c'était la guerre des prix en Bretagne baisse des taux 279975

j'ai du 12 ans à 3.6 fixe annuel après quelques round de négociation ... la semaine dernière

Les taux longs étant assez bas, il est rarement intéressant de partir sur du révisable, le coût du cape étant assez élevé

par lionel30 Mar 9 Mar 2010 - 19:32

3.46 sur 10 ans,sans frais de dossier mais il faut ajouter l'assurance

par **malice79** Lun 17 Mai 2010 - 14:44

Avez-vous des infos toutes récentes concernant les taux d'intérêt? Il paraît que c'est au plus bas. Quand-est-il pour du foncier?

par **malice79** Lun 17 Mai 2010 - 19:26

[quote="malice79"]Avez-vous des infos toutes récentes concernant les taux d'intérêt? Il paraît que c'est au plus bas. Quand-est-il pour du foncier?[/quot
UP!e]

par **jejeonthenet** Lun 17 Mai 2010 - 23:19

pour la maison en privé c'est 4 / 20 ans pour 150 000 € hors assurance

par loup79 Lun 17 Mai 2010 - 23:29

bonsoir
pour un petit investissement mat
3.3% fixe sur 5 ans
la semaine dernière
voilà pour les infos les plus récentes que j'ai

par Invité Mar 18 Mai 2010 - 8:07

Pour un prèt immo pour moi :
- un peu à 3,32 sur 15 ans
- un peu à 3,20 sur 12
- un peu à 3,10 sur 12 (épargne logement)
- un peu à 0 (ptz)

Soit pour 70000€ empruntés aux environs de 1,6%.

par **gingko** Mar 18 Mai 2010 - 8:21

Chamb a écrit:Pour un prèt immo pour moi :
- un peu à 3,32 sur 15 ans
- un peu à 3,20 sur 12
- un peu à 3,10 sur 12 (épargne logement)
- un peu à 0 (ptz)

Soit pour 70000€ empruntés aux environs de 1,6%.

chamb une dette a 1.6 pc c est pas une dette c est un quasi cadeau!!!

par **Titi** Jeu 20 Mai 2010 - 8:40

le crédit agricole vient de me faire une offre à 4.61 % adi comprise sur 15 ans pour un projet photovol, j'enlève de l'épargne aujourd'hui pour les ramener à la raison baisse des taux 701374

par **malice79** Jeu 20 Mai 2010 - 8:49

Inacceptable un tel taux!

par Invité Jeu 20 Mai 2010 - 11:25

Ce matin au crédit agricole.
Hangar 70000euros sur 10 ans, taux de 3.59% + ADI 0.42

Court terme TVA , Taux 3.05 % + ADI 0.25% :tb

par **Dehors** Jeu 20 Mai 2010 - 12:06

Si possibilité de fournir une attestation de bonne santé,L'ADI n'est pas obligatoire.Avec ça, ils s'en mettent plein les fouilles ou les coffres baisse des taux Icon_biggrin

par **tekila** Jeu 20 Mai 2010 - 23:18

demande un devis d adi a un assureur et tu gagneras ta journee!!!!

par **huron28** Jeu 20 Mai 2010 - 23:25

il faut prendre l'ADI à part et à titre privé.

par Invité Ven 21 Mai 2010 - 7:14

Merci,

Je vais voir un assureur.
Les ADI et frais de compte sont la nouvelle rente des banques.

par **canb 02** Ven 21 Mai 2010 - 9:59

ADI externe tu vas descendre à 0.1 si bonne santé
LMT tu peux encore gratter 0.1
CT Euribor3mois + 1 ca donne 1.7% actuellement (marge 0.5 à 3 selon qualité du dossier)

par **le crayeux** Jeu 16 Sep 2010 - 17:53

avez vous des taux d'emprunt sur 7 ans et 10 ans pour purger compte associe ?
1er proposition
7 ans 3.1
10 ans 3.5 en fixe

par Invité Jeu 16 Sep 2010 - 21:18

c'est tout frais de cet aprés midi:
7 ans -fixe: 2.92
-capé1: 2.54

10 ans -fixe: 3.29

ajoute la dessus l'ADI

par **dgé** Jeu 16 Sep 2010 - 23:03

3.45/18 ans + 0.420% ADIchez CA et 3.75/15ans +0.250% ou 0.18% d'ADI chez BP

par Invité Ven 17 Sep 2010 - 8:40

proposition inférieur à 3% sur 12 ans en fixe

par **canb 02** Ven 17 Sep 2010 - 9:45

du 7 ans ca vaut autour de 2.7% hors ADI

par **dgé** Sam 25 Sep 2010 - 8:32

canb 02 a écrit:du 7 ans ca vaut autour de 2.7% hors ADI

à la banque bleue foncée, sur 7 ans: 3.7 hors ADI, puis 3.6, puis 3.5, je verrais où il sera au prochain numero, et si la banque verte ne lui coupe pas l'herbe sous les pieds de ce plouc ( ADI, parts sociales, frais d'hypotheque : grr