projet 2018 batiment de stockage

Rappel du premier message :

voici mon batiment en construction avec aire de lavage, aire de remplissage pulvé et phytobac

ne vous inquiétez pas je le sais deja que je suis fou

pas de distance à priori !

pathfinder a écrit:pas de distance à priori !

Enfin c’est le maire qui decidera ou pas de signer le permis de construire j’imagine

oui,tu le sauras à ce moment la !

15 m pour les fourrages,foin paille

pas de distance pour le materiel,c'est les regles d'urbanisme qui s'appliquent et le droit du voisinage de se defendre d'une atteinte a la vue ou autre

Ca ne va pas répondre à la question, mais bien penser aussi à vérifier aussi les distances et règles d'implantation par rapport aux voies publiques. Et en cas d'accord tacite suite à une absence de réponse dans les 2 mois suivant la demande il est conseillé de demander malgré tout en mairie un certificat de non opposition.

Pour moi la construction a proximité d'un tiers = début des emmerdes !

des fois dans les hammeaux on a pas le choix
nous on a une baraque d'un tiers a cotes des batiments
les proprios sont des chevals,une est proceduriere en plus

a chaque demande de permis pour un batiment,elles fouttent la merde
la maison est louee,on en est au cinquieme locataire

les 4 premiers,rien a dire,tres gentils respectueux de l'activite agricole

mais le dernier,c'est un con fini ,un gars qui n'a pas sa place en campagne
il bosse pas et passe son temps a epier,faire chier,garer la voiture en plein milieu pour qu'elle gene et refuse de l'enlever

exede ,la derniere fois je lui ai dit que c'etait le multibenne et la voiture dans son jardin

il passe son temps a regarder les distances sur internet,il invente des regles immaginaires,surement suggerees par sa proprio

un jour ils se sont engeules avec ma mere
il aurait dit le dixieme de ce qu'il a sorti a ma mere(en gros,nous agriculteurs depuis pourtant plusieurs generations,et proprios des 3/4 du foncier du hameau nous n'avons rien a faire la et devrions degager avec nos vaches et tracteurs

ils veulent un hameau de citadins a la campagne sans paysans

je pense que s'il me l'avait dit directement,il ne serait plus de ce monde et le toit de sa baraque sur sa tete

case ih 81 a écrit:des fois dans les hammeaux on a pas le choix
nous on a une baraque d'un tiers a cotes des batiments
les proprios sont des chevals,une est proceduriere en plus

a chaque demande de permis pour un batiment,elles fouttent la merde
la maison est louee,on en est au cinquieme locataire

les 4 premiers,rien a dire,tres gentils respectueux de l'activite agricole

mais le dernier,c'est un con fini ,un gars qui n'a pas sa place en campagne
il bosse pas et passe son temps a epier,faire chier,garer la voiture en plein milieu pour qu'elle gene et refuse de l'enlever

exede ,la derniere fois je lui ai dit que c'etait le multibenne et la voiture dans son jardin

il passe son temps a regarder les distances sur internet,il invente des regles immaginaires,surement suggerees par sa proprio

un jour ils se sont engeules avec ma mere
il aurait dit le dixieme de ce qu'il a sorti a ma mere(en gros,nous agriculteurs depuis pourtant plusieurs generations,et proprios des 3/4 du foncier du hameau nous n'avons rien a faire la et devrions degager avec nos vaches et tracteurs

ils veulent un hameau de citadins a la campagne sans paysans

je pense que s'il me l'avait dit directement,il ne serait plus de ce monde et le toit de sa baraque sur sa tete

c'est pas facile  mais avec les voisins il faut la jouer; tu a raison ...
bien s'entendre : pas toujours facile mais tourner ses points en poches peut souvent être +bénéfique sur le long terme...

Quand j ai réalisé la construction de mon batiment il y a 22 ans maintenant j ai eu droit a un courrier de mes 2 voisins une fois le batiment sorti de terre comme quoi je bouchais la vue sur les champs alors qu ils ont tous deux un jardin derriere leur habitation mais apparemment ca ne suffisait pas , ils m ont meme demandé si j avais eu un permis de construire ( je n ai jamais parlé de mon projet a personne ) depuis ce temps la je garde mes distances !! 

Case ih 81 a raison parfois on est un peu pris. J’ai 2 maisons autour de la ferme. Une de chaque coté. C’etait les maisons des anciens exploitants avant moi, ils avaient construit leur maison neuve à 100m environ du batiment VL et ensuite ils avaient reconstruit chacun un hors sol a 50m de leur maison respective. L’une est vendu c’est un agri de la commune qui y habite et l’autre celle a 50m de mon projet batiment est toujours habité par l’un des anciens exploitants qui utilise toujours mon chemin d’accès et depose son bois chez moi pour de la prestation de découpe. On s’entend bien. Mon projet bâtiment est à 50-60m de sa maison au plus pres et c’est seulement le pignon du hangar on va dire. 
J’ai envie d’un photovoltaïque de 200-250kwc. Le transfo est à 120m. Et j’ai besoin de place pour ma paille, mon foin, mon matos et des céréales. Je veux y faire un atelier assez grand pour rentrer la moiss batt aussi. Un truc sympa quoi
Sinon mis à part ces 2 maisons il n’y a rien d’autre autour. L’autoroute a 100-150 passe devant en contre bas.

chez moi,par rapport à la limite de propriété,respecter à minima une distance d'implantation équivalente à  la + grande hauteur du bâtiment

Ici c’est 50 m

précision: pour du stockage(matos récolte),élevage ?(pas renseigné,pas concerné)

j'ai du me mettre à 5m de la limite de la route(malgrès que le maire m'avait proposé de réduire la distance à 4M mais verbalement) !

j'ai du respecter 100 mètres de distance avec les voisins,pour mon bâtiment à pommes de terre.
pourtant des voisins qui ne râlent jamais,travail de nuit,bruit,poussière...
faut dire que c'est un cimetière anglais!

philaubers a écrit:j'ai du respecter 100 mètres de distance avec les voisins,pour mon bâtiment à pommes de terre.
pourtant des voisins qui ne râlent jamais,travail de nuit,bruit,poussière...
faut dire que c'est un cimetière anglais!

Par contre une autoroute peut passer à 20M ! On a le cas ici

sibalo a écrit:

philaubers a écrit:j'ai du respecter 100 mètres de distance avec les voisins,pour mon bâtiment à pommes de terre.
pourtant des voisins qui ne râlent jamais,travail de nuit,bruit,poussière...
faut dire que c'est un cimetière anglais!

Par contre une autoroute peut passer à 20M ! On a le cas ici

pour "l'interêt général" ,avec du fric en jeu et du soutien poli tic : tout est permis.....

Oui, comme la gare à betteraves chez nous. Il ne fallait pas faire plaisir au maire d'Amiens car pas du même camps ! Donc ils ont foutu une gare TGV en plein santerre

elle était toute seule en plaine à l'origine mais avec la zone qui c'est agrandi,ca arrive jusqu'à estrées !

sibalo a écrit:Oui, comme la gare à betteraves chez nous. Il ne fallait pas faire plaisir au maire d'Amiens car pas du même camps ! Donc ils ont foutu une gare TGV en plein santerre

nous aussi on a une gare TGV au milieu des champs, du coup elle n'est pas interconnectée au réseau existant entre Metz et Nancy une vraie aberration(j'ai quelquefois pris le TGV pas de départ de cette gare pour ma destination, départ de Metz, on prend les vieilles voies de campagne sur plus de 30km puis on rejoint la ligne TGV...), ca été aussi une histoire de politicards
pour revenir au sujet, déjà en 2000 quand mon père a construit un bâtiment derrière le village(bâtiment de stockage), il était prévu de le construire a 5m du chemin d'exploitation qui dessert uniquement des parcelles agricoles(cul de sac) et il y avait plus de 100m de jardins/vergers entre le projet et les premières maisons, je me rappelle plus pour quelle raison permis de construire refusé, mais il a fallu modifier le projet et construire a 15m du chemin d'exploitation

Alors j’ai eu des info. 
Pour la chambre d’agriculture. Distance minimale autorisée de 15m. Distance conseillé 100m. 
Pour la com-com service urbanisme c’est en fonction de l’exploitation si elle releve de l’ICPE ou du RSD donc de 50 à 100m. 

Mon exploitation est sous le seuil ICPE. J’ai donc consulté le RSD du departement mais il n’y a aucune info sur le stockage a proprement parler. Donc on retrouve toujours la tendance 50-100m pour l’élevage ou les silos couloir. 
Mon projet sera au pire à 50m et seulement le pignon et hors « champ de vision » de la maison car c’est le pignon de la maison aussi. 

Je vais donc commencer mon projet sur cette base.

Manutimael a écrit:Alors j’ai eu des info. 
Pour la chambre d’agriculture. Distance minimale autorisée de 15m. Distance conseillé 100m. 
Pour la com-com service urbanisme c’est en fonction de l’exploitation si elle releve de l’ICPE ou du RSD donc de 50 à 100m. 

Mon exploitation est sous le seuil ICPE. J’ai donc consulté le RSD du departement mais il n’y a aucune info sur le stockage a proprement parler. Donc on retrouve toujours la tendance 50-100m pour l’élevage ou les silos couloir. 
Mon projet sera au pire à 50m et seulement le pignon et hors « champ de vision » de la maison car c’est le pignon de la maison aussi. 

Je vais donc commencer mon projet sur cette base.

Tu fais ce que tu veux. Mais attention au nuisances ! C'est pas parceque tu as un permis de construire qu'un voisin existant ou futur peut te faire arrêter ton activité dans et hors bâtiment quand il veut

Je sais bien. Je n’ai surtout pas trop d’autre possibilité. C’est le seul voisin de ce coté

C’est 100m ou sinon dérogation avec signatures des tiers et avec aménagement  spécifique

porte du local phyto posée,pas de soucis pour rentrer une palette !

elle n'a pas l'air très isolée 

nonord a écrit:elle n'a pas l'air très isolée 

Tu colle du styrodur par l'intérieur 

je vais isoler le local complètement mais pas pour l'instant,rien d'opérationnel avant juin si tout va bien,encore l'aire de remplissage/lavage devant à préparer et couler et le bardage à faire !

titou887 a écrit:C’est 100m ou sinon dérogation avec signatures des tiers et avec aménagement  spécifique

Et bien visiblement, personne à l’urbanisme de la com-com ou au service batiment de la chambre ne m’a parlé de ça.

Manutimael a écrit:

titou887 a écrit:C’est 100m ou sinon dérogation avec signatures des tiers et avec aménagement  spécifique

Et bien visiblement, personne à l’urbanisme de la com-com ou au service batiment de la chambre ne m’a parlé de ça.

Faut voir avec la ddt

100m!!!

c'est pas une centrale nucleaire
memme les batiments d'elevage et fumiere c'est 50m si t'est pas classe,et meme classe y a des derogations a 50m

pour les hangars de stockage c'est 15m depuis qqes annees,avant c'etait zero m ,il y avait pas de distance

la distance est arrivee car il y avait un vide juridique avec les installations classees
soit suivant le fonctionnaire,il ne demandait zero distance,soit les 100m avec derogation a 50m en sebasant sur la distance des batiments d'elevage vu qu'il n'y avait aucune regle

je connait car on avait ete au choeur de l'affaire a l'epoque,mon affaire avait remonte j'usqu'au ministere a l'epoque

j'etait en installation classee a l'epoque
et alors que tous les autres permis des agris passaient meme a cote des maisons,le mien refuse par un fonctionnaire zele qui avait profite du vide juridique pour m'imposer les 50m des batiments d'elevage

il etait a 35m d'un tiers,impossible a deplacer vu la configuration
a force de geuler mon permis a ete accepte,on a appris plus tard que le probleme venait en fait d'une voisine fouille merde

suita a ca est sorti la regle des 15m pour supprimer ce vide juridique


100m chez nous tu construirai nulle part,tu t'eloigne d'un maison ,et tu te retrouve a moins de 100m d'une autre

c'est tres rural ,mais y a toujours une maison de campagne isolee a droite a gauche

titou887 a écrit:

Manutimael a écrit:

titou887 a écrit:C’est 100m ou sinon dérogation avec signatures des tiers et avec aménagement  spécifique

Et bien visiblement, personne à l’urbanisme de la com-com ou au service batiment de la chambre ne m’a parlé de ça.

Faut voir avec la ddt

La nana de la chambre ne m’a jamais parlé de la ddtm non plus. Seulement de la com-com qui gère et la commune qui valide en gros comme la com-com
Soit on me dit pas tout, soit il y a des ecarts entre departement

journée bardage hier,le vent a remonté fin d'après midi ,en rattaque dans 15 jours pour essayer de finir !

Salut, c'est lumineux en tout cas!
Face nord=pignon photo 2?

nord ouest avec vent dominant !
le sud est coté ancien batiment avec les translucides !

Gaffe ce soir...

https://tgwidget.com/imgs_avatars/AgACAgQAAx0CRxHPHQACG_ViEh-hOJVbwuxvLb-MKdiuf5TI9AACN7oxG1jJkFBItARC_aE1pwEAAwIAA3gAAyME.jpg?v=1

Les translucides , je ne suis pas fan car ce sont les premières à dégager , perso j’aurai mis une ou deux en acier entre deux

Sinon c’est pour des céréales ?

matériel principalement et stockage céréales mais de courte durée !

Le temps de négocier le prix 

tu as tout compris !

Je dois faire un bâtiment de stockage, je vais contacter Mahieu, Beeuwseart et Vl trac.
Avez-vous des informations sur ces entreprises ?

téo 62 a écrit:Je dois faire un bâtiment de stockage, je vais contacter Mahieu, Beeuwseart et Vl trac.
Avez-vous des informations sur ces entreprises ?

https://guide-aides.hautsdefrance.fr/spip.php?page=dispositif&id_dispositif=927

Merci Carlos 
Mais je n'ai pas pdt

téo 62 a écrit:Je dois faire un bâtiment de stockage, je vais contacter Mahieu, Beeuwseart et Vl trac.
Avez-vous des informations sur ces entreprises ?

J'ai un projet en cours, j'ai signé avec Baudoux (02, limite 51). Comme dis par Carlos, il y a des aides pour batiments patate mais aussi légumes, lin et sans doute d'autres trucs. L'an dernier les enveloppes ont été trop courtes et pour 2022 elles ont été revues à la hausse (mais le prix des matériaux a tellement augmenté que ... )

salut fernand

seguim a écrit:salut fernand

Salut Seguim, pour info je travaille de plus en plus avec ta (notre) coop! (mais je passe moins de temps sur le forum, désolé).

téo 62 a écrit:Je dois faire un bâtiment de stockage, je vais contacter Mahieu, Beeuwseart et Vl trac.
Avez-vous des informations sur ces entreprises ?

Pour ma part ça se joue entre raes / vl trac / Mathieu j’espère terminer dans les 15 jours le dossier

Max.c a écrit:

téo 62 a écrit:Je dois faire un bâtiment de stockage, je vais contacter Mahieu, Beeuwseart et Vl trac.
Avez-vous des informations sur ces entreprises ?

Pour ma part ça se joue entre raes / vl trac / Mathieu j’espère terminer dans les 15 jours le dossier

Un copain Vltrac c'est même pas déplacé il a signéà mahieu, je vais tenté les 3 là

téo 62 a écrit:

Max.c a écrit:

téo 62 a écrit:Je dois faire un bâtiment de stockage, je vais contacter Mahieu, Beeuwseart et Vl trac.
Avez-vous des informations sur ces entreprises ?

Pour ma part ça se joue entre raes / vl trac / Mathieu j’espère terminer dans les 15 jours le dossier

Un copain Vltrac c'est même pas déplacé il a signéà mahieu, je vais tenté les 3 là

j ai fais faire un devis VL TRAC semaine derniére , le représentant est venu rapidement , apres je suis déja client , on verra bien la note !!! 

Après ça dépend la taille des projets, ils sélectionnent aussi